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中古

福吉リゾートエクセル55

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 16103
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 26件
口コミ メリット:32件 デメリット:32件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約38万円/坪 賃料:約3943円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.66％
偏差値ランキング

糸島市
67物件中の順位

福吉リゾートエクセル55の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／福吉駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『福吉駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県糸島市二丈吉井3515-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福吉小学校

  • 中学校区域

    福吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    糸島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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福吉リゾートエクセル55の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

福吉リゾートエクセル５５
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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福吉リゾートエクセル５５
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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福吉リゾートエクセル55の口コミ・評判

2021年9月

MLISMさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は割りと近くて、徒歩で5分から10分の場所にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は田舎なので非常に良いと思います。近くに小学校があるのですが、生徒さんが挨拶してくれました。海が近くで波音で目が覚めます。ここに住んで体調が良くなりました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは広く吹き抜けになっていて開放感があります。共有で使える卓球場は、住人が少ないのか貸切で使えました。プールも利用したのですが管理はきちんとされていて綺麗でした。清掃はたまにされているみたいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バルコニーから見える海は美しくて絶景です。そこでコーヒーを飲んだり朝ごはんを食べたりしました。太陽もしっかりはいり風通しも抜群です。お部屋はすこし古かったですが、広くて収納が多くあまり気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ふくふくの里という地域の直売所があります。品揃えはいいとはいえませんが魚は新鮮で安く美味しかったです。お隣には旅館があり、お食事や日帰り温泉も利用できます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションに住んでいる人は皆さん温かく優しかったです。すれ違ったりエレベーターで会うと必ず挨拶してくれます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【福吉駅に対する口コミ】土地柄自然豊かな場所にあり特に冬はカキ小屋に行くために利用されるお客さんも多い。家賃と利便性を考えると良い場所だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【福吉駅に対する口コミ】駅近くに病院やコンビニエンスストアも存在しており良い。駅前に交番があり、また地域の方々が密着した町なので治安はかなり良い印象。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【福吉駅に対する口コミ】カキ小屋や地元の名産の直売所など、季節問わず楽しめること。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【福吉駅に対する口コミ】小学校、中学校、保育園幼稚園があり、自然も豊かなので子育て環境は整っていると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【福吉駅に対する口コミ】姪浜まで乗車し、福岡市内中心の博多、天神まで約1.5時間以内で移動が可能です。市内中心部より家賃が２割ほど安めである。駐車場の月極が１台5000円以内と安め。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【福吉駅に対する口コミ】冬の時期にはカキ小屋のお店が駅から徒歩圏内で営業しているので、飲酒が可能駅のすぐそばに交番があります。また比較的駅の利用者が多い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【福吉駅に対する口コミ】地元の人に人気の小麦の実ふぁいみーるがオススメです。徒歩5分のパン屋さんです。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【福吉駅に対する口コミ】駅近郊に小学校、中学校があります。福吉海岸が近くにあるのはいいかも。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【福吉駅に対する口コミ】送迎に来た時、車を無料で停めることができる。家賃は福岡市内に比べたらとても格安で広めの間取り。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【福吉駅に対する口コミ】食材だと糸島豚のお店BuuBu、道の駅のような新鮮な魚や野菜が売られている福ふくの里、ファミリーマートがあります。
革細工とニュージーランド雑貨のお店BLESS、まむしの湯、喜八荘お食事処きはちなど観光客に人気のスポットもあります。
病院、歯科医院も駅から１〜2分の所にあります。交番が駅前にあります。
居酒屋などがないので、牡蠣小屋のシーズン以外は酔っ払いはそんなにいません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【福吉駅に対する口コミ】牡蠣小屋、ミシュランを獲得している手打蕎麦すみくら、おしゃれなカフェお菓子と暮らしの物りた、パン屋小麦の実ふぁいみーるなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【福吉駅に対する口コミ】小学校と中学校は駅から近いところにあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 福吉駅

はやてぃーんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 土地柄自然豊かな場所にあり特に冬はカキ小屋に行くために利用されるお客さんも多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに病院やコンビニエンスストアも存在しており良い。
飲食店の充実
5 		メリット カキ小屋や地元の名産の直売所など、季節問わず楽しめること。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校、保育園幼稚園があり、自然も豊かなので子育て環境は整っていると思う。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、また地域の方々が密着した町なので治安はかなり良い印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性を考えると良い場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2022年12月 福吉駅

ほかちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 送迎に来た時、車を無料で停めることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 食材だと糸島豚のお店BuuBu、道の駅のような新鮮な魚や野菜が売られている福ふくの里、ファミリーマートがあります。
革細工とニュージーランド雑貨のお店BLESS、まむしの湯、喜八荘お食事処きはちなど観光客に人気のスポットもあります。
病院、歯科医院も駅から１〜2分の所にあります。
飲食店の充実
3 		メリット 牡蠣小屋、ミシュランを獲得している手打蕎麦すみくら、おしゃれなカフェお菓子と暮らしの物りた、パン屋小麦の実ふぁいみーるなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校と中学校は駅から近いところにあります。
治安
3 		メリット 交番が駅前にあります。
居酒屋などがないので、牡蠣小屋のシーズン以外は酔っ払いはそんなにいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は福岡市内に比べたらとても格安で広めの間取り。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2019年12月 福吉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 福吉駅から徒歩で3分の場所にコンビニのファミリーマートが営業しているので、お弁当や飲み物、……

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（残り115文字）

2018年3月 福吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市の中心部までは1時間ほど。空港までも一本でいけます。電車はガラガラですので必ず座れま……

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（残り300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

福吉リゾートエクセル55の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

糸島市ランキング

位
(67物件中)

糸島市二丈吉井ランキング

位
(1物件中)

