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中古

アパタワーズ札幌大通公園

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 28303
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
アパタワーズ札幌大通公園の外観：3駅3路線利用可能！札幌市内中心部に位置し、周辺利便施設も充実しています！
  • アパタワーズ札幌大通公園の外観：ロビー
  • アパタワーズ札幌大通公園の外観：外観2
  • アパタワーズ札幌大通公園の外観：外観3
  • アパタワーズ札幌大通公園の外観：建物外観
  • アパタワーズ札幌大通公園の外観：時計台
  • アパタワーズ札幌大通公園の外観：札幌市中央区南3条西「アパタワーズ札幌大通公園」
  • アパタワーズ札幌大通公園のエントランス：車寄せのあるエントランス
  • アパタワーズ札幌大通公園のその他：ゴミ置き場その他
  • アパタワーズ札幌大通公園のその他：日当たりが良くて心地よく過ごせそうなお部屋です。
  • アパタワーズ札幌大通公園のその他：東側（洋室側）バルコニーからの眺望
  • アパタワーズ札幌大通公園のその他：眺望です。高い建物がなくて見晴らしがよいですね！
  • アパタワーズ札幌大通公園のその他：駐輪場その他
  • アパタワーズ札幌大通公園の駐車場：駐車場その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:118件
賃料履歴 2013年～: 120件
口コミ メリット:23件 デメリット:22件 特徴:9件
推定相場 売買:約166万円/坪 賃料:約6609円/坪 利回り:約4.79％
偏差値ランキング

札幌市中央区
1236物件中の順位

アパタワーズ札幌大通公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／資生館小学校前駅 徒歩4分
    札幌市電／中央区役所前駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『資生館小学校前駅』　札幌市電　
    『中央区役所前駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　
    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南三条西9丁目998-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    319戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    札幌市立資生館小学校

  • 中学校区域

    札幌市立中島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ラフィラ」約750m ●「北洋銀行札幌西支店」約540m ●「札幌南一条中郵便局」約430m ●「中央区役所」約300m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アパタワーズ札幌大通公園の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 価格値下げ アパタワーズ札幌大通公園
アパタワーズ札幌大通公園

価格更新日:2025年01月11日

価格
4,480万円
坪単価
143.9万円
専有面積
102.97m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

603万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 アパタワーズ札幌大通公園
アパタワーズ札幌大通公園
価格
4,680万円
坪単価
150万円
専有面積
102.97m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

403万円 割安

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高資産価値・割安 アパタワーズ札幌大通公園
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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100万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アパタワーズ札幌大通公園の【賃貸】物件情報

アパタワーズ札幌大通公園
アパタワーズ札幌大通公園
賃料(管理費)
14.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
68.05m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
アパタワーズ札幌大通公園
アパタワーズ札幌大通公園
賃料(管理費)
21.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
102.97m²
間取り
4LDK
所在階
13階
向き
西
詳細を見る
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アパタワーズ札幌大通公園の口コミ・評判

2018年2月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄東西線、西１１丁目駅まで徒歩９分ほど。また、札幌の歓楽街すすきのまで徒歩圏内で、仕事の付き合いなど飲むシーンの多い方にはとて便利と考えられる。資生館小学校停まで徒歩６分で市電も近いので、様々な沿線の利用が可能。近隣の商業施設としては、南北線すすきの駅直結のラフィラにて、普段の買い物などが可能。また、南２西９にイオンもOPENした為、生活用品の購入が可能。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 国道３６号線を境に、すすきのに隣接している。また、西側は石山通になり、大きな幹線道路に囲まれている。当該建物を含め、立派な外観を誇示するのに相応しい立地と周辺建物、賃貸、分譲含め外観のしっかりした鉄筋タイプが多く、都心部のタワーマンションの持てる雰囲気を充分に演出している。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 豪奢なエントランスを構え、札幌の繁華街すすきのへ徒歩圏内の都心部タワーマンションです。また、共用部分の設備が充実しており、広々としたエントランスにはグランドピアノが展示され、パーティルームやゲストルーム、シアタールームや会議ができるミーティングルームも用意されています。車庫スペースも広く作られており、ＲＶ車対応可能です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ガス給湯は、都市ガスでセントラルヒーティングなので温かく、各戸で天然温泉も楽しめる。年配の方も多い為、完全ではないがバリアフリー対応もあり。エレベータは棟によるが、二基並んでいる上に速度は速い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近隣商業施設としては、南北線すすきの駅直結のラフィラにて食品や生活用品が購入可能。また南２西９にイオンもOPENしたので、わりと便利に買い物ができる。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット すぐ隣に小学校がある。また、近隣には南３条病院や萬田記念病院、ねむの木クリニックなど病院関係は充実している。３６号線沿い徒歩３分ほどの所に、北海道銀行など金融機関もあり便利に感じる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年12月

Camさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店はたくさんあり、狸小路まで歩いていくともっと色々あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【すすきの駅に対する口コミ】言わずと知れた歓楽街。札幌、大通りからも近く、帰宅途中に立ち寄ることができるのでとても便利です。また駅に軌道敷落下防止の設備もあるので安心です。駅も広いので移動が便利なのも良いところです。コロナ禍なので安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【すすきの駅に対する口コミ】すすきの歓楽街の最寄りの駅で、すすきの交差点の下にある駅です。地上をでて市電の駅もあります。
さっぽろラーメン横丁はこちらが最寄り駅となります。
麻生方面へ乗車の際は、満席でも次の大通駅か、次の次のさっぽろ駅でほぼ座る事ができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 すすきの駅

るるこさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通りから近くて便利です。地下もつながっているため寒い時は歩いて行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲み屋さんはとても多いです。本当になんでもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット すすきのといえば飲み屋街というイメージがつくほど、飲食店は多いです。北海道で1番豊富だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット メリットはあまり思いつきませんが強いてあげればなんでも揃っているのでオムツなどはぱぱっと買いに行けると思います。
治安
1 		メリット 駅前に一応交番がありパトカーも多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 友達がすすきのに住んでいますが家賃は安いです！
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・185文字）

2022年6月 西１１丁目駅

道産子さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 公私共に利便性があり良く利用させて頂き本数も多くて便利です。
環境も良くて有難いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内のキョスクは度々利用させて頂き助かってます。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋が美味しくて頻回に入ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内のトイレの清潔さには利用者として感謝です。
治安
5 		メリット 時々は見かける公安さんには安心感が大です。
感謝します。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心部での利便性等々から考えれば大いなるメリットがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・297文字）

2022年1月 すすきの駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地上に上がるまでの間に飲み屋さんもありかなり雰囲気の良い駅です。
宿泊施設や北海……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

2021年12月 西１１丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大通り駅まで一駅なので、札幌市の中心部のエリアです。
しかし、そこまでうるさくな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アパタワーズ札幌大通公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1236物件中)

札幌市中央区南三条西ランキング

位
(22物件中)

資生館小学校前駅ランキング

位
(7物件中)
中央区役所前駅の偏差値ランキング / すすきの駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,301万円

推定相場坪単価166万円/坪

推定相場㎡単価51万円/㎡

想定賃料　　12.5　～　13.8万円　 （坪賃料：6,279円～6,940円）
表面利回り　4.79％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,549 ～ 3,631万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,384 ～ 3,549万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,219 ～ 3,384万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,053 ～ 3,219万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,888 ～ 3,053万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

アパタワーズ札幌大通公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

札幌市中央区 159位 / 1,001物件中
札幌市中央区南三条西 4位 / 17物件中
資生館小学校前駅 2位 / 8物件中
中央区役所前駅 21位 / 107物件中
すすきの駅 6位 / 28物件中

坪賃料ランキング

札幌市中央区 125位 / 482物件中
札幌市中央区南三条西 5位 / 12物件中
資生館小学校前駅 4位 / 7物件中
中央区役所前駅 22位 / 78物件中
すすきの駅 7位 / 22物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月10日終値) の日経平均株価は 39,190.40 円 となります。

