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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 箱崎 > 貝塚駅 > のむら貝塚ガーデンシティ > のむら貝塚ガーデンシティ六番館

中古

のむら貝塚ガーデンシティ六番館

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 26726
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  • 基本情報
  • 評判
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のむら貝塚ガーデンシティ六番館の外観
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館の外観：【福岡市東区箱崎　のむら貝塚ガーデンシティ弐番館】■大切な家族の一員、ペット相談可■東箱崎小学校まで歩2分■2026年6月リフォーム完了予定
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館の外観：【福岡市東区箱崎　のむら貝塚ガーデンシティ弐番館】■東箱崎小学校まで歩2分
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館の外観：令和8年5月リフォーム完了済＾＾最新の設備を搭載した快適な住空間＾＾貝塚駅徒歩9分。ペット飼育可（細則有）。
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館の外観：外観写真
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館の外観：西鉄貝塚線「貝塚」駅までは徒歩8分と交通の利便性良好です
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館のエントランス：総戸数234戸のビッグコミュニティです
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館の玄関：スロープが設置されており、お子様やご高齢の方の転倒を防ぐことが出来ます。きれいに保たれたエントランスが安らぎに満ちた暮らしへ誘います。
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館の玄関：広々としたエントランスが開放感を演出しています。エントランス内に管理人室があると、不審者の侵入防止につながります。
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館のその他：LDK
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館のその他：【お荷物再配達の手間を削減】宅配ボックスがあるので、不在時にも荷物が受け取れます。
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館のその他：【福岡市東区箱崎　のむら貝塚ガーデンシティ弐番館】■東箱崎小学校まで歩2分
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館のその他：おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館のその他：その他屋外
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館のその他：インターホン
  • のむら貝塚ガーデンシティ六番館のその他：エレベータ

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:74件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 62件
口コミ メリット:41件 デメリット:41件 特徴:19件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約125万円/坪 賃料:約4850円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.66％
偏差値ランキング

福岡市東区
651物件中の順位

のむら貝塚ガーデンシティ六番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄箱崎線／貝塚駅 徒歩4分
    福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『貝塚駅』　西鉄貝塚線　福岡市地下鉄箱崎線　
    『箱崎九大前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区箱崎5丁目11-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    234戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    6230円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    11550円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立東箱崎小学校

  • 中学校区域

    福岡市立箱崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • 棟構成

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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のむら貝塚ガーデンシティ六番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 のむら貝塚ガーデンシティ六番館
のむら貝塚ガーデンシティ六番館

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年08月09日

価格
2,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.9万円
専有面積
73.55m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

22万円 割安

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新着 のむら貝塚ガーデンシティ貳番館
のむら貝塚ガーデンシティ貳番館

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年08月11日

価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
127.4万円
専有面積
72.34m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 のむら貝塚ガーデンシティ六番館
ネット公開物件

情報取得日:2026年08月06日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
管理費（月額）
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のむら貝塚ガーデンシティ六番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

のむら貝塚ガーデンシティ六番館の口コミ・評判

2024年3月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

gutduyfhtdさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くには「貝塚駅」があり、西鉄貝塚線や福岡市営地下鉄箱崎線の始発駅でもあるため、非常に便利です。
通勤時間帯でもどちらも始発なため座ることができます。
また西鉄バス「貝塚」も３号線にあるため、こちらも大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの周りには木々がたくさんあり、とても気持ちの良い場所であると思います。
近くには東警察署もあり安心感も強いです。３号線があるおかげで深夜でも街灯がしっかり路道を照らしてくれるので、あまり怖い思いはしないかと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 最近は監視カメラの増設なども行い、セキュリティに力を入れていると思います。
駐車場は利用できる台数が少なく、常に空きを待っている方が複数いらっしゃいます。もし駐車場を利用されたいならば、できるだけ早めに申請されることをお勧めします。
エレベーターは他番館と比べても最も多い４台分24時間利用できるため、比較的スムーズに乗り降りできると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リノベーション済みかどうかで異なってくる点であるとは思いますが、建物自体はかなり頑丈に作られており、過去2回ほど大規模な地震が起きた際も外壁に亀裂一つなく、かなり安心感があります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 飲食店は近くにバーミヤンやステーキ宮があり、買い物はドン・キホーテやセブンイレブンが自転車で行けるくらい比較的近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐそばに貝塚幼稚園、保育園や東箱崎小学校、貝塚駅の裏側を少し歩いたあたりに箱崎中学校があり子育てには大変便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2026年6月

リストラおやじさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
居住・保有

4年以上

間取り

4LDK

居住形態

大人2人、子ども0人

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄貝塚駅ならびに西鉄貝塚駅。現在のダブルアクセスに加えて、ＪＲ貝塚駅も建設中。鉄道のトリプルアクセスが可能な物件はそう多くない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 早朝散歩を毎日しているが、街灯や防犯カメラの充実により、大変治安が良いと感じる。また向かいの九州大学キャンパス跡地の開発が徐々に進んでおり、大型スーパーや総合病院の設立も予定されている。かなりの発展が予想される。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックのシステムをとっていないが、各戸の玄関が向かいの棟より丸見え。これは意外な防犯効果。居住開始28年。空き巣等の被害はいまだ聞かない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天上高は2.5メートルくらいで高い。最低基準は2.1にて、実際よりも広く感じる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 公共交通機関を使えば近隣のディスカウントスーパーへ行くのは便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供三人隣接の小学校に通わせたが、なかなかレベルが高いようだ。長女が小学校卒業する2003年の卒業生には東大合格者が二人出た。やや古いデータで恐縮。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年10月

あぼがどんさん

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 貝塚駅が近く、バスも多く通る為問題ない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 同じ敷地内に美容院などの商店があるので、大通りから入るときも明るいし、多くのベランダに囲われているエリアなので人の目というセキュリティが効いている
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 各２戸に一つづつ階段がある為、エレベーターを降りて以降はどの部屋のどの人、と分かりづらい
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高い。
貨物エリア側のベランダ窓は二重サッシで音は問題なし
買い物・飲食店充実度 5 メリット 敷地内に美容室系の小さな商店などはたくさんある。マンガ倉庫が入った小さなモールがあり少しの時間であればそこに車を停められる(モール内で割引処理をすると２時間)
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 敷地内に放課後デイセンターのような施設があり、広場の中に集会所もあり、子供やお年寄りが安心して過ごせる場があるのかと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年10月

komariさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄の駅が近く天神や空港などに行くのも便利でした
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 九州大学があったので昔はとても学生も多く、安い定食屋さんや個人商店も多く懐かしい雰囲気の街です。筥崎宮も近いのでお祭りの時なども賑わいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地内にスーパーや病院もあるので日常生活には便利
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓が二重サッシなので結露もなく騒音防止にもなる
買い物・飲食店充実度 3 メリット 敷地内にお店があったり箱崎まで足を延ばせば居酒屋やファミレスなどもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校も近いので通学に便利ですし、敷地内に公園もあるので車などを気にせず遊べます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2022年7月 貝塚駅

かもめっちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天神・博多方面へも、千早・新宮方面へも、どちらに行くにも始発のため、早く駅に行けば必ず座って通勤ができる。地下鉄箱崎線と西鉄貝塚線の連絡も良く、多少遅れても乗り換えられるように待ってくれる。駅前の貝塚駅バス停から、天神と福岡タワーにバスが出ており、福岡タワー方面への通勤も可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 今は駅前にスーパーなどがないが、九大跡地の開発が進めばスーパーや商業施設が増えて更に便利になると思われる。
飲食店の充実
3 		メリット 大通りに出ると、ステーキ宮やバーミヤンがある。また、箱崎方面に少し移動すると焼き鳥屋やほか弁、牛丼チェーンなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の目の前に貝塚公園という広い公園があり、ゴーカートに乗ることができたり、ブルートレインが展示してあるため子どもと楽しめる環境。駅も、建物の古さの割にトイレは綺麗で設備も整っている。
治安
2 		メリット バス停側の出口から少し歩くと東警察署があり、街灯もたくさんあって明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット ここ数年で設備の整ったお洒落なマンションがたくさん建っているが、元が工場地帯のため家賃は設備の割に高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・423文字）

