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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 千早 > 千早駅 > D’グラフォート千早ステーションレジデンス

中古

D’グラフォート千早ステーションレジデンス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 21617
30 お気に入り 新着を受け取る
この物件の所有者の方へ 匿名AI査定で資産価値を見る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
D’グラフォート千早ステーションレジデンスの外観
  • D’グラフォート千早ステーションレジデンスの外観
  • D’グラフォート千早ステーションレジデンスの外観
  • D’グラフォート千早ステーションレジデンスのエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:66件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約225万円/坪 賃料:約7025円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.75％
偏差値ランキング

福岡市東区
648物件中の順位

D’グラフォート千早ステーションレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／千早駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区千早4丁目27-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    19階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    220戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    8820円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    19040円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千早小学校

  • 中学校区域

    香椎第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「にしてつレガネット千早」約60m ●「千早並木広場」約60m ●「なみきスクエア」約30m

  • ブランド

    D’グラフォート

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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D’グラフォート千早ステーションレジデンスの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 閲覧数上位10% D‘グラフォート千早ステーションレジデンス
D‘グラフォート千早ステーションレジデンス
価格
4,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
217.6万円
専有面積
72.59m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
北西
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

176万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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D’グラフォート千早ステーションレジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

D’グラフォート千早ステーションレジデンスの口コミ・評判

2019年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 千早駅にはレがネットなどがあり、マンションのすぐ近くにあります。
ほっともっとや弁当屋もあるので忙しい人は特に嬉しいです。他にも銀行や塾、体育館などが近くにいろいろあるので生活に困ることもなくいろいろできます。
博多駅には約１０分ほどで着きます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りの風景は街路樹などで綺麗に整えられて、商業などもとてもにぎわっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザインはシンプルでいいです。
一階には管理人もおるので安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は十分あたっているので洗濯は十分出来る。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにたくさん飲食店がある。どれもとても美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット イベントなどはたくさんある。病院、学校も近い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】快速が止まる。西鉄貝塚線と乗り換えができる。駅から多少遠くても通える距離感なので、とてもよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】少し遠いがイオンモールがあり、周りには一定の施設が揃っている清潔感があり、真面目な人が多い。差し支えなし。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】近くに美味しい屋とケーキ屋がある。イオンに行けば多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小中学校はたくさんあり、距離が近い
千早駅・西鉄千早駅のデメリット（4件）
千早駅・西鉄千早駅の総合レビュー
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2020年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

毛糸さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 玄関からホームまで5分はかからないのは最高に便利です。

デメリット（1件）

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2019年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

匿名さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺には様々な商業施設があり、普段の生活に困ることは無いように思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年2月 千早駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても綺麗で、JR鹿児島本線(博多駅へ8から10分)と、
福岡市営地下鉄(貝塚駅乗り換えで天神駅へ到着)
ダブルアクセスです

なみきスクエアという市の施設もあり、図書館やカフェ、ゆったりとしたロビーなど、バス待ちの間もゆっくり過ごせます。

駐車場も多く、打ち切りも多数あり。
千早駅地下駐車場は、満車の時もありますが、西鉄ストアでの買い物で1時間無料など、便利な駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西鉄ストア、本屋、百均、八百屋、惣菜屋などあり
飲食店の充実
3 		メリット うどん屋さん、などあります。あまり、ゆっくり座って入ったことないので、詳しくないですが‥

信号ひとつ渡ったなみきスクエアに、ベーカリーカフェあります。時間は閉店早いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても便利です。
園バスも来ますし、マンション、病院、スーパー、コンビニ、市の施設、なんでもあります。車がない転勤族の方にも人気です。
治安
4 		メリット 良いと思いますが、駅なので、いろんな人いると思いますが、ファミリー多く明るい雰囲気です
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃を気にしない方には良いと思います、博多駅までも8から10分と便利、天神へのアクセスもあり、周辺も充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・402文字）

2023年6月 千早駅

かむかむさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR鹿児島本線と西鉄電車が同じ駅構内にあり、博多駅へのアクセスが良く通勤通学に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 発展が著しく、千早駅周辺にはスーパーやコンビニなど買い物施設が増え住みやすいと思います。
駅前には図書館や区役所が入るなみきスクエアがあり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のパンケーキ屋さんやパン屋さんが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が何か所か分かれてあるので便利です。
治安
5 		メリット 夜間は街灯があり明るく治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすく、子育てしやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・292文字）

