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中古

サーパス城町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7678
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:8件
賃料履歴 2015年～: 7件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
偏差値ランキング

三原市
24物件中の順位

サーパス城町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／三原駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『三原駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県三原市城町3丁目11-48 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    三原市立三原小学校

  • 中学校区域

    三原市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三原市小学校学区 三原市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サーパス城町の口コミ・評判

2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三原駅に対する口コミ】三原駅から横断歩道を渡れば庶民の味方スーパーのフレスタがあります。
ビジネスホテルもルートインと三原国際ホテルもあります。駅の並びにはパン屋さんとローソンもあります。
お好み焼きが美味しいと評判の”てっちゃん”もすぐそばです。
別名うさぎの島の大久野島へ1本で行けるフェリー乗り場へも徒歩で5分程で到着出来ます。
唐揚げの美味しいお店が駅を出て西側にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

さださん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 三原駅まで徒歩約5分です。徒歩五分圏内にイオン、エブリイなどあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年5月

あそそそそさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅までは徒歩やく10分で、利便性はよい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りがすぐ目の前で、スーパーマーケットなどもあるため明るい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが共有部分の清掃をしっかり行ってくださる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣の人のおともほとんど聞こえないし快適に過ごせる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにはイオン、エブリイ、ヤマダ電機などがあり困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育て支援もしっかりとしていて子育てもしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三原駅に対する口コミ】とても利用しやすい駅でした。周りはイオンなどの商業施設があり、駅内は、ちょうどいい感じでした。コンビニはセブンイレブンが一つあり、品揃えがとても良かったです。また三原を観光する際には必ず利用したいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 三原駅

ケーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も通っていますし、在来線も出発地点になることが多いので座れます
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きな病院やちょっとしたショッピングモールがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはチェーン店と個人のお店どちらもあり、選び幅はそこそこあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校の数こそ少ないですが、公園や子供が遊ぶところはあります。
治安
3 		メリット ご老人が多い街ではあるので、基本的には大丈夫です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部と離れている市になるので、基本的に料金は抑えられています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・256文字）

2022年5月 三原駅

いしちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 在来線と新幹線のどちらも利用できる駅なのでとても便利がいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパーがあり温かいお弁当も販売されています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にはコンビニやパン屋がありますので急に必要なものがあっても対応できると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に図書館があり絵本などもあるので利用しています。
治安
5 		メリット 駅の敷地内に交番があるので安心して利用できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにお店など集まっているので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2020年10月 三原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 そこまで規模の大きな駅ではありませんが、新幹線が停車して乗り降りができる駅です。

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（残り129文字）

2020年3月 三原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはイオン三原店やフジグラン三原など大型商業施設がある他、スーパーマーケットやコンビニ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス城町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三原市ランキング

位
(24物件中)

三原市城町ランキング

位
(9物件中)

三原駅ランキング

位
(23物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス城町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年1月 2023年3月 6階 3LDK 南西
2 2022年10月 2023年1月 6階 4LDK 南西 角部屋
3 2022年4月 2022年7月 6階 4LDK 南西
4 2021年10月 2022年1月 6階 4LDK 南西
5 2020年11月 2021年8月 6階 4LDK 南西 角部屋
6 2020年5月 2020年10月 6階 4LDK 南西 角部屋
7 2019年11月 2019年11月 6階 4LDK 南西 角部屋
8 2015年8月 2015年9月 3階 3LDK 南
平均 5階 85.37㎡ 17.24㎡ 2,341万円 ＠91万円 ＠28万円 3,837円
44円		 11,350円
132円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス城町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス城町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■三原市城町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三原市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三原駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 76.36～76.36㎡｜76.36㎡ 1,750万円｜75万円/坪
5階～6階 74.31～88.72㎡｜86.66㎡ 2,425万円｜93万円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.31～88.72㎡｜85.37㎡ 2,341万円｜90万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス城町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 3LDK 72.72
2024年1月 3階 3LDK 南 72.72
2023年12月 3階 3LDK 南 72.72
2023年2月 3階 3LDK 72.72
2022年11月 4階 1SLDK 南西 68.67

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス城町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス城町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■三原市城町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三原市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 68.67～72.72㎡｜71.37㎡ 105,666円｜4,884円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 76.36～76.36㎡｜76.36㎡ 110,000円｜4,762円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.67～76.36㎡｜71.97㎡ 104,833円｜4,807円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス城町二番館

    住所 広島県三原市城町3丁目11番37号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩10分
    築年月 2007年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 4864
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
  • 中古

    サーパスシティ城町

    住所 広島県三原市城町3丁目10番10号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩9分
    築年月 2009年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 7315
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    サーパス城町四番館

    住所 広島県三原市城町3丁目13番10号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩12分
    築年月 2014年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 512
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    アルファスマート城町

    アルファスマート城町の外観
    住所 広島県三原市城町3丁目13番11号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩12分
    築年月 2017年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 9
    偏差値 56
    アクセス数 10298
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着
    アルファスマート城町     		2,400万円 107.4万円 73.83m² 3LDK 2階 南 7万円
    割安
    情報取得日:2025年01月19日
    アルファスマート城町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    バルミー三原参番館

    住所 広島県三原市城町1丁目13番8号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩4分
    築年月 2006年5月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 12046

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンマンション東町

    住所 広島県三原市東町1丁目1番7号
    交通 JR山陽本線 三原駅 徒歩4分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1756

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ヴェルディ・コーストテラス［円一町］

    ヴェルディ・コーストテラス［円一町］
    価格 2,598万円～3,788万円
    所在地 広島県三原市円一町5丁目1900-8（地番）
    交通 「興生総合病院前」バス停 徒歩6分（芸陽バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 114戸
    専有面積 69.34㎡～82.53㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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