サーパス東町
サーパス東町の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
賃料履歴 | 2014年~: 6件 |
口コミ | メリット:103件 デメリット:104件 特徴:25件 |
推定相場 | 売買:約98万円/坪 賃料:約5547円/坪 利回り:約6.85% |
偏差値ランキング |
米子市 |
サーパス東町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線/米子駅より徒歩で9分
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利用可能路線
『米子駅』 JR山陰本線 JR山陰本線 JR伯備線 JR境線
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所在地(住所)
鳥取県米子市東町66-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
米子市立就将小学校
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中学校区域
米子市立湊山中学校
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備考
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス東町の口コミ・評判
2023年10月
最寄り駅の充実度 |
評点:
岡山、鳥取市、島根方面に向かう鉄道の主要駅です。高速バスも駅前から出ているので、それなりには移動手段は充実しています。のどかで住みやすいです。物価も家賃も安いので、車があれば生活はそれなりに充実すると思います。大阪や東京にも電車や飛行機で出られるので、田舎の中でもコスパはいい部類に入ると思います。 |
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立地・治安・周辺環境 |
評点:
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
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暮らし・防災・子育て |
評点:
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サーパス東町の口コミ(残り228件・11655文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(103件) デメリット(104件) 総合レビュー(25件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 米子駅
にこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスやタクシーがすぐ出たところにあって分かりやすく便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにイオンもあって、ビジネスホテルも道挟んですぐなので出張の方や、学生にも色々な人からして使い勝手がいい |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前に沢山居酒屋があって何度か利用したことあるがとてもいい所だった |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | オムツ替えなど、ベビーカーでも利用出来るのでありがたい |
治安 |
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メリット | よるもお店で賑わってていいと思う 様々な光で照らされて明るくていい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くにイオンもあって、中にはウエルネスやスーパーもあって便利だと思う |
2023年11月 米子駅
りっくーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 米子駅は今年夏に改装工事が終わり南北自由通路が開通されこれまでのなかった米子市街地の南側へいきやすくなった |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にはホテル、飲み屋などが建ち並んでおり娯楽施設は揃っています |
飲食店の充実 |
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メリット | 市街地から少し離れますが朝日町の寿司割烹せいじさんはネタの一つ一つが丁寧ですごく感動します |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | かなり充実していると思います 米子市は大きい公園がありたのしめれます |
治安 |
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メリット | 全体的に治安はよく物騒な事は無い印象です |
コストパフォーマンス |
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メリット | 全体的にみても家賃は安く住みやすい印象です |
2023年10月 米子駅
neconecoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 北口の他に南口も出来たことで便利になった。南口は駐車場が使いやすい。駅中にシャミネが入って店が出来たことで賑わうが、まだ発展途中で、南にも店が出来たらもっと賑わうはず。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から出て、直ぐにAEONがある。駅前道路に飲食店などが並ぶ。少し歩くが高島屋もあり、商店街あり。時間があれば巡りたい所。歩いて行ける範囲には、米子城、堀川遊覧船など、観光でも楽しめる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 比較的リーズナブルです。色々な工夫をされてる店が多く、地産池消な店が多いです。地元愛が感じられる店が沢山で味もどの店も美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園は多く有る。幼稚園や保育園も他の地域に比べたら多い。市からの援助も手続き次第で、ある程度充実している方。 |
治安 |
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メリット | 人が少ないので治安は悪くない。店のトイレなども綺麗にしている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 他地域に比べたら家賃は安い。コンビニ、スーパー、病院、バスは、近くに有る。駅周辺は、大学生が多いのでワンルームが多い。 |
2023年10月 米子駅
やまとさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅から米子市街地や地方に向けたバスが多く出ている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | お土産屋や、パン屋などたくさんのお店が駅の中に入っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くに駅前イオンもあったりたくさんの飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園、学校の数は多いと思う。規模は小さいものが多い。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はとても綺麗で該当も多く、夜でも明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地は全国的に見ても安く、アパートやマンションも多いため住みやすい。 |
2023年10月 米子駅
やまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 岡山、鳥取市、島根方面に向かう鉄道の主要駅です。高速バスも駅前から出ているので、それなりには移動手段は充実しています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 米子市自体が比較的ギュッとしているので、飲食街や病院などの施設もかろうじて徒歩圏内ではあると思います。車があるとなおよしです。無い方は市内ループバス使うといいかもしれません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前などがすぐ飲み屋街となっており、それなりにたくさん飲食店があります。山陰の海の幸が美味しい店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 県として子育てパスポートを発行しているので、お子様がいる方はお得に買い物などができるようになっています。都会に比べて待機児童なども少ないのではないでしょうか。土地がたくさんあるので、子供の遊び場はたくさんあると思います。 |
治安 |
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メリット | 田舎なのでのどかです。街の人も優しいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | のどかで住みやすいです。物価も家賃も安いので、車があれば生活はそれなりに充実すると思います。大阪や東京にも電車や飛行機で出られるので、田舎の中でもコスパはいい部類に入ると思います。 |
サーパス東町の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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米子市
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米子市東町
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米子駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格2,290万円
推定相場坪単価98万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,461 ~ 2,519万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,347 ~ 2,461万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,232 ~ 2,347万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,118 ~ 2,232万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,003 ~ 2,118万円 | 87.5~92.5% |
サーパス東町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
米子市 | 12位 | / 49物件中 |
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米子市東町 | 1位 | / 3物件中 |
米子駅 | 3位 | / 15物件中 |
坪賃料ランキング
米子市 | 11位 | / 31物件中 |
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米子市東町 | 2位 | / 3物件中 |
米子駅 | 3位 | / 10物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス東町の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■米子市東町の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■米子市の売買相場
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(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■米子駅の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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サーパス東町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
9 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2019年1月 | 13階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
13 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | ||||||||||
15 | 2018年1月 | 10階 | 4LDK | ||||||||||
16 | 2017年9月 | 14階 | 3LDK | ||||||||||
17 | 2017年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
18 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | ||||||||||
19 | 2016年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
20 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 8階 | 73.98㎡ | 17.8㎡ | 2,126万円 | @95万円 | @29万円 | 10,160円 | 12,030円 | 137円 | 162円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 63.56~73.13㎡|66.75㎡ | 1,596万円|79万円/坪 |
4階~6階 | 68.25~90.94㎡|79.98㎡ | 2,272万円|93万円/坪 |
7階~9階 | 70.98~70.98㎡|70.98㎡ | 2,092万円|97万円/坪 |
10階~12階 | 73.13~90.94㎡|82.03㎡ | 2,502万円|100万円/坪 |
13階~14階 | 63.56~70.98㎡|69.49㎡ | 2,052万円|97万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.56~90.94㎡|73.49㎡ | 2,066万円|92万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス東町の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■米子市東町の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■米子市の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■米子駅の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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サーパス東町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 65.36 | ![]() |
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2020年12月 | 4階 | 3LDK | 70.98 | ![]() |
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2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.98 | ![]() |
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2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.36 | ![]() |
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2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.13 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 65.36~70.98㎡|67.23㎡ | 90,000円|4,419円/坪 |
4階~6階 | 70.98~73.13㎡|71.69㎡ | 120,000円|5,537円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.36~73.13㎡|69.46㎡ | 105,000円|4,978円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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賃貸相場情報を閲覧するメリット賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