2022年3月 千早駅

方程式さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅中にスーパー、ドラッグストア、病院、書店等ありとても便利。駅は西鉄とJRが乗り入れているので、博多ならJR、天神なら西鉄と使いわけてます。鹿児島本線で事故等あり、電車が来ない時は西鉄を使う事も可能です。また、所要時間は博多までは10分程度、天神で乗り継ぎがよければ20分程度です。
生活利便施設の充実
5 		メリット サニーと大規模な無印良品の入った店舗が出来たりして便利です。車ではイオン、ゆめタウン共に10分足らずのところにありますので、大抵の用事はすみます。病院がとにかく多い事も千早の特徴だと思います。総合病院も近くに2件ありますが、個人医院がとにかく多く、選択肢が広いと思います。駅前のなみきスクエアは図書館やホールがあり、住民票等の取得もでき便利です。
飲食店の充実
5 		メリット パンケーキの有名店が駅前にあります。ベーカリーは車で行けばパンストック、フルフル等も行きやすい距離にはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は小中学とも近く、高校も公立は電車で通いやすいようです。公園は大小揃っていて、特に千早中央公園はこの辺では大きい公園なので球技やランニング等賑わってます。
海の中道へもすぐなので、水族館やアウトドアも楽しめて子供と出かける場所は多いです。
治安
5 		メリット 夜道もそれなりに明るく、あぶないと感じた事はありません。
消防署、機動隊も近くにあるのでなんとなく心強いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 不便を感じる事は何も無く、コストパフォーマンスは満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・463文字）

2020年10月 千早駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗な駅で博多駅まで1本です行けます。 【デメリット】 ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り26文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D’グラフォート千早ステーションレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市東区ランキング

位
(648物件中)

福岡市東区千早ランキング

位
(32物件中)

千早駅ランキング

位
(149物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,750万円

推定相場坪単価225万円/坪

推定相場㎡単価68万円/㎡

想定賃料　　14.1　～　15.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,674円～7,376円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.75％
価格帯別判定 i

D’グラフォート千早ステーションレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,106 ～ 5,225万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,869 ～ 5,106万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,631 ～ 4,869万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,394 ～ 4,631万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,156 ～ 4,394万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

福岡市東区 24位 / 552物件中
福岡市東区千早 9位 / 31物件中
千早駅 11位 / 107物件中

坪賃料ランキング

福岡市東区 75位 / 305物件中
福岡市東区千早 13位 / 26物件中
千早駅 21位 / 64物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年5月19日終値) の日経平均株価は 60,550.59 円 となります。

