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HOME > 熊本県のマンション > 熊本市中央区のマンション > 熊本市中央区大江のマンション > Ｄ’グラフォート熊本タワー

賃貸物件情報 1件

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分譲

Ｄ’グラフォート熊本タワーの評価レポート

総合評価：

4.2 アクセス数： 22304

更新日：2022/06/02

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:32件
賃料履歴	2013年～: 33件
口コミ	メリット:22件デメリット:21件特徴:8件
推定相場	売買:約156万円/坪賃料:約6000円/坪利回り:約5.58％
偏差値ランキング	熊本市中央区 332物件中の順位

基本情報
評判
売る・貸す

物件外観・画像

Ｄ’グラフォート熊本タワーの外観

Ｄ’グラフォート熊本タワーの外観
Ｄ’グラフォート熊本タワーの外観
Ｄ’グラフォート熊本タワーの外観
Ｄ’グラフォート熊本タワーのエントランス
Ｄ’グラフォート熊本タワーのその他
Ｄ’グラフォート熊本タワーのその他
Ｄ’グラフォート熊本タワーのその他
Ｄ’グラフォート熊本タワーのその他
Ｄ’グラフォート熊本タワーのその他

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件によっては、別のマンションの画像がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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交通
交通局前駅より徒歩で3分
沿線
『交通局前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市中央区大江5丁目2番12号周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付25階建
築年月
2006年3月
総戸数
127戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
こちらの物件の概要を全て見るには、
こちらをクリックしてください。
物件概要を全て見る
分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
熊本市立大江小学校
中学校区域
熊本市立白川中学校
備考
- 賃貸物件情報を見る 1件
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

PRこのマンションの【賃貸】物件情報

		賃料	専有面積	間取り	所在階	主要採光面
	Ｄ’グラフォート熊本タワー	14.5万円	69.7m²	2LDK	8階	東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：4,931万円

推定相場坪単価：156万円/坪

推定相場㎡単価：47万円/㎡

想定賃料　　21.8　～　24.1万円　（坪賃料：6,871円～7,594円）

表面利回り　5.58％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	5,301 ～ 5,424万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	5,055 ～ 5,301万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	4,808 ～ 5,055万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	4,561 ～ 4,808万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,315 ～ 4,561万円	87.5～92.5％

推定相場価格とは

坪単価ランキング

熊本市中央区	11位	/ 378物件中
熊本市中央区大江	3位	/ 19物件中
交通局前駅	1位	/ 17物件中

坪賃料ランキング

熊本市中央区	5位	/ 311物件中
熊本市中央区大江	2位	/ 16物件中
交通局前駅	1位	/ 13物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2022年6月28日終値) の日経平均株価は 27,049.47 円となります。

何年後

予測価格：4,730～4,972万円

※中央値：4,851万円

予測坪単価：153万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 40,574.21 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 13,524.74 円 (50％ダウン) シミュレーション

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適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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評価レポートを見るメリット

ピックアップ口コミメリット抜粋

2021年7月

investorさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

最寄り駅の充実度	評点： 5.0 最寄り駅まで数分で、バスは3分おき、電車は5分駅で来るので非常に便利。タクシーに乗るにしても新屋敷は近すぎるが、この場所は運転手から文句も言われない立地である。
立地・治安・周辺環境	評点： 4.0 買物がすぐ近くにあるのは便利だが、大した商品がないので、結局は鶴屋百貨店にて買物することになる。
お部屋の内部の仕様・設備	評点： 3.0 大和の高級分譲マンションだけあって、良い素材を使用したつくりである。
買い物・飲食店充実度	評点： 3.0 食事をするところが近くにないのは困る。特に居酒屋のようなお酒を飲むお店がないので結局は町中に出かけるしかない。
暮らし・防災・子育て	評点： 1.0 老人がたくさん住んでいるので、子供の声はうるさく感じるようで、設備関係が汚くなる、資産価値が落ちるからということでエレベーターに頻繁に注意喚起がなされる。マンション管理士の理事長が厳しく住民を管理していて、牢屋にいるかのように厳しく管理してもらえるのはありがたい。
Ｄ’グラフォート熊本タワーの口コミを全て見る（残り46件・2062文字）Ｄ’グラフォート熊本タワーの口コミには、下記の項目が投稿されています。メリット（22件）デメリット（21件）どのような方にお勧め（3件）このマンションがこうなったら良いなと思う点（3件）総合レビュー（2件）交通局前駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！マンション偏差値を見る偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
	偏差値	熊本市中央区ランキング位 (332物件中)	熊本市中央区大江ランキング位 (18物件中)	交通局前駅ランキング位 (13物件中)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝Ｄ’グラフォート熊本タワーの売買相場緑線＝熊本市中央区大江の売買相場青線＝熊本市中央区の売買相場交通局前駅の売買相場日経平均価格

