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分譲

新生マンション花畑の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1333
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  • 周辺環境

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  • 交通

    花畑駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『花畑駅』 西鉄甘木線 西鉄天神大牟田線 

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市西町912番12号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    昭和61年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
久留米市ランキング


(167物件中)
【分譲マンション】
花畑駅ランキング


(35物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

新生マンション花畑の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    671万円

    28.0万円/坪

    712万円

    29.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    3,348円/坪

    8.8万円

    3,701円/坪

  • 表面利回り

    14.60

新生マンション花畑の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

新生マンション花畑 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 新生マンション花畑の売買相場 緑線 = 久留米市西町の売買相場 青線 = 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新生マンション花畑の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年1月 4階 3LDK
2 2015年12月 7階 3LDK 西
3 2015年10月 7階 3LDK 西
平均 6階 70.09㎡ 12.39㎡ 749万円 @35万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 78.15~78.15㎡|78.15㎡ 700万円|29万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 66.06~66.06㎡|66.06㎡ 774万円|38万円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 78.15~78.15㎡|78.15㎡ 700万円|29万円/坪
西向き 66.06~66.06㎡|66.06㎡ 774万円|38万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新生マンション花畑の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

新生マンション花畑 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 新生マンション花畑の賃料相場 緑線 = 久留米市西町の賃料相場 青線 = 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新生マンション花畑の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年7月 7階 62.64 3LDK 西
2015年1月 7階 62.64 3LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新生マンション花畑の住み替え情報