何年後

予測価格：3,239～3,405万円

※中央値：3,322万円

予測坪単価：167万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アパタワーズ札幌大通公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 19階 2SLDK 南
2 2024年11月 2024年12月 7階 1LDK 西
3 2024年11月 6階 3LDK 西
4 2024年10月 2024年11月 6階 2LDK 南
5 2024年10月 2024年10月 11階 2LDK 南
6 2024年9月 2024年10月 14階 1LDK 西
7 2024年7月 2024年9月 12階 2LDK 西
8 2024年7月 2024年8月 17階 2LDK 南
9 2024年5月 2024年7月 9階 4LDK 西 角部屋
10 2024年4月 2024年6月 9階 4LDK 西 角部屋
11 2024年4月 2024年5月 6階 3SLDK 南 リフォーム
12 2024年4月 2024年4月 6階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
13 2024年4月 2024年5月 6階 3SLDK 南 角部屋
14 2024年2月 2024年3月 7階 1LDK 西 リフォーム
15 2024年1月 2024年5月 13階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
16 2024年1月 2024年3月 15階 1R 西
17 2023年11月 2024年2月 10階 1LDK 西
18 2023年10月 2024年1月 7階 1LDK 西 リフォーム
19 2023年10月 2023年12月 6階 4LDK 南
20 2023年9月 2023年10月 18階 2SLDK 南
21 2023年9月 2024年1月 9階 4LDK 西 角部屋
22 2023年8月 2023年11月 10階 1LDK 西
23 2023年7月 2023年8月 9階 1LDK 西
24 2023年4月 2023年7月 10階 1LDK 西 リフォーム
25 2023年4月 2024年1月 6階 3LDK 西 ルーフバルコニー
26 2023年3月 2023年4月 13階 2LDK 西
27 2022年12月 2022年12月 11階 2SLDK 南
28 2022年11月 2022年12月 6階 2LDK 西
29 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 北東 リフォーム
30 2022年6月 2022年7月 17階 3LDK 南
31 2022年6月 2022年6月 18階 3LDK 南
32 2022年5月 2022年11月 6階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
33 2022年4月 2022年5月 6階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
34 2021年10月 2021年12月 6階 3LDK 南
35 2021年8月 2021年8月 6階 3LDK 南
36 2021年6月 2021年11月 4階 2LDK 南
37 2021年5月 2021年6月 13階 2LDK 西
38 2020年12月 2021年3月 13階 3SLDK 南 リフォーム
39 2020年12月 2021年1月 19階 3SSLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
40 2020年10月 2020年10月 14階 2SLDK 南
41 2020年10月 2020年10月 9階 4LDK 南 角部屋
42 2020年9月 2020年10月 12階 3LDK 北 角部屋
43 2020年8月 2020年9月 14階 2LDK 南 角部屋
44 2020年7月 2020年9月 6階 2SLDK 南 角部屋
45 2020年6月 2020年8月 13階 4LDK 西 角部屋
46 2020年6月 2020年6月 13階 4LDK 西
47 2020年5月 2020年5月 20階 2LDK 南
48 2020年4月 2020年5月 14階 2SLDK 南
49 2020年4月 2020年4月 14階 2SLDK 南
50 2020年3月 2020年4月 14階 2LDK 西
51 2020年1月 2020年3月 2階 3LDK 南
52 2020年1月 2020年6月 13階 4LDK 西 角部屋
53 2020年1月 2020年3月 14階 1LDK 西
54 2019年10月 2019年12月 15階 3LDK 東 角部屋
55 2019年9月 2019年10月 14階 1R 西 角部屋
56 2019年8月 2019年8月 13階 3LDK 西
57 2019年7月 2019年7月 14階 1R 西 角部屋
58 2019年6月 2019年7月 2階 3LDK 南
59 2019年6月 2019年9月 15階 3LDK 東 角部屋
60 2019年6月 2019年6月 14階 1LDK 南西 角部屋
61 2019年5月 2019年5月 2階 3LDK 南
62 2019年4月 2019年6月 2階 2LDK 南
63 2019年4月 2019年7月 11階 3LDK 西 角部屋
64 2019年4月 2019年8月 3階 1LDK 西
65 2019年4月 2019年5月 20階 3LDK 南 角部屋
66 2019年2月 2019年4月 10階 2LDK 南 リフォーム
67 2019年1月 2019年2月 20階 3LDK 南 角部屋
68 2018年12月 2018年12月 15階 南 角部屋
69 2018年11月 2019年3月 6階 1LDK 西 ルーフバルコニー
70 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南
71 2018年7月 2018年9月 5階 3LDK 南
72 2018年5月 2018年5月 17階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
73 2018年4月 2018年5月 15階 南 角部屋
74 2018年3月 2018年6月 5階 3LDK 南 角部屋
75 2018年3月 2018年5月 17階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
76 2018年2月 2018年7月 8階 4LDK 南 角部屋
77 2018年1月 2018年2月 9階 2LDK 西
78 2017年10月 2017年11月 8階 4LDK 南 角部屋
79 2017年7月 2017年8月 12階 3LDK 東
80 2017年6月 2017年7月 5階 3LDK 南東
81 2017年5月 2017年7月 12階 3LDK 東
82 2017年4月 2017年8月 10階 3LDK 西
83 2017年4月 2017年5月 6階 3LDK 南 角部屋
84 2017年4月 2017年5月 10階 3LDK 東
85 2017年4月 2017年4月 19階 2LDK 南
86 2017年3月 2017年4月 6階 3LDK 南 角部屋
87 2017年1月 2017年2月 14階 1LDK 南
88 2016年12月 2017年10月 8階 4LDK 南 角部屋
89 2016年9月 2016年10月 2階 3LDK 南
90 2016年9月 2016年10月 17階 3LDK 西 角部屋
91 2016年8月 2016年9月 8階 1LDK 南 ルーフバルコニー
92 2016年6月 2016年9月 16階 2LDK 西
93 2016年5月 2016年6月 12階 1LDK 西
94 2016年4月 2016年5月 10階 2LDK 南 角部屋
95 2016年3月 2016年9月 2階 3LDK 南
96 2016年3月 2016年8月 2階 3LDK 南
97 2016年2月 2016年4月 8階 3LDK 西 角部屋
98 2016年2月 2016年7月 6階 2LDK 南 ルーフバルコニー
99 2016年1月 2016年1月 5階 4LDK 南 角部屋
100 2015年12月 2016年1月 5階 4LDK 南 角部屋
101 2015年9月 2015年11月 2階 3LDK 南
102 2015年8月 2015年8月 6階 2LDK 南 ルーフバルコニー
103 2015年7月 2015年7月 2階 3LDK 南
104 2015年5月 2015年6月 6階 2LDK 南 ルーフバルコニー
105 2015年1月 2015年2月 9階 3LDK 西 角部屋
106 2014年12月 2015年4月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
107 2014年12月 2015年3月 6階 2LDK 南
108 2014年12月 2015年3月 6階 2LDK 西 ルーフバルコニー
109 2014年12月 ー 6階 2LDK 南
110 2014年11月 ー 6階 3LDK 南
111 2014年9月 ー 6階 西
112 2014年9月 ー 11階 4LDK 北東
113 2014年5月 ー 13階 1LDK 南
114 2014年4月 ー 10階 2LDK 西
115 2013年12月 ー 14階 3LDK 南
116 2013年9月 ー 12階 3SLDK 南
117 2013年6月 ー 6階 4LDK 西
118 2013年6月 ー 3階 3LDK 南

