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中古

サーパス深志

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 11178
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:10件
賃料履歴 2013年～: 15件
口コミ メリット:305件 デメリット:306件 特徴:77件
偏差値ランキング

松本市
74物件中の順位

サーパス深志の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大糸線／松本駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市深志2丁目6-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サーパス深志の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【松本駅に対する口コミ】・東京方面、名古屋方面と特急が発着している。快速も停車する。
・改札は3階にあるが、エスカレーターとエレベーターがあるため大変ではない。
・歩いて松本城など市街地の中心観光地に行けるが、荷物が重い場合は預けるか、先にホテルにチェックインしてしまった方がいい。
・バスはお城口、アルプス口と両方にターミナルがあり、発着本数も多く便利。
・車で送迎する場合、送迎用の30分無料駐車場がターミナル内にあって便利。・市街地も住宅が多く、夜は静かなところが多くて住みやすい。
・大規模な土地販売は郊外に多いが、市街地でも小規模、単発の土地販売がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【松本駅に対する口コミ】・駅ビル3階のコンビニは、ご当地のお土産が充実している。松本の銘菓、最近話題になっているお土産、定番のものは大抵こちらで購入できる。おやきも購入できる。
・お土産を持参しなくても、ケーキやお蕎麦などは駅ビルのお店で調達できる。
・基本的には比較的治安が良い。
・どちらの出口も治安が良い。
・駅周辺、市街地は再開発が進んでいて、綺麗なところが多い。
・お城口ターミナルに交番がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【松本駅に対する口コミ】・お城口を出てすぐのところに有名そば店、お酒を含む飲食店が軒を連ねている。駅ビルでは上高地にあるホテル系列のFiveHornというケーキショップがあり、美味しいケーキや焼き菓子を購入できる。
・お城口を出てあがた大通り沿いに、老舗の喫茶店、パン屋数軒、カフェが点在している。
・お城口のターミナル沿いに、蕎麦屋もある。手打ちで美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】・駅から徒歩圏内に松本城があり、本丸庭園と天守閣以外は無料で散策できる。
・駅から徒歩圏内にあがたの森公園があり、昔ながらのヒマラヤ杉並木が圧巻。公園内は静かで散策にピッタリ。
・駅から徒歩圏内に移設したばかりの松本市博物館では、アソビバという無料のキッズエリアがあり、その中では松本の歴史や文化に触れながら、ボールプール、オリジナルおもちゃなど様々に遊ぶことができる。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【松本駅に対する口コミ】新宿から２時間半で来ることができる自然豊かな甲信越地方の旅行の拠点としてオススメ。
長野市、金沢方面への足掛かりや名古屋方面へのアクセスも良好。
駅前は多くの店舗が並びタクシー乗り場も◎
駅自体も綺麗で意外に侮れないのが駅そば、ご旅行や仕事で来た場合はぜひ一度食べてほしい。
駅からすぐ傍のアルピコバスで色々な場所にアクセスできる点も◎長野県の中では家賃は高い方だと思います。
もちろん都内程ではないですが同じ値段を出せば少し離れた場所で1LDKと1K程の違いがあると思います
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【松本駅に対する口コミ】たぶん駅前には病院はありません。
周辺に信州大学病院、相沢病院など大きな病院は多数あります。
駅周辺は飲み屋中心で買い物を楽しむ場合は中町通りや少し離れますがイオン松本レイクタウンがおすすめです。
治安はとても良いと思います。
駅前には交番、駅も綺麗で飲み屋は多いが条例が厳しいのか駅前に大人が楽しめるお店はありません。
駅周辺にたむろしているのは多くが中高生でガラが悪い人々はあまりみかけません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【松本駅に対する口コミ】基本的に飲み屋が多いですが松屋、マクドナルド、モスなど大手チェーン店はあります。
ジンギスカン、ジビエなどのお店も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】長野県は教育県ですので学校も深志高校を筆頭に名門校が多いイメージです。
駅からは遠いですが信州松本空港周辺はスカイパークという大きな公園もあり毎年マラソン大会で全国からランナーが集まります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】駅の中がとてもわかりやすいです。特急やJR、私鉄と何種類かある駅ですが、改札から一直線で向かうことが出来ます。駅の中も綺麗で広く、待合室もあります。おみやげ売り場もあり、長野観光で買い忘れてもここで買えます！畑が多いからか、野菜は都会に比べて安いと思います。家賃などはわかりません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【松本駅に対する口コミ】比較的なんでもあり、こまることはありません。駅中にパン屋さん、アパレル、スタバ、本屋さん、靴屋さんがあります。バスやタクシー乗り場も充実しています。いい方だと思います。駅前は暗くもなく人通りも多いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【松本駅に対する口コミ】チェーン店、地元の居酒屋さんなどいろんな種類のお店があります。少し歩くとカフェもたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【松本駅に対する口コミ】幼稚園、保育園のまちはなく入れます。公園もたくさんあり、車で行けば無料の動物園も遠くないです。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】色々な商業施設が近いし高校、中学があるのでいいと思います家賃は少し都会なのでお高めですがいいと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】沢山買い物ができるところがあって嬉しいです特に治安はいいと思います挨拶してくれる人もいるし
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【松本駅に対する口コミ】食べるところが沢山あって嬉しい限りです、
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】保育園などもあるのでとてもいいなーとおもいます

