サンモリッツ小倉南ネクシア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9198
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉南区 |
サンモリッツ小倉南ネクシアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／安部山公園駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『安部山公園駅』 JR日豊本線
-
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
75戸
- 管理方式
巡回
-
管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
5320円 ／ 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
6930円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
葛原小学校
-
中学校区域
湯川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サンリブシティ小倉」約400m ●「上葛原中央公園」約110m ●「九州総合病院」約700m ●「ナフコ小倉南店」約700m ●「セブンイレブン上葛原店」約550m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
サンモリッツ小倉南ネクシアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンモリッツ小倉南ネクシアの【賃貸】物件情報
サンモリッツ小倉南ネクシアの口コミ・評判
2019年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【安部山公園駅に対する口コミ】サンリブシティ小倉、ニトリ、ゆめマート、ホリデイスポーツクラブ、スポーツデポ、コジマ×ビックカメラなど、北九州市の小倉南区では大きい商業地区の最寄駅です。 駅から徒歩15分弱で商業地域に到着します。 最近エレベーターが設置され、小さいながらロータリーも作られました。立派な桜の木が春はきれいな花を咲かせます。 |
|---|---|---|---|
2011年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
なしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2021年10月 安部山公園駅
4.0
【メリット】 以前までは駅に行くための道が階段のみで高齢者や車椅子の方が行くのが大変でしたが、エレベータ……
2021年10月 安部山公園駅
5.0
【メリット】 学生さんの利用が多いので夜も少し安心できますね、誰かしら乗り降りがあります、駐輪場もあるし……
2020年8月 安部山公園駅
3.0
【メリット】 上り下り線共に本数はそれなりに多いので、駅での待ち時間はさほど無いです。
最近エ……
2018年12月 安部山公園駅
3.0
【メリット】 最近、改札口までエレベーターが設置されホームまでバリアフリー化してきたことと、春のお花見シ……
サンモリッツ小倉南ネクシアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
北九州市小倉南区ランキング
 位(123物件中) |
北九州市小倉南区上葛原ランキング
位(3物件中) |
安部山公園駅ランキング
位(14物件中) |
サンモリッツ小倉南ネクシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2019年1月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2017年8月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2017年7月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2017年3月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2016年5月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2014年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 70.99㎡ | 12.17㎡ | 1,543万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 5,633円 78円 |
5,224円 72円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンモリッツ小倉南ネクシアの売買相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-
-
-
-
■北九州市小倉南区上葛原の売買相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
-
■北九州市小倉南区の売買相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
-
■安部山公園駅の売買相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サンモリッツ小倉南ネクシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 59.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2026年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 59.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 59.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 59.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 4LDK | ー | 80.52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンモリッツ小倉南ネクシアの賃料相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-
-
-
-
■北九州市小倉南区上葛原の賃料相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
-
■北九州市小倉南区の賃料相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
-
■安部山公園駅の賃料相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
