ランドスケープビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1741
ランドスケープビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩1分
西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩13分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区唐原1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
84戸
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小学校区域
福岡市立香住丘小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランドスケープビルの口コミ・評判
2021年9月
MLISMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅まで3分です。駅からとても近いです。バス停もマンションをでてすぐにあり、とても便利です。1階に飲食店と2階にも中華料理屋さんが入っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅が近いので人通りが少ないときがほとんどありません。夜遅くでも人通りと街頭があり明るいので怖くはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラは設置されていましたが、上を向いていて実際稼働しているかは不明です。マンション内に飲食店や歯医者さんがあるのがありがたかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お部屋が7帖で単身なのでちょうど良かったです。採光面が南東なので朝から昼はとても明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 歩いて3分以内にファミリーマートがあります。そこでは野菜を売っていることもあり、重宝しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所にいくつか公園がありファミリー層も多かったようでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 九産大前駅
イノシシさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅まで15分天神へ行くバスが2箇所あるイオンや天神まで行ける |
|---|---|---|---|
2024年1月 香椎花園前駅
はなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが、意外に電車の本数は多めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーがあります。香椎照葉に行くとイオンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキ屋やデニッシュ屋などおしゃれなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学や高校が近く、保育園の数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少ないので酔っぱらいはいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庭や家は広めの家が多いです。都心に近い割にそれほど高くありません。 |
2023年1月 香椎花園前駅
kaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は多い方だと思います。都市部への接続もいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院など、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | デニッシュ屋さん、シフォンケーキ屋さんなど可愛いお店が多いです。 美味しい唐揚げ屋さんも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東の文教地区です。住民の意識も高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないので、夜は閑静な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近はパワービルダーも入ってきてますが、基本的には高級と思います。 |
2020年2月 九産大前駅
4.0
【メリット】 ・九州産業大学が目の前にある
・近くに福岡女子大学もあり、飲食店や美……
ランドスケープビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 21.44 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 21.44 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 21.44 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 東 | 21.44 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 21.44 | |
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…残り143件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区唐原の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.44～21.5㎡｜21.44㎡ | 30,484円｜4,700円/坪 |
| 5階～5階 | 21.44～21.5㎡｜21.44㎡ | 32,296円｜4,978円/坪 |
| 6階～6階 | 21.44～21.5㎡｜21.44㎡ | 32,383円｜4,993円/坪 |
| 7階～7階 | 21.44～21.44㎡｜21.44㎡ | 31,325円｜4,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.44～21.5㎡｜21.46㎡ | 30,942円｜4,767円/坪 |
| 東向き | 21.44～21.44㎡｜21.44㎡ | 31,238円｜4,817円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.44～21.5㎡｜21.44㎡ | 31,522円｜4,861円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
