ネオ筥松の外観
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ネオ筥松のエントランス
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ネオ筥松のその他
ネオ筥松の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩15分
JR篠栗線／柚須駅 徒歩15分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『柚須駅』 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区筥松新町3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオ筥松の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ネオ筥松の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 箱崎駅(鹿児島本線)と柚須駅(福北ゆたか線)の2駅が利用できます。 いずれも列車の本数が多く、博多までは10分足らずで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 空港に近いため、周りは倉庫が多く、夜は静かです。バイパスが近いですが、1本道を入ったところにあるマンションなので、車の音なども気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックのエレベーター付10階建マンションです。駐車場、駐輪場あり。こまめに清掃に来ているようで、電球切れなどの対応は早いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2Kの部屋に居住しています。天井が高く、開放感があります。窓は西向き。日当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニが2件(セブンイレブン、ローソン)。また、近所にネットカフェや中華料理チェーン店、ラーメン屋など飲食店は多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 定期的に地区のイベント(夏祭り、バスハイク等)が企画されています。 近所に公園とナイター設備のあるテニスコートがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
gustonさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 単身者用なので価格は安い。駐車場代もそれなり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の柚須駅までは15分程、20分ほどだと箱崎駅も利用することができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りは住宅か、作業所が多く、住んでいる人たちは静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はとても清潔感があり、オートロックもしっかりとしている。 エレベーターに監視カメラが付いているのも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | あたりに高い建物もないのでとても日当たりが良く、壁もコンクリートのため防音もしっかりしていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車や自転車があれば、イオンや、大きめな格安スーパー、複合施設など多くのお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校まで15分ほどの距離にあります。 内科や歯科なども、開業医院が多くあります。 小さな公園が5分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 箱崎駅
やぁさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は停まりませんが、博多駅まで2駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに業務用スーパーや一般スーパーがありがあり、買い物して帰ることができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は吉塚駅前程ではありませんが、それなりにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にコンビニとドラッグストアがあり利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく時に安全面で気になることはない。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションから、古いマンションまで幅がある |
2022年9月 箱崎駅
よりさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多まで5分と便利です。区間快速が止まるときはラッキーです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアとコンビニがあります。駐車場も安い方 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋やスナックがあるので、仕事帰りの人であふれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園は多いです。駅にはエレベーターもあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝夜は通勤通学に利用してる人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場より安い地域とはいえ、駅前はやっぱり高いと思います。再開発によって賃料は上がってます |
2022年1月 箱崎駅
3.0
【メリット】 箱崎駅から徒歩10分圏内にある、たこ焼きの「たこ福」さんは、とても評判の良いたこ焼きです。……
2019年11月 箱崎駅
4.0
【メリット】 博多駅まで二駅でアクセスが良い。駅の中にはコンビニ、ドラッグストア、業務スーパーがあり、買……
ネオ筥松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 1DK | 南西 | 31 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | 31 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 41.5 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 41.5 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 41.5 | |
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…残り179件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区筥松新町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31～41.5㎡｜35.42㎡ | 54,642円｜5,135円/坪 |
| 3階～4階 | 31～41.5㎡｜34.78㎡ | 54,438円｜5,220円/坪 |
| 5階～6階 | 31～41.6㎡｜36.38㎡ | 56,237円｜5,149円/坪 |
| 7階～8階 | 31～41.5㎡｜34.48㎡ | 55,571円｜5,374円/坪 |
| 9階～10階 | 31～41.5㎡｜34.96㎡ | 55,115円｜5,266円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～41.6㎡｜35.3㎡ | 55,392円｜5,233円/坪 |
| 東向き | 31～31㎡｜31㎡ | 52,500円｜5,599円/坪 |
| 西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 56,000円｜5,142円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
