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中古

サンデュエル北上駅前

サンデュエル北上駅前の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 6292
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:8件
賃料履歴 2015年～: 21件
口コミ メリット:53件 デメリット:53件 特徴:12件
推定相場 売買:約99万円/坪 賃料:約6159円/坪 利回り:約7.48％
偏差値ランキング

北上市
12物件中の順位

サンデュエル北上駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／北上駅より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『北上駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR北上線　

  • 所在地(住所)

    岩手県北上市若宮町1丁目1-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    62戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

サンデュエル北上駅前の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
最寄り駅の充実度

評点： 3.0

【北上駅】
岩手県内でも比較的規模が大きい駅であり、はやぶさでも停車する本数が多い。盛岡や空港までのアクセスもよく、不便があまりない。駅から盛岡、仙台といった都市へのアクセスもよく、住環境も悪くない。
立地・治安・周辺環境

評点： 5.0

最寄りにさくらの百貨店、宿泊施設も東横インやクサノインなど複数あり、出張や生活に困らない。駅前に交番があり、ホテルも多く人通りも多いため夜でも安心できる。
買い物・飲食店充実度

評点： 4.0

居酒屋は駅前に複数、コメダ珈琲などの喫茶店も徒歩圏内にある。岩手では珍しいバードメンという二郎系ラーメンがあることもポイント。
暮らし・防災・子育て

評点： 4.0

最寄りにアメリカンワールドという商業施設があり、買い物やスポーツを楽しめる。高校も県下有数の進学校もあり、教育水準も高め。
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サンデュエル北上駅前の口コミ（残り114件・5777文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（53件） デメリット（53件） 総合レビュー（12件）

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 北上駅

けんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が止まる
盛岡駅までのアクセスが便利
仙台駅までのアクセスが便利
東京までのアクセスが便利
生活利便施設の充実
3 		メリット お土産を買うのに良かった
待合室が広くて良い
飲食店の充実
2 		メリット 近くの蕎麦屋がなかなか美味しかった
焼肉屋も美味しかった
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 和賀川の公園が広くて良い
駅の多機能トイレも良い
治安
4 		メリット 西口、東口とも治安は悪くない。というか人があまりいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い割に部屋が広く良かった
近くにコンビニがあったのが良かった
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・241文字）

2023年8月 北上駅

わさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 屋根が少しあるので雨が降っても大丈夫だし、広いので人が多くても安心です。少し遅れてしまっても待ってくれる。
生活利便施設の充実
4 		メリット さくらのがあり映画だったりゲームセンター、雑貨屋さんがある
飲食店の充実
5 		メリット さくらのにたくさん飲食店があり困らないとおもう
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自転車と歩行者でわかれているのがいいとおもう
治安
5 		メリット とてもよい。みんな騒いだらせず平和だとおもう
コストパフォーマンス
4 		メリット ちょうどよいかかくでよいとおもう。すみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・181文字）

2023年7月 北上駅

あああさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホームがとてもきれいで、毎朝気持ちよく利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 付属のショッピングモールで買い物を楽しむことができる。
飲食店の充実
5 		メリット ガストやサイゼリヤなどのファミリーレストランが充実
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレが2か所に設置されているから安心
治安
5 		メリット 不良な子供も少なく、安全だと思う。駅でのトラブルもない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安定して安い。
また、やすいスーパーがあるから家計は安心
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・195文字）

2023年7月 北上駅

るーしゅさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近では交通系電子マネーが対応できるようになった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 24時間営業のスーパーマーケットが身近にあるところ。
飲食店の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにランチ定食屋があっていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 田舎の市ではあるが多分充実されているとは思う。
治安
3 		メリット 車の運転の安全さやマナーは比較的に優良だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 詳しいことはわからないが自然豊かで心地よい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・191文字）

2023年6月 北上駅

椅子田座郎さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岩手県内でも比較的規模が大きい駅であり、はやぶさでも停車する本数が多い。盛岡や空港までのアクセスもよく、不便があまりない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最寄りにさくらの百貨店、宿泊施設も東横インやクサノインなど複数あり、出張や生活に困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋は駅前に複数、コメダ珈琲などの喫茶店も徒歩圏内にある。岩手では珍しいバードメンという二郎系ラーメンがあることもポイント。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最寄りにアメリカンワールドという商業施設があり、買い物やスポーツを楽しめる。高校も県下有数の進学校もあり、教育水準も高め。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、ホテルも多く人通りも多いため夜でも安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から盛岡、仙台といった都市へのアクセスもよく、住環境も悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・297文字）
北上駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンデュエル北上駅前の偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

