MJR鳥栖中央公園
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 2件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
鳥栖市 |
MJR鳥栖中央公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/鳥栖駅 徒歩6分
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利用可能路線
『鳥栖駅』 JR鹿児島本線 JR長崎本線
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所在地(住所)
佐賀県鳥栖市大正町820-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
72戸
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
5250円 / 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
12950円 / 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 管理会社

- 専有面積

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小学校区域
鳥栖市立鳥栖北小学校
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中学校区域
鳥栖市立鳥栖中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- ブランド
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MJR鳥栖中央公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
MJR鳥栖中央公園の【賃貸】物件情報
MJR鳥栖中央公園の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鳥栖駅に対する口コミ】九州新幹線が停車する 新鳥栖駅までは比較的近く、バスやタクシーを利用すれば短時間でアクセスできます。九州新幹線を利用することで、福岡市や新大阪など、主要都市へのアクセスが非常に便利です。 又、在来線の充実しており長崎本線が乗り入れており、長崎や佐賀方面へのアクセスも良好です。家賃相場は周辺施設や交通利便性を加味すると都市部と比較したときに良いほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鳥栖駅に対する口コミ】フレスポ鳥栖をはじめ、ドラッグストアや飲食店などに商業施設が集積しており、日常の買い物には困りません。駅前に交番があり、車で3分程離れたところに警察署があるため安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鳥栖駅に対する口コミ】様々な種類の飲食店がありますが、駅構内にある中央軒の立ち食いうどん、駅近くで売られている弁当は大変美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鳥栖駅に対する口コミ】市内は公園が複数あり、少し離れると大規模な自然があるなど、のびのびとした子育てが出来ると思います。 |
2025年6月
vgca03さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR鹿児島本線「鳥栖」から徒歩7分/JR鹿児島本線「田代」から徒歩21分/JR長崎本線「新鳥栖」から徒歩39分で選択肢が有ります。新鳥栖駅には九州新幹線も乗り入れてます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 鳥栖以内には飲食店が多いので、グルメ好きには嬉しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築18年の比較的新しい建物で、内・外部とも奇麗にしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広いリビングダイニングキッチン(20.1帖)とバルコニー(35.23㎡)が自慢ですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サンリブ鳥栖をはじめ、市内にはショッピング・モールが多くあり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 各種学校が近場に多く、子育て世帯には助かりますね。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年3月 鳥栖駅
たらこすぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長崎本線と鹿児島本線、どちらにも行けるので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにホテルやショッピングモールやコンビニがあるので、簡単な用事は済ませやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングモールがあり、フードコートもある程度は充実してるので良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内部は階段で移動する場合が多いですが、大体の階段付近にエレベーターがあるので不便はないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はのどかで住み良い環境なのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各方面へのアクセスも良く家賃相場も高くはないのでコスパは良いのではないかと思います。 |
2022年2月 鳥栖駅
【メリット】 長崎本線と鹿児島本線の利用が分岐なんで利便が高い。又近くの鳥栖スタジアムまたフレスポ鳥栖等……
2022年1月 鳥栖駅
【メリット】 駅構内にお弁当屋さんやパン屋さんがあります。スタジアムが近いのでサガン鳥栖の試合があるとき……
2021年11月 鳥栖駅
【メリット】 たいへんきれいでとても良かった。時刻表が書いてある位置がとてもみやすく使いやすかった。今後……
MJR鳥栖中央公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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鳥栖市ランキング 位(25物件中) |
鳥栖市大正町ランキング 位(4物件中) |
鳥栖駅ランキング 位(19物件中) |
MJR鳥栖中央公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年7月 | 9階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 2 | 2024年2月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 3 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 4 | 2023年8月 | 2023年9月 | 8階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 5 | 2023年6月 | 2023年7月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 6 | 2023年4月 | 2023年7月 | 8階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 7 | 2023年3月 | 2023年8月 | 13階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 8 | 2017年11月 | 2018年1月 | 11階 | 4SLDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 9 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2015年4月 | 2015年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 平均 | 9階 | 93.94㎡ | 25.69㎡ | 2,581万円 | @91万円 | @28万円 | 8,587円 90円 |
15,240円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■MJR鳥栖中央公園の売買相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■鳥栖市大正町の売買相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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■鳥栖市の売買相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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■鳥栖駅の売買相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
MJR鳥栖中央公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 8階 | 4LDK | 東 | 92.18 | ![]() |
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| 2014年9月 | 12階 | 4LDK | 東 | 99.36 | ![]() |
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| 平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■MJR鳥栖中央公園の賃料相場
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(2026年02月)
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■鳥栖市大正町の賃料相場
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(2025年03月)
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■鳥栖市の賃料相場
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(2025年03月)
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■鳥栖駅の賃料相場
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(2026年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価:















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