福吉駅ランキング

位
(2物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格350万円

推定相場坪単価38万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　3.5　～　3.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,746円～4,140円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.66％
価格帯別判定 i

福吉リゾートエクセル55の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 376 ～ 385万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 359 ～ 376万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 341 ～ 359万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 324 ～ 341万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 306 ～ 324万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

糸島市 61位 / 61物件中
糸島市二丈吉井 1位 / 1物件中
福吉駅 2位 / 2物件中

坪賃料ランキング

糸島市 14位 / 27物件中
糸島市二丈吉井 1位 / 1物件中
福吉駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月30日終値) の日経平均株価は 36,045.38 円 となります。

何年後

予測価格：340～358万円

※中央値：349万円

予測坪単価：38万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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福吉リゾートエクセル55の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 ー 10階 2LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年2月 2025年3月 10階 2LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年12月 2025年3月 7階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年9月 2024年9月 9階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年5月 2024年7月 5階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年4月 2024年5月 7階 1R 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年4月 2024年5月 4階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年9月 2023年9月 4階 1R 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2023年5月 2023年9月 4階 1R 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2023年4月 2023年5月 3階 1R ー 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
11 2023年2月 2023年2月 3階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2023年1月 2023年4月 3階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年11月 2023年1月 3階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2022年10月 2023年6月 5階 1R 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2022年9月 2022年10月 4階 1R 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
16 2022年6月 2022年6月 4階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2022年5月 2022年6月 4階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2022年5月 2022年5月 8階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2022年3月 2022年3月 5階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2021年9月 2021年10月 6階 1R 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
21 2021年8月 2021年9月 10階 1LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
22 2021年8月 2021年10月 5階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2020年10月 2020年10月 3階 1R 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
24 2020年8月 2020年10月 6階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2020年8月 2020年10月 4階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2020年6月 2020年8月 9階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2020年4月 2020年7月 4階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2019年11月 2020年1月 3階 1R 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
29 2019年9月 2019年10月 2階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2019年7月 2019年8月 6階 1R 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
31 2019年3月 2019年5月 5階 1R 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
32 2019年3月 2019年3月 10階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2018年11月 2019年2月 9階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2018年10月 2019年4月 4階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2018年10月 2019年2月 8階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2018年5月 2019年3月 5階 1R 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
37 2018年5月 2018年9月 3階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2018年4月 2018年10月 4階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2018年4月 2018年6月 8階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2017年12月 2018年1月 9階 2SSLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2017年11月 2017年11月 5階 1R 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
42 2017年11月 2017年11月 4階 1R 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
43 2017年9月 2017年10月 9階 1R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2017年9月 2017年11月 6階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2017年5月 2017年6月 7階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2017年4月 2017年5月 6階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2016年4月 2016年8月 10階 3LDK ー 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
48 2015年11月 2016年1月 7階 1R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2015年11月 2016年6月 8階 1R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2015年6月 2015年6月 10階 2LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2015年2月 2015年7月 9階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2015年2月 2015年7月 8階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2015年2月 2015年7月 5階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2014年12月 2015年2月 10階 2LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り34件
平均 6階 40.24㎡ 6.66㎡ 476万円 ＠37万円 ＠12万円 5,611円
138円		 6,909円
171円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 福吉リゾートエクセル55の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福吉リゾートエクセル55の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■糸島市二丈吉井の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■糸島市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■福吉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ 290万円｜28万円/坪
3階～4階 30.04～39.38㎡｜33.37㎡ 363万円｜36万円/坪
5階～6階 33.2～41.77㎡｜35.3㎡ 371万円｜34万円/坪
7階～8階 31.14～41.77㎡｜33.94㎡ 305万円｜29万円/坪
9階～10階 33.25～75.8㎡｜59.59㎡ 869万円｜47万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.04～75.8㎡｜43.52㎡ 445万円｜33万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 33.2～33.25㎡｜33.22㎡ 390万円｜38万円/坪
北・北東・北西向き 33～70.49㎡｜38.43㎡ 536万円｜41万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 39 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 4 1 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

福吉リゾートエクセル55の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 ワンルーム ー 33.25
2025年4月 6階 ワンルーム ー 39.38
2025年3月 3階 ワンルーム ー 33.25
2025年1月 4階 ワンルーム ー 33.25
2024年12月 9階 ワンルーム ー 33.25

…残り21件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 福吉リゾートエクセル55の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福吉リゾートエクセル55の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■糸島市二丈吉井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■糸島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■福吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.2～33.2㎡｜33.2㎡ 32,000円｜3,186円/坪
3階～4階 31.14～41.77㎡｜34.76㎡ 38,428円｜3,645円/坪
5階～6階 33.2～41.77㎡｜39.03㎡ 45,000円｜3,806円/坪
7階～8階 33.2～33.25㎡｜33.22㎡ 33,800円｜3,363円/坪
9階～10階 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ 35,500円｜3,530円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.2～33.2㎡｜33.2㎡ 38,000円｜3,784円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.2～41.77㎡｜36.07㎡ 39,222円｜3,579円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 21 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の新築マンション

  • 新築

    サンパーク糸島グラッセ

    サンパーク糸島グラッセ
    価格 3,420万円～4,690万円
    所在地 福岡県糸島市浦志2丁目199‐5（地番）
    交通 筑肥線 「糸島高校前」駅 徒歩7分 （550m）
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 62.87㎡～76.79㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1025
  • 新築

    DOOP糸島の杜

    DOOP糸島の杜
    価格 3,390万円～3,670万円
    所在地 福岡県糸島市波多江駅北3丁目632番1（地番）
    交通 筑肥線 「波多江」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 35戸
    専有面積 63.37㎡～73.33㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2014

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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