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分譲

サーパス東町の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数3892
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:12
賃料履歴 2014年~: 3件
口コミ メリット:3 デメリット:3 特徴:0
推定相場 売買:92万円/坪 賃料:4000円/坪 利回り:6.60
偏差値ランキング

米子市
29物件中の順位

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  • 交通

    米子駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『米子駅』 JR山陰本線 JR山陰本線 JR伯備線 JR境線 

  • 所在地(住所)

    鳥取県米子市東町66番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,825万円

推定相場坪単価:92万円/坪

推定相場㎡単価:28万円/㎡

想定賃料  9.5 ~ 10.5万円  (坪賃料:4,782円~5,286円)
表面利回り 6.60

米子市坪単価ランキング: 7位 (41物件中)
米子市東町坪単価ランキング: 1位 (3物件中)
米子駅坪単価ランキング: 1位 (11物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,962 ~ 2,008万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,871 ~ 1,962万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,779 ~ 1,871万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,688 ~ 1,779万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,597 ~ 1,688万円 87.5~92.5%

サーパス東町ピックアップ口コミ メリット抜粋

2017年10月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【米子駅】
駅周辺にはホテルがいくつもあるため泊まる場所には困らない。また、近くにイオンがあるためショッピングができ、なにか物が足りないと感じても困らない。さらには駅の前には居酒屋通りがあるため、お酒やご飯を楽しむことが出来る。都市部にあるため夜でも比較的明るいことや、他県への電車も米子駅から出ている。
このマンションの口コミを全て見る(残り5項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(3項目)  ■デメリット(3項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
米子市ランキング


(29物件中)
【分譲マンション】
米子駅ランキング


(8物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

サーパス東町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サーパス東町の売買相場 緑線 = 米子市東町の売買相場 青線 = 米子市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サーパス東町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年6月 3階 2LDK
2 2019年5月 3階 2LDK
3 2019年3月 10階 3LDK
4 2019年2月 12階 3LDK
5 2019年1月 13階 2SLDK
6 2018年3月 14階 3LDK
7 2018年3月 14階 3LDK
8 2018年1月 10階 4LDK
9 2017年9月 14階 3LDK
10 2017年7月 10階 4LDK
11 2017年5月 14階 3LDK
12 2015年8月 9階 3LDK
平均 10階 72.81㎡ 15.77㎡ 2,134万円 @97万円 @30万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 63.56~63.56㎡|63.56㎡ 1,570万円|82万円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 70.98~70.98㎡|70.98㎡ 2,200万円|102万円/坪
10階~12階 73.13~90.94㎡|82.03㎡ 2,502万円|100万円/坪
13階~14階 63.56~70.98㎡|69.49㎡ 2,052万円|97万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.56~90.94㎡|72.81㎡ 2,134万円|96万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サーパス東町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

サーパス東町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サーパス東町の賃料相場 緑線 = 米子市東町の賃料相場 青線 = 米子市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サーパス東町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年8月 2階 65.36 2LDK
2014年9月 5階 73.13 3LDK
2014年1月 3階 70.98 3LDK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 65.36~70.98㎡|68.17㎡ 92,500円|4,478円/坪
4階~6階 73.13~73.13㎡|73.13㎡ 115,000円|5,198円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.36~73.13㎡|69.82㎡ 100,000円|4,718円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サーパス東町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

サーパス東町の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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サーパス東町の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
サーパス東町 サーパス東町 1,520万円 63.56m² 13m² 2LDK 3階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アルファスマート旗ヶ崎 アルファスマート旗ヶ崎 鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目26-2
日の丸バス米子高専線「食品団地入口」バス停 徒歩1分
2,330万円~2,640万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
10階建
46戸
穴吹興産株式会社
アルファスマート東福原III アルファスマート東福原III 鳥取県米子市東福原4丁目520-3
JR境線「富士見町」駅 徒歩18分
2,390万円~3,090万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
10階建
45戸
穴吹興産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア旗ヶ崎四丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア旗ヶ崎四丁目 (分譲住宅) 鳥取県米子市旗ヶ崎四丁目795番6、795番12
JR境線「三本松口」駅から徒歩15分
3,720万円(2号地) 108.62m2(2号地)
233.50m2 私道負担あり 116.42m2のうち、6分の1の負担持分(2号地)
4LDK(2号地)
2階建

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サーパス東町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サーパス米子駅前 米子市東町 米子駅徒歩6分
55 2009年2月 14階建 65戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
フローレンス米原グランドアーク 米子市米原7丁目 後藤駅徒歩11分
54 2010年2月 地下1階付15階建 70戸 1,863万円/坪88万円/㎡27万円
サーパス錦町通り 米子市米原1丁目 後藤駅徒歩3分
54 2001年8月 8階建 64戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
アーバンビュー錦町弐番館 米子市錦町3丁目 後藤駅徒歩8分
52 2002年2月 10階建 66戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
サーパス錦町第3 米子市錦町3丁目 後藤駅徒歩5分
52 1997年11月 10階建 47戸 1,334万円/坪63万円/㎡20万円
フローレンス昭和町グランドアーク 米子市昭和町 米子駅徒歩14分
51 2008年8月 14階建 65戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
ライオンズマンション米子東町 米子市東町 米子駅徒歩7分
51 1992年4月 12階建 44戸 974万円/坪46万円/㎡14万円
サーパス錦町第2 米子市錦町3丁目 後藤駅徒歩7分
51 1996年11月 10階建 65戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アルファステイツ皆生3丁目 米子市皆生3丁目 福生四区バス停徒歩4分
~50 2009年3月 8階建 42戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
セレスト米子角盤町 米子市角盤町1丁目 米子駅徒歩15分
~50 2000年3月 13階建 36戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
 上記は、「サーパス東町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

米子市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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