マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

D’クラディアみなと大通り公園の評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数5423
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:4
賃料履歴 2013年~: 6件
推定相場 売買:130万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:6.24
偏差値ランキング

鹿児島市
304物件中の順位

物件外観・画像 画像を投稿する

物件概要編集する

  • 交通

    市役所前駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『市役所前駅』 鹿児島市電1系統 鹿児島市電2系統 

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市易居町5番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,254万円

推定相場坪単価:130万円/坪

推定相場㎡単価:40万円/㎡

想定賃料  16.0 ~ 17.7万円  (坪賃料:6,410円~7,085円)
表面利回り 6.24

鹿児島市坪単価ランキング: 27位 (263物件中)
市役所前駅坪単価ランキング: 2位 (7物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,498 ~ 3,580万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,336 ~ 3,498万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,173 ~ 3,336万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,010 ~ 3,173万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,847 ~ 3,010万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
鹿児島市ランキング


(304物件中)
【分譲マンション】
市役所前駅ランキング


(10物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

D’クラディアみなと大通り公園 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = D’クラディアみなと大通り公園の売買相場 緑線 = 鹿児島市易居町の売買相場 青線 = 鹿児島市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

D’クラディアみなと大通り公園の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年3月 9階 3LDK 南東
2 2018年9月 7階 3LDK
3 2017年5月 7階 3LDK
4 2014年11月 3階 2LDK
平均 6階 75.47㎡ 19.47㎡ 2,972万円 @131万円 @40万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 66.25~66.25㎡|66.25㎡ 2,580万円|128万円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 76.69~82.26㎡|78.55㎡ 3,103万円|130万円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.25~82.26㎡|75.06㎡ 2,946万円|129万円/坪
東向き 76.69~76.69㎡|76.69㎡ 3,050万円|131万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

D’クラディアみなと大通り公園の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

D’クラディアみなと大通り公園 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = D’クラディアみなと大通り公園の賃料相場 緑線 = 鹿児島市易居町の賃料相場 青線 = 鹿児島市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

D’クラディアみなと大通り公園の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年1月 6階 98.32 4LDK 南東
2016年7月 13階 76.7 3LDK 南東
2016年2月 3階 66.25 2LDK 南東
2015年2月 3階 66.25 2LDK 南東
2015年1月 3階 66.25 2LDK 南東
平均 5階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 66.25~66.25㎡|66.25㎡ 142,666円|7,119円/坪
4階~6階 98.32~98.32㎡|98.32㎡ 150,000円|5,043円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 73.29~76.7㎡|74.99㎡ 130,000円|5,724円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.25~98.32㎡|74.51㎡ 139,666円|6,308円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