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

相場情報の詳細を見る

■Ｄ’グラフォート熊本タワーの売買相場
- 前月比
  
  (2022年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2021年05月)
  
  -
  
  -
■熊本市中央区大江の売買相場
- 前月比
  
  (2022年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2021年05月)
  
  -%
  
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■熊本市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2022年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2021年05月)
  
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■交通局前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2022年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2021年05月)
  
  -%
  
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過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費	修繕積立金
1	2022年3月	20階	3LDK	東
2	2020年8月	14階	3LDK	南
3	2020年7月	14階	3LDK	南
4	2020年1月	2階	3LDK	西
5	2020年1月	2階	4LDK
6	2019年12月	2階	4LDK
7	2019年11月	8階	2LDK
8	2019年11月	12階	2LDK	東
9	2019年9月	12階	2LDK	東
10	2019年9月	3階	3LDK	南東
11	2019年8月	24階	1LDK	南
12	2019年8月	12階	2LDK
13	2019年7月	2階	3LDK	西
14	2019年7月	8階	2LDK	西
15	2019年7月	24階	1LDK	東
16	2019年6月	20階	2LDK	南
17	2019年5月	20階	2LDK	南
18	2019年2月	24階	1LDK	東
19	2018年12月	8階	1LDK	西
20	2018年11月	20階	2LDK	南
21	2018年10月	20階	2LDK	南
22	2018年9月	24階	1LDK
23	2017年10月	3階	3LDK
24	2017年5月	17階	3LDK
25	2016年4月	17階	3LDK	南
26	2016年3月	20階	2LDK
27	2016年2月	17階	3LDK	南
28	2015年11月	2階	3LDK
29	2014年2月	21階	1LDK	西
30	2013年7月	21階	1LDK	西
31	2013年6月	18階	3LDK
32	2013年6月	21階	1LDK	西
平均		14階			87.07㎡	21.52㎡	3,985万円	＠151万円	＠46万円	12,128円	10,662円

中古販売履歴を全て見る（全32件）

販売履歴プロット図

プロットを全て見る

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～5階	88.26～103.57㎡｜97㎡	4,235万円｜145万円/坪
6階～10階	61.57～73.86㎡｜69.76㎡	2,926万円｜138万円/坪
11階～15階	58.29～97.03㎡｜75.09㎡	3,300万円｜144万円/坪
16階～20階	80.21～103.57㎡｜89.2㎡	4,191万円｜154万円/坪
21階～25階	88.26～91.47㎡｜90.09㎡	4,385万円｜161万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	80.21～103.57㎡｜90.4㎡	4,213万円｜154万円/坪
東向き	61.57～91.47㎡｜78.86㎡	3,624万円｜150万円/坪
西向き	61.57～88.26㎡｜82.39㎡	3,748万円｜149万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

表を全て見る

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階

レポートを全て見る

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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	7	0	1	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	4	3	2	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	1	1	0	0	0
～3,000	0	0	2	0	0	0
～3,500	0	0	3	0	0	0
～4,000	0	2	3	2	1	0
～4,500	0	2	0	7	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝Ｄ’グラフォート熊本タワーの賃料相場緑線＝熊本市中央区大江の賃料相場青線＝熊本市中央区の賃料相場交通局前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

相場情報の詳細を見る

■Ｄ’グラフォート熊本タワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2022年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2021年05月)
  
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■熊本市中央区大江の賃料相場
- 前月比
  
  (2022年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2021年05月)
  
  -%
  
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■熊本市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2022年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2021年05月)
  
  -%
  
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■交通局前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2022年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2021年05月)
  
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相場情報の詳細を見る

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	8階	2LDK		69.7
2022年4月	8階	3LDK	南	91.98
2021年9月	20階	3LDK		88.26
2021年6月	18階	2LDK	南	80.21
2021年1月	17階	3LDK	北東	69.7
平均	14階

