なかもず駅前ハート
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5388
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
堺市北区 |
なかもず駅前ハートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／中百舌鳥駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目766-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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なかもず駅前ハートの【賃貸】物件情報
なかもず駅前ハートの口コミ・評判
2022年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 難波、梅田まで簡単にいける。 駅前はビデオ屋や飲食店がありほどよく栄えている。学生が多いこともあり治安は悪くない。物価も高くないのでおすすめ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】TSUTAYAで時間を潰せる。 チェーン店のカフェもある駅周辺は古いが綺麗 居酒屋が多いがタチの悪い酔っ払いはあまり見ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋がある。 リーズナブルな居酒屋がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】おむつ替えシート有り。 トイレも普通に綺麗で使えます |
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】近くにはコンビニやケーキやさん、ドラッグストア、などあり、乗る前にマクドによったり、帰りにドラッグストアによったりと利用する前や後にいろんなことが出来てとてもたすかります。しかも改札付近にはお菓子の自販機ありでとても便利。 |
|---|---|---|---|
2020年4月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・始発駅のため、座って通勤が可能。 ・大阪メトロ御堂筋線、南海高野線の2線があるので人身事故等で運転見合わせになっても振替乗車が可能。 ・人気ラーメン店が多い。 ・大学の最寄駅で駅周辺に若者が比較的多い。 ・周辺に坂はないので年配者でも住みやすい。 ・駅周辺に中小ではあるがスーパーが4店ある。 ・23時を過ぎても人通りは少なくないので女性1人で夜道を歩くのは可能。 |
|---|---|---|---|
2018年4月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大阪の大動脈、地下鉄御堂筋線の終点で、梅田、難波、天王寺、新大阪といった主要な駅に1本で行くことができる。梅田まで40分弱、難波まで25分ほどである。また、終点であるため、座れる確率が高い。また、南海高野線や泉北高速鉄道との乗り継ぎもある。周辺には大阪府立大学があり、安い飲食店や居酒屋、ショッピングセンター、本屋などがあり、とても生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年8月 中百舌鳥駅
さかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線や泉北高速鉄道や御堂筋線がありとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院や各種病院が豊富でほぼなんでも生活用品を揃える事が出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋が多く学生やサラリーマンが通っているイメージが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通便もあり、近くに大きな公園の大泉緑地があり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番が点々とある。飲食店が多いため夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線が豊富だが駅近の物件はそれなりにやすい。 |
2024年3月 中百舌鳥駅
トマソウさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄への乗り換えがスムーズで利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局など必要なものを買うことができる店が多くあり利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルドやヴィ・ド・フランス(パン屋)など美味しい飲食店がありゆっくりと過ごすことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改装がありエレベーター、エスカレータ付近が手すり、スロープなど障害者の方にも使いやすいデザインになりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街はきれいでよく手入れされています。パトカーの巡回も定期的にされていて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線としての利便性が高く、近くに住めるなら通勤が非常にスムーズになることが大きなメリットです。 |
2024年3月 中百舌鳥駅
コタさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部まで乗換なしで楽に移動でき、複数路線あるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニ、薬局、病院等あり、大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルド、ドトール、ベーカリーがあるのですぐ立ち寄ることができ便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーター、トイレが設置されてるので大変便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は賑やかなので治安的に安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にマンションがたくさんあり住みやすい。 |
2022年8月 中百舌鳥駅
みみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線.泉北高速鉄道.地下鉄が通るので利便性はかなりいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやパン屋さん・コンビニがあり,通勤時や通学時に寄れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手軽に立ち寄れる飲食店があるので,待ち合わせもしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄のトイレがとても綺麗なので利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が数店舗あるので明るいのは良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周りにも沢山の店があるので生活のしやすさは高いと思う |
なかもず駅前ハートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市北区ランキング
 位(210物件中) |
堺市北区中百舌鳥町ランキング
位(20物件中) |
中百舌鳥駅ランキング
位(78物件中) |
なかもず駅前ハートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2014年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2014年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2013年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 63.43㎡ | 15.86㎡ | 2,315万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 10,833円 171円 |
5,666円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■なかもず駅前ハートの売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
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■堺市北区中百舌鳥町の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
-%
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
-%
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■中百舌鳥駅の売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
