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分譲

Ｄ’グラフォート十日町タワーの評価レポート

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 12267
  • 基本情報
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  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    山形駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市十日町1丁目2番30号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付23階建

  • 築年月

    平成18年3月

  • 総戸数

    105戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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マンション偏差値

偏差値
 【分譲マンション】
山形市ランキング
位
(55物件中)
【分譲マンション】
山形駅ランキング
位
(50物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

Ｄ’グラフォート十日町タワーの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,506万円

    138.1万円/坪

    41万円/㎡

    ～

    2,662万円

    146.6万円/坪

    44万円/㎡

  • 賃料査定

    13.0万円

    7,206円/坪

    2,180円/㎡

    ～

    14.4万円

    7,965円/坪

    2,410円/㎡

  • 表面利回り

    6.39％

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Ｄ’グラフォート十日町タワーの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます！

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

本気の売却はマンションレビューで売却するメリット

Ｄ’グラフォート十日町タワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート十日町タワーの売買相場 緑線 ＝ 山形市十日町の売買相場 青線 ＝ 山形市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
相場情報の詳細を見る

Ｄ’グラフォート十日町タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年5月 12階 2LDK
2 2018年5月 8階 2LDK 東
3 2018年3月 12階 2LDK
4 2018年2月 22階 2SLDK
5 2018年2月 10階 2LDK
6 2018年1月 5階 2LDK
7 2018年1月 11階 2LDK
8 2017年7月 14階 2LDK
9 2017年7月 22階 2LDK
10 2017年6月 10階 2LDK
11 2017年4月 10階 2LDK
12 2017年4月 10階 2LDK
13 2017年4月 22階 2SLDK 西
14 2015年2月 12階 4LDK 南
15 2015年2月 20階 2LDK 南西
16 2013年10月 5階 3LDK 南
平均 12階 73.79㎡ 15.39㎡ 3,190万円 ＠141万円 ＠42万円
中古販売履歴を全て見る（全16件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 61.08～70.74㎡｜65.91㎡ 2,240万円｜112万円/坪
6階～10階 61.08～61.9㎡｜61.73㎡ 2,772万円｜147万円/坪
11階～15階 64.16～88.78㎡｜75.77㎡ 3,094万円｜134万円/坪
16階～19階 データなし データなし
20階～23階 64.16～99.2㎡｜90.31㎡ 4,310万円｜155万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.74～98.7㎡｜86.07㎡ 3,373万円｜126万円/坪
東向き 61.08～99.2㎡｜67.76㎡ 2,959万円｜142万円/坪
西向き 99.2～99.2㎡｜99.2㎡ 5,100万円｜169万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

Ｄ’グラフォート十日町タワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～19階 20階～23階
レポートを全て見る

Ｄ’グラフォート十日町タワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート十日町タワーの賃料相場 緑線 ＝ 山形市十日町の賃料相場 青線 ＝ 山形市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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Ｄ’グラフォート十日町タワーの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2018年3月 10階 61.9 2LDK 西
2017年6月 6階 53.84 2LDK 南
2015年1月 10階 76.76 3LDK 南東
2015年1月 8階 61.9 2LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 データなし データなし
6階～10階 53.84～76.76㎡｜63.6㎡ 138,750円｜7,311円/坪
11階～15階 データなし データなし
16階～19階 データなし データなし
20階～23階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.84～76.76㎡｜65.3㎡ 130,000円｜6,744円/坪
東向き データなし データなし
西向き 61.9～61.9㎡｜61.9㎡ 147,500円｜7,877円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

Ｄ’グラフォート十日町タワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～19階 20階～23階
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Ｄ’グラフォート十日町タワーの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
サーパス山形本町 サーパス山形本町 山形県山形市本町二丁目16番1
ＪＲ山形新幹線・奥羽本線「山形駅」徒歩16分（約1,270ｍ） 		2,830万円～3,570万円 2LDK～3LDK
12階建
66戸 		株式会社穴吹工務店 東北支店（売主）

