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中古

クランズスクエア大町アーバンレジデンス

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 11027
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:2件
賃料履歴 2019年～: 1件
口コミ メリット:249件 デメリット:250件 特徴:61件

クランズスクエア大町アーバンレジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／弘前駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　

  • 所在地(住所)

    青森県弘前市大町3丁目10-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    弘前市立大成小学校

  • 中学校区域

    弘前市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    弘前市小学校学区 弘前市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クランズスクエア大町アーバンレジデンスの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【弘前駅に対する口コミ】弘前駅は弘前市の中心部にあり、駅前にはビジネスホテルや商業施設、交番、市場等と様々な施設があります。
ロータリーにはバスやタクシー乗り場ももちろんあるので、お年寄りから学生まで時間帯によっては賑わっています。
弘前駅から40分くらいで新幹線がとまる新青森駅にも行けるので、県外へのアクセスも悪くはありません。
駅構内には至る所に、リンゴをモチーフとしたものがあり明るく可愛らしい印象を受けます。家賃は都会に比べると本当に安いです。
こちらで一戸建ての賃貸を借りるのと、都内でワンルーム借りるのが同じくらいじゃないかと。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【弘前駅に対する口コミ】一番のメリットといえば、駅から徒歩2分のところの市場があるということです。
新鮮な魚介から御野菜、美味しいお惣菜まで揃う弘前の名物台所といった感じでしょうか。
市場で購入して、すぐに電車にのって帰宅できるのは便利です。治安は比較的、良いほうかと思います。居酒屋や数件ありますが、いわゆる飲み屋街という感じではないので。
駅前にはしっかりと交番もあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【弘前駅に対する口コミ】お勧めは駅のすぐ隣にあるホテルのビュッフェです。
金額もリーズナブルで和洋折衷、さまざまな料理が食べ放題なので嬉しいです。
また、郷土料理もバリエーション豊富で、老若男女問わず楽しめるグルメスポットです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【弘前駅に対する口コミ】駅の近くの商業ビルのワンフロアーが子供のための遊び場や学びの場、ママさん達のコミュニティの場となっているので子育てはしやすいのでないかと思います。
託児所も設けられているので、ママさんが束の間の間ゆっくりとお買い物できるのも良いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

kumiさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅近、商業施設も充実していて徒歩でも生活しやすそう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【弘前駅に対する口コミ】100円バスが正面入口から出てるので市役所、弘前大学病院、桜で有名な弘前公園、図書館もずっと100円で行ける。で、駅まで戻る。10時から18時まで10分おき。けっこう混んでる。田舎だから家賃高くはないはず。　　　　　

物価は…、ここでも高くなった。
野菜なんて田舎は安くて当たり前だったけど…。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【弘前駅に対する口コミ】弘前は病院はいっぱいある。
大学病院に高度救急センターもできたし、救急病院もあるほう。めったに凶悪犯罪は起きない。　車の事故はそこそこ。年寄り多いから。　　　

駅の正面入口近くに交番あり。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【弘前駅に対する口コミ】チェーン店はたいていある。
ラーメン屋多い。煮干し系。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【弘前駅に対する口コミ】学校は足りなくはないはず。子ども少ないから…。幼稚園も多いな…、待機児童はほぼないんじゃないかな?

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【弘前駅に対する口コミ】青森の中では電車の本数が多く利用しやすくバス停も近くにあるので便利田舎な分家賃は安いので住みやすくそれなりに暮らしやすい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【弘前駅に対する口コミ】コンビニや薬局など必要最低限の店は揃っている昼は平和で田舎の普通の街という感じがして良い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【弘前駅に対する口コミ】駅の近くには居酒屋やその他飲食店が揃っている
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【弘前駅に対する口コミ】利用する人数があまり多くないのでスペースに余裕があり子育てに便利

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 弘前駅

近松門左衛門さん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、私鉄を併設している
待ち合わせに適したオブジェがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 併設の駅ビルにはカフェや100円均一ショップ、コンビニ、ドラッグストアなどがある
待ち合わせに適したりんごのオブジェがある
飲食店の充実
3 		メリット 軽食として最適な物が多い
ミスタードーナツが安い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーターがある
ダイソーがある
治安
5 		メリット 平穏でこれといったダメな点はないと思われる
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにスーパーがあり、利用しやすい
コンビニが多い
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・175文字）

2020年4月 弘前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 弘前駅には「中央口」と「城東口」の2つの出口があります。
中央口は比較的栄えてお……

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（残り299文字）

2020年1月 弘前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・周辺の商業施設　イトーヨーカドー、ヒロロ、その他飲食店多数あり。
・電車の混雑……

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（残り182文字）

2018年4月 弘前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車は基本的に混んでいても、ぎゅうぎゅう詰めになることはない。弘前駅周辺に、イトーヨーカド……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クランズスクエア大町アーバンレジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2020年3月 2020年6月 3階 3LDK 南 角部屋
2 2019年6月 2019年7月 2階 3K 南 角部屋
平均 2階 83.66㎡ 23.09㎡ 1,965万円 ＠78万円 ＠24万円 9,655円
115円		 5,455円
65円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クランズスクエア大町アーバンレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クランズスクエア大町アーバンレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■弘前市大町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■弘前市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■弘前駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 82.03～85.29㎡｜83.66㎡ 1,965万円｜77万円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.03～85.29㎡｜83.66㎡ 1,965万円｜77万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クランズスクエア大町アーバンレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年12月 4階 3LDK 67.2
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クランズスクエア大町アーバンレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クランズスクエア大町アーバンレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■弘前市大町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■弘前市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■弘前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 120,000円｜5,903円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    偏差値 54
    アクセス数 17299
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
  • 中古

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    築年月 2003年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 145
    偏差値 ～50
    アクセス数 11054
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンデュエル弘前     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

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    最寄駅 弘南鉄道弘南線 弘前駅 徒歩22分
    築年月 2009年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 14020
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス城東中央     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    シティプラザ代官町D

    住所 青森県弘前市駅前3丁目17番2号
    交通 弘南鉄道弘南線 弘前駅 徒歩10分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 609

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    デュオヒルズ弘前駅前
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    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 56.69㎡～96.16㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1430

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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