賃料履歴の詳細を見る（全33件）

賃料履歴プロット図

プロットを全て見る

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～5階	103.57～103.57㎡｜103.57㎡	190,000円｜6,065円/坪
6階～10階	58.29～91.98㎡｜75.2㎡	144,375円｜6,434円/坪
11階～15階	58.29～58.29㎡｜58.29㎡	130,000円｜7,373円/坪
16階～20階	58.29～97.03㎡｜80.48㎡	170,062円｜7,008円/坪
21階～25階	80.21～80.21㎡｜80.2㎡	172,666円｜7,117円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.7～97.03㎡｜83.58㎡	170,894円｜6,790円/坪
東向き	58.29～103.57㎡｜72.46㎡	146,250円｜6,742円/坪
西向き	58.29～103.57㎡｜81.97㎡	163,714円｜6,757円/坪
北・北東・北西向き	69.7～69.7㎡｜69.7㎡	145,500円｜6,901円/坪

表を全て見る

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階

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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	5	3	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	3	1	7	3	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	2	1	3	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	1	6	2	0	0
～17.5	0	0	8	6	0	0
～20	0	0	0	3	3	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

周辺地図

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住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

	所在地アクセス	価格	間取り階数総戸数	売主
レーベン熊本新町EMBRACE	熊本県熊本市中央区新町3丁目10番27(地番) 熊本市電Ｂ系統「蔚山町」駅徒歩3分	2,800万円台～4,500万円台（予定）	2LDK～4LDK 12階建 44戸	株式会社タカラレーベン西日本
レーベン上通ザ・レジデンス	熊本県熊本市中央区上通町6-2（地番）熊本市電「通町筋」電停徒歩3分	未定	1R～4LDK 14階建 54戸	株式会社タカラレーベン西日本
サーパスシティ平成マークテラス	熊本県熊本市中央区十禅寺四丁目331番3(地番) JR豊肥本線「平成」駅徒歩8分（約600m）	3,200万円～3,320万円	3LDK 12階建 129戸	株式会社穴吹工務店　南九州支店
ポレスター熊本新町レジデンス	熊本県熊本市中央区新町4丁目5-18（地番）熊本市電Ｂ系統「新町」電停徒歩4分	2,990万円～ 3,920万円	2LDK、3LDK 14階建 52戸	株式会社マリモ
サンパーク桜町南ヴィータジオーネ	熊本県熊本市中央区紺屋町ニ丁目45（地番）熊本市電Ａ系統「河原町」電停徒歩3分	3,448万円	2LDK 12階建 44戸	大英産業株式会社
オーヴィジョン上熊本II	熊本県熊本市中央区段山本町42番1、43番（地番）熊本市電B系統杉塘駅徒歩2分	2,980万円（1戸）～3,680万円（1戸）	3LDK（13戸）・4LDK（1戸） 14階建 65戸	株式会社エストラスト
オーヴィジョン本山	熊本県熊本市中央区中央区本山町字井手越106番1（地番） JR豊肥本線「平成」駅徒歩12分（約950m）	2,750万円（1戸）～4,560万円（1戸）	3LDK（35戸）・4LDK（10戸） 15階建 56戸	株式会社エストラスト
ブランシエラ熊本中央	熊本県熊本市中央区南熊本四丁目1番7（地番）ＪＲ豊肥本線「南熊本」駅徒歩9分	2,828万円～4,768万円	2LDK～4LDK 14階建 112戸	株式会社長谷工不動産、株式会社ホームステージ
レクシア九品寺エルジオ	熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-24他8筆ＪＲ「南熊本」駅徒歩9分	3,310万円（1戸）～3,940万円（1戸）	3LDK（3戸） 10階建 54戸	株式会社ホームステージ

