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分譲

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズの評価レポート

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 8213
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:6件
賃料履歴 2013年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約145万円/坪 賃料:約6000円/坪 利回り:約5.34％
偏差値ランキング

盛岡市
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  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    盛岡駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市盛岡駅前通2番20号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    25階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    284戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    桜城小学校

  • 中学校区域

    下橋中学校

  • 備考

    ●Ａ 棟 １７階建　60.2m　７８戸
    １７Ｆ～２Ｆ…住居部分
    １７Ｆに展望ラウンジ、パーティースペース
    Ｂ 棟 １８階建　63.25m　８３戸
    １８Ｆ～２Ｆ…住居部分
    １８Ｆに展望ラウンジ、和室スペース
    Ｃ 棟 ２５階建　85.75m　１２３戸
    ２５Ｆ～２Ｆ…住居部分
    １９Ｆに展望ラウンジ、書斎スペース
    共通棟 ２Ｆにゲストルーム、キッズルーム、Ａ＆Ｖルーム、コミュニティ広場
    １Ｆに駐車場

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージ Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージ 2,750万円 74.23m² 26.85m² 2SLDK 17階 西
D´グラフォート盛岡駅前タワーズ　ウェルズ D´グラフォート盛岡駅前タワーズ　ウェルズ 2,830万円 73.58m² 26.85m² 2LDK 9階 北
D'グラフォート盛岡駅前タワーズリバティ D'グラフォート盛岡駅前タワーズリバティ 6,500万円 110.67m² 33.73m² 2LDK 24階 南
 

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズピックアップ口コミ　メリット抜粋

2018年10月

山田花子さん 【購入検討者さん】 2項目投稿

周辺環境

評点： 5.0

子供が新幹線、電車好きなので魅力的。出張の時も便利。
このマンションの口コミを全て見る（残り1項目・22文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（1項目）　 ■デメリット（1項目）　

盛岡駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 盛岡市
ランキング
位
(136物件中)
盛岡市盛岡駅前通
ランキング
位
(5物件中)
盛岡駅
ランキング
位
(87物件中)

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マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年1月 14階 3LDK 南
2 2018年9月 12階 3LDK 南
3 2014年3月 13階 3LDK 南
4 2014年2月 18階 3LDK 北西
5 2013年8月 4階 1LDK
6 2013年6月 18階 3LDK
平均 13階 74.16㎡ 23.09㎡ 2,778万円 ＠122万円 ＠37万円 11,940円 13,860円
中古販売履歴を全て見る（全6件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 57.04～57.04㎡｜57.04㎡ 1,380万円｜79万円/坪
6階～10階 データなし データなし
11階～15階 79.42～81.94㎡｜80.26㎡ 3,213万円｜132万円/坪
16階～20階 73.58～73.58㎡｜73.58㎡ 2,825万円｜126万円/坪
21階～25階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.42～81.94㎡｜80.26㎡ 3,213万円｜132万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 57.04～73.58㎡｜68.06㎡ 2,343万円｜111万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
レポートを全て見る

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ の販売価格×面積プロット

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ の平均販売価格×面積グラフ

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全8件）
2018年8月 2階 65.7 2LDK 南
2018年7月 4階 43.09 ワンルーム 東
2017年3月 5階 43.09 1R 西
2015年4月 11階 74.23 3LDK 西
2014年9月 11階 74.23 3LDK 西
平均 6階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 43.09～81.94㎡｜63.15㎡ 112,400円｜5,917円/坪
6階～10階 データなし データなし
11階～15階 74.23～77.76㎡｜75.4㎡ 154,600円｜6,784円/坪
16階～20階 データなし データなし
21階～25階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ 120,000円｜6,038円/坪
東向き 43.09～43.09㎡｜43.09㎡ 82,000円｜6,291円/坪
西向き 43.09～81.94㎡｜71.08㎡ 134,760円｜6,246円/坪
北・北東・北西向き 77.76～77.76㎡｜77.76㎡ 150,000円｜6,377円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
レポートを全て見る

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ の賃料×面積プロット

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ の平均賃料×面積グラフ

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ の過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズの住み替え情報

