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分譲

サーパス東町の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数4111
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:14
賃料履歴 2014年~: 3件
口コミ メリット:3 デメリット:3 特徴:0
推定相場 売買:92万円/坪 賃料:4000円/坪 利回り:6.01
偏差値ランキング

米子市
30物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    米子駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『米子駅』 JR山陰本線 JR山陰本線 JR伯備線 JR境線 

  • 所在地(住所)

    鳥取県米子市東町66番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,045万円

推定相場坪単価:92万円/坪

推定相場㎡単価:28万円/㎡

想定賃料  9.7 ~ 10.7万円  (坪賃料:4,355円~4,814円)
表面利回り 6.01

米子市坪単価ランキング: 7位 (42物件中)
米子市東町坪単価ランキング: 1位 (3物件中)
米子駅坪単価ランキング: 1位 (12物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,199 ~ 2,250万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,096 ~ 2,199万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,994 ~ 2,096万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,892 ~ 1,994万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,789 ~ 1,892万円 87.5~92.5%

サーパス東町ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年8月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【米子駅】
駅前は、高速バスの乗り場が多い。日本交通、オリオンバス・WILLERのバス乗り場が徒歩5~10分内にある。シャトルバスも多いイメージがある。入り口を直ぐ出ると、目の前にセブンイレブンとお土産屋さんがある。飲屋街なので飲み屋さんも多い。別名「ネズミ男」駅とも言われている。
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■メリット(3項目)  ■デメリット(3項目) 

マンション偏差値

偏差値
米子市
ランキング


(30物件中)
米子市東町
ランキング


(3物件中)
米子駅
ランキング


(9物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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サーパス東町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サーパス東町の売買相場 緑線 = 米子市東町の売買相場 青線 = 米子市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サーパス東町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年10月 8階 3LDK
2 2019年6月 3階 2LDK
3 2019年5月 3階 2LDK
4 2019年3月 10階 3LDK
5 2019年2月 12階 3LDK
6 2019年1月 13階 2SLDK
7 2018年3月 14階 3LDK
8 2018年3月 14階 3LDK
9 2018年1月 10階 4LDK
10 2017年9月 14階 3LDK
11 2017年7月 10階 4LDK
12 2017年5月 14階 3LDK
13 2016年1月 4階 4LDK
14 2015年8月 9階 3LDK
平均 9階 73.97㎡ 16.64㎡ 2,155万円 @96万円 @29万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 63.56~63.56㎡|63.56㎡ 1,570万円|82万円/坪
4階~6階 90.94~90.94㎡|90.94㎡ 2,660万円|96万円/坪
7階~9階 70.98~70.98㎡|70.98㎡ 2,050万円|95万円/坪
10階~12階 73.13~90.94㎡|82.03㎡ 2,502万円|100万円/坪
13階~14階 63.56~70.98㎡|69.49㎡ 2,052万円|97万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.56~90.94㎡|73.97㎡ 2,155万円|96万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サーパス東町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

サーパス東町 の販売価格×面積プロット

サーパス東町 の平均販売価格×面積グラフ

サーパス東町 の過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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150
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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
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~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サーパス東町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サーパス東町の賃料相場 緑線 = 米子市東町の賃料相場 青線 = 米子市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サーパス東町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年8月 2階 65.36 2LDK
2014年9月 5階 73.13 3LDK
2014年1月 3階 70.98 3LDK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 65.36~70.98㎡|68.17㎡ 92,500円|4,478円/坪
4階~6階 73.13~73.13㎡|73.13㎡ 115,000円|5,198円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.36~73.13㎡|69.82㎡ 100,000円|4,718円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サーパス東町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

サーパス東町 の賃料×面積プロット

サーパス東町 の平均賃料×面積グラフ

サーパス東町 の過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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50~

サーパス東町の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

サーパス東町の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

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貸したい

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア旗ヶ崎四丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア旗ヶ崎四丁目 (分譲住宅) 鳥取県米子市旗ヶ崎四丁目795番6、795番12
JR境線「三本松口」駅から徒歩15分
3,769万円(2号地) 108.62m2(2号地)
233.50m2 私道負担あり 116.42m2のうち、6分の1の負担持分(2号地)
4LDK(2号地)
2階建

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サーパス東町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
フローレンス米原グランドアーク 米子市米原7丁目 後藤駅徒歩11分
54 2010年2月 地下1階付15階建 70戸 1,863万円/坪88万円/㎡27万円
サーパス錦町通り 米子市米原1丁目 後藤駅徒歩3分
53 2001年8月 8階建 64戸 1,334万円/坪63万円/㎡20万円
アルファスマート旗ヶ崎 米子市旗ヶ崎 米子駅徒歩29分
日の丸バス米子高専線「食品団地入口」バス停徒歩1分
53 2019年8月 10階建 46戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アーバンビュー錦町弐番館 米子市錦町3丁目 後藤駅徒歩8分
52 2002年2月 10階建 66戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
サーパス錦町第3 米子市錦町3丁目 後藤駅徒歩5分
52 1997年11月 10階建 47戸 1,334万円/坪63万円/㎡20万円
フローレンス昭和町グランドアーク 米子市昭和町 米子駅徒歩14分
51 2008年8月 14階建 65戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
ライオンズマンション米子東町 米子市東町 米子駅徒歩7分
51 1992年4月 12階建 44戸 1,016万円/坪48万円/㎡15万円
サーパス錦町第2 米子市錦町3丁目 後藤駅徒歩7分
51 1996年11月 10階建 65戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アルファスマート東福原 米子市東福原 日本交通車検場前バス停徒歩4分
~50 2012年3月 8階建 54戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
→ 【販売中】アルファスマート東福原  2,250万円  71.08㎡  3LDK  1階  南西
アルファスマート米原北 米子市米原8丁目 後藤駅徒歩17分
日本交通バス「上三柳」バス停徒歩4分
~50 2016年1月 6階建 58戸 2,308万円/坪109万円/㎡33万円
 上記は、「サーパス東町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

米子市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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