レジデンス香椎
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2065
レジデンス香椎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩2分
西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩14分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区唐原5丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
福岡市立香住丘小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス香椎の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大学に近い、博多や天神にも近い駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道沿いではないのでうるさくなく静かな住宅街なところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はどちらかというと綺麗です。清掃などこまめにされてて玄関も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋は一人で暮らすには問題ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニやスーパー、すぐ近くにゲームセンターやホームセンターなど充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 少し近くにに子ども用品店があるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 九産大前駅
あやのさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速はとまらないが、階段を上がったらすぐ改札があるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々よれるかなと思います。香椎までも一駅なので。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にたくさん居酒屋さんや食事屋さんがあるためいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 九州産業大学の最寄り駅なので、学生さんも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をでてすぐ、コンビニもあります。学生がいにしては、少し暗いかなと思うけど過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この辺は駅近くでも家賃が安い為おすすめできます。 |
2022年10月 九産大前駅
にゅさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学と近くて通いやすい所が利点でふ。 これからも活用させて下さい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな建物が沢山あるので、利便性は高いと思います |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 色んなみせが徒歩圏内にあるのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近いので、親からしてみれば通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学が近いこともあって非常に良いです。 また、コンビニもちかくにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに色んな物があるので、過ごしやすいとおもわれます。 |
2022年9月 九産大前駅
マカロニさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿児島本線の九産大前駅。 改札を抜けたあと門司方面か博多方面に行く選択肢しかないため初めて利用でも迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最寄り大学には非常に近い距離だと思う。 また郵便局へのアクセスも良い。 古着屋が近くにあり客数が多そうだ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば軽食が取れるカフェや 学生向けの定食屋がある。 個人経営と思われるお弁当屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学、幼稚園、保育園がある。 公園は離れた場所にあるが大きいものではない。 自転車屋が、少し歩くとあるので学生さんによっては便利かもしれない。 駅のトイレは至って普通です。 古い駅なので最低ラインの設備。 エレベーターは各方面に1台設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口は2箇所のみ。 大学側の出口は学生利用もあり、 人通りは多い。 朝晩ラッシュ時間は徒歩人数が多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は恐らく安い。 単身物件が多く、学生さんには良いかも。 |
2021年10月 九産大前駅
5.0
【メリット】 九州産業大学へ行く途中にあるお弁当屋さん。その名もむすびや！九州産業大学の学生なら誰もが食……
レジデンス香椎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 30 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 30 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 27 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 26 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区唐原の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～30㎡｜28.47㎡ | 32,529円｜3,796円/坪 |
| 2階～2階 | 26～30㎡｜28.3㎡ | 30,897円｜3,621円/坪 |
| 3階～3階 | 26～30㎡｜28.37㎡ | 31,407円｜3,674円/坪 |
| 4階～4階 | 26～30㎡｜28.09㎡ | 31,545円｜3,729円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～30㎡｜28.3㎡ | 31,428円｜3,686円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
