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HOME > 中古マンション > 長崎県 > 長崎市 > 魚の町 > 市役所駅 > サンガーデン眼鏡橋

中古

サンガーデン眼鏡橋

総合評価 3.4 アクセス数7336
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
賃料履歴 2015年~: 4件
口コミ メリット:33 デメリット:33 特徴:8
偏差値ランキング

長崎市
329物件中の順位

サンガーデン眼鏡橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長崎電軌4系統(蛍茶屋支線)/市役所駅より徒歩で1分
    JR長崎本線/長崎駅より徒歩で3分
    長崎電軌5系統(大浦支線)/めがね橋駅より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    『市役所駅』 長崎電軌3系統(桜町支線) 長崎電軌4系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌5系統(大浦支線) 
    『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌1系統(本線) 長崎電軌3系統(桜町支線) 
    『めがね橋駅』 長崎電軌4系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌5系統(大浦支線) 

  • 所在地(住所)

    長崎県長崎市魚の町7-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    長崎市立諏訪小学校

  • 中学校区域

    長崎市立桜馬場中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

サンガーデン眼鏡橋の口コミ・評判

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 始発駅・市内へのアクセスがしやすい・バス停、タクシー乗り場がある・快速、新幹線がとまる・市内を移動できる長崎電気軌道が近くにある主要駅のため市内を公共機関を使用して移動できる・徒歩で生活用品を比較的揃えやすい
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 近くにアパレル、書店、雑貨、飲食店が入ってるショッピングモール(アミュ)がある・お土産の購入や食事ができるエリア(かもめ市場)が駅内にある駅周辺に交番がある・街灯が多い・汚れが少なく綺麗な状態
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅内にコンビニ(ファミリーマート)ある・タリーズコーヒー、マック、ロッテリア、ケンタッキーなどのファストフード店がある・長崎ならではのご当地食材を食べれる場所がある
暮らし・防災・
子育て
2 メリット ショッピングモール(アミュ)や長崎電気軌道へエレベーターを使って移動できる・駅に多機能トイレ(ベビーシート、ベビーチェア)がある

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 学生〜社会人時代は駅近に住んでいたので利便性がよかったです周りに買い物する施設も多く住みやすさはいい
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 今、駅ビルがリニューアルしていてもうすぐオープンになるのでとても楽しみです。夜は駅前になかなか行かないが治安は悪くはないと思う
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店も以前からしたら増えて食べたいものが食べれる
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 駅前広場が広くできてきているので子供達つれて行くのが楽しみ

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 外観も中もとても綺麗で、使いやすいです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット アミュプラザのとても近くにあるから、買い物に行きやすい駅周辺も綺麗だし、夜も明るかったし、安全
買い物・飲食店充実度 5 メリット バリエーション豊富な飲食店があって良い!
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 多機能トイレも多分あったし、エレベーターもある

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 始発駅です。公共交通機関でのアクセスはいいと思います。駅周辺は施設も充実しているので、暮らしやすい場所だと思います。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット アミュプラザが隣接してるので時間を潰したり、お買い物には便利です。県警や県庁が駅のすぐ近くにあって、治安は比較的良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット かもめ横丁には居酒屋等の飲食店が入っているので、帰りに食事をして電車に乗って帰るのもありだと思います。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 駅前に広場ができるので、憩いの場としても利用できるのではないかと思います。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 長崎駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 西九州新幹線が開業したことは、佐賀の武雄温泉駅までのアクセスがだいぶ早くなったので。以前から利用されていた方々にとっては、とても便利になったのではないかと思います。
生活利便施設の充実
3
メリット 西九州新幹線が開業して、以前の長崎駅とはだいぶ雰囲気が変わりましたが。
特に、駅内にあるかもめ市場では、長崎の名産品が多く販売されているお土産屋や、長崎グルメで人気の飲食店が多く並んでおり、魅力溢れる場所の一つではないかと思います!
飲食店の充実
3
メリット 周辺にホテルやコンビニ、居酒屋やラーメン屋などが多く並んでいるので。
ホテルに宿泊される方々や、仕事が終わって、夜に駅周辺で少し買物したり、飲み会で開いてる店を探す際には、便利ではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅内は広く、バリアフリーで整備されているトイレもあるので。利用しやすいと思います。
治安
3
メリット 長崎駅も駅周辺も、夜でもいつも明かりが多いので。歩きやすいのではないかと思います。
昼間も人通りが多く、大きな駅なので、比較的安心して歩けるのではないかと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 駅周辺で生活するには、マンション等だと、通勤や通学に便利だと思います。

2023年6月 長崎駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 2022年からの新駅舎は内装も洗練されバリアフリー面も工夫されています。
子供が小さいときに利用していましたが、ベビーカーごと入れる授乳室が一室あり、大きなソファも置かれているので、大変助かりました。
また駅員さんも大変対応がよく、こちらが改札で引っ掛かっている車椅子の方のお手伝いをして、改札を過ぎると駅員さんが追いかけてきて、「先程はお客様のお手伝いありがとうございました。」と言って記念品まで下さいました。
生活利便施設の充実
3
メリット 周辺にはアミュプラザ長崎やかもめ街道などお土産屋さんや商業施設はありますが、まだ再開発途中なので、今後さらに利便性は上がりそうです。
飲食店の充実
5
メリット 改札外のかもめ街道には長崎で有名な飲食店が入ったエリアがあり、五島うどんや長崎県民おすすめのグルメが味わえます。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅舎のバリアフリーは新駅舎からは大変よくなり、ベビーカーごと入れるお手洗いや、独立した授乳室、エレベーターがあり大変便利です。
治安
5
メリット 駅周辺に居酒屋は多くありますが、比較的治安もよいほうだと思います。
コストパフォーマンス
1
メリット 犯罪認知件数がすくないので、比較的治安がよく、住みやすいです。

2022年2月 長崎駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに商店街があり、昼夜賑わっている。駅には商業施設アミュプラザがあり、買い物や映画鑑……

2018年9月 長崎駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 長崎駅周辺は、路面電車が走っている。また、バスの本数も多いため公共交通機関での移動がしやす……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンガーデン眼鏡橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンガーデン眼鏡橋の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年1月 9階 3LDK 南東
2 2016年2月 7階 1LDK 北東
平均 8階 69.81㎡ 14.09㎡ 2,575万円 @120万円 @37万円 5,100円 7,500円 73円 107円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンガーデン眼鏡橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サンガーデン眼鏡橋の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 長崎市魚の町の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 長崎市の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 長崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 50.27~89.37㎡|69.81㎡ 2,575万円|119万円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 89.37~89.37㎡|89.37㎡ 3,480万円|128万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 50.27~50.27㎡|50.27㎡ 1,670万円|109万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サンガーデン眼鏡橋の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年3月 8階 2LDK 北東 50.27
2019年3月 14階 4LDK 南東 111.84
2015年4月 2階 2LDK 北東 46.57
2015年3月 2階 2LDK 50.27
平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンガーデン眼鏡橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サンガーデン眼鏡橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 長崎市魚の町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 長崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 46.57~50.27㎡|48.42㎡ 95,000円|6,496円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 50.27~50.27㎡|50.27㎡ 110,000円|7,234円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 111.84~111.84㎡|111.84㎡ 180,000円|5,320円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 111.84~111.84㎡|111.84㎡ 180,000円|5,320円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 46.57~50.27㎡|49.03㎡ 100,000円|6,742円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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サンガーデン眼鏡橋の周辺地図

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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