D’クラディアみなと大通り公園の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

D’クラディアみなと大通り公園の住み替え情報

買いたい

このマンションの

D’クラディアみなと大通り公園の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

D’クラディアみなと大通り公園の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

D’クラディアみなと大通り公園の売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

D’クラディアみなと大通り公園の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヒルズ城山 デュオヒルズ城山 鹿児島県鹿児島市城山町3番7(地番)
鹿児島市電「朝日通」電停徒歩6分
3698万円 3LDK
7階建
75戸
株式会社フージャースコーポレーション
レーベン西千石MID SQUARE レーベン西千石MID SQUARE 鹿児島県鹿児島市西千石町10-18
鹿児島市電「高見馬場」電停 徒歩2分
2,700万円台~4,800万円台(予定) 3LDK・4LDK
14階建
39戸
株式会社タカラレーベン、株式会社タカラレーベン西日本
プレミスト照国表参道 プレミスト照国表参道 鹿児島県鹿児島市照国町17番4(地番)
鹿児島市電「天文館通」電停から徒歩6分
3,636万円~5,703万円 2LDK(8戸)・3LDK(23戸)
16階建
90戸
大和ハウス工業株式会社
アルファステイツみなと大通り公園 アルファステイツみなと大通り公園 鹿児島県鹿児島市鹿児島市易居町9番2
JR鹿児島本線・日豊本線(鹿児島)駅 徒歩8分
4,334.725万円~4,539.025万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
15階建
70戸
穴吹興産株式会社
アルファステイツ宇宿 アルファステイツ宇宿 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目514番地1
JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩7分
未定 2LDK、3LDK、4LDK
13階建
156戸
穴吹興産株式会社
グランフォーレ西田エムディア グランフォーレ西田エムディア 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目6-7
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩9分
3580万円~5350万円 3LDK・4LDK
13階建
45戸
株式会社コーセーアールイー/株式会社エムズ
ポレスターいづろ通 ポレスターいづろ通 鹿児島県鹿児島市松原町13-1(地番)
鹿児島市電1系統「いづろ通」電停 徒歩7分
2,550万円(1戸)~3,580万円(1戸) 1LDK(3戸)、1LDK+S(納戸)(1戸)、2LDK(5戸)、2LDK+S(納戸)(10戸)、3LDK(5戸)
15階建
70戸
株式会社マリモ
MJRザ・ガーデン鹿児島中央 MJRザ・ガーデン鹿児島中央 鹿児島県鹿児島市上荒田町56番1(住居表示)
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩11分
2,760万円(1戸)~6,330万円(1戸) 2LDK:2戸、3LDK:16戸、4LDK:29戸
14階建
472戸
九州旅客鉄道株式会社
MJR清水町 MJR清水町 鹿児島県鹿児島市清水町147番1(地番)
鹿児島市営バス「清水小学校前」バス停徒歩2分
3,230万円(1戸)~4,990万円(1戸) 4LDK(7戸)
9階建
51戸
九州旅客鉄道株式会社
ファーネスト鹿大前レジデンス ファーネスト鹿大前レジデンス 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目(以下未定)
鹿児島市電2系統「工学部前」駅 徒歩1分
3,166.4万円 ~4,077.0万円 3LDK・4LDK
13階建
48戸
株式会社 ファミリー
オーヴィジョン大竜 オーヴィジョン大竜 鹿児島県鹿児島市大竜町5番3(地番)
JR鹿児島本線鹿児島駅 徒歩7分
未定 2LDK・3LDK・4LDK
14階建
78戸
株式会社エス トラスト
エムディア下荒田ファミリオ エムディア下荒田ファミリオ 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目51番6
鹿児島市電1系統「荒田八幡」駅 徒歩8分
4,850万円(1戸)~4,950万円(1戸) 4LDK(2戸)
11階建
30戸
株式会社エムズ
F-ステージ城山 F-ステージ城山 鹿児島県鹿児島市城山町156-1
鹿児島市電1系統「朝日通電停」徒歩8分(約600m)
2,980万円(1戸)~4,250万円(1戸) 3LDK(5戸)・4LDK(2戸)
7階建
34戸
株式会社富士開発
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全13件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア西伊敷 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア西伊敷 (分譲住宅) 鹿児島県鹿児島市西伊敷7丁目4926-8他
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅から市営バス「伊敷線」約30分乗車「西伊敷7丁目」バス停下車、徒歩1分
3,420万円(3号地)、3,600万円(12号地)、3,700万円(16号地)、3,780万円(17号地)、3,880万円(18号地) 105.28m2(3号地)、105.28m2(12号地)、107.03m2(16号地)、104.73m2(17号地)、107.03m2(18号地)
176.28m2(3号地)、188.49m2(12号地)、203.40m2(16号地)、199.12m2(17号地)、201.29m2(18号地) 私道負担なし
2LDK(3号地)、3LDK(12号地、16号地、18号地)、4LDK(17号地)
2階建
【ダイワハウス】シャイニーヒル田上 (分譲住宅) 【ダイワハウス】シャイニーヒル田上 (分譲住宅) 鹿児島県鹿児島市田上町3995-33他
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅から鹿児島交通バス約15分乗車「天神ヶ瀬戸」バス停下車徒歩4分
4,190万円(28号地)~4,570万円(23号地) 90.19m2(42号地)~110.37m2(23号地)
165.12m2(28号地)~200.88m2(23号地) 全て私道負担なし
2LDK(26号地)、3LDK(23号地、28号地、29号地)、4LDK(27号地、42号地)
1階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ田上 33号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ田上 33号地(分譲住宅) 鹿児島県鹿児島市田上町3699-24
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅から鹿児島交通バス約15分乗車「天神ヶ瀬戸」バス停下車徒歩4分
5,580万円(33号地) 116.67m2(33号地)
167.64m2(33号地) 私道負担なし
4LDK(33号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ田上 45号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ田上 45号地(分譲住宅) 鹿児島県鹿児島市田上町3995番43
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅から鹿児島交通バス約15分乗車「天神ヶ瀬戸」バス停下車徒歩4分
5,380万円(45号地) 94.47m2(45号地)
200.53m2(45号地) 私道負担なし
3LDK(45号地)
1階建
【ハウスドゥ吉野店】吉野町 新築戸建 【ハウスドゥ吉野店】吉野町 新築戸建 鹿児島県鹿児島市吉野町
吉野中前バス停 徒歩2分
2,330万円 84.46m2
106.82m2
3SLDK
2階建
【設置家具 全部プレゼント】吉野町 新築戸建 【設置家具 全部プレゼント】吉野町 新築戸建 鹿児島県鹿児島市吉野町
三文字バス停 徒歩4分
2,450万円 102.68m2
171.44m2
5SLDK
2階建
吉野町 新築戸建 吉野町 新築戸建 鹿児島県鹿児島市吉野町
吉野中学校前バス停 徒歩4分
1,980万円 86.93m2
112.43m2
4LDK
2階建
吉野町 新築戸建 2戸 吉野町 新築戸建 2戸 鹿児島県鹿児島市吉野町
吉野幼稚園前バス停 徒歩3分
2,190万円~2,290万円 100.19m2~101.85m2
147.81m2~149.29m2
4LDK
2階建
大明丘3丁目 新築戸建 1戸/全2戸 大明丘3丁目 新築戸建 1戸/全2戸 鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目31
大明ヶ丘中央バス停 徒歩8分
1799万円 89.70m2~98.00m2
125.19m2~127.85m2
4LDK
2階建
【セキスイハイム九州】皇徳寺南くらら台9-4号地 【セキスイハイム九州】皇徳寺南くらら台9-4号地 鹿児島県鹿児島市山田町1024番52他
鹿児島交通「谷」バス停徒歩2分
4,957万円(9-4号地) 113.66m2(9-4号地)
202.45m2(9-4号地)
3LDK(9-4号地)
2階建
【セキスイハイム九州】パルタウン大明丘 5号地 【セキスイハイム九州】パルタウン大明丘 5号地 鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目333-85
「吉野循環35」徒歩2分
3980万円 110.95m2
166.33m2
4LDK
2階建
【セキスイハイム九州】パルタウン大明丘 14号地 【セキスイハイム九州】パルタウン大明丘 14号地 鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目333-94
「吉野循環35」徒歩2分
4015万円 116.79m2
166.47m2
4LDK
2階建
【セキスイハイム九州】ハイムプレイス山田 1号地 【セキスイハイム九州】ハイムプレイス山田 1号地 鹿児島県鹿児島市山田町3418番6
鹿児島交通バス「鹿倉」バス停 徒歩5分
4430万円 114.45m2
202.21m2
4LDK
2階建
パナホームコート星ヶ峯3丁目B号地 分譲中 パナホームコート星ヶ峯3丁目B号地 分譲中 鹿児島県鹿児島市星ヶ峯3丁目47-2
JR鹿児島本線「広木」駅 バス6分 徒歩1分
3,798万円 106.31m2
134.45m2
4LDK
2階建
【タマホーム株式会社】コンフォール坂之上 【タマホーム株式会社】コンフォール坂之上 鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目42他
JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩9分
2,680万円~2,980万円 101.02m2~111.78m2
165.19m2~167.07m2
4LDK・5LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全15件)