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周辺の新築戸建て

	所在地アクセス	価格	建物面積土地面積	間取り階建
中央区国分４丁目2期A号棟	熊本県熊本市中央区国分４丁目熊本市電A系統「国府」駅徒歩14分	2,990万円	92.32m² 148.34ｍ2	4LDK 2階建
ハーモニータウン　中央区国府4丁目2期	熊本県熊本市中央区国府4-7-27 熊本市電A系統「国府」駅徒歩13分	2690万円～2790万円	91.91m²～92.32m² 143.61m²～148.34m²	4LDK 2階建
クレイドルガーデン中央区渡鹿　第3　1号棟	熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目 JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩9分	2,480万円	95.58m² 115.52ｍ2	4LDK 2階建
中央区出水第六　2号棟	熊本県熊本市中央区出水６丁目28-117 八王子中央公園前停徒歩8分	3,298万円	105.99m² 159.72ｍ2	4LDK 2階建
プレミアムコート坪井5号地	熊本県熊本市中央区坪井4丁目坪井バス徒歩約4分	4,128万円	89.42m² 240.46m²	3LDK 2階建
【タカスギの家】出水7丁目・5号地	熊本県熊本市中央区出水7丁目熊本バス「出仲間」バス停　徒歩18分	4721万円	126.54m²（38.27坪） 209.22m²（63.28坪）	4LDK 2階建
リーブルガーデン中央区出水第6	熊本県熊本市中央区出水6-28-117 JR豊肥本線「南熊本」駅バス6分徒歩8分	2998万円	105.16m²～105.99m² 159.72m²～171.81m²	4LDK 2階建
クレイドルガーデン中央区渡鹿　第3	熊本県熊本市中央区渡鹿6-9-39 JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩9分	2480万円	95.58m²～101.25m² 115.52m²～169.67m²	4LDK 2階建
「アイパッソの家」中央区帯山5丁目2期	熊本県熊本市中央区帯山5丁目418-6・418-14・418-15 産交・都市バス「帯山」バス停　徒歩4分	3,198万円～3,448万円（税込）	全棟：82.76m²（25.03坪） 103.68ｍ2（31.36坪）～106.47ｍ2（32.20坪）	4LDK 2階建
【東宝ホーム】シーズンテラス出水2期 9号地	熊本県熊本市中央区出水7丁目594-39 産交バス「画図町」徒歩8分	5862万円	113.44m² 224.06m²	4LDK 2階建

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条件が近い物件

マンション名	住所	最寄駅	偏差値	築年月	階建	総戸数	70㎡/坪単価/㎡単価推定相場価格
プレミスト大江ザ・レジデンス	熊本市中央区大江3丁目	九品寺交差点駅徒歩11分九州産交バス｢大江渡鹿｣バス停徒歩1分	60	2016年2月	14階建	182戸	3,684万円/坪174万円/㎡53万円
MJR大江	熊本市中央区大江3丁目	九品寺交差点駅徒歩9分	59	2015年8月	11階建	157戸	3,091万円/坪146万円/㎡45万円
D’クラディア大江	熊本市中央区大江4丁目	九品寺交差点駅徒歩7分	57	2003年7月	5階建	23戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
サーパスシティ大江イーストスクエア	熊本市中央区大江6丁目	水前寺駅徒歩5分味噌天神前駅徒歩7分	57	2009年1月	11階建	165戸	2,646万円/坪125万円/㎡38万円
D’グランセ九学通り	熊本市中央区大江4丁目	九品寺交差点駅徒歩9分交通局前駅徒歩9分味噌天神前駅徒歩10分新水前寺駅徒歩12分	55	2007年2月	6階建	27戸	2,244万円/坪106万円/㎡33万円
MJRザ・ガーデン大江	熊本市中央区大江2丁目	九品寺交差点駅徒歩16分水前寺駅徒歩20分大江住宅前バス停徒歩1分	55	2018年1月	14階建	193戸	3,430万円/坪162万円/㎡50万円
サーパス県立劇場前	熊本市中央区大江3丁目	水前寺駅徒歩10分九品寺交差点駅徒歩13分	54	2008年1月	15階建	45戸	2,858万円/坪135万円/㎡41万円
チュリス新屋敷東	熊本市中央区大江4丁目	九品寺交差点駅徒歩4分	54	1998年3月	9階建	37戸	1,609万円/坪76万円/㎡23万円
ダイアパレスグランデージ大江	熊本市中央区大江3丁目	味噌天神前駅徒歩8分	53	2002年3月	地下1階付10階建	23戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
ライオンズマンション味噌天神	熊本市中央区大江5丁目	味噌天神前駅徒歩1分	52	1986年9月	7階建	31戸	1,249万円/坪59万円/㎡18万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】ライオンズマンション味噌天神 501　　650万円　　46.55㎡　　1LDK　　5階　　西

上記は、「Ｄ’グラフォート熊本タワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

熊本市中央区登録物件一覧

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魚屋町（1）
内坪井町（3）
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北千反畑町（1）
鍛冶屋町（2）
京町本丁（3）
大江本町（3）
大江（23）
上鍛冶屋町（2）
京町（14）
上水前寺（5）
草葉町（4）
九品寺（29）
上通町（3）
黒髪（7）
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神水（10）
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慶徳堀町（1）
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国府（15）
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水前寺公園（9）
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最寄り駅別中古マンション一覧

祇園橋（2）
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平成（17）
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