エイルマンション千秋公園
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
13397
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
秋田市 |
エイルマンション千秋公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／秋田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市千秋明徳町7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
秋田市立明徳小学校
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中学校区域
秋田市立秋田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイルマンション千秋公園の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | エイルマンション千秋公園へはJR羽越本線秋田駅から西へ徒歩14分のところにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションのすぐ東側には千秋公園があり、またマンションのすぐ西側には旭川が流れています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は茶色を基調とした14階建てのマンションです。エレベータや宅配ボックスは完備、オートロックで防犯カメラも設置されていますので、安心して暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンや洗面台、食器洗い乾燥機といった設備は標準装備。壁は白色で床はフローリングといった仕様で、明るく広々とした空間です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションから南へ約100メートルのところには木内百貨店があります。また南西や約100メートルのところには居酒屋「まる」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンションから北西へ約500メートルのところには保戸野小学校があります。またマンションのすぐ南側には秋田中央警察署があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【秋田駅に対する口コミ】たくさんの路線変更ができ、充実しています。バス停なども近くにあるため、とても便利な駅だと思います近くに沢山の店舗があるため、住みやすいのかなと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【秋田駅に対する口コミ】駅の周辺の街は多くの施設に囲まれており、とても充実感があります。とても治安はいいと思います。駅周辺で不審な方を見かけたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【秋田駅に対する口コミ】たくさんのジャンルの飲食店が並んでおり、誰でも食事を楽しむことが出来ると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【秋田駅に対する口コミ】エレベーターや多目的トイレがあるため、は高齢者の方や子連れの方も安心できると感じました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【秋田駅に対する口コミ】ここ数年で駅が改築され新しい店も増え綺麗になった。お土産屋も充実している。美味しいお店が多い。映画館が新しくなった。駅前に緑が増えた。東京までは秋田から新幹線一本でアクセスできるので便利。よく利用している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【秋田駅に対する口コミ】以前より、施設整備がされて大変利用しやすくなった。 駅近くのテナントが建物同士が地下や渡り廊下でつながっているので、雪のある秋田でも不安なく移動ができるのが大変良いです。 ポポロードを渡れば、駅迎えのテナントにも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 秋田駅
きつねさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 秋田県で一番栄えている場所なので立地はよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には百貨店や駅ビルなどもあるので買い物には最適 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ご飯類や麺類、レストランもあるので選択肢は多いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はエレベーターもあり、キャリーケースを持って通っても不便はないようできている トイレもしっかりある |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会に比べ、ヤンキーなどはあまりいないので安全 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 田舎暮らししたい人はおすすめ 交通も全く無いわけでは無いのでそこまで不便ではない |
2021年11月 秋田駅
5.0
【メリット】 秋田県の玄関口だけあってそれなりに栄えてはいますが、30年前に比べると人混みが少ない、大型……
2021年10月 秋田駅
3.0
【メリット】 駅ビル内の店舗数や内容は充実しています。飲食店にお土産屋、地元や東京で有名なスイーツの店や……
2020年8月 秋田駅
5.0
【メリット】 秋田市内で一番の主要駅なので商業施設(秋田OPA等)や飲食店などとても充実している。駅から……
エイルマンション千秋公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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秋田市ランキング
 位(67物件中) |
秋田市千秋明徳町ランキング
位(2物件中) |
秋田駅ランキング
位(63物件中) |
エイルマンション千秋公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2024年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | ルーフバルコニー | |||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 10階 | 88.53㎡ | 24.92㎡ | 2,940万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 8,440円 95円 |
12,309円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイルマンション千秋公園の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■秋田市千秋明徳町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■秋田市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■秋田駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 95.96～95.96㎡｜95.96㎡ | 3,180万円｜109万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.14～76.14㎡｜76.14㎡ | 2,380万円｜103万円/坪 |
| 7階～9階 | 84.85～95.96㎡｜92.25㎡ | 3,033万円｜109万円/坪 |
| 10階～12階 | 84.85～84.85㎡｜84.85㎡ | 2,980万円｜116万円/坪 |
| 13階～14階 | 76.14～95.96㎡｜88.03㎡ | 2,942万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.14～95.96㎡｜89.77㎡ | 2,997万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
エイルマンション千秋公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66.58 |  |
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| 2023年2月 | 6階 | 4LDK | 95.96 | |
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| 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 66.58 | |
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| 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66.58 | |
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| 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 66.58 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイルマンション千秋公園の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■秋田市千秋明徳町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.58～66.58㎡｜66.58㎡ | 99,000円｜4,915円/坪 |
| 4階～6階 | 66.58～95.96㎡｜81.27㎡ | 120,000円｜4,970円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.58～95.96㎡｜76.37㎡ | 113,000円｜4,952円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