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

D’クラディアみなと大通り公園と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティハウス照国 鹿児島市照国町1丁目 高見馬場駅徒歩5分
63 2009年11月 地下1階付14階建 87戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
MJR唐湊 鹿児島市唐湊1丁目 神田駅徒歩5分
63 2017年2月 14階建 91戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
プレミスト照国 鹿児島市照国町 高見馬場駅徒歩5分
62 2011年11月 地下1階付13階建 44戸 2,858万円/坪135万円/㎡41万円
ル・サンク中央駅23番街 鹿児島市中央町 鹿児島中央駅徒歩2分
62 2010年8月 17階建 88戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
D’クラディア高見馬場 鹿児島市西千石町 鹿児島中央駅徒歩13分
高見馬場駅徒歩1分
61 2008年4月 15階建 82戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央 鹿児島市武1丁目 鹿児島中央駅徒歩3分
61 2008年12月 15階建 42戸 2,900万円/坪137万円/㎡42万円
鹿児島アーバンポート21B棟 鹿児島市小川町 桜島桟橋通駅徒歩3分
水族館口駅徒歩3分
鹿児島駅徒歩4分
61 1990年7月 15階建 279戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
鹿児島アーバンポート21A棟 鹿児島市小川町 桜島桟橋通駅徒歩3分
鹿児島駅徒歩4分
61 1990年7月 15階建 279戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
アルファステイツ鴨池 鹿児島市鴨池1丁目 郡元駅徒歩2分
61 2012年5月 10階建 39戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
プレミストいづろ通 鹿児島市松原町 いづろ通駅徒歩7分
鹿児島市交通局市バス「ぼさど」バス停バス停徒歩3分
61 2015年5月 12階建 33戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
 上記は、「D’クラディアみなと大通り公園」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

鹿児島市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

D’クラディアみなと大通り公園 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する