マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴 | 2014年~: 1件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
D’レスティア伏見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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利用可能路線
『西線16条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十六条西19丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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D’レスティア伏見の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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D’レスティア伏見の口コミ・評判
2022年9月
ひかるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
中古で購入しました。状態がとても良く、また今観ても内装のデザイン性も素敵で古さは感じませんでした。 最近造られているマンションよりも間取りが広く、部屋の大きさが広いのが購入の決め手の一つでもありました。収納場所も多いのが主婦としては有難く嬉しい限りです。 駐車場はロードヒーティングなので、冬の日に大変な雪かきも必要ありません。 マンションですが、建物は3階建ての一軒家と同じなので、一軒家とマンションのいいところが合わさっています。 夏は屋上でバーべーキューなどをするのが、家族の楽しみになっています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きな道路から少し入ったところなので、静かで住みやすいです。 治安も非常に良いので、子どもを遊ばせるのにも不安がありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理が行き届いているので、特に気になるようなことはありません。 車のタイヤを保管する保管庫があり、セキュリティも万全だし悪戯されるようなこともありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋が広く、間取りも家族向けには住みやすいと思います。 天井が高めに設計されているので、特にリビングはすごく広く感じます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにラルズがあり、ダイソーも併設されているので非常に便利です。 また有名なカフェや、美味しいパン屋さんも少し歩いたところにあるので、お散歩がてらにいく楽しみもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学区としても良い場所なので、子どもを育てるにはいい環境だと思います。 行きつけの病院もすぐ近くで、徒歩でも行けますし、駐車場もあるので車ですぐに行くこともできます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 西線16条駅
SHIOHINA12さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | それなりに本数あるから不便には感じないかな |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院が割とある体調悪くなっても大丈夫 ツルハがあるから買い物は困らない |
飲食店の充実 |
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メリット | ピザハットがあるお持ち帰りで買うと安くて良いな |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園とかあるし子育てするなら困らないと思う |
治安 |
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メリット | 夜でも結構明るいかも 危ないと感じたことはないかな |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はそんなにしないし悪くはないと思う 土地の値段もそんなでもない |
D’レスティア伏見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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札幌市中央区ランキング![]() ![]() (1242物件中) |
札幌市中央区南十六条西ランキング![]() ![]() (29物件中) |
西線16条駅ランキング![]() ![]() (46物件中) |
D’レスティア伏見の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年4月 | 2024年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
2 | 2020年4月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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3 | 2019年7月 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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4 | 2018年1月 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
5 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー 専用庭 |
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6 | 2017年3月 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
7 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
平均 | 1階 | 129.59㎡ | 7.84㎡ | 3,095万円 | @80万円 | @25万円 | 9,719円 74円 |
15,268円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’レスティア伏見の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南十六条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西線16条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 120.22~130.58㎡|125.4㎡ | 3,105万円|82万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 121.6~145.57㎡|135.17㎡ | 3,083万円|76万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 120.22~130.58㎡|124.64㎡ | 3,100万円|82万円/坪 |
東向き | 138.36~145.57㎡|141.96㎡ | 3,085万円|72万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

D’レスティア伏見の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2014年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | 145.57 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西線16条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 145.57~145.57㎡|145.57㎡ | 145,000円|3,293円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 145.57~145.57㎡|145.57㎡ | 145,000円|3,293円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
