ウィスティリア伝馬町の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市葵区 |
ウィスティリア伝馬町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 -
利用可能路線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
静岡県静岡市葵区伝馬町22-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
25階建
-
築年月
2012年7月
-
総戸数
88戸
-
管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
17080円 ／ 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
5530円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
静岡市立伝馬町小学校
-
中学校区域
静岡市立城内中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ウィスティリア伝馬町の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「ウィスティリア伝馬町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ウィスティリア伝馬町の【賃貸】物件情報
ウィスティリア伝馬町の口コミ・評判
2022年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】新幹線が止まる為、主要部へのアクセスが取りやすく便の本数も多く便利です。主要部なので家賃はわりと高めですが利便性を考えたらプラス要素が多いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅から降りてすぐ駅中に商業施設があり衣食住なんでもそこで揃ってしまう。大きな事件もなく、比較的に穏やかで安全な場所だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】降りてすぐグルメ通り的なものがあるのでそこに行けば色々な美味しいお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】近くに幼稚園や保育園はたくさんあり、共働きの夫婦にも優しいと思います。 |
2020年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
チャックさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 付近に住んでます。落ち着いた環境です。近くにセブンイレブンあり。並木道もよいです。駅も日吉町駅まで近く。静岡駅までも大通りを一つ跨ぐだけ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】静岡県の静岡市の中心部にある静岡駅は、JR東海の東海道本線と東海道新幹線の2路線が乗り入れています。駅の最寄りには、県庁や官公庁、商業施設などが集まっており利便性が高いです。駅からは、ハイウェイバスも発着しており、バスへの乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年10月 静岡駅
真由美さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道新幹線が止まりますので、東京、名古屋へのアクセスは良いです。 静岡清水線で、市内の移動にも便利です ローカルバスで、路線がないエリアへのアクセスが良いです 高速バスも走っていますので、新幹線が高いという方はバスがオススメです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県庁所在地で公共施設は充実しています 役所は駿府城にあります 駅北に大きなショッピング街が広がっていて、便利です とても綺麗な街並みで各年齢にオススメできます 南には草薙野球場があります。野球場としてはとても伝統のある野球場です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅北のショッピングエリアに抹茶アイスのお店があります 女性がよく並んでいます。 駅北にはタリーズコーヒーやケンタッキーフライドチキンの様に今風のお店、駅南にはつぼ八のように飲み屋があります 少し遠いですが、車かタクシーで安倍川沿いまで行けば、江戸時代から続く、かごやという安倍川餅のお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学は静岡大学、静岡県立大学があります 医療関係なら、県立大学が良いと思います。 学校の先生になりたいのなら静岡大学で、それ以外文系はどちらに行っても変わりません 公園が多いので、子供連れて散歩にいいと思います 駿府城公園はとても落ち着いた広場があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はとても清潔で、人通りがあって、安心です 新幹線の通る駅なので、鉄道警察や、駅前交番もありますので安全です 交番は駅北にあります。 交番は一定の距離を置いてあるので、必ずある。 駅北の駿府城に警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1Kで7万円ですが、新幹線が走っている駅で、県庁所在地で、ほとんどこの町の中で完結する環境でこれは安いと思います。 東京などであればこの倍以上すると思います。 毎日、富士山が綺麗に見える街で、心が癒されます。 |
2023年1月 静岡駅
とんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡駅があります。東海道新幹線、JR東海道線が停まります。タクシーのりばは北口、南口共にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街となっていて、多数の商業施設があります。病院の数も多いです。駅北のほうが店舗、人共に多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店は充実しています。 様々な種類の店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、その他の学校も多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。駅北に歓楽街があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は店舗が多く、買い物や食事にはとても便利かと思われるます。 |
2022年1月 静岡駅
5.0
【メリット】 駅ビルのアスティがリニューアルされてから、地元のお店からメジャーなお店まで、かなり充実しま……
2021年10月 静岡駅
4.0
【メリット】 静岡では大きな駅なのでいつも混んでいて活気があります。広いので移動は大変ですが、駅構内にも……
ウィスティリア伝馬町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
静岡市葵区ランキング
 位(160物件中) |
静岡市葵区伝馬町ランキング
位(2物件中) |
新静岡駅ランキング
位(39物件中) |
ウィスティリア伝馬町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2016年12月 | 2017年3月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2013年10月 | ー | 17階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2013年9月 | ー | 21階 | 2LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 10階 | 79.64㎡ | 32.19㎡ | 4,660万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 19,533円 244円 |
6,366円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ウィスティリア伝馬町の売買相場
-
前月比
(2026年05月)
-%
-
-
前年比
(2025年06月)
-
-
-
-
■静岡市葵区伝馬町の売買相場
-
前月比
(2026年05月)
-%
-
-
前年比
(2025年06月)
-%
-
-
-
■静岡市葵区の売買相場
-
前月比
(2026年05月)
-%
-
-
前年比
(2025年06月)
-%
-
-
-
■静岡駅の売買相場
-
前月比
(2026年05月)
-%
-
-
前年比
(2025年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ウィスティリア伝馬町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 70.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 70.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 70.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ウィスティリア伝馬町の賃料相場
-
前月比
(2026年05月)
-%
-
-
前年比
(2025年06月)
-
-
-
-
■静岡市葵区伝馬町の賃料相場
-
前月比
(2026年05月)
-%
-
-
前年比
(2025年06月)
-%
-
-
-
■静岡市葵区の賃料相場
-
前月比
(2026年05月)
-%
-
-
前年比
(2025年06月)
-%
-
-
-
■静岡駅の賃料相場
-
前月比
(2026年05月)
-%
-
-
前年比
(2025年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