2022年1月 貝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市営地下鉄と同じ駅舎を利用しており、乗り換えをスムーズに行うことができます。地下鉄側に……

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（残り145文字）

2021年11月 箱崎九大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔はこの駅に行っていたのですが、とても便利だと感じました。 駅構内にはコンビニもあります。……

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（残り137文字）

2020年3月 箱崎九大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 天神駅まで乗り換えなしで行くことができ、所要時間も10分とアクセスがいい。ドンキホーテも徒……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

のむら貝塚ガーデンシティ六番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市東区ランキング

位
(651物件中)

福岡市東区箱崎ランキング

位
(71物件中)

貝塚駅ランキング

位
(41物件中)
箱崎九大前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,867万円

推定相場坪単価125万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　10.5　～　11.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,608円～5,093円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.66％
価格帯別判定 i

のむら貝塚ガーデンシティ六番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,083 ～ 3,154万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,939 ～ 3,083万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,796 ～ 2,939万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,652 ～ 2,796万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,509 ～ 2,652万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

福岡市東区 225位 / 543物件中
福岡市東区箱崎 36位 / 58物件中
貝塚駅 14位 / 36物件中
箱崎九大前駅 18位 / 31物件中

坪賃料ランキング

福岡市東区 187位 / 292物件中
福岡市東区箱崎 34位 / 41物件中
貝塚駅 7位 / 20物件中
箱崎九大前駅 16位 / 19物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年8月14日終値) の日経平均株価は 68,713.80 円 となります。

何年後

予測価格：2,839～2,985万円

※中央値：2,912万円

予測坪単価：127万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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のむら貝塚ガーデンシティ六番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 8階 2LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年7月 2026年7月 9階 3LDK 南 ー ー
3 2026年6月 2026年7月 8階 2LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年5月 2026年6月 4階 2SLDK 南西 ー ー
5 2026年4月 2026年6月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
6 2026年2月 2026年4月 8階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2026年1月 2026年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
8 2025年9月 2025年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
9 2025年8月 2026年2月 8階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2025年7月 2026年3月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
11 2025年4月 2025年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
12 2025年3月 2025年6月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2024年12月 2024年12月 15階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2024年8月 2024年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
15 2024年6月 2024年7月 14階 4LDK 南西 角部屋 ー
16 2023年12月 2023年12月 11階 2LDK 南西 ー ー
17 2023年11月 2023年11月 13階 3LDK ー ー ー
18 2023年10月 2023年11月 12階 4LDK 南 ー ー
19 2023年8月 2023年12月 11階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2023年7月 2023年7月 11階 2LDK 南西 リノベーション ー
21 2023年5月 2023年8月 13階 3LDK ー ー ー
22 2023年5月 2023年6月 8階 3SLDK 南西 ー ー
23 2023年4月 2023年6月 6階 3LDK 南 ー ー
24 2023年3月 2023年4月 8階 3SLDK 南西 ー ー
25 2023年3月 2023年4月 7階 2SLDK 北東 リフォーム ー
26 2023年2月 2023年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2022年12月 2023年1月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2022年11月 2023年2月 13階 3LDK ー ー ー
29 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2022年7月 2022年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
31 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2022年1月 2022年3月 10階 2LDK 南西 リフォーム ー
33 2021年12月 2022年2月 5階 4SLDK 南西 ー ー
34 2021年11月 2022年2月 10階 2LDK 南 専用庭 ー
35 2021年10月 2021年11月 15階 4LDK 南 ー ー
36 2021年9月 2021年11月 10階 2LDK 南西 リフォーム ー
37 2021年7月 2021年8月 12階 4LDK 南 ー ー
38 2021年6月 2021年7月 12階 4LDK 南 ー ー
39 2021年4月 2021年5月 12階 3LDK 南 ー ー
40 2021年4月 2021年5月 14階 3SLDK 南 ー ー
41 2021年4月 2021年5月 13階 3LDK 南 ー ー
42 2020年11月 2021年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
43 2020年11月 2021年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
44 2020年8月 2020年10月 13階 2LDK 南西 ー ー
45 2020年7月 2020年10月 11階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
46 2020年3月 2020年4月 13階 1LDK 南西 リフォーム ー
47 2020年1月 2020年7月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2019年12月 2020年1月 5階 3LDK 南 ー ー
49 2019年9月 2019年10月 5階 3LDK 南 ー ー
50 2019年6月 2019年7月 5階 3LDK 南 ー ー
51 2019年4月 2019年7月 10階 2SLDK 南西 リフォーム ー
52 2019年4月 2019年6月 2階 2LDK 南 ー ー
53 2018年11月 2018年11月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
54 2018年10月 2018年11月 13階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2018年9月 2018年10月 13階 2SLDK 南西 ー ー
56 2018年5月 2018年6月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
57 2018年2月 2018年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
58 2018年1月 2018年1月 7階 4LDK 南 ー ー
59 2017年10月 2018年1月 7階 4LDK 南 ー ー
60 2016年6月 2016年7月 3階 3LDK 南 ー ー
61 2015年11月 2015年12月 10階 4LDK ー ー ー
62 2015年1月 2015年1月 14階 4SLDK 南 ー ー
63 2014年12月 2015年1月 10階 4SLDK 南 ー ー
64 2014年12月 2015年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
65 2014年12月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
66 2014年10月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
67 2014年10月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
68 2014年10月 ー 10階 4SLDK 南 ー ー
69 2014年4月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
70 2013年12月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
71 2013年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
72 2013年7月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
73 2013年6月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
74 2013年6月 ー 8階 3SLDK 南 ー ー