…残り98件
平均 9階 86.51㎡ 17.07㎡ 3,323万円 ＠129万円 ＠39万円 11,550円
133円		 7,883円
91円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アパタワーズ札幌大通公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アパタワーズ札幌大通公園の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区南三条西の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西１１丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 47.21～97.37㎡｜88.71㎡ 2,854万円｜108万円/坪
5階～8階 45.13～102.97㎡｜89.88㎡ 3,363万円｜126万円/坪
9階～12階 47.21～102.97㎡｜80.47㎡ 3,243万円｜134万円/坪
13階～16階 47.21～102.97㎡｜82.87㎡ 3,215万円｜130万円/坪
17階～20階 68.05～104.24㎡｜93.04㎡ 4,009万円｜142万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.05～104.24㎡｜90.92㎡ 3,360万円｜122万円/坪
東向き 90.49～102.97㎡｜94.05㎡ 3,441万円｜121万円/坪
西向き 45.13～102.97㎡｜77.12㎡ 3,174万円｜139万円/坪
北・北東・北西向き 90.49～102.91㎡｜92.97㎡ 3,868万円｜138万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 5 0 12 4 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 0 6 1 2 11 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 0 2 10 15 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 2 9 7 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アパタワーズ札幌大通公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 9階 2LDK 南 68.05
2024年10月 7階 1LDK 西 47.21
2024年10月 19階 3LDK 南 96.18
2024年4月 19階 3LDK 南 96.18
2024年2月 2階 4LDK 南 102.91