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販売中物件

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賃貸物件

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
久留米ザ・ミッドタワー 久留米ザ・ミッドタワー 福岡県久留米市六ツ門町7番52(地番)
西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩10分
2,380万円~4,470万円 3LDK・4LDK
19階建
91戸
タマホーム株式会社
クリオ久留米セントラルマークス クリオ久留米セントラルマークス 福岡県久留米市中央町19番4、19番5、19番6(地番)
JR鹿児島本線・九州新幹線 久留米駅 徒歩8分
2,493.0万円~3,851.8万円 3LDK~4LDK
14階建
61戸
明和地所株式会社 福岡支店<国土交通大臣免許(7)第4118号>〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アルファスマート西国分II【最終期】 アルファスマート西国分II【最終期】 福岡県久留米市野中町字南田1519-9、字野添1409-1
JR久大本線「南久留米」駅 徒歩2分
2,180万円~2,780万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
10階建
72戸
穴吹興産株式会社
アーバンパレス六ツ門セントラルベース アーバンパレス六ツ門セントラルベース 福岡県久留米市日吉町16-4
西鉄バス 「六ツ門」バス停徒歩2分
2,320万円~3,050万円 3LDK、4LDK
14階建
90戸
第一交通産業株式会社 分譲事業部 福岡支店
アクセス旭町公園 アクセス旭町公園 福岡県久留米市小森野町字桑ノ本2551番7
西鉄バス「旭町団地前」バス停徒歩5分
2320万円~2570万円 3LDK
8階建
31戸
中村建設株式会社
サンリヤン花畑クレール サンリヤン花畑クレール 福岡県久留米市西町930-6番外6
西鉄天神大牟田線「花畑」駅 徒歩4分
3,420万円(1戸)、3,750万円(1戸) 4LDK
13階建
36戸
西日本鉄道株式会社
サンリヤングランタワー久留米 サンリヤングランタワー久留米 福岡県久留米市東町33-20
西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩3分
2,810万円(1戸)~7,380万円(1戸) 3LDK~4LDK
19階建
87戸
西日本鉄道株式会社
アメイズ諏訪野パークテラス アメイズ諏訪野パークテラス 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 外4筆
西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩11分
2390万円~3790万円 2LDK・3LDK・4LDK
13階建
48戸
アメイズ諏訪野・国分合同会社
アメイズ国分ファミリエ アメイズ国分ファミリエ 福岡県久留米市国分町1159-1、1159-4
JR久大本線「南久留米」駅 徒歩13分
1780万円~4250万円 2LDK・3LDK・4LDK
5階建
26戸
アメイズ諏訪野・国分合同会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア諏訪野IV (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア諏訪野IV (分譲住宅) 福岡県久留米市国分町字苅原1477番22他
西鉄天神大牟田線「花畑」駅から徒歩17分
4,130万円(23号地)、3,890万円(28号地) 106.14m2(23号地)、109.45m2(28号地)
188.29m2(23号地)、199.64m2(28号地) 全て私道負担なし
4LDK(23号地、28号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア花畑駅南 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア花畑駅南 (分譲住宅) 福岡県久留米市西町字北鞍打の二847-24
西鉄天神大牟田線「花畑」駅から徒歩7分
4,500万円(5号地) 114.93m2(5号地)
191.59m2(5号地) 私道負担なし
4LDK(5号地)
2階建
ヒカリエタウン花畑駅南【川崎ハウジング九州】 ヒカリエタウン花畑駅南【川崎ハウジング九州】 福岡県久留米市西町287-1
西鉄天神大牟田線「花畑」駅 徒歩18分
2,938~2,958万円 98.53m2~108.89m2
188.14m2~252.38m2
4LDK
2階建
トレステージ国分町VI 【(株)川崎ハウジング九州】 トレステージ国分町VI 【(株)川崎ハウジング九州】 福岡県久留米市国分町1388-22
西鉄バス:二の江バス停まで約220m
2898万円 101.02m2
182.20m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア野中 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア野中 (分譲住宅) 福岡県久留米市野中町字島添702-11番地 他
JR久大本線「南久留米」駅から徒歩5分
3,490万円(1号地)、3,390万円(4号地) 109.45m2(1号地)、104.54m2(4号地)
144.87m2(1号地)、141.71m2(4号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア東櫛原 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア東櫛原 (分譲住宅) 福岡県久留米市東櫛原町字宮ノ脇1375番1、字辻1428番4、字辻1428番12
西鉄天神大牟田線「櫛原」駅から徒歩6分
3,980万円(1号地) 86.29m2(1号地)
223.55m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
1階建
パナホーム・コート野中町 3号地(建売分譲) パナホーム・コート野中町 3号地(建売分譲) 福岡県久留米市野中町746番7ほか
JR久大本線「南久留米」駅 徒歩8分
3,887万円(3号地) 110.24m2
176.16m2
4LDK
2階建
【辰巳住研】POCOタウン山川22号地 【辰巳住研】POCOタウン山川22号地 福岡県久留米市山川町315-24
JR久大本線「御井」駅 徒歩6分
3,280万円 109.30m2
179.30m2
4LDK
2階建