何年後

予測価格：4,642～4,880万円

※中央値：4,761万円

予測坪単価：225万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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D’グラフォート千早ステーションレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 2026年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
2 2026年3月 2026年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
3 2026年3月 販売中 6階 3LDK 北西 ー ー
4 2025年10月 2025年10月 5階 4LDK 北西 ー ー
5 2025年10月 2025年10月 15階 3LDK 北西 ー ー
6 2025年6月 2025年8月 11階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年4月 2025年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
8 2025年4月 2025年6月 5階 4LDK 北西 ー ー
9 2025年1月 2025年4月 8階 4LDK 南西 ー ー
10 2024年12月 2025年1月 8階 3LDK 北西 角部屋 ー
11 2024年9月 2025年2月 5階 4LDK 南東 ー ー
12 2024年7月 2024年12月 14階 2SLDK 南東 ー ー
13 2024年7月 2024年12月 14階 2SLDK 南東 ー ー
14 2023年8月 2023年10月 12階 4LDK 北西 ー ー
15 2023年7月 2024年4月 15階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年4月 2023年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
17 2023年2月 2023年3月 14階 1LDK 北西 ー ー
18 2022年9月 2022年12月 18階 2LDK 南東 角部屋 ー
19 2022年9月 2022年11月 14階 4LDK 北西 角部屋 ー
20 2022年7月 2022年7月 18階 2LDK 南東 ー ー
21 2022年2月 2022年4月 7階 4LDK 北西 角部屋 ー
22 2021年7月 2021年10月 18階 ー 南西 角部屋 ー
23 2021年5月 2021年6月 15階 3LDK 東 ー ー
24 2021年3月 2021年5月 11階 4LDK 東 ー ー
25 2021年1月 2021年3月 18階 ー 南西 角部屋 ー
26 2020年11月 2020年12月 15階 3LDK 北西 角部屋 ー
27 2020年9月 2020年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
28 2020年7月 2020年7月 18階 ー 南西 角部屋 ー
29 2020年2月 2020年6月 18階 ー 南西 角部屋 ー
30 2019年8月 2019年8月 19階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2019年7月 2019年7月 19階 3LDK 南東 角部屋 ー
32 2019年5月 2019年6月 14階 3LDK 南東 ー ー
33 2019年1月 2019年4月 19階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
34 2018年12月 2019年3月 11階 4LDK 南東 ー ー
35 2018年11月 2018年12月 19階 2LDK ー 角部屋 ー
36 2018年11月 2019年3月 17階 2LDK 南西 角部屋 ー
37 2018年11月 2019年5月 13階 2LDK 北西 ー ー
38 2018年10月 2018年11月 19階 2LDK ー 角部屋 ー
39 2018年10月 2018年11月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
40 2018年10月 2018年10月 19階 3LDK 北西 ー ー
41 2018年9月 2019年2月 10階 4LDK 南西 ー ー
42 2018年9月 2018年11月 17階 2LDK 南西 角部屋 ー
43 2018年9月 2018年9月 17階 2LDK 南西 ー ー
44 2018年8月 2018年10月 11階 3LDK 北西 ー ー
45 2018年8月 2018年10月 13階 2LDK 北西 ー ー
46 2018年8月 2019年5月 14階 3LDK 南東 ー ー
47 2018年7月 2018年10月 19階 2LDK ー 角部屋 ー
48 2018年6月 2018年7月 17階 2LDK 南西 角部屋 ー
49 2018年6月 2018年12月 11階 4LDK 南東 ー ー
50 2018年6月 2018年6月 17階 2LDK 南西 ー ー
51 2018年4月 2018年6月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
52 2018年3月 2018年3月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
53 2018年2月 2018年9月 17階 2LDK 南西 角部屋 ー
54 2017年12月 2018年1月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
55 2017年12月 2018年6月 11階 4LDK 南東 ー ー
56 2017年11月 2018年1月 16階 3LDK 南東 ー ー
57 2017年10月 2017年10月 10階 3LDK 北西 ー ー
58 2017年10月 2017年10月 16階 3LDK 南東 ー ー
59 2017年9月 2017年10月 17階 2LDK 南西 ー ー
60 2017年8月 2017年8月 17階 2SLDK 南西 ー ー
61 2017年5月 2017年5月 8階 ー 北西 ルーフバルコニー ー
62 2016年1月 2016年1月 15階 3LDK 南西 ー ー
63 2014年11月 ー 9階 4LDK 南東 ー ー
64 2013年11月 ー 6階 4LDK 北西 ー ー
65 2013年11月 ー 11階 4LDK 南東 ー ー
66 2013年6月 ー 8階 4LDK ー ー ー

…残り46件
平均 12階 87.87㎡ 30.22㎡ 4,668万円 ＠176万円 ＠54万円 11,263円
128円		 14,780円
168円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ D’グラフォート千早ステーションレジデンスの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ D’グラフォート千早ステーションレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■D’グラフォート千早ステーションレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■福岡市東区千早の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■千早駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 8 0 4 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 1 9 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

D’グラフォート千早ステーションレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 4LDK 南東 93.45
2024年10月 18階 4LDK 南東 93.45
2024年1月 8階 3LDK 北西 74.65
2023年9月 15階 3LDK 北西 90.18
2023年1月 8階 3LDK 北西 70.83

…残り24件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ D’グラフォート千早ステーションレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■D’グラフォート千早ステーションレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■福岡市東区千早の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■千早駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 6 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

D’グラフォート千早ステーションレジデンスの周辺地図

D’グラフォート千早ステーションレジデンスの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    MJRザ千早

    15
    住所 福岡県福岡市東区水谷2丁目53番1号
    最寄駅 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩1分
    築年月 2010年1月
    階建 地上19階建
    総戸数 170戸
    口コミ数 28
    偏差値 62
    アクセス数 17276
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
  • 中古

    MJR千早

    11
    住所 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号
    最寄駅 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩4分
    築年月 2014年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 29
    偏差値 58
    アクセス数 10147
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ＭＪＲ千早     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 366万円
    割安
    ＭＪＲ千早ミッドスクエア
    ＭＪＲ千早ミッドスクエア     		7,300万円 279.2万円 86.41m² 3LDK 12階 南東 相応
  • 中古