…残り115件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アパタワーズ札幌大通公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アパタワーズ札幌大通公園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区南三条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西１１丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 65.88～102.91㎡｜75.29㎡ 126,833円｜5,646円/坪
5階～8階 20～102.97㎡｜64.31㎡ 111,537円｜5,896円/坪
9階～12階 47.2～90.49㎡｜61.91㎡ 116,818円｜6,267円/坪
13階～16階 47.2～97.37㎡｜83.39㎡ 148,666円｜6,017円/坪
17階～20階 53.37～104.24㎡｜84.58㎡ 170,250円｜6,854円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.81～104.24㎡｜71.46㎡ 129,156円｜6,072円/坪
東向き 20～102.05㎡｜71.58㎡ 138,777円｜6,560円/坪
西向き 23～102.97㎡｜67.23㎡ 112,657円｜5,699円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 21 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 19 0 0 18 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 6 0 3 9 2 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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    口コミ数 6
    偏差値 58
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
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    口コミ数 25
    偏差値 63
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
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    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 97
    偏差値 66
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
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    住所 北海道札幌市中央区南二条西8丁目1番1号
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    階建 地上10階建 地下1階
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    アクセス数 7289
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    階建 地上10階建 地下1階
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    口コミ数 58
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムメゾン南2条 00709 プライムメゾン南2条 00709 11.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.31m² 1LDK 7階 南
    プライムメゾン南2条 00905 プライムメゾン南2条 00905 11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.67m² 1LDK 9階 東
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルミタージュユリ 401 エルミタージュユリ 401 12万円
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    エルミタージュユリ 901 エルミタージュユリ 901 13.5万円
    (23,000円)    		 1ヶ月 無 173.19m² 4LDK 9階 -
    エルミタージュユリ 1301 エルミタージュユリ 1301 15.5万円
    (23,000円)    		 1ヶ月 無 173.19m² 4LDK 13階 -
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    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＡＲＭ　ＲＥＭＩＮＥ（ガルム・リマイン） ＧＡＲＭ　ＲＥＭＩＮＥ（ガルム・リマイン） 12万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.75m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    スペチアーレ大通

    スペチアーレ大通の外観
    住所 北海道札幌市中央区南一条西7丁目19番2号
    交通 札幌市電 西８丁目駅 徒歩2分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上13階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 670
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペチアーレ大通 01102S スペチアーレ大通 01102S 8.6万円
    (8,000円)    		 無 無 33.01m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    ジャラン狸小路

    住所 北海道札幌市中央区南三条西6丁目3番3号
    交通 札幌市電 資生館小学校前駅 徒歩4分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 961

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    シティタワー札幌すすきの

    シティタワー札幌すすきの
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩7分 （4番出入口）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 164戸
    専有面積 42.60㎡～79.06㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 1票
    アクセス数 3752
  • 新築

    パークホームズ円山表参道フロント

    パークホームズ円山表参道フロント
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市中央区北一条西22丁目46番194（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 80戸
    専有面積 60.40㎡～137.85㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK・4LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 479
  • 新築

    シティテラス宮ケ丘

    シティテラス宮ケ丘
    価格 4,900万円～8,800万円
    所在地 北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩8分 （（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分（始発～終電））
    階建 地上9階建
    総戸数 97戸
    専有面積 56.14㎡～70.98㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 11575
  • 新築

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番）
    交通 函館本線 「苗穂」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 56.15㎡～81.32㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 739
  • 新築

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE
    価格 5,698万円～16,998万円
    所在地 北海道札幌市中央区大通西十八丁目2番3、27（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩1分 （3番出入口）
    階建 地上17階建
    総戸数 76戸
    専有面積 55.63㎡～116.86㎡
    間取り 【先着順】 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第6期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 5171

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