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HOME > 中古マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 西堀通 > 白山駅 > シティタワー西堀

中古

シティタワー西堀

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 22932
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴 2013年～: 25件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場 売買:約127万円/坪 賃料:約6785円/坪 利回り:約6.44％
偏差値ランキング

新潟市中央区
215物件中の順位

シティタワー西堀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／白山駅 徒歩23分
    JR信越本線／新潟駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『白山駅』　JR越後線　
    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区西堀通町3-804-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    95戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティタワー西堀の口コミ・評判

2015年3月

RUKO2015さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新潟三越、商店街に近く、隣にスーパーもあり便利です。街中にありますが案外日中も夜も静かです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 新潟三越デパート、ラフォーレ原宿新潟、古町商店街、本町商店街など買い物にはとても便利です。また、市役所も歩いて５分位のところにあるので手続きなどが楽です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ロビーはゆったりとして、管理会社の方もとても丁寧です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりがよく、サッシは防音に優れています。上階だったため、眺めも良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 隣接している清水フードセンターは、小さいながらも品ぞろえがよく、野菜が新鮮です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 道を隔てたすぐ近くに丹羽医院さんという内科があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

nyさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅が遠いので、電車以外の交通手段がおすすめです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 西堀の環境が好きなかたには、おすすめです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんはとてもよい方で共有部は綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはよく、普通なレイアウトで使いやすい部屋です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店は、小さな個人店が多くあり減ったとはいえまだまだ楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、官公庁に近く新潟の古い中心部です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新潟駅に対する口コミ】新潟の名産品を買えるお店もどんどん増えてきており、観光の際には立ち寄っていただきたい駅です。
新潟県民も、日頃の買い物やスタバなどの休憩所をするところがあり、皆から愛されている駅です。
改装工事が着実に進んでおり、よりよい駅になることを楽しみにしています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 新潟駅

ゆーりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 線が複数本あり、新潟のどこにでもいけるのがよい
生活利便施設の充実
4 		メリット 新潟駅の中にさまざまな商業施設が新しく出来た
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんや串カツ、飲み屋などが駅内や周辺に沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターが多く設置されており、通路も充分な広さがある
治安
5 		メリット 昔はスケートボードをしている人たちが多くいたが、警戒を強めてくれて最近は見かけなくなった
コストパフォーマンス
4 		メリット 新潟の主要駅であるが、周辺の賃貸が安くすませられるところもあるのでありがたい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・256文字）

2023年8月 新潟駅

ノラリさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにバスターミナルがあり、
平日なら夜10時半くらいまで
あるので便利。タクシーが待機できる場所があるため、バスで帰れない場合はタクシーに乗って帰ることも
できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 万代が近いので、映画館があったり、
ロフトがあったりするので遊ぶのには困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 万代はもちろん新潟駅周辺も飲食店がいっぱいあるので、飲食も困らない。
松屋、王将、みかづき、マックなど、
お金がなくても食べれる様々な種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに弁天公園があり、子どもたちが遊べる。それなりの大きさなので小さい子どもは走って遊べる。
治安
3 		メリット あまり変な人はいないし、あまり事件が起こることはない。万代の方に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会に比べれば食品も日用品も安い。
駅中にはビックカメラ、駅前にはヨドバシカメラと家電販売店があるのは
便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・271文字）

2023年7月 新潟駅

のみっくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近は駅とその周辺の開発もあり、改装がされていてより便利になりつつあります。駅内のお店も豊富です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スリーコインズやビックカメラ、また化粧品などを売っている場所もあります。モスバーガーやサイゼリヤ、その他飲食店も充実しているイメージです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅弁はもちろん、モスバーガー、サイゼリヤ、またクレープ店や和食店などが集まっています。他にもパン屋などもあり、昼食や放課後にここで食べている学生も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないのであまり注意深く見ていないのですが、トイレのシートは充実してたように思います。
治安
4 		メリット 基本は特に問題ないと思います。時々暴れている人など見かけることはあるかもしれませんが、ごくまれです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し歩けば万代シティにも行けるので交通の便は良いと思います。
家賃は賃貸だと平均して〜10万前後とかだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・854文字）

2021年10月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅だけではなく商業施設としても便利！1日中時間を潰せます！現在は諸々工事中ですが、新しいお……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワー西堀の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新潟市中央区ランキング

位
(215物件中)

新潟市中央区西堀通ランキング

位
(5物件中)

白山駅ランキング

位
(36物件中)
新潟駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,787万円

推定相場坪単価127万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　14.2　～　15.7万円　 （坪賃料：6,446円～7,125円）
表面利回り　6.44％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,996 ～ 3,066万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,857 ～ 2,996万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,718 ～ 2,857万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,578 ～ 2,718万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,439 ～ 2,578万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

シティタワー西堀の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

新潟市中央区 37位 / 261物件中
新潟市中央区西堀通 3位 / 9物件中
白山駅 8位 / 56物件中
新潟駅 31位 / 212物件中

坪賃料ランキング

新潟市中央区 27位 / 213物件中
新潟市中央区西堀通 4位 / 7物件中
白山駅 7位 / 49物件中
新潟駅 22位 / 175物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,607～2,741万円

