シティベール三嶋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1059
シティベール三嶋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩7分
JR篠栗線／柚須駅 徒歩15分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『柚須駅』 JR篠栗線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区原田2丁目31-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティベール三嶋の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
福岡市でも中心部の博多や天神へのアクセスが便利な立地です。 天神行きバス停は徒歩3分でJR箱崎駅まで徒歩15分。 バスは西鉄原田のバス停とJRバス箱崎原田が同一地点にあり 天神と博多はバス一本で移動可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
ジョギングなど興味がある方なら最適な箱崎公園が徒歩圏内。 ジョギング以外に使える子供が遊べる程度の公園も近隣に二つあり充実している。 近隣に騒音が気になるような工場などは存在しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
デザインは築20年以上を感じるが外装は塗りなおされている。 町内の防犯カメラの近くであり裏道でも人は通る為、安全である。 掃除も定期的に行われており建物内にゴミが散乱する事はまず無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ロフト付きワンルームにて天井は1階でも非常に高い。 ロフト上は畳になっており物置きにしたくない程快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩10分でいける場所にスーパーの食鮮館スーパーやケーキ屋、コンビニ、焼き鳥屋、てんぷらで有名なひらお、力すし屋など店舗は充実している。 飲食以外にもコインランドリーが二店舗最寄りにあり、クリーニング屋も徒歩5分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
近隣には子供が遊べる公園が二つあり10分歩くと一周が約2キロの箱崎公園があり遊具も充実している。 週末の昼間は自治会で子供向けのイベントなども行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 箱崎駅
駅街さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤ラッシュでもない限りスムーズに乗れます。乗ってしまえば博多にはすぐつく。天神には地下鉄の方を利用するのもありかも。 タクシーも常時待機してるしバス停は駅降りてすぐ。このへんは標準装備ですね。 フリーWi-Fiスポットは駅敷地内にあるファミリーマート(Docomo)が使えます。 あと自転車置き場の隣に古紙・ダンボール回収ボックスがあるのでついでに通販で溜まったダンボール箱に雑紙を詰めて回収してもらってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅敷地内に業務スーパー、ファミリーマート、目の前には飲食店が並びます。 病院は外科内科の山田病院、歯科医、整体がすぐそこ。 スーパーはルミエール、業務スーパー、安い店が多く生活コスパはいいです。 商店街では飲食や惣菜をよく買いますね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋、居酒屋、レストラン、弁当屋などは一通り揃っている。 外国人も多く居住してるためエスニックや現地の人が経営してる海外の料理店もあって楽しい。 少し離れるがサトー食鮮館が夜7時と早めに弁当が半額になるのも狙い目 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅近くに複数あるので仕事帰りの送り迎えに便利では。小学校も比較的近くにあります。子供が小さいうちは便利では。 トイレには施設・清潔さ含めて特に問題ないです。公園は小さめのやつが駅前他各所にありますね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 当然のように駅前には交番があります。治安には特に問題ないように思える。 駅構内も基本的にきれいです。歓楽街というか駅前だから居酒屋は多いけど特に問題はないのでは？ 街頭は多めだから明るいし出口は両方とも表という感じで裏口という感覚はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近辺のスーパーは業務スーパー、ルミエール、ドン・キホーテ、トライアルなど安めの店が多いので生活コスパはいい。ドラッグストアもコスモス、マツモトキヨシ、ドラッグイレブンがありドラッグイレブンは駅敷地内。 コンビニはファミリーマートが駅敷地内、セブン-イレブン、ローソン、ミニストップがほぼ等間隔の距離にありますね。 自分のワンルームマンションは駅から徒歩10分圏内で家賃3万円台なので安い方ではないでしょうか？ |
2022年2月 柚須駅
5.0
【メリット】 近くにセブンもあるし、快速が止まるので長い時間待つこともありません。大きい駅ではないですが……
2021年12月 箱崎駅
3.0
【メリット】 駅の中にコンビニ、スーパー、薬局があります。
ちょっとした広場も外にあり、遊具は……
2019年11月 箱崎駅
4.0
【メリット】 九州大学が糸島に移転するまで、近くにキャンパスがありましたので、単身者向けの安い賃貸物件が……
シティベール三嶋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 22 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 22 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 22 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 22 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 22 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区原田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 27,714円｜4,165円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 29,272円｜4,399円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 27,166円｜4,082円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
