マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴 | 2019年~: 3件 |
口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
郡山市 |
サンデュエル安積グランテージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線/安積永盛駅 徒歩5分
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利用可能路線
『安積永盛駅』 JR東北本線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市安積2丁目372 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
郡山市立安積第一小学校
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中学校区域
郡山市立安積中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンデュエル安積グランテージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンデュエル安積グランテージの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 駅は徒歩10分で、近くにコンビニがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | すぐ目の前に大型スーパーがあり、非常に便利。幼稚園や病院など、徒歩圏内で生活しやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | きれいにされていますし、宅配ボックスは便利でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | きれいで角部屋だったので窓が大きく、夏にはバルコニーから花火が見えた。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 近くにスーパーがあるので、なんでも売っています。隣に居酒屋もあります。図書館も近い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 隣に幼稚園あり。とてもいい幼稚園です。裏口から出て2秒。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 水郡線、東北本線が止まり、本数が多い点。家賃が駅周辺は安いため、コスパはいいと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | 1駅で郡山駅に着くため、交通の利便性は良い。夜中は人が余りいないため、酔っ払いに絡まれる心配は少ない。 |
買い物・飲食店充実度 | 1 | メリット | 快活CLUBが駅から7分ほど歩くとあるため。 |
暮らし・防災・ 子育て |
1 | メリット |
駅から5分ほど歩くとヨークベニマルがあり、ある程度は買い物に便利である。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | とても綺麗で二路線の電車がくるからいいとおもうとてもいい値段だし、住みやすい地域だと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
すごく綺麗で目の前にローソンがある 病院もあったような気がするすごく治安はいいし、ゴミが少なくて心地が良い |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | ちょっと歩けばファミレスがあって、いいと思う |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 住宅街には近いから友達とかと会うにはいいと思う |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 学生が使うことが多いので自転車置き場がかなりたくさんあって、しっかり放置されてる自転車などをおじちゃん達が警備してくれてとても利用しやすいです。近くにコンビニもあるのでご飯を買いに行けるのもいいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 安積永盛駅
ぴいすけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 福島県随一の主要駅である郡山駅から一駅。本数が少ない東北本線ではあるが、通勤通学時間には上下それぞれで1時間に3本程度の発着がある。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の西側は旧4号線に面しており、ロードサイドのお店が軒を連ねる。少し歩くと飲食店もある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の西側には一定飲食店があり、郡山の郊外駅の割には食べる場所が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに日本大学工学部、日大東北高校、帝京安積高校などの私立の学校が軒を連ねる。 |
治安 |
3 |
メリット | 比較的新しい街の西側は比較的安心かと思われる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 郡山駅から一駅とはいえ完全に郊外であり、家賃は市の西部度比較すると抑え気味。学生向けの安価な案件も多い。 |
2022年7月 安積永盛駅
そそさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | とても綺麗で二路線の電車がくるからいいとおもう |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すごく綺麗で目の前にローソンがある 病院もあったような気がする |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと歩けばファミレスがあって、いいと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街には近いから友達とかと会うにはいいと思う |
治安 |
5 |
メリット | すごく治安はいいし、ゴミが少なくて心地が良い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいい値段だし、住みやすい地域だと思う |
2021年10月 安積永盛駅
【メリット】 最寄り駅なので、たまに利用しています。
駅員さんが親切な方がおおいので、ちょっと……
2018年11月 安積永盛駅
【メリット】 近隣にはスーパーや100円ショップのセリアなどの様々な施設があります。なので暇つぶしはしや……
サンデュエル安積グランテージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
郡山市ランキング
位
(127物件中) |
郡山市安積ランキング
位
(2物件中) |
安積永盛駅ランキング
位
(3物件中) |
サンデュエル安積グランテージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
3 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
4 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
5 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
6 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 2階 | 72.24㎡ | 15.52㎡ | 1,886万円 | @86万円 | @26万円 | 9,980円 | 10,380円 | 138円 | 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル安積グランテージの売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■郡山市安積の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■郡山市の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■安積永盛駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 64.94~81.28㎡|75.83㎡ | 2,020万円|87万円/坪 |
3階~4階 | 68.2~69.58㎡|68.89㎡ | 1,700万円|81万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 68.2~68.2㎡|68.2㎡ | 1,860万円|90万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.2~81.28㎡|74.73㎡ | 2,017万円|89万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンデュエル安積グランテージの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.87 | |||||||
2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.87 | |||||||
2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル安積グランテージの賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■郡山市安積の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■安積永盛駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 74.87~74.87㎡|74.87㎡ | 115,000円|5,078円/坪 |
3階~4階 | 71.5~71.5㎡|71.5㎡ | 110,000円|5,086円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.5~74.87㎡|73.74㎡ | 113,333円|5,081円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |