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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 久留米市 > 東町 > 西鉄久留米駅 > 黒岩ビル

賃貸

黒岩ビル

アクセス数： 864

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更新日：2026/04/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 26件
平均賃料相場	56,923円
平均坪単価	＠3,981円
平均m²単価	＠1,204円
上位専有面積	51.84m²：14件 55m²：8件 61.03m²：3件
上位間取り	2LDK：16件 1LDK：6件 3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

黒岩ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅徒歩5分
利用可能路線
『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県久留米市東町508-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1970年11月
総戸数
小学校区域
久留米市立日吉小学校
中学校区域
久留米市立諏訪中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
久留米市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2023年9月西鉄久留米駅

ちぃさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅構内が改装されてきていて、放課後遊ぶのに充実しています
生活利便施設の充実	5	メリット	食材や小物が揃っていて生活には困らないと思う
飲食店の充実	5	メリット	ミスタードーナツとスタバがあることは個人的に嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが思っている以上に広いからいいと思う
治安	5	メリット	駅の近くに交番があるのでそれはすごく安心要素です
コストパフォーマンス	5	メリット	それなりの物価で市内に比べると安いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年2月西鉄久留米駅

ほさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんと言っても本数が多い！特急も止まるからすごく便利です！バスもたくさん止まるから色んなところに行けますよ
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーから雑貨屋さん、薬局、食事屋などほんとに色々ありますありすぎて迷うくらいです！
飲食店の充実	5	メリット	和風、洋風、などなどいろんなお店が揃っています！どこに行くか迷いますよ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレもしっかりあって良いと思います！
治安	4	メリット	この前警察官か巡回してたから安心かもしれません！
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性、買い物が便利なので駅の周りだけで買い物が済みますね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年10月西鉄久留米駅

ひぐさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も特急も止まる。バスも階段降りたらすぐ乗れるので始めて利用する人でもわかりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の下にスーパーがあり、１００円ショップやダイソー、本屋さん等もありとても良いと思います。
飲食店の充実	3	メリット	改札をでたところにはスタバ、タリーズ、味のタウン（飲食店街）があり便利です
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校の多さは十分だと思います。公園は中央公園があるおかげで子供たちにとっては良いと思います
治安	2	メリット	昔（昭和から平成初期）は暴走族が毎晩うるさかったのですが今はそういうのはなく安心出来ると思います六ツ門周辺も昔ほどよっぱらいが暴れるなどというのも見なくなりました
コストパフォーマンス	3	メリット	都会部分とと田舎部分があって色々お店や病院もあり便利な上、野菜も良いものを買える町でいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・273文字）

2022年9月西鉄久留米駅

しまうまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通、急行、特急すべての電車が止まる。雨の日も濡れずにバスに乗れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中に店舗があるため、待ち時間は退屈しない。本屋⇒クエストドラッグストア⇒ココカラファインカフェ⇒スタバ、タリーズ、カフェティ改札内にも利用できるコンビニ、カフェがある。市立図書館の返却用ポストが、駅前のビルに設置されている。
飲食店の充実	4	メリット	駅中のパン屋さんは朝7時から開いている。おみき茶屋の南蛮定食は美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、手すりはあります。トイレにハンドソープがなかったが、最近設置された。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので、わりと安心はできる。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性のわりには安価なほうだと思う。物価は駅前でもわりと良心的な価格。足を運べば肉屋さん、果物屋さんで新鮮なものが買える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

黒岩ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1LDK	ー	51.84
2025年4月	3階	1LDK	東	51.84
2025年3月	5階	2LDK	ー	51.84
2024年10月	3階	1LDK	東	51.84
2024年5月	5階	2LDK	南東	55
…残り21件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝久留米市東町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場西鉄久留米駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■久留米市東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
■久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
■西鉄久留米駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	18	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	3	15	4	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

at.east

住所	福岡県久留米市東町488番3号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩5分
築年数	2018年3月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	17
アクセス数	1257

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 at.east(エイティイースト) 803号	6.7万円 (5,000円)	無	無	36.03m²	1LDK	8階	西	情報取得日:2026年04月06日
	at.east 803	6.7万円 (5,000円)	無	無	38.76m²	1LDK	8階	西
	at east（エーティーイースト） 803号	6.7万円 (5,000円)	無	無	36.76m²	1LDK	8階	西
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賃貸

イーストハイツ高崎

住所	福岡県久留米市東町514番
交通	西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩5分
築年数	1989年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	494

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階
	イーストハイツ高崎	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	59.5m²	3DK	3階	南
	イーストハイツ高崎 302号	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	60m²	3DK	3階	南西
	イーストハイツ高崎	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	59.5m²	3DK	5階	南
	イーストハイツ高崎 501	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	60m²	3LDK	5階	南
全件を表示する

賃貸

BoscoBobBuilding

住所	福岡県久留米市通町106番3号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩8分
築年数	2018年3月
階建て	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Bosco Bob Building（ボスコボブビルディング） 902	7.5万円 (8,000円)	無	1ヶ月	40.93m²	1LDK	9階	南	情報取得日:2026年04月06日
	新着Ｂｏｓｃｏ　Ｂｏｂ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ（ＢＢビル）	7.6万円 (8,000円)	無	1ヶ月	40.93m²	1LDK	9階	南	情報取得日:2026年04月12日
	Bosco Bob Building（ボスコボブビルディング） 302	7.2万円 (8,000円)	無	1ヶ月	40.93m²	1LDK	3階	南
	Bosco Bob Building（ボスコボブビルディング） 303号	7.3万円 (8,000円)	無	1ヶ月	40.93m²	1LDK	3階	南
	Bosco Bob Building（ボスコボブビルディング） 401号	7.3万円 (8,000円)	無	1ヶ月	40.93m²	1LDK	4階	南
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賃貸

浜田ビル

住所	福岡県久留米市通町
築年数	1968年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浜田ビル 402号	5.3万円 (-円)	無	無	40m²	1LDK	4階	-
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賃貸

すかる通東

住所	福岡県久留米市通町
交通	西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩6分
築年数	2013年12月
階建て	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階
	すかる通東 902号	6.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	45.5m²	1LDK	9階	東
	すかる通東 902	6.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	45m²	1LDK	9階	東
全件を表示する

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間取り
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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