買いたい

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販売中物件

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
レーベン盛岡中央通 THE BIRTH レーベン盛岡中央通 THE BIRTH 岩手県盛岡市中央通3丁目4 -1（地番）
ＪＲ東北本線・田沢湖線・山田線・IGRいわて銀河鉄道線「盛岡」駅 徒歩11分 		4,118万円・4,848万円 3LDK・3LDK+S
13階建
96戸 		株式会社タカラレーベン

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア下太田　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア下太田　(分譲住宅) 岩手県盛岡市下太田下川原163-143、163-144(従前地)他
JR東北本線「盛岡」駅から岩手県交通「孝仁病院線」約7分乗車「下太田沢田」バス停下車、徒歩4分 		3,990万円(3号地)、4,450万円(5号地)、4,180万円(6号地)、4,390万円(8号地) 107.74m2(3号地)、106.49m2(5号地)、116.13m2(6号地)、110.88m2(8号地)
204.60m2(3号地)、173.00m2(5号地)、168.43m2(6号地)、173.00m2(8号地)　私道負担なし 		4LDK(3号地、5号地、6号地、8号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア高松3丁目　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア高松3丁目　(分譲住宅) 岩手県盛岡市高松3丁目95-9
いわて銀河鉄道「厨川」駅から約2700m 		4,080万円(B号地) 111.99m2(B号地)
168.80m2(B号地)　私道負担なし 		4LDK(B号地)
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス南仙北 【セキスイハイム】ハイムプレイス南仙北 岩手県盛岡市南仙北三丁目130番70
ＪＲ東北本線「盛岡」駅 バス21分「南仙北一丁目」バス停 徒歩5分 		3780万円 103.49m2（31.30坪）
177.66m2（53.74坪） 		4LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三本柳 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三本柳 岩手県盛岡市三本柳2地割27番9
ＪＲ東北本線「盛岡」駅 バス22分「津志田北」バス停 徒歩11分 		3840万円 103.49m2（31.30坪）
228.86m2（69.23坪） 		4LDK
2階建
盛岡駅の一戸建てを全て見る (全8件)
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Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティ 盛岡市盛岡駅前通 盛岡駅徒歩2分
 68 2005年9月 25階建 123戸 3,536万円/坪167万円/㎡51万円
→　【販売中】Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティ　　6,500万円　　110.67㎡　　2LDK　　24階　　南
プレミスト盛岡駅前ゲートタワー 盛岡市盛岡駅前通 盛岡駅徒歩4分
 68 2013年5月 21階建 138戸 3,726万円/坪176万円/㎡54万円
Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズ 盛岡市盛岡駅前通 盛岡駅徒歩2分
 65 2005年9月 18階建 83戸 2,922万円/坪138万円/㎡42万円
→　【販売中】Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズ　　2,830万円　　73.58㎡　　2LDK　　9階　　北
Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージ 盛岡市盛岡駅前通 盛岡駅徒歩2分
 65 2005年3月 17階建 78戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
→　【販売中】Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージ　　2,750万円　　74.23㎡　　2SLDK　　17階　　西
→　【販売中】Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージ　　2,830万円　　73.58㎡　　2LDK　　9階　　北
→　【販売中】Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージ　　6,500万円　　110.67㎡　　2LDK　　24階　　南
ル・サンク明治橋 盛岡市仙北1丁目 仙北町駅徒歩6分
 60 2011年10月 14階建 62戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
ル・サンク上盛岡レジデンス 盛岡市上田1丁目 上盛岡駅徒歩8分
盛岡駅徒歩18分
岩手県交通「県立中央病院前」バス停徒歩3分
 60 2015年8月 14階建 66戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
ライオンズステーションプラザ盛岡 盛岡市盛岡駅前北通 盛岡駅徒歩5分
 58 1992年5月 14階建 128戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
パルフェザン 盛岡市盛岡駅前北通 盛岡駅徒歩2分
 58 1995年1月 11階建 55戸 1,651万円/坪78万円/㎡24万円
トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館 盛岡市盛岡駅前北通 盛岡駅徒歩6分
 58 1998年10月 地下1階付15階建 120戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
トーカンマンション仁王プラザ 盛岡市本町通3丁目 上盛岡駅徒歩2分
 57 1996年10月 10階建 82戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
　上記は、「Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

hoge
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
調査概要はこちら

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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