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分譲

D’グラフォート札幌ステーションタワーの評価レポート

総合評価 4.5 アクセス数7876
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    札幌駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北八条西3番32号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付40階建

  • 築年月

    平成18年12月

  • 総戸数

    219戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    北九条小学校

  • 中学校区域

    北辰中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「コープさっぽろ北12条店」約640m ●「さつき公園」約350m ●「北海道大学病院」約1080m ●「ローソン札幌ステーションタワー店」約10m ●「札幌合同庁舎郵便局」約60m ●「札幌ステラプレイス」約250m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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D’グラフォート札幌ステーションタワーピックアップ口コミ メリット抜粋

2017/02/26 13:44

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

とにかく札幌駅に近く交通の便がいいです。また地下通路と非常に近いので雨や雪の影響は最小限です。
周辺環境

評点: 3.0

向かいに交番があるので治安的に安心です。隣に公共施設的ビルがあり、雑誌など読んだり出来ます。
外観・その他
共用部

評点: 4.0

外観は良く、エントランスは普通。清掃管は良いです。またセキュリティー(オートロック、監視カメラ等)も良い。宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルーム、ゲストルームあり。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

遮音性はいいと思います。騒音が気になったことはありません。
買い物・食事

評点: 4.0

駅に近いので、買い物には困りません。一階にコンビニエンスストアあり。
暮らし・子育て

評点: 2.0

学校は近くにあります。物件内に保育園があったともいますが、入れるかは分かりません。近くに眼科はありますが、病院は徒歩10分位。
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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
札幌市北区ランキング


(246物件中)
【分譲マンション】
札幌駅ランキング


(112物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

D’グラフォート札幌ステーションタワーの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    6,060万円

    235.7万円/坪

    6,435万円

    250.2万円/坪

  • 賃料査定

    22.5万円

    8,766円/坪

    24.9万円

    9,689円/坪

  • 表面利回り

    4.55

D’グラフォート札幌ステーションタワーの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

D’グラフォート札幌ステーションタワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = D’グラフォート札幌ステーションタワーの売買相場 緑線 = 札幌市北区北八条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

D’グラフォート札幌ステーションタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年11月 17階 2LDK
2 2017年11月 21階 1LDK
3 2017年10月 9階 3LDK 南東
4 2017年8月 7階 1LDK
5 2017年8月 30階 4LDK
6 2017年4月 30階 1LDK 西
7 2016年9月 37階 2LDK 西
8 2016年9月 7階 2LDK
9 2016年6月 37階 2LDK 西
10 2015年9月 30階 1LDK 西
11 2015年7月 38階 3LDK 南東
12 2015年6月 9階 2LDK 西
13 2015年5月 11階 1LDK 西
14 2015年4月 38階 西
15 2015年3月 38階 西
16 2014年10月 13階 1LDK 西
17 2014年10月 16階 3LDK
18 2013年10月 20階 2LDK 南東
19 2013年9月 17階 2LDK 南東
20 2013年7月 17階 2LDK 北西
21 2013年6月 17階 2LDK 北西
22 2013年6月 9階 3LDK 南西
平均 21階 74.08㎡ 18.81㎡ 5,488万円 @240万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~8階 56.8~65.68㎡|61.24㎡ 3,650万円|197万円/坪
9階~16階 54.19~91.41㎡|73.99㎡ 4,823万円|213万円/坪
17階~24階 54.19~69.67㎡|65.75㎡ 4,393万円|222万円/坪
25階~32階 72.1~115.86㎡|86.68㎡ 7,300万円|274万円/坪
33階~40階 76.07~104.5㎡|81.75㎡ 7,247万円|291万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.66~104.5㎡|84.62㎡ 5,983万円|228万円/坪
東向き 65.68~65.68㎡|65.68㎡ 3,800万円|191万円/坪
西向き 54.19~76.07㎡|69.39㎡ 5,397万円|252万円/坪
北・北東・北西向き 56.8~115.86㎡|78㎡ 5,675万円|229万円/坪
組み合わせ平均値

D’グラフォート札幌ステーションタワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~40階

D’グラフォート札幌ステーションタワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = D’グラフォート札幌ステーションタワーの賃料相場 緑線 = 札幌市北区北八条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

D’グラフォート札幌ステーションタワーの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年11月 4階 44.08 1LDK 西
2017年11月 7階 61.72 1LDK
2017年10月 24階 69.67 2LDK 北東
2017年10月 28階 54.19 1LDK
2017年9月 40階 186.31 4LDK
平均 20階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’グラフォート札幌ステーションタワーの住み替え情報

買いたい

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販売中物件

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借りたい

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賃貸物件

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ディーグラフォート札幌ステーションタワー 906 ディーグラフォート札幌ステーションタワー 906 7,000万円 85.52m² 15.96m² 3LDK 9階 南東