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 松本駅

プルートさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高速バスターミナルから近いのが良い
特急停車駅。
長野市内や長野郊外までのアクセスのちょうど中間地点である
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に色んなお店があるので生活するにはとても良い環境。
飲食店の充実
4 		メリット 適度にカフェ、飲食店はあると思う。
出来れば、高速バスターミナルなどがあるので24時間営業的なお店があれば助かるかと。お土産屋は充実してるので、お弁当などは買いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大人が生活するには普通に良いと思う。駅前に幼稚園や学校は見当たらないけれど、松本城、神社等緑も多いので環境は良いです。
治安
5 		メリット 都心部の駅周辺とくらべるのは失礼かもしれませんが、駅、駅前はとても綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育て環境はすごく良い。
特に困るような事もない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2022年2月 松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 松本駅は、アルピコプラザやPARCOを始め、イオンモール松本へのアクセスも良いです。縄手通……

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（残り146文字）

2022年2月 松本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広々としたホールのある改札。松本の観光や歴史の展示があり、通るだけでも楽しいエントランス。……

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（残り147文字）

2022年1月 松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋から特急で約2時間と訪問しやすい立地が魅力。駅前には商業施設が立ち並び、一番の観光ス……

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（残り331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス深志の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松本市ランキング

位
(74物件中)

松本市深志ランキング

位
(4物件中)

松本駅ランキング

位
(53物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス深志の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 2階 2LDK 南
2 2021年12月 2021年12月 7階 2LDK 南
3 2021年11月 2021年11月 12階 2LDK 南
4 2021年6月 2021年9月 7階 2LDK 南
5 2021年6月 2021年7月 9階 3LDK 南
6 2020年12月 2021年2月 9階 3LDK 南
7 2018年5月 2018年7月 12階 1LDK 南
8 2017年11月 2018年5月 12階 1LDK 南
9 2017年9月 2017年10月 12階 3LDK 南
10 2015年10月 2015年11月 5階 4LDK 南
平均 8階 82.66㎡ 13.98㎡ 3,182万円 ＠130万円 ＠40万円 15,112円 15,960円 182円 193円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス深志の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス深志の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■松本市深志の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■松本市の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■松本駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66.21～66.21㎡｜66.2㎡ 2,480万円｜123万円/坪
4階～6階 86.04～86.04㎡｜86.04㎡ 2,780万円｜106万円/坪
7階～8階 61.64～61.64㎡｜61.64㎡ 2,580万円｜138万円/坪
9階～10階 75.87～75.87㎡｜75.87㎡ 3,280万円｜142万円/坪
11階～12階 70.62～156.66㎡｜99.84㎡ 3,710万円｜125万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.64～156.66㎡｜82.66㎡ 3,182万円｜129万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス深志の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 3LDK 南東 70.62
2024年3月 3階 3LDK 南東 70.62
2023年12月 9階 2LDK 南東 61.64
2023年8月 3階 3LDK 南東 70.62
2023年7月 9階 2LDK 南東 61.64

…残り10件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス深志の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス深志の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■松本市深志の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ 133,750円｜6,261円/坪
4階～6階 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ 138,000円｜6,460円/坪
7階～8階 61.64～86.04㎡｜77.09㎡ 144,000円｜6,192円/坪
9階～10階 61.64～70.62㎡｜63.43㎡ 124,600円｜6,505円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.64～86.04㎡｜70.38㎡ 134,400円｜6,333円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コンフォール深志

    住所 長野県松本市深志2丁目5番19号
    最寄駅 松本電鉄上高地線 松本駅 徒歩7分
    築年月 2008年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 1282
  • 中古

    ダイアパレス中央蔵の町

    住所 長野県松本市中央3丁目1番5号
    最寄駅 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩8分
    築年月 2007年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 31
    偏差値 51
    アクセス数 10019
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    シティハウス松本

    住所 長野県松本市中央2丁目1番29号
    最寄駅 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩5分
    築年月 2007年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 47
    偏差値 61
    アクセス数 21917
  • 中古

    グランドハイツ深志天神

    住所 長野県松本市深志3丁目7番44号
    最寄駅 松本電鉄上高地線 松本駅 徒歩10分
    築年月 2005年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 10384
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    ダイアパレス松本中央

    住所 長野県松本市中央3丁目2番5号
    最寄駅 松本電鉄上高地線 松本駅 徒歩12分
    築年月 1999年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 11570
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
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    クリヴィーレ増田

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    階建て 地上8階建
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    口コミ数 32
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    メゾン・ド・ロワール

    メゾン・ド・ロワールの外観
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    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (-円)    		 無 1ヶ月 65m² 3LDK 6階 南
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    ミレーニア宮澤

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    住所 長野県松本市中条
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 230
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミレーニア宮澤 202 ミレーニア宮澤 202 8.5万円
    (7,000円)    		 85,000円 85,000円 63.79m² 3LDK 2階 南
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    ミレーニア宮澤 ミレーニア宮澤 9万円
    (8,000円)    		 180,000円 90,000円 61m² 3DK 5階 南東
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    VILLAD’ESTOHTEA

    VILLAD’ESTOHTEAの外観
    住所 長野県松本市大手1丁目6番24号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩4分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 207 VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 207 11万円
    (12,500円)    		 無 110,000円 44.34m² 1LDK 2階 南
    VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 506 VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 506 11.4万円
    (12,500円)    		 無 114,000円 50.8m² 1LDK 5階 南
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    アマポーラ

    住所 長野県松本市筑摩2丁目16番17号
    交通 JR篠ノ井線 松本駅 バス8分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
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    レーベン松本 GRIDE

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