サンコート久留米市城島町2号地 サンコート久留米市城島町2号地 福岡県久留米市城島町楢津1053-4
西鉄天神大牟田線「犬塚」駅 徒歩53分
2498万円 104.33m2
207.61m2
4LDK
2階建
サンコート久留米市三潴町5・6・7号地 サンコート久留米市三潴町5・6・7号地 福岡県久留米市三潴町高三潴61-12
西鉄天神大牟田線「三瀦」駅 徒歩24分
2248万円~2448万円 104.33m2(31.55坪)~108.06m2(32.68坪)
178.92m2(54.12坪)~196.96m2(59.58坪)
4LDK
2階建
サンコート久留米市三潴町3・4号地 サンコート久留米市三潴町3・4号地 福岡県久留米市三潴町西牟田2054
西鉄天神大牟田線「犬塚」駅 徒歩23分
2198万円 104.33m2~106.82m2
189.63m2~192.14m2
4LDK
2階建
サンコート久留米市三潴町1・2号地 サンコート久留米市三潴町1・2号地 福岡県久留米市三潴町田川174
西鉄天神大牟田線「三瀦」駅 徒歩6分
1948万円~1998万円 85.29m2
123.14m2~138.39m2
3LDK
2階建
トレステージ西鉄津福駅前【川崎ハウジング九州】 トレステージ西鉄津福駅前【川崎ハウジング九州】 福岡県久留米市津福今町451-9
西鉄天神大牟田線「津福」駅 徒歩7分
2978万円 102.67m2
165.78m2
4LDK
2階建
ヒカリエタウン津福小東/建売分譲 【川崎ハウジング九州】 ヒカリエタウン津福小東/建売分譲 【川崎ハウジング九州】 福岡県久留米市津福今町650-9他
西鉄天神大牟田線「津福」駅 徒歩22分
2698万円~2758万円 100.19m2~108.47m2
167.41m2~208.48m2
3LDK~4LDK
2階建
サンコート 久留米市津福今町1・2号地 サンコート 久留米市津福今町1・2号地 福岡県久留米市津福今町559
津福新掘バス停 徒歩4分
3048万円~ 3078万円 104.33m2~107.64m2
210.65m2~216.87m2
4LDK
2階建
トレステージ大石町II 【(株)川崎ハウジング九州】 トレステージ大石町II 【(株)川崎ハウジング九州】 福岡県久留米市大石町字東油田572番1の一部
JR鹿児島本線「久留米」駅 徒歩23分
2628~2798万円 97.70m2~120.08m2
169.94m2~175.60m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア東合川II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア東合川II (分譲住宅) 福岡県久留米市東合川3丁目9番18
JR久大本線「久留米大学前」駅から徒歩13分
3,090万円(3号地) 107.74m2(3号地)
136.02m2(3号地) 私道負担なし
4LDK(3号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ合川 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ合川 (分譲住宅) 福岡県久留米市合川町字立石417番6
JR久大本線「久留米大学前」駅から徒歩12分
4,980万円(1号地) 99.08m2(1号地)
326.00m2(1号地) 私道負担なし
2LDK(1号地)
1階建
【ダイワハウス】セキュレア東合川III (木造住宅)(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア東合川III (木造住宅)(分譲住宅) 福岡県久留米市東合川3丁目209-2
JR久大本線「久留米大学前」駅から徒歩10分
3,980万円(2号地) 108.26m2(2号地)
179.21m2(2号地) 私道負担なし
4LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア高良内 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア高良内 (分譲住宅) 福岡県久留米市高良内町字下谷612番1の一部他
JR久大本線「久留米大学前」駅から約2,640m
3,390万円(1号地)、3,490万円(2号地)、3,380万円(3号地)、3,290万円(4号地) 105.28m2(1号地)、104.43m2(2号地)、105.25m2(3号地)、103.60m2(4号地)
201.44m2(1号地)、235.82m2(2号地)、208.55m2(3号地)、187.80m2(4号地) 私道負担なし
4LDK(1号地、2号地、4号地)、5LDK(3号地)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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新生マンション花畑と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
パーク・サンリヤン花畑 久留米市西町 花畑駅徒歩8分
西鉄「六軒屋」バス停徒歩1分
55 平成27年9月 15階建 112戸 2,308万円/坪109万円
サンリヤン花畑1 久留米市西町 花畑駅徒歩3分
54 平成14年3月 15階建 52戸 -万円/坪-万円
サンリヤン花畑2 久留米市西町 花畑駅徒歩3分
54 平成14年7月 15階建 50戸 -万円/坪-万円
アメックス久留米六ツ門 久留米市西町 花畑駅徒歩5分
51 平成9年4月 15階建 41戸 1,630万円/坪77万円
→ 【販売中】アメックス久留米六ツ門  1,898万円  86.74㎡  3LDK  14階  南西
サーパス六ツ門 久留米市西町 花畑駅徒歩6分
西鉄久留米駅徒歩8分
~50 平成10年3月 13階建 37戸 -万円/坪-万円
ブライトサンリヤン諏訪 久留米市西町 西鉄久留米駅徒歩9分
花畑駅徒歩7分
~50 平成12年9月 10階建 23戸 2,096万円/坪99万円
ダイナコート久留米レジックス 久留米市西町 花畑駅徒歩3分
~50 平成3年8月 12階建 50戸 952万円/坪45万円
ステイツ久留米 久留米市西町 花畑駅徒歩5分
~50 平成2年2月 9階建 62戸 889万円/坪42万円
新生マンション広又 久留米市西町 西鉄久留米駅徒歩7分
~50 昭和60年1月 10階建 53戸 1,312万円/坪62万円
ペルル久留米西町 久留米市西町 西鉄久留米駅バス10分
~50 平成3年11月 8階建 45戸 -万円/坪-万円
 上記は、「新生マンション花畑」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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