…残り54件
平均 9階 77.36㎡ 19.71㎡ 2,076万円 ＠90万円 ＠28万円 6,860円
88円		 12,581円
163円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ のむら貝塚ガーデンシティ六番館の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ のむら貝塚ガーデンシティ六番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■のむら貝塚ガーデンシティ六番館の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -

      -

  • ■福岡市東区箱崎の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■貝塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 10 3 2 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 7 4 5 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 9 3 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 10 5 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

のむら貝塚ガーデンシティ六番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年6月 2階 3LDK ー 65.78
2026年2月 15階 3LDK 南西 73.55
2026年2月 9階 3LDK ー 73.55
2025年12月 12階 4LDK 南 81.57
2024年6月 12階 4LDK 南 81.57

…残り57件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ のむら貝塚ガーデンシティ六番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■のむら貝塚ガーデンシティ六番館の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -

      -

  • ■福岡市東区箱崎の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■貝塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 22 17 8 1 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

のむら貝塚ガーデンシティ六番館の周辺地図

のむら貝塚ガーデンシティ六番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    のむら貝塚ガーデンシティ七番館

    11
    住所 福岡県福岡市東区箱崎5丁目11番7号
    最寄駅 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩5分
    築年月 1992年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 154戸
    口コミ数 49
    偏差値 60
    アクセス数 15451
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    のむら貝塚ガーデンシティ五番館

    7
    住所 福岡県福岡市東区箱崎5丁目11番5号
    最寄駅 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩5分
    築年月 1988年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 168戸
    口コミ数 9
    偏差値 60
    アクセス数 11289
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
  • 中古

    のむら貝塚ガーデンシティ参番館

    4
    住所 福岡県福岡市東区箱崎5丁目11番3号
    最寄駅 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩5分
    築年月 1989年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 168戸
    口コミ数 23
    偏差値 60
    アクセス数 12400
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
  • 中古

