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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 美野島 > 博多駅 > エステートモア博多グラン

中古

エステートモア博多グラン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 17007
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エステートモア博多グランの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:99件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 574件
口コミ メリット:36件 デメリット:33件 特徴:13件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約114万円/坪 賃料:約7548円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.01％
偏差値ランキング

福岡市博多区
718物件中の順位

エステートモア博多グランの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩12分
    福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区美野島1丁目18-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    257戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    住吉小学校

  • 中学校区域

    住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「マミーズ美野島店」約150m ●「小柳公園」約140m ●「セブンイレブン博多美野島通り店」約30m ●「ミスターマックス美野島店」約400m ●「福岡銀行住吉支店」約330m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステートモア博多グランの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
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エステートモア博多グランの【賃貸】物件情報

エステートモア博多グラン 807
エステートモア博多グラン 807
賃料(管理費)
5.25万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.44m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エステートモア博多グランの口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 博多駅まで徒歩15分くらいです。バス停美野島駅は2分くらいで近く、頻繁にバスもあるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 美野島通りに面しており、古くからのお店やコンビニ、スーパーがあり困りません。夜間も人通り多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 掃除はきちんとなされていました。エントランスも可愛い感じで女性受けすると思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 新しくはないですが整備されています。狭いながらに、可動式の調理台などが設置されていて工夫されています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット パティスリーペルルというあまり外観はおしゃれではないケーキ屋さんがあるのですが、シュークリームが絶品です。しかも安い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自転車や車で福岡市役所や赤十字病院もすぐそこなので便利でした。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年5月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納スペースが広く、夏に使わない電気カーペットなどの大きい物まで収納できて助かりました！

デメリット（1件）

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2022年4月

ばーばぱぱさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが常に在住のため廊下なども綺麗な状態

デメリット（1件）

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2022年2月

タナカさん

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ近くにある昔ながらの商店街がとても良いです。とくに八百屋さんは安くて、めちゃくちゃ近いですね。

デメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年11月 博多駅

さーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅は周りへのアクセスも良く利用しやすい駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 100円ショップや服屋さんなど色々なものが揃う
飲食店の充実
5 		メリット 色々なお店があって選べるだけ多いからいい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校は近くにあるからその点はいいと思う、ら
治安
3 		メリット 昼間は活気だっててすごくいい駅だと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 安いものは安いからその点に関しては買いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年2月 博多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 多くの電車の終点や始発であり、あらゆる場所へのアクセスが良いことと、博多駅の周辺には、飲食……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り220文字）

2022年1月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市民がお買い物をするとなると博多か天神だと思います。天神の方がデパートや老舗が多いです……

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（残り154文字）

2021年10月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 人通りが多く、綺麗です。
改札口が2つあり、コンビニとエスカレーターがある側、無……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートモア博多グランの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市博多区ランキング

位
(718物件中)

福岡市博多区美野島ランキング

位
(59物件中)

博多駅ランキング

位
(396物件中)
渡辺通駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格752万円

推定相場坪単価114万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　4.7　～　5.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,171円～7,926円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.01％
価格帯別判定 i

エステートモア博多グランの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 808 ～ 827万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 770 ～ 808万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 733 ～ 770万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 695 ～ 733万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 658 ～ 695万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

福岡市博多区 397位 / 622物件中
福岡市博多区美野島 35位 / 53物件中
博多駅 202位 / 335物件中
渡辺通駅 70位 / 88物件中

坪賃料ランキング

福岡市博多区 182位 / 444物件中
福岡市博多区美野島 16位 / 47物件中
博多駅 104位 / 252物件中
渡辺通駅 53位 / 93物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月10日終値) の日経平均株価は 50,602.80 円 となります。