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ブランズ北33条 ブランズ北33条 北海道札幌市北区北33条西4丁目278番1(地番)
札幌市営地下鉄南北線 「北34条」駅 から徒歩 1分
未定 2LDK・3LDK(予定)
11階建
42戸
東急不動産株式会社(売主)
プレミスト札幌ステーションアクシス プレミスト札幌ステーションアクシス 北海道札幌市北区北11条西1丁目3番1(VS棟)、3番4(AS棟)
札幌市南北線「北12条」駅から徒歩5分(AS棟は敷地北側出入口利用)
VS棟:4,660万円~6,190万円、AS棟:4,160万円~5,130万円 VS棟:3LDK(2戸)・4LDK(3戸)、AS棟:3LDK(3戸)・4LDK(1戸)
14階建
104戸
大和ハウス工業株式会社
アルビオ・ガーデン北24条 アルビオ・ガーデン北24条 北海道札幌市北区北24条西8丁目39番(所在地)、札幌市北区北24条西8丁目2-15(住居表示)
札幌市営南北線北24条駅 徒歩9分
【最終1邸】1,750万円 1LDK
9階建
61戸
ミサワホーム北海道株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ハーモネートタウンあいの里中央通り 14号棟 ハーモネートタウンあいの里中央通り 14号棟 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目9-67
JR学園都市線「あいの里教育大」駅 徒歩10分
3,059.8万円 109.53m2
181.36m2
4LDK
2階建
ハーモネートタウンあいの里中央通り 12号棟 ハーモネートタウンあいの里中央通り 12号棟 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目9-69
JR学園都市線「あいの里教育大」駅 徒歩10分
3,279.8万円 110.13m2
184.62m2
4LDK
2階建
ハーモネートタウンあいの里中央通り 11号棟 ハーモネートタウンあいの里中央通り 11号棟 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目9-70
JR学園都市線「あいの里教育大」駅 徒歩10分
3,239万円 115.60m2
181.35m2
4LDK
2階建
ウィズランドエルム北21条2号棟 ウィズランドエルム北21条2号棟 北海道札幌市北区北21条西13丁目1-16
中央バス停「北21条西15丁目」徒歩1分(約57m)、バス乗車8分で地下鉄南北線「北24条駅」
4,189.8万円 103.60m2
189.45m2
4LDK
2階建
ウィズランドエルム北21条1号棟 ウィズランドエルム北21条1号棟 北海道札幌市北区北21条西13丁目1-15
中央バス停「北21条西15丁目」徒歩1分(約57m)、バス乗車8分で地下鉄南北線「北24条駅
4,369.8万円 115.60m2
197.13m2
4LDK
2階建
【三愛地所】あいの里4条3丁目[1号地モデル] 【三愛地所】あいの里4条3丁目[1号地モデル] 北海道札幌市北区あいの里4条3丁目
「あいの里4条1丁目」停 徒歩8分
2590万円 102.68平米
199.80平米
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全6件)
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D’グラフォート札幌ステーションタワーと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
ブランズタワー札幌 札幌市北区北七条西5丁目 札幌駅徒歩3分
72 平成25年2月 地下1階付28階建 104戸 4,785万円/坪226万円
パークホームズ札幌ステーションサイド 札幌市北区北九条西 札幌駅徒歩4分
北12条駅徒歩4分
67 平成16年11月 15階建 43戸 2,943万円/坪139万円
パークホームズ札幌ステーションフロント 札幌市北区北八条西6丁目 さっぽろ駅徒歩5分
65 平成14年2月 11階建 41戸 2,646万円/坪125万円
札幌駅前シティハウス 札幌市北区北九条西4丁目 さっぽろ駅徒歩2分
63 平成15年2月 15階建 40戸 2,541万円/坪120万円
シティハウス札幌北11条 札幌市北区北十一条西1丁目 北13条東駅徒歩4分
さっぽろ駅徒歩8分
北12条駅徒歩5分
62 平成17年6月 地下1階付12階建 33戸 2,583万円/坪122万円
カルム北大前 札幌市北区北十六条西4丁目 北18条駅徒歩4分
札幌駅徒歩17分
61 平成12年3月 地下1階付10階建 24戸 2,159万円/坪102万円
札幌中央パークマンション 札幌市北区北七条西6丁目 さっぽろ駅徒歩8分
61 昭和61年2月 11階建 67戸 2,202万円/坪104万円
カルム札幌駅前 札幌市北区北九条西4丁目 札幌駅徒歩4分
60 平成17年2月 15階建 56戸 2,752万円/坪130万円
北大前シティハウス 札幌市北区北十条西4丁目 さっぽろ駅徒歩5分
札幌駅徒歩5分
北12条駅徒歩2分
59 平成14年2月 地下1階付14階建 39戸 3,239万円/坪153万円
リーベンデール北11 札幌市北区北十一条西3丁目 さっぽろ駅徒歩8分
北12条駅徒歩1分
58 平成9年10月 地下1階付13階建 50戸 2,181万円/坪103万円
→ 【販売中】リーベンデール北11  1,750万円  65.71㎡  1LDK  2階  南
 上記は、「D’グラフォート札幌ステーションタワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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