    エイルマンション千早駅前

    13
    エイルマンション千早駅前の外観
    住所 福岡県福岡市東区水谷2丁目55番1号
    最寄駅 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
    築年月 2017年11月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 161戸
    口コミ数 14
    偏差値 61
    アクセス数 18248
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,103万円
    241万円
    73万円
  • 中古

    プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー

    28
    プレミスト千早タワーツインマークスエアタワーの外観
    住所 福岡県福岡市東区千早4丁目21番55号
    最寄駅 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
    築年月 2011年5月
    階建 地上31階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 62
    偏差値 70
    アクセス数 30030
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレミスト千早タワー　ツインマークス　ブライトタワー
    オーナーチェンジ
    プレミスト千早タワー　ツインマークス　ブライトタワー     		5,580万円 257.3万円 71.69m² 3LDK 17階 北東 相応
    最上階/角部屋/130m2超/駅近/プレミスト千早ブライトタワー 3124
    最上階/角部屋/130m2超/駅近/プレミスト千早ブライトタワー 3124     		11,800万円 297.0万円 131.30m² 3LDK 31階 南東 相応
  • 中古

    プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー

    23
    プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワーの外観
    住所 福岡県福岡市東区千早4丁目21番55号
    最寄駅 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
    築年月 2011年8月
    階建 地上31階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 11
    偏差値 70
    アクセス数 26567
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレミスト千早タワー　ツインマークス　ブライトタワー
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    プレミスト千早タワー　ツインマークス　ブライトタワー     		5,580万円 257.3万円 71.69m² 3LDK 17階 北東 455万円
    割安
    最上階/角部屋/130m2超/駅近/プレミスト千早ブライトタワー 3124
    高資産価値・割安
    最上階/角部屋/130m2超/駅近/プレミスト千早ブライトタワー 3124     		11,800万円 297.0万円 131.30m² 3LDK 31階 南東 228万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブレス香椎駅前

    住所 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目15番4号
    交通 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上12階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 218
  • 賃貸

    リバティベル舞松原

    リバティベル舞松原の外観
    住所 福岡県福岡市東区舞松原1丁目1番32号
    交通 JR香椎線 舞松原駅 徒歩15分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティベル舞松原 F
    リバティベル舞松原 F     		15万円
    (1,000円)    		 無 2.5ヶ月 82.45m² 3SLDK 1階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    イノバス箱崎

    イノバス箱崎
    価格 4,288万円～9,098万円
    所在地 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2037番1（地番）
    交通 鹿児島本線 「箱崎」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 73戸
    専有面積 34.36㎡～74.33㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1115
  • 新築

    クラブスタイル 和白駅前シーサイド

    クラブスタイル 和白駅前シーサイド
    価格 3,600万円～4,320万円
    所在地 福岡県福岡市東区和白4丁目1608番6外（地番）、福岡県福岡市東区和白4丁目15番11（住居表示）
    交通 西鉄貝塚線 「和白」駅 徒歩5分 （約400m）
    階建 地上11階建
    総戸数 46戸
    専有面積 64.18㎡～72.23㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 3183
  • 新築

    プレサンスロジェ箱崎レジデンス

    プレサンスロジェ箱崎レジデンス
    価格 3,590万円～5,490万円
    所在地 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭三丁目2番18（地番）
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 「貝塚」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
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    専有面積 50.04㎡～70.09㎡
    間取り 第1期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 853
  • 新築

    フリーディア和白レジデンス

    フリーディア和白レジデンス
    価格 4,380万円～6,240万円
    所在地 福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11（地番）
    交通 香椎線 「和白」駅 徒歩8分 （約630m）
    階建 地上12階建
    総戸数 61戸
    専有面積 70.35㎡～95.55㎡
    間取り 第一期 3LDK・4LDK ／ 第二期 3LDK・4LDK ／ 第三期 3LDK・4LDK ／ 最終期 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2958
  • 新築

    ISLANDCITY THE GARDEN

    1
    ISLANDCITY THE GARDEN
    価格 3,800万円～8,610万円
    所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1、28番5及び29番2（地番）
    交通 「照葉北小学校前」バス停 徒歩8分（西鉄バス）
    階建 地上5階建・陸屋根（V-I） ／ 地上6階建・陸屋根（V-II） ／ 地上18階建・陸屋根（R-I）
    総戸数 211戸
    専有面積 51.78㎡～95.41㎡
    間取り 1期1次～2期11次 1LDK～3LDK ／ 2期12次 1LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2343

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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