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分譲

ヴェルタワー下関駅前マリンビューの評価レポート

総合評価 3.9 アクセス数14531
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
賃料履歴 2019年~: 1件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:5
推定相場 売買:125万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:6.85
偏差値ランキング

下関市
52物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    下関駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『下関駅』 JR山陽本線 JR山陰本線 JR鹿児島本線 

  • 所在地(住所)

    山口県下関市竹崎町4丁目4番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    22階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    98戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 備考

    ●ヴェルタワー下関駅前マリンビューは、 細江地区12街区第一種市街地再開発事業による住宅主体の複合ビル。国鉄細江貨物ヤード跡地(下関東急イン東隣の角地)に建設した。
    建物は1階に商店3区画と機械式5段駐車場100台、2階に下関市消費生活センター、しものせき市民活動センター、事務所1区画が入り、3階から22階までが99戸の分譲マンション。屋上にはヘリポートがある。

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ヴェルタワー下関駅前マリンビュー 1403号室 1403 ヴェルタワー下関駅前マリンビュー 1403号室 1403 15万円 81.37m² 3LDK 14階
 

ヴェルタワー下関駅前マリンビューピックアップ口コミ メリット抜粋

2014年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

色々な駅に下関駅から行けるため良いと思う
周辺環境

評点: 5.0

花火大会やばかん祭りがあり、簡単に参加できる
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 3.0

部屋の部屋番号によってかわるので、なにもいえない
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

部屋の部屋番号によってかわるので、なにもいえない
上の階だと景色がいい
買い物・食事

評点: 5.0

シーモールの中に基本どんなものでもあるので、優便だとおもう
暮らし・子育て

評点: 2.0

ロイヤルボウルやラウンドワンがあり、子供と一緒に簡単に遊びに行ける
このマンションの口コミを全て見る(残り11項目・377文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
下関市
ランキング


(52物件中)
下関市竹崎町
ランキング


(1物件中)
下関駅
ランキング


(17物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ヴェルタワー下関駅前マリンビュー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ヴェルタワー下関駅前マリンビューの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ヴェルタワー下関駅前マリンビューの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年2月 15階 3LDK
2 2019年2月 15階 3LDK
3 2014年10月 12階 3LDK
平均 14階 79.66㎡ 14.79㎡ 2,886万円 @121万円 @37万円 6,150円 11,800円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 データなし データなし
6階~10階 データなし データなし
11階~14階 94.54~94.54㎡|94.54㎡ 3,200万円|111万円/坪
15階~18階 72.23~72.23㎡|72.23㎡ 2,730万円|125万円/坪
19階~22階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.23~94.54㎡|79.66㎡ 2,886万円|120万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ヴェルタワー下関駅前マリンビューの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~5階 6階~10階 11階~14階 15階~18階 19階~22階

ヴェルタワー下関駅前マリンビュー の販売価格×面積プロット

ヴェルタワー下関駅前マリンビュー の平均販売価格×面積グラフ

ヴェルタワー下関駅前マリンビュー の過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
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40
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50
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60
60

70
70

80
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90
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100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ヴェルタワー下関駅前マリンビュー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ヴェルタワー下関駅前マリンビューの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ヴェルタワー下関駅前マリンビューの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 21階 73.11 3LDK
平均 21階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~5階 データなし データなし
6階~10階 データなし データなし
11階~14階 データなし データなし
15階~18階 データなし データなし
19階~22階 73.11~73.11㎡|73.11㎡ 150,000円|6,782円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.11~73.11㎡|73.11㎡ 150,000円|6,782円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ヴェルタワー下関駅前マリンビューの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~5階 6階~10階 11階~14階 15階~18階 19階~22階

ヴェルタワー下関駅前マリンビュー の賃料×面積プロット

ヴェルタワー下関駅前マリンビュー の平均賃料×面積グラフ

ヴェルタワー下関駅前マリンビュー の過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

ヴェルタワー下関駅前マリンビューの住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サンライフ新下関駅前 サンライフ新下関駅前 山口県下関市一の宮町2丁目8-10
JR山陽新幹線新下関駅 徒歩3分
3,233万円~3,437万円 4LDK
15階建
56戸
株式会社タイヘイ
ラルウェンディ新椋野 ラルウェンディ新椋野 山口県下関市新椋野一丁目24-4(地番)
サンデン交通「新椋野」バス停 徒歩4分
2,695万円~3,355万円 3LDK
10階建
36戸
株式会社リバックス

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア形山町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア形山町 (分譲住宅) 山口県下関市形山町339-33
JR山陽本線「新下関」駅から約2,160m
4,430万円(19号地) 110.28m2(19号地)
183.99m2(19号地) 私道負担なし
4LDK(19号地)
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス一の宮 【セキスイハイム】ハイムプレイス一の宮 山口県下関市一の宮町三丁目42番13、22
JR山陽本線「新下関」駅 徒歩15分
4,620万円 106.98m2(32.36坪)~109.03m2(32.98坪)
172.49m2(52.17坪)~185.72m2(56.18坪)
4LDK
2階建
ブールガーデン長府宮の内 6号地 ブールガーデン長府宮の内 6号地 山口県下関市長府宮の内町
安養寺バス停より徒歩8分
3,520万円 105.57m2(31.93坪)
194.29m2(58.77坪)
4LDK+WIC+ルーフバルコニー
2階建
ブールガーデン大学町 2号地 ブールガーデン大学町 2号地 山口県下関市大学町4丁目
大学町バス停徒歩2分
3,380万円 107.65m2(32.56坪)
185.77m2(56.19坪)
4LDK+WIC+ルーフバルコニー
2階建
ブールガーデン長府中土居北町11号地 ブールガーデン長府中土居北町11号地 山口県下関市長府中土居北町
中土居バス停徒歩8分
2,950万円 107.65m2(32.56坪)
205.66m2(62.21坪)
4LDK+玄関クローク
階建

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ヴェルタワー下関駅前マリンビューと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
オーヴィジョン新下関駅南 下関市一の宮町1丁目 新下関駅徒歩5分
サンデンバス「一の宮町一丁目」バス停徒歩1分
57 2016年11月 14階建 52戸 2,498万円/坪118万円/㎡36万円
グランドパレス新下関アークタワー 下関市伊倉東町 新下関駅徒歩6分
56 2002年6月 14階建 39戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
アーバンパレスクレア新下関 下関市秋根西町2丁目 新下関駅徒歩5分
55 2001年10月 9階建 30戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
サンライフ長府駅前 下関市長府松小田本町 長府駅徒歩2分
55 1998年1月 11階建 30戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
アドバンス21ベイスクエア下関 下関市細江町3丁目 下関駅徒歩8分
53 2004年7月 14階建 108戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
→ 【販売中】アドバンス21ベイスクエア下関  3,480万円  102.9㎡  4LDK  14階  南
→ 【販売中】アドバンス21ベイスクエア下関  3,480万円  102.9㎡  4LDK  14階  西
サーパス山の田東町 下関市山の田東町 幡生駅徒歩8分
53 2001年12月 地下1階付10階建 85戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
アーデント幡生弐番館 下関市幡生町2丁目 幡生駅徒歩6分
円光寺バス停徒歩1分
53 2007年2月 10階建 18戸 1,503万円/坪71万円/㎡22万円
サーパス武久町 下関市武久町1丁目 幡生駅徒歩5分
52 1998年11月 9階建 57戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エバーライフグランポート下関駅南壱番館 下関市東大和町1丁目 下関駅徒歩11分
サンデン交通「埠頭口」バス停徒歩2分
51 2007年1月 14階建 182戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
→ 【販売中】エバーライフグランポート下関駅南壱番館  1,998万円  76.86㎡  3LDK  2階  南東
エバーグリーン新下関 下関市秋根南町1丁目 新下関駅徒歩1分
51 1981年3月 13階建 95戸 1,122万円/坪53万円/㎡17万円
 上記は、「ヴェルタワー下関駅前マリンビュー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

下関市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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