※中央値：2,674万円

予測坪単価：122万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シティタワー西堀の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年11月 15階 3SLDK 南
2 2024年3月 2024年7月 18階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
3 2023年7月 2023年10月 8階 3LDK 南
4 2023年1月 2023年1月 6階 3LDK 南西 リフォーム
5 2022年10月 2024年9月 13階 3LDK 南
6 2022年9月 2023年4月 18階 3LDK 南 角部屋
7 2022年9月 2023年2月 6階 2LDK 南
8 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 南
9 2022年3月 2024年3月 13階 3SSLDK 南
10 2022年1月 2022年6月 3階 2LDK 南
11 2021年10月 2022年3月 4階 3LDK 南西
12 2021年9月 2022年3月 4階 3SLDK 南西 角部屋
13 2021年6月 2022年3月 13階 3SSLDK 南
14 2021年1月 2021年2月 11階 2LDK 南
15 2020年12月 2021年1月 13階 3SSLDK 南
16 2020年11月 2020年11月 17階 2LDK 南
17 2019年12月 2020年3月 6階 3LDK 南
18 2019年12月 2020年3月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
19 2019年7月 2019年12月 6階 3LDK 南
20 2019年5月 2019年11月 6階 3LDK 南 リフォーム
21 2019年5月 2019年12月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
22 2019年2月 2019年3月 6階 3LDK 南
23 2018年2月 2018年7月 6階 2LDK 南
24 2016年10月 2017年3月 3階 3LDK 南
25 2016年8月 2016年10月 3階 3LDK 南
26 2016年8月 2016年12月 10階 3LDK 南西
27 2016年7月 2016年7月 3階 4LDK 南
28 2016年3月 2016年4月 16階 2LDK 南

…残り8件
平均 8階 76.71㎡ 10.5㎡ 2,963万円 ＠128万円 ＠39万円 15,212円
198円		 17,084円
222円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティタワー西堀の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー西堀の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■新潟市中央区西堀通の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 63.57～100.69㎡｜78.63㎡ 2,861万円｜120万円/坪
5階～8階 63.57～84.94㎡｜72.79㎡ 2,880万円｜131万円/坪
9階～12階 63.57～73.85㎡｜70.42㎡ 2,716万円｜127万円/坪
13階～16階 77.66～83.32㎡｜81.43㎡ 3,101万円｜126万円/坪
17階～20階 67.28～87.61㎡｜80.83㎡ 3,423万円｜140万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.57～100.69㎡｜76.71㎡ 2,963万円｜128万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 7 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティタワー西堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 8階 3LDK 南 84.94
2023年3月 10階 3LDK 南西 70.05
2023年2月 8階 3LDK 南 84.94
2022年12月 8階 4LDK 南 97.03
2022年12月 17階 3LDK 南西 77.66

…残り20件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティタワー西堀の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー西堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■新潟市中央区西堀通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 73.85～73.85㎡｜73.84㎡ 149,000円｜6,670円/坪
5階～8階 73.85～100.69㎡｜90.97㎡ 173,750円｜6,345円/坪
9階～12階 70.05～100.69㎡｜81.16㎡ 156,769円｜6,402円/坪
13階～16階 64.72～73.85㎡｜69.28㎡ 130,000円｜6,230円/坪
17階～20階 77.66～77.66㎡｜77.66㎡ 140,000円｜5,959円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.72～100.69㎡｜82.92㎡ 159,080円｜6,363円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 1 5 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ライズ西堀

    ライズ西堀の外観
    住所 新潟県新潟市中央区西堀前通5番町748番
    最寄駅 JR信越本線 新潟駅 バス10分
    築年月 2002年10月
    階建 地上14階建
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    口コミ数 6
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    住所 新潟県新潟市中央区西堀通4番町816番10号
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    価格値下げ
    レーベン新潟　THE TOWER MARKS     		3,380万円 181.0万円 61.71m² 2LDK 12階 西 相応
    価格更新日:2025年02月04日
    割安
    レーベン新潟THE TOWER MARKS     		3,480万円 156.9万円 73.32m² 3LDK 9階 南西 490万円
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    最寄駅 JR越後線 白山駅 徒歩22分
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    口コミ数 18
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    総戸数 48戸
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    ダイアパレス西堀前通     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 91万円
    割安
    情報取得日:2025年02月09日
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    住所 新潟県新潟市中央区西堀通6番町867番2号
    最寄駅 JR越後線 白山駅 徒歩23分
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    口コミ数 67
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (7,400円)    		 無 2ヶ月 54.45m² 1LDK 2階 東
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    (7,400円)    		 無 222,000円 56.87m² 1LDK 1階 西
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    (7,400円)    		 無 224,000円 54.45m² 1LDK 3階 東
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    (7,400円)    		 無 230,000円 60.63m² 1LDK 1階 西
    ベレオ万代 ベレオ万代 11.5万円
    (7,400円)    		 無 2ヶ月 56.87m² 1LDK 2階 西
    ベレオ万代 ベレオ万代 11.7万円
    (7,400円)    		 無 2ヶ月 56.87m² 1LDK 3階 西
    ベレオ万代 0202 ベレオ万代 0202 11.9万円
    (7,400円)    		 無 238,000円 60.63m² 1LDK 2階 西
    ベレオ万代 302 ベレオ万代 302 12.1万円
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    スコア 4.6
    投票数 3票
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    交通 信越本線 「新潟」駅 徒歩10分 （約800m）
    階建 地上20階建
    総戸数 329戸
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    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
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    ダイアパレス白山
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    専有面積 60.98㎡～84.54㎡
    間取り 第5期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 1票
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    ダイアパレス上所駅前
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    階建 地上12階建
    総戸数 58戸
    専有面積 60.98㎡～85.86㎡
    間取り 第3期 2LDK～4LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 1342
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    アルファスマート女池上山
    価格 3,680万円～4,680万円
    所在地 新潟県新潟市中央区女池上山二丁目490番1（地番）
    交通 「女池インター前」バス停 徒歩6分（新潟交通）
    階建 地上4階建
    総戸数 43戸
    専有面積 64.02㎡～82.41㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 3.6
    投票数 1票
    アクセス数 2413

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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