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
【ダイワハウス】蔵王みはらしの丘モデルハウス　(分譲住宅) 【ダイワハウス】蔵王みはらしの丘モデルハウス　(分譲住宅) 山形県山形市みはらしの丘四丁目2番6
JR奥羽本線「山形」駅から山交バス「みはらしの丘」約25分乗車「みはらしの丘小学校」バス停下車、徒歩6分 		3,780万円(1号地) 126.31m2(1号地)
361.88m2(1号地)　私道負担なし 		4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ東青田　(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ東青田　(分譲住宅) 山形県山形市東青田三丁目1番13
JR奥羽本線「山形」駅から山交バス「ヒルズサンピア行き」約17分乗車「東青田一丁目」バス停下車、徒歩2分 		5,110万円(1号地) 131.32m2(1号地)
185.65m2(1号地)　私道負担なし 		4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア花楯「家事シェアハウス」　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア花楯「家事シェアハウス」　(分譲住宅) 山形県山形市花楯1丁目63(地番)
JR奥羽本線「山形」駅から山交バス「県立中央病院行き」約22分乗車「花楯町」バス停下車、徒歩4分 		4,110万円(1号地) 119.44m2(1号地)
230.00m2(1号地)　私道負担なし 		4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ西田　(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ西田　(分譲住宅) 山形県山形市西田三丁目13-16
JR奥羽本線「山形」駅から山交バス「西田・山形病院系統」約24分乗車「西田五丁目」バス停下車、徒歩3分 		5,230万円(1号地) 129.50m2(1号地)
230.03m2(1号地)　私道負担なし 		4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア蔵王みはらしの丘　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア蔵王みはらしの丘　(分譲住宅) 山形県山形市みはらしの丘四丁目15番23他
奥羽本線「山形」駅から山交バス「みはらしの丘」約25分乗車「みはらしの丘小学校前」バス停下車、徒歩8分 		3,070万円(1-D号棟)、2,750万円(1-F号棟)、3,060万円(1-I号棟)、2,980万円(1-J号棟) 117.01m2(1-D号棟)、108.62m2(1-F号棟)、119.49m2(1-I号棟)、116.96m2(1-J号棟)
202.02m2(1-D号棟)、206.45m2(1-F号棟)、204.71m2(1-I号棟)、204.67m2(1-J号棟)　私道負担なし 		4LDK(1-D号棟、1-I号棟、1-J号棟)、5LDK(1-F号棟)
2階建
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  • 売る・貸す
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Ｄ’グラフォート十日町タワーと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティタワー山形七日町 山形市七日町1丁目 山形駅徒歩20分
山交バス七日町バス停徒歩1分
 63 平成24年9月 地下1階付20階建 130戸 3,430万円/坪162万円/㎡49万円
アイエ小白川 山形市小白川町2丁目 山形駅徒歩1分
 60 平成18年4月 14階建 26戸 2,075万円/坪98万円/㎡29万円
ヤマガタミッドランドタワーイースト 山形市双葉町1丁目 山形駅徒歩4分
 59 平成19年11月 17階建 126戸 2,731万円/坪129万円/㎡39万円
ヤマガタミッドランドタワーウエスト 山形市双葉町1丁目 山形駅徒歩6分
 59 平成21年2月 17階建 126戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
ヴェルビュ木の実町公園通り 山形市木の実町 NHK前バス停徒歩1分
山形駅バス2分
 56 平成13年9月 地下1階付15階建 55戸 1,757万円/坪83万円/㎡25万円
セレーノ霞城公園 山形市桜町 山形駅徒歩8分
 55 平成20年8月 14階建 53戸 2,498万円/坪118万円/㎡35万円
ヴェルビュ十日町 山形市十日町1丁目 山形駅徒歩8分
 55 平成9年3月 12階建 40戸 1,672万円/坪79万円/㎡23万円
ヴェルビュ十日町通り 山形市十日町4丁目 山形駅徒歩3分
 55 平成9年9月 13階建 82戸 1,757万円/坪83万円/㎡25万円
ノヴェルコート南一番町 山形市南一番町 山形駅バス7分
 55 平成13年2月 10階建 26戸 1,482万円/坪70万円/㎡21万円
→　【販売中】ノヴェルコート南一番町　　1,820万円　　80㎡　　4LDK　　9階　　南
アイエ鈴川 山形市鈴川町3丁目 山形駅バス18分
 54 平成19年2月 14階建 57戸 1,863万円/坪88万円/㎡26万円
　上記は、「Ｄ’グラフォート十日町タワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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