偏差値

北上市
ランキング

位
(12物件中)

北上市若宮町
ランキング

位
(1物件中)

北上駅
ランキング

位
(12物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？
推定適正価格

推定適正価格2,059万円

推定相場坪単価99万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　12.2　～　13.4万円　 （坪賃料：5,851円～6,467円）
表面利回り　7.48％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,214 ～ 2,265万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,111 ～ 2,214万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,008 ～ 2,111万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,905 ～ 2,008万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,802 ～ 1,905万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

サンデュエル北上駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

北上市 9位 / 13物件中
北上市若宮町 1位 / 1物件中
北上駅 9位 / 13物件中

坪賃料ランキング

北上市 3位 / 10物件中
北上市若宮町 1位 / 1物件中
北上駅 3位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンデュエル北上駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンデュエル北上駅前の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • ■北上市若宮町の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • ■北上市の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • ■北上駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

サンデュエル北上駅前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2021年1月 9階 3LDK 南
2 2020年8月 2階 2LDK 南
3 2020年7月 9階 3LDK 南
4 2020年1月 9階 3LDK 南
5 2019年5月 5階 3LDK 南
6 2019年1月 7階 3LDK 南東
7 2017年6月 3階 3LDK 南
8 2017年5月 3階 3LDK 南
平均 5階 73.31㎡ 22.17㎡ 2,040万円 ＠92万円 ＠28万円 6,552円 10,687円 89円 145円
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販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ 1,580万円｜91万円/坪
3階～4階 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ 1,890万円｜88万円/坪
5階～6階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 1,780万円｜87万円/坪
7階～8階 69.9～69.9㎡｜69.9㎡ 1,680万円｜79万円/坪
9階～9階 83.71～83.71㎡｜83.71㎡ 2,500万円｜98万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.33～83.71㎡｜73.31㎡ 2,040万円｜91万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンデュエル北上駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンデュエル北上駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • ■北上市若宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • ■北上市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • ■北上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

サンデュエル北上駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 7階 3LDK 65.56
2023年3月 7階 3LDK 67.2
2023年3月 7階 3LDK 67.2
2023年3月 7階 3LDK 67.2
2021年5月 7階 3LDK 南 65.56

…残り16件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62.47～62.47㎡｜62.47㎡ 110,000円｜5,821円/坪
3階～4階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 116,000円｜5,707円/坪
5階～6階 69.9～69.9㎡｜69.9㎡ 120,000円｜5,675円/坪
7階～8階 57.33～67.2㎡｜64.64㎡ 113,142円｜5,782円/坪
9階～9階 142.83～142.83㎡｜142.83㎡ 160,000円｜3,704円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.33～142.83㎡｜97.26㎡ 132,352円｜4,886円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 1 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

サンデュエル北上駅前の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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サンデュエル北上駅前の周辺地図

サンデュエル北上駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    セレーノ北上大通り

    住所 岩手県北上市大通り1丁目6番4号
    最寄駅 JR東北本線 北上駅 徒歩2分
    築年月 2000年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 23
    偏差値 ー
    アクセス数 5691
  • 中古

    ａｉｅ北上駅前

    住所 岩手県北上市大通り1丁目4番20号
    最寄駅 JR東北本線 北上駅 徒歩1分
    築年月 2006年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 39
    偏差値 62
    アクセス数 8113
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    サンデュエル北上駅東

    サンデュエル北上駅東の外観
    住所 岩手県北上市川岸1丁目2番30号
    最寄駅 JR東北本線 北上駅 徒歩1分
    築年月 2006年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 7546
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    ａｉｅ北上駅東

    住所 岩手県北上市川岸1丁目3番37号
    最寄駅 JR東北本線 北上駅 徒歩1分
    築年月 2008年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 21
    偏差値 60
    アクセス数 5325
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    サンデュエル北上駅前２

    サンデュエル北上駅前２の外観
    住所 岩手県北上市青柳町1丁目2番53号
    最寄駅 JR東北本線 北上駅 徒歩4分
    築年月 2005年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 6223
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
    PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積    		 間取り 所在階 主要
    採光面
    サンデュエル北上駅前II     		2,480万円 76.68m² 19.57m² 3LDK 4階 南

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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