サーパス保戸野すわ町
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
賃料履歴 | 2015年~: 5件 |
口コミ | メリット:294件 デメリット:294件 特徴:73件 |
偏差値ランキング |
秋田市 |
サーパス保戸野すわ町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線/秋田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市保戸野すわ町3-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
42戸
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
秋田市立保戸野小学校
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中学校区域
秋田市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス保戸野すわ町の口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
秋田県の県庁所在地である秋田市のターミナル駅であり、県内で一番規模が大きい駅です。 秋田ー男鹿間を結ぶ男鹿線、秋田ー弘前を結ぶリゾートしらかみ、青森ー秋田ー新庄を結ぶ奥羽本線、秋田ー新潟を結ぶ羽越本線、秋田ー東京を結ぶ秋田新幹線があり、青森秋田間では特急つがる、羽越本線では特急いなほが運航しています。大曲の花火大会や横手のかまくらの開催期間中は、リゾートしらかみと同じ車両の臨時列車が運行します。 秋田駅西口のバスターミナルからは、羽後交通と秋田中央交通のバスが出ており、秋田中央交通では交通ICが使用できます。他にはラウンドワンの無料シャトルバスが利用できます。駅東口のバスターミナルからは、仙台行きの高速バスと、秋田空港行きのリムジンバスが運行しています。 西口側の駐輪場は、東西歩道橋 Weロードの出入口や、アトリオン、エリアなかいちに無料の駐輪場があります。東口には有料(100円程度)の立体駐輪場があります。都内と比べれば、低い家賃で広い住宅に住むことができる。秋田大学周辺や駅東、大町などに賃貸住宅が多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
中心部なので困ることはありません。 救急病院は、東口側では秋田大学附属総合病院、西口の最寄りは中通総合病院です。 商業施設は、西口側に駅直結のトピコ、雨に当たらずに行けるフォンテと西武、ホテルがある駅直結のアルス、アルスと地下でつながっているオーパなどがあります。 本屋は、学参や絵本、ラノベ、雑誌などを広く扱う書店がフォンテに、専門書や文庫本が多い書店がオーパにあります。 飲食店街は西部の地下とトピコ内にあります。 美術館や図書館、アーティストのコンサート会場、市場、市立公園なども駅周辺に集中しています。駅前は照明があって明るい。秋田県は凶悪犯罪が少ないが、秋田市では過去に何度か起きている。交番は東口にも西口にもある。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 西口側では飲食店が多く、選択肢も幅広い。トピコ内の一部の飲食店は、敷地面積が狭く並ぶことがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 幼稚園・保育園は数多く、近年新たに開園したところもある。各家庭までバスが巡回しており、日中には街区公園で遊ぶ姿や歩道を散歩する姿が見られる。小学校は多いところでは全校生徒700人程度、中学校は多いところで1学年6クラス程度ある。高校や大学や専門学校も駅周辺に集中している。公園も十分な数があると感じる。東口では現状、東通りに公園が多いのに対し手形地区には少ないが、市は住宅地の再整備と共に公園の新設を計画しており、今後増える見通しである。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
秋田の主要駅。新幹線の始発駅でもあるので乗換えで使える。バス乗り場、タクシー乗り場も直結なので、雨に濡れずに使える。 県内では最も地価が高い場所になる。しかし、東口等の再開発も進み便利になっているので、相応の価格帯。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | お土産を購入できる店舗が充実してる。日本酒も充実していて便利。ホームレス等もいなく、全体的に新しくてキレイ。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 駅ビルの最上階に、様々なレストラン等が入っていて、観光客が地元料理を楽しめる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 駅とつながる施設に子どもの科学館や室内遊具場が入っており、とても充実している。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
・秋田東京間を早く移動できる ・秋田東京間を乗り換え無しで移動できる物価は他県と比較しても安い場合が多いと感じる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | カフェが多く併設されて居たり、コンビニが秋田県にしては多い他県の駅よりも人が少ないため、治安は良い |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 様々な種類のチェーン店は多く併設されている |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
・自然豊か ・駅の造りがわかりやすい ・多機能トイレがある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
お土産屋や、コンビニなどがあり、スターバックスと休憩室もあるので一休みしたい時にピッタリだと思う。東口を下りると、食べ物屋さんや土産屋が沢山あるのがいい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 清潔感のあるトイレ出し、設備も充実している。優しい人も多いので揉め事もなく快適だと思う。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | コンビニで、弁当やお菓子など必要なものを買っていけるのでいい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 人混みが少ないから、子供とはぐれる可能性は低いと思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 秋田駅
Yuiyuiuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅自体が大きく路線もあるため複数経路から時間を見て電車を決めることができる |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやそれ以外のお店も多くありとても便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多くの店があり便利だし種類も多いのでいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校や中学校がv近く電車通学だと便利である |
治安 |
5 |
メリット | 適度に治安がいいお思う駅内に交番があるのでいい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くなく秋田の中心ということもあり便利 |
2023年7月 秋田駅
せりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線内の温度が丁度いい。始発が秋田だから乗りやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコスメや服がが売ってるところが沢山ある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルに食べられるお店や新幹線の中で食べられるご飯がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレや休憩スペースが多いので誰でも使いやすいと思う |
治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があるから、何かあった時にすぐいける。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | セキュリティ管理がしっかりされているところが多い。 |
2023年2月 秋田駅
もん さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | メリットとしては、最終駅のため、寝過ごす心配がない。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 土産物などは充実しており、帰りにかいやすい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れるが、有名な飲み屋街がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東北県ということもあり、雪対策は充実している |
治安 |
4 |
メリット | 特に問題はないが、駅前は商業施設などもあるため、人が集まる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価的には、生活面を考えれば、抑えられると思う。 |
2021年10月 秋田駅
【メリット】 中央改札口から駅の西側と東側が大屋根の通路でつながっていてとても開放的です。開催正面には観……
サーパス保戸野すわ町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
秋田市ランキング
位
(67物件中) |
秋田市保戸野すわ町ランキング
位
(1物件中) |
秋田駅ランキング
位
(63物件中) |
サーパス保戸野すわ町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
平均 | 4階 | 73.5㎡ | 13.3㎡ | 1,950万円 | @88万円 | @27万円 | 9,300円 | 8,850円 | 126円 | 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス保戸野すわ町の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■秋田市保戸野すわ町の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■秋田市の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■秋田駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 73.5~73.5㎡|73.5㎡ | 1,850万円|83万円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 73.5~73.5㎡|73.5㎡ | 2,050万円|92万円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.5~73.5㎡|73.5㎡ | 1,950万円|88万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
サーパス保戸野すわ町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 68.72 | |||||||
2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 73.5 | |||||||
2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 68.72 | |||||||
2015年9月 | 9階 | 4LDK | 東 | 94.85 | |||||||
2015年7月 | 9階 | 4LDK | 東 | 94.85 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス保戸野すわ町の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■秋田市保戸野すわ町の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 73.5~73.5㎡|73.5㎡ | 100,000円|4,498円/坪 |
4階~5階 | 68.72~68.72㎡|68.72㎡ | 100,000円|4,811円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 94.85~94.85㎡|94.85㎡ | 142,500円|4,967円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.72~73.5㎡|70.31㎡ | 100,000円|4,707円/坪 |
東向き | 94.85~94.85㎡|94.85㎡ | 142,500円|4,967円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |