分譲

ヴェルタワー下関駅前マリンビューの評価レポート

総合評価 3.9 アクセス数17657
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
賃料履歴 2019年~: 2件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:5
偏差値ランキング

下関市
62物件中の順位

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  • 交通

    下関駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『下関駅』 JR山陽本線 JR山陰本線 JR鹿児島本線 

  • 所在地(住所)

    山口県下関市竹崎町4丁目4番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    22階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    98戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 備考

    ●ヴェルタワー下関駅前マリンビューは、 細江地区12街区第一種市街地再開発事業による住宅主体の複合ビル。国鉄細江貨物ヤード跡地(下関東急イン東隣の角地)に建設した。
    建物は1階に商店3区画と機械式5段駐車場100台、2階に下関市消費生活センター、しものせき市民活動センター、事務所1区画が入り、3階から22階までが99戸の分譲マンション。屋上にはヘリポートがある。

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

ヴェルタワー下関駅前マリンビューピックアップ口コミ メリット抜粋

2014年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

色々な駅に下関駅から行けるため良いと思う
周辺環境

評点: 5.0

花火大会やばかん祭りがあり、簡単に参加できる
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 3.0

部屋の部屋番号によってかわるので、なにもいえない
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

部屋の部屋番号によってかわるので、なにもいえない
上の階だと景色がいい
買い物・食事

評点: 5.0

シーモールの中に基本どんなものでもあるので、優便だとおもう
暮らし・子育て

評点: 2.0

ロイヤルボウルやラウンドワンがあり、子供と一緒に簡単に遊びに行ける
このマンションの口コミを全て見る(残り11項目・377文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
下関市
ランキング


(62物件中)
下関市竹崎町
ランキング


(1物件中)
下関駅
ランキング


(24物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ヴェルタワー下関駅前マリンビュー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ヴェルタワー下関駅前マリンビューの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ヴェルタワー下関駅前マリンビューの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年2月 15階 3LDK
2 2019年2月 15階 3LDK
3 2014年10月 12階 3LDK
平均 14階 79.66㎡ 14.79㎡ 2,886万円 @121万円 @37万円 6,150円 11,800円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 データなし データなし
6階~10階 データなし データなし
11階~14階 94.54~94.54㎡|94.54㎡ 3,200万円|111万円/坪
15階~18階 72.23~72.23㎡|72.23㎡ 2,730万円|125万円/坪
19階~22階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.23~94.54㎡|79.66㎡ 2,886万円|120万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ヴェルタワー下関駅前マリンビューの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~5階 6階~10階 11階~14階 15階~18階 19階~22階

ヴェルタワー下関駅前マリンビュー の販売価格×面積プロット

ヴェルタワー下関駅前マリンビュー の平均販売価格×面積グラフ

ヴェルタワー下関駅前マリンビュー の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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140
140

150
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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ヴェルタワー下関駅前マリンビュー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ヴェルタワー下関駅前マリンビューの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ヴェルタワー下関駅前マリンビューの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 14階 81.37 3LDK
2019年4月 21階 73.11 3LDK
平均 17階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~5階 データなし データなし
6階~10階 データなし データなし
11階~14階 81.37~81.37㎡|81.37㎡ 150,000円|6,094円/坪
15階~18階 データなし データなし
19階~22階 73.11~73.11㎡|73.11㎡ 150,000円|6,782円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.11~81.37㎡|77.23㎡ 150,000円|6,438円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ヴェルタワー下関駅前マリンビューの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~5階 6階~10階 11階~14階 15階~18階 19階~22階

ヴェルタワー下関駅前マリンビュー の賃料×面積プロット

ヴェルタワー下関駅前マリンビュー の平均賃料×面積グラフ

ヴェルタワー下関駅前マリンビュー の過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

ヴェルタワー下関駅前マリンビューの住みかえ情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リヴィエール長府シーサイドヴィラ リヴィエール長府シーサイドヴィラ 山口県下関市長府外浦町3457-6 他2筆
サンデン交通バス「マリンランド(マリンランド内)」バス停 徒歩約1分
未定 3LDK、4LDK
14階建
52戸
(株)九州三共
オーヴィジョン新下関駅グレイス オーヴィジョン新下関駅グレイス 山口県下関市一の宮町1丁目3番4(地番)
JR山陽本線新下関駅 徒歩5分
2,750万円(1戸)~3,440万円(1戸) 3LDK(1戸)・4LDK(1戸)
12階建
33戸
株式会社エス トラスト
サンライフ新下関駅前 サンライフ新下関駅前 山口県下関市一の宮町2丁目8-10(地番) 山口県下関市一の宮町2丁目7-4(住居表示)
JR山陽新幹線新下関駅 徒歩3分
3,233万円・3,284万円 4LDK
15階建
56戸
株式会社タイヘイ
ラルウェンディ新椋野 ラルウェンディ新椋野 山口県下関市新椋野一丁目1016番4(地番)
サンデン交通「新椋野」バス停 徒歩4分
2,695万円~3,355万円 3LDK
10階建
36戸
株式会社リバックス

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ハイムプレイス一の宮15号地 ハイムプレイス一の宮15号地 山口県下関市一の宮町三丁目42番22
JR山陽本線「新下関」駅 徒歩15分
4,620万円 106.96m2
185.72m2
4LDK
2階建
スマートハイムシティ下関生野町9号地 スマートハイムシティ下関生野町9号地 山口県下関市生野町一丁目96番14
JR山陽本線「幡生」駅 徒歩16分
4,880万円 110.86m2
216.60m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア勝谷II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア勝谷II (分譲住宅) 山口県下関市大字勝谷字金子803-10他
JR山陽本線・山陽新幹線「新下関」駅から徒歩19分
4,390万円(12号地)、4,230万円(14号地) 103.85m2(12号地)、86.55m2(14号地)
207.21m2(12号地)、219.09m2(14号地) 全て私道負担なし
4LDK(12号地、14号地)
1階建
ガーデンフォーラス清末中町 ガーデンフォーラス清末中町 山口県下関市266-10
サンデン交通 美祢線 千房 徒歩7分
2,880万円 100.19m2
200.59m2~215.36m2
3LDK
2階建
ブールガーデン一の宮東町4号地 ブールガーデン一の宮東町4号地 山口県下関市一の宮東町
変電所前徒歩4分
3,270万円 96.88m2(29.30坪)
204.86m2(61.97坪)
4LDK
階建
ブールガーデン大学町4号 ブールガーデン大学町4号 山口県下関市大学町4丁目
大学町
3,180万円 104.33m2(31.55坪)
160.55m2(48.56坪)
4LDK+WIC×2+ルーフバルコニー
2階建
ブールガーデン形山 4号地 ブールガーデン形山 4号地 山口県下関市形山町
形山バス停より徒歩3分
3,370万円 107.64m2(32.56坪)
171.81m2(51.97坪)
4LDK+WIC+ルーフバルコニー
2階建
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ヴェルタワー下関駅前マリンビューと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サンライフ新下関駅前 下関市一の宮町2丁目 新下関駅徒歩3分
59 2020年6月 15階建 56戸 2,604万円/坪123万円/㎡38万円
→ 【販売中】サンライフ新下関駅前  2,698万円  73.56㎡  3LDK  9階  南
→ 【販売中】サンライフ新下関駅前  2,698万円  77.38㎡  3LDK  9階  南
アーデント川中・SORA・ 下関市伊倉町1丁目 綾羅木駅徒歩4分
梶栗郷台地駅徒歩15分
サンデン交通「稗田口」バス停徒歩7分
58 2018年7月 11階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
オーヴィジョン新下関駅南 下関市一の宮町1丁目 新下関駅徒歩5分
サンデンバス「一の宮町一丁目」バス停徒歩1分
57 2016年11月 14階建 52戸 2,625万円/坪124万円/㎡38万円
グランドパレス新下関アークタワー 下関市伊倉東町 新下関駅徒歩6分
56 2002年6月 14階建 39戸 1,715万円/坪81万円/㎡25万円
アーバンパレスクレア新下関 下関市秋根西町2丁目 新下関駅徒歩5分
55 2001年10月 9階建 30戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
サンライフ長府駅前 下関市長府松小田本町 長府駅徒歩2分
55 1998年1月 11階建 30戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
サーパス山の田東町 下関市山の田東町 幡生駅徒歩8分
53 2001年12月 地下1階付10階建 85戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
→ 【販売中】サーパス山の田東町  1,640万円  86.81㎡  4LDK  8階  南西
アーデント幡生弐番館 下関市幡生町2丁目 幡生駅徒歩6分
円光寺バス停徒歩1分
53 2007年2月 10階建 18戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
アドバンス21ベイスクエア下関 下関市細江町3丁目 下関駅徒歩8分
52 2004年7月 14階建 108戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
エバーグリーン新下関 下関市秋根南町1丁目 新下関駅徒歩1分
52 1981年3月 13階建 95戸 1,206万円/坪57万円/㎡18万円
 上記は、「ヴェルタワー下関駅前マリンビュー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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