    のむら貝塚ガーデンシティ

    1
    のむら貝塚ガーデンシティの外観
    住所 福岡県福岡市東区箱崎5丁目11番11番1号、11番2号、11番3号、11番5号、11番6号、11番7号
    最寄駅 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩9分
    築年月 1985年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 972戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 665
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    のむら貝塚ガーデンシティ六番館
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    のむら貝塚ガーデンシティ六番館     		2,780万円 124.9万円 73.55m² 2LDK 8階 南西 22万円
    割安         		情報取得日:2026年08月09日
    のむら貝塚ガーデンシティ貳番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    のむら貝塚ガーデンシティ貳番館     		2,790万円 127.4万円 72.34m² 3LDK 2階 南西 相応 情報取得日:2026年08月15日
    ネット公開物件
    新着
    のむら貝塚ガーデンシティ六番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2026年08月06日
  • 中古

    のむら貝塚ガーデンシティ弐番館

    5
    のむら貝塚ガーデンシティ弐番館の外観
    住所 福岡県福岡市東区箱崎5丁目11番2号
    最寄駅 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩6分
    築年月 1986年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 17
    偏差値 58
    アクセス数 9765
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    のむら貝塚ガーデンシティ弐番館
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    のむら貝塚ガーデンシティ弐番館     		2,790万円 127.4万円 72.34m² 3LDK 2階 - 169万円
    割安         		情報取得日:2026年08月15日

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周辺の賃貸物件

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    Ｌ−ＰＬＡＣＥＫＡＩＺＵＫＡ

    住所 福岡県福岡市東区貝塚団地6番1号
    交通 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩8分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
  • 賃貸

    リファレンス箱崎

    1
    リファレンス箱崎の外観
    住所 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目2番17号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 134戸
    口コミ数 51
    アクセス数 11508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リファレンス箱崎 402
    新着
    リファレンス箱崎 402     		9.3万円
    (4,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 4階 - 情報取得日:2026年08月06日
  • 賃貸

    カルフール

    住所 福岡県福岡市東区箱崎6丁目14番2号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 8
    アクセス数 760
  • 賃貸

    フェルメール

    住所 福岡県福岡市東区筥松4丁目2番30号
    交通 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩6分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
  • 賃貸

    サンバード

    住所 福岡県福岡市東区筥松4丁目2番1号
    交通 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩8分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23

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周辺の新築マンション

  • 新築

    イノバス箱崎

    イノバス箱崎
    価格 4,830万円～8,400万円
    所在地 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2037番1（地番）
    交通 鹿児島本線 「箱崎」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 73戸
    専有面積 45.16㎡～74.33㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1446
  • 新築

    クラブスタイル 和白駅前シーサイド

    クラブスタイル 和白駅前シーサイド
    価格 3,600万円～4,320万円
    所在地 福岡県福岡市東区和白4丁目1608番6外（地番）、福岡県福岡市東区和白4丁目15番11（住居表示）
    交通 西鉄貝塚線 「和白」駅 徒歩5分 （約400m）
    階建 地上11階建
    総戸数 46戸
    専有面積 64.18㎡～72.23㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 3453
  • 新築

    プレサンスロジェ箱崎レジデンス

    プレサンスロジェ箱崎レジデンス
    価格 3,590万円～5,490万円
    所在地 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭三丁目2番18（地番）
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 「貝塚」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    専有面積 50.04㎡～70.09㎡
    間取り 第1期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1174
  • 新築

    フリーディア和白レジデンス

    フリーディア和白レジデンス
    価格 4,430万円～7,520万円
    所在地 福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11（地番）
    交通 香椎線 「和白」駅 徒歩8分 （約630m）
    階建 地上12階建
    総戸数 61戸
    専有面積 70.35㎡～105.83㎡
    間取り 第一期 3LDK・4LDK ／ 第二期 3LDK・4LDK ／ 第三期 3LDK・4LDK ／ 最終期 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 3204
  • 新築

    ISLANDCITY THE GARDEN

    1
    ISLANDCITY THE GARDEN
    価格 3,920万円～8,500万円
    所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1、28番5及び29番2（地番）
    交通 「照葉北小学校前」バス停 徒歩8分（西鉄バス）
    階建 地上18階建・陸屋根
    総戸数 211戸
    専有面積 51.78㎡～95.41㎡
    間取り 1期1次～2期14次 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2703

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