何年後

予測価格：734～772万円

※中央値：753万円

予測坪単価：114万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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エステートモア博多グランの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年8月 2025年9月 7階 1K 南 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 1階 1K 南 専用庭 ー
3 2025年2月 2025年2月 5階 1K 南西 ー ー
4 2025年1月 2025年1月 5階 1K 北東 ー ー
5 2025年1月 2025年1月 5階 1K 南西 ー ー
6 2024年12月 2025年1月 5階 1K 南西 ー ー
7 2024年12月 2024年12月 5階 1K 南西 ー ー
8 2024年12月 2024年12月 5階 1K 南西 ー ー
9 2024年12月 2024年12月 5階 1K 南西 ー ー
10 2024年10月 2024年11月 2階 1K 南 角部屋 ー
11 2024年7月 2024年8月 6階 1K 南西 ー ー
12 2024年6月 2024年8月 1階 1K 南 専用庭 ー
13 2024年5月 2024年5月 1階 1K 南 専用庭 ー
14 2024年4月 2024年6月 9階 1K 南西 ー ー
15 2024年3月 2024年6月 12階 1K 南西 角部屋 ー
16 2024年2月 2024年7月 6階 1K 南西 ー ー
17 2024年1月 2024年3月 1階 1K 南 専用庭 ー
18 2023年11月 2024年1月 6階 1K 南 ー ー
19 2023年11月 2023年12月 3階 1K 南 ー ー
20 2023年10月 2023年12月 9階 1K 南西 ー ー
21 2023年8月 2023年8月 12階 1K 南西 ー ー
22 2023年8月 2023年12月 6階 1K 南西 ー ー
23 2023年7月 2023年8月 12階 1K 南西 ー ー
24 2023年7月 2023年7月 12階 1K 南西 ー ー
25 2023年4月 2023年4月 9階 1K 南西 ー ー
26 2023年2月 2023年2月 2階 1K 南 ー ー
27 2022年8月 2022年9月 1階 1K 南 専用庭 ー
28 2022年2月 2022年2月 1階 1K ー ー ー
29 2022年1月 2022年4月 8階 1K 南西 ー ー
30 2021年10月 2021年10月 9階 1K 南西 ー ー
31 2021年8月 2021年8月 3階 2K 南 ー ー
32 2021年4月 2021年6月 8階 1K 南 ー ー
33 2021年1月 2021年1月 5階 1K 南 ー ー
34 2020年11月 2021年2月 2階 1K 南 角部屋 ー
35 2020年6月 2020年6月 10階 1K 東 ー ー
36 2020年5月 2020年6月 10階 1K 東 ー ー
37 2020年5月 2020年6月 8階 1K 南西 ー ー
38 2020年4月 2020年4月 4階 1K 東 角部屋 ー
39 2020年2月 2020年5月 2階 2K 南西 ー ー
40 2019年12月 2019年12月 8階 1K 南西 ー ー
41 2019年9月 2019年10月 6階 1K 南 ー ー
42 2019年7月 2020年4月 4階 1K 北東 角部屋 ー
43 2019年6月 2020年2月 6階 1K 北東 ー ー
44 2019年5月 2019年7月 2階 2K 南 角部屋 ー
45 2019年3月 2019年4月 7階 1K 南西 ー ー
46 2019年3月 2019年4月 13階 1K 南西 ー ー
47 2019年3月 2019年3月 13階 1K 南西 ー ー
48 2019年2月 2019年4月 9階 1K 南 ー ー
49 2019年1月 2019年3月 8階 1K 南 ー ー
50 2018年12月 2019年1月 6階 1K 東 ー ー
51 2018年11月 2018年12月 2階 2K 南 角部屋 ー
52 2018年11月 2018年12月 5階 1K ー 角部屋 ー
53 2018年6月 2018年6月 4階 1R 南 ー ー
54 2018年4月 2018年4月 5階 1K 南西 ー ー
55 2018年3月 2018年3月 8階 2K 南 角部屋 ー
56 2018年1月 2018年6月 13階 1K 東 ー ー
57 2018年1月 2018年2月 7階 1K 南西 ー ー
58 2017年11月 2018年1月 8階 1K 南西 ー ー
59 2017年10月 2018年2月 2階 1K 南 ー ー
60 2017年8月 2017年11月 8階 1K 南西 ー ー
61 2017年5月 2017年6月 4階 1K 北 ー ー
62 2017年5月 2017年5月 6階 1K 北 ー ー
63 2017年4月 2017年5月 9階 1K 南西 ー ー
64 2017年4月 2017年4月 2階 1K 南 ー ー
65 2017年4月 2017年4月 3階 1K 南 ー ー
66 2017年2月 2017年5月 8階 1K 南西 ー ー
67 2017年2月 2017年5月 13階 1K 南西 ー ー
68 2017年1月 2017年3月 2階 1K 南 ー ー
69 2017年1月 2017年1月 2階 1K 南西 ー ー
70 2017年1月 2017年1月 2階 1K 南西 ー ー
71 2016年12月 2016年12月 2階 1K 南西 ー ー
72 2016年12月 2016年12月 7階 1R 南西 ー ー
73 2016年11月 2016年12月 7階 1R 南西 ー ー
74 2016年7月 2016年8月 10階 1K 南西 ー ー
75 2016年5月 2016年6月 3階 1K 南 ー ー
76 2016年4月 2016年6月 11階 1K ー ー ー
77 2016年4月 2016年4月 4階 1K 南 ー ー
78 2016年3月 2016年10月 7階 1K 南 角部屋 ー
79 2016年1月 2016年4月 10階 1K 南西 ー ー
80 2016年1月 2016年11月 2階 1K 南東 ー ー
81 2016年1月 2016年2月 8階 1R 南西 ー ー
82 2015年12月 2016年3月 7階 1K 南 角部屋 ー
83 2015年12月 2016年1月 4階 1R ー ー ー
84 2015年11月 2016年1月 3階 1K ー ー ー
85 2015年11月 2015年12月 3階 1K 南 ー ー
86 2015年11月 2016年4月 3階 1K 南 ー ー
87 2015年10月 2015年11月 4階 1K 南 ー ー
88 2015年8月 2015年10月 3階 1K 南 ー ー
89 2015年6月 2015年8月 6階 1K 南西 ー ー
90 2015年5月 2015年11月 3階 1K 南 ー ー
91 2015年4月 2015年4月 13階 1K 南西 ー ー
92 2014年9月 ー 2階 2K 南 ー ー
93 2014年6月 ー 11階 1K 南 ー ー
94 2014年5月 ー 9階 1K 南西 ー ー
95 2014年5月 ー 9階 1K 南西 ー ー
96 2014年5月 ー 9階 1K 南西 ー ー
97 2013年11月 ー 7階 1K ー ー ー
98 2013年8月 ー 11階 1R ー ー ー
99 2013年6月 ー 8階 1K ー ー ー

…残り79件
平均 6階 20.91㎡ 3.8㎡ 586万円 ＠94万円 ＠29万円 6,131円
293円		 2,589円
124円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ エステートモア博多グランの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は20m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ エステートモア博多グランの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステートモア博多グランの売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■福岡市博多区美野島の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■博多駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 5 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エステートモア博多グランの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年11月 2階 1K ー 20.44
2025年11月 8階 1K ー 20.44
2025年10月 2階 1K 南 18.92
2025年10月 8階 1K ー 20.44
2025年10月 9階 1K 南西 20.44

…残り569件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステートモア博多グランの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステートモア博多グランの賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■福岡市博多区美野島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 13 538 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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エステートモア博多グランの周辺地図

エステートモア博多グランの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エステートモア博多グランＡ棟

    住所 福岡県福岡市博多区美野島1丁目18番8号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩13分
    築年月 1995年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 257戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6869
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
  • 中古

    エステートモア博多グランＢ棟

    住所 福岡県福岡市博多区美野島1丁目18番8号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩13分
    築年月 1995年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 257戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 195
  • 中古

    ピュアドーム博多アソシア

    住所 福岡県福岡市博多区美野島2丁目20番12号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩14分
    築年月 1995年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6908
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    エステートモア博多２

    エステートモア博多２の外観
    住所 福岡県福岡市博多区住吉5丁目7番15号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩14分
    築年月 1992年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4591
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    ロマネスク美野島

    住所 福岡県福岡市博多区美野島2丁目11番15号
    最寄駅 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩18分
    築年月 1991年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5769
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ポラリス美野和

    住所 福岡県福岡市博多区美野島1丁目20番10号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 518
  • 賃貸

    カトルセゾン博多

    住所 福岡県福岡市博多区美野島1丁目16番13号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 664
  • 賃貸

    ベルタ美野島

    住所 福岡県福岡市博多区美野島1丁目14番6号
    交通 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 544
  • 賃貸

    グレイスコーポ美野島

    住所 福岡県福岡市博多区美野島1丁目22番25号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 911
  • 賃貸

    第2丸万コーポ

    住所 福岡県福岡市博多区美野島2丁目19番22号
    交通 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 308

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    アーバンパレス博多グロウサイド

    アーバンパレス博多グロウサイド
    価格 2,900万円～6,040万円
    所在地 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4-3他10筆（地番）
    交通 西鉄天神大牟田線 「雑餉隈」駅 徒歩2分 （130m）
    階建 地上14階建
    総戸数 104戸
    専有面積 45.32㎡～80.01㎡
    間取り 第2期1次 2LDK・3LDK・4LDK ／ 第1期9次 2LDK・3LDK・4LDK ／ 第1期8次 2LDK・3LDK・4LDK ／ 第1期5次 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 6557
  • 新築

    クレアホームズフラン博多祇園

    クレアホームズフラン博多祇園
    価格 3,500万円～4,200万円
    所在地 福岡県福岡市博多区店屋町214番（地番）
    交通 福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩15分
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    専有面積 32.69㎡～34.09㎡
    間取り 第2期 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 994
  • 新築

    イノバス博多呉服

    イノバス博多呉服
    価格 未定
    所在地 福岡県福岡市博多区下呉服町480番1（地番）
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 「呉服町」駅 徒歩5分
    階建 地上11階建
    総戸数 20戸
    専有面積 45.54㎡～60.24㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 233
  • 新築

    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH

    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
    価格 3,680万円～5,890万円
    所在地 福岡県福岡市博多区堅粕三丁目6番（地番）
    交通 福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩12分
    階建 地上14階建
    総戸数 143戸
    専有面積 48.13㎡～73.20㎡
    間取り 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 1391
  • 新築

    アクタス博多グランミライ プレミアム

    アクタス博多グランミライ プレミアム
    価格 4,260万円～9,820万円
    所在地 福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他6筆（地番）
    交通 鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 55.07㎡～91.65㎡
    間取り 最終期 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 1612

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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