マンションレビュー

分譲

シティタワー浜松の評価レポート

総合評価 4.4 アクセス数22234
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:111
賃料履歴 2014年~: 78件
口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:5
推定相場 売買:190万円/坪 賃料:8000円/坪 利回り:5.70
偏差値ランキング

浜松市中区
262物件中の順位

物件外観・画像

シティタワー浜松の外観
  • シティタワー浜松の外観
  • シティタワー浜松の外観
  • シティタワー浜松の外観
  • シティタワー浜松の現地北東側からのお写真です。落ち着いた雰囲気の外観です。お部屋のご内覧可能でございますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
  • シティタワー浜松の現地南側からのお写真です。落ち着いた雰囲気の外観です。お部屋のご内覧可能でございますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
  • シティタワー浜松の現地南西側からのお写真です。落ち着いた雰囲気の外観です。お部屋のご内覧可能でございますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
  • シティタワー浜松の落ち着いた雰囲気の外観です。お部屋のご内覧可能でございます。お気軽にお問合せ下さいませ。
  • シティタワー浜松のエントランス
  • シティタワー浜松のエントランス
  • シティタワー浜松のエントランス
  • シティタワー浜松のエントランスです。通りから直接見えない配置で、プライバシーに配慮した造りになっております。
  • シティタワー浜松のエントランスへのアプローチです。階段の他、エスカレーターがございますので、お荷物を持ってお帰りの際も便利です。
  • シティタワー浜松のエントランスホールです。開放的かつ上質感のある空間です。開口部が大きく取られており、日中は明るい陽の光が入ります。
  • シティタワー浜松のその他
  • シティタワー浜松のその他

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※物件によっては、別のマンションの画像がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    第一通り駅より徒歩で3分
    新浜松駅より徒歩で4分
    浜松駅より徒歩で5分
    新浜松駅よりバスで1分

  • 沿線

    『第一通り駅』 遠州鉄道 
    『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 
    『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中区板屋町2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    32階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    194戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    浜松市立東小学校

  • 中学校区域

    浜松市立八幡中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

PRこのマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
シティタワー浜松 シティタワー浜松 2,760万円 65.87m² 11.2m² 2LDK 7階 西
シティタワー浜松31階 シティタワー浜松31階 9,450万円 130.54m² 11.2m² 3LDK 31階 南西
シティータワー浜松 シティータワー浜松 9,450万円 130.54m² 11.2m² 3LDK 31階 西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

PRこのマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
シティタワー浜松 903 シティタワー浜松 903 25万円 95.53m² 3LDK 9階 -

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:5,741万円

推定相場坪単価:190万円/坪

推定相場㎡単価:58万円/㎡

想定賃料  25.9 ~ 28.6万円  (坪賃料:8,570円~9,473円)
表面利回り 5.70

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,172 ~ 6,315万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,885 ~ 6,172万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,597 ~ 5,885万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,310 ~ 5,597万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,023 ~ 5,310万円 87.5~92.5%
推定相場価格とは

シティタワー浜松の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

浜松市中区 5 / 286物件中
浜松市中区板屋町 2 / 7物件中
第一通り駅 3 / 18物件中
新浜松駅 5 / 264物件中
浜松駅 5 / 264物件中
新浜松駅 5 / 264物件中

坪賃料ランキング

浜松市中区 8 / 206物件中
浜松市中区板屋町 4 / 9物件中
第一通り駅 5 / 16物件中
新浜松駅 8 / 185物件中
浜松駅 8 / 185物件中
新浜松駅 8 / 185物件中

将来価格予測

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2022年9月22日終値) の日経平均株価は 27,153.83 円 となります。

何年後

予測価格:5,5365,820万円

※中央値:5,678万円

予測坪単価:188万円/坪

予測㎡単価:57万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格予測ができます!

 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年2月

最寄り駅の充実度

評点: 1.0

浜松市の1番街から徒歩10分、浜松駅に徒歩5分圏内。
立地・治安・周辺環境

評点: 1.0

駅と繁華街のすぐ近くだが、特に騒音は気にならないし、アクセスが非常にいい。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 1.0

エントランスがとにかく大きくガラス張りの作りで高級感に溢れる。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

他のビルで太陽が隠れることないし、そもそも浜松は晴れの日が圧倒的に多いので日当たりが良く気持ちがいい。
買い物・飲食店充実度

評点: 3.0

週末飲みに行く際は徒歩で行けるし帰りもすぐ帰ってこれる。
暮らし・防災・子育て

評点: 4.0

基本的に学校や医療機関は近くにあるのでアクセスがいい。

シティタワー浜松の口コミ(残り27件・1200文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(14件) デメリット(14件) どのような方にお勧め(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(2件) 【新築分譲時】比較口コミ(1件)

マンション偏差値

偏差値
浜松市中区
ランキング


(262物件中)
浜松市中区板屋町
ランキング


(7物件中)
第一通り駅
ランキング


(18物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー浜松の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティタワー浜松の売買相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -

      -

  • 浜松市中区板屋町の売買相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

  • 浜松市中区の売買相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

  • 浜松駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2022年8月 31階 3LDK 南西
2 2022年7月 3階 3LDK
3 2022年7月 7階 2LDK 西
4 2022年5月 7階 2LDK 西
5 2022年3月 22階 4LDK
6 2022年2月 24階 3LDK
7 2022年2月 31階 3LDK
8 2022年1月 29階 3SLDK
9 2021年12月 7階 2LDK 西
10 2021年11月 14階 3LDK
11 2021年10月 14階 3LDK
12 2021年10月 29階 3SLDK
13 2021年9月 29階 3SLDK
14 2021年9月 22階 4LDK
15 2021年7月 31階 3LDK
16 2021年7月 26階 2LDK
17 2021年7月 14階 3LDK 西
18 2021年6月 8階 2LDK
19 2021年6月 13階 3SLDK
20 2021年6月 12階 3LDK
21 2021年5月 26階 2LDK
22 2021年5月 30階 3LDK
23 2021年4月 7階 2LDK 西
24 2021年4月 26階 2LDK
25 2021年4月 14階 3LDK
26 2021年4月 12階 3LDK
27 2021年3月 17階 2LDK
28 2021年3月 22階 4LDK
29 2021年3月 5階 3LDK
30 2021年2月 7階 2LDK 西
31 2021年2月 23階 3LDK 北西
32 2021年2月 29階 4LDK
33 2021年1月 31階 3LDK
34 2021年1月 14階 3LDK
35 2021年1月 17階 2LDK 北東
36 2020年12月 12階 2LDK 西
37 2020年12月 12階 2LDK 西
38 2020年12月 7階 2LDK 西
39 2020年12月 13階 3SLDK
40 2020年11月 26階 3SLDK 南西
41 2020年11月 3階 3LDK
42 2020年10月 3階 3LDK
43 2020年10月 12階 3LDK
44 2020年9月 29階 3LDK
45 2020年9月 22階 4LDK
46 2020年9月 32階 3SLDK
47 2020年7月 32階 3SLDK
48 2020年7月 32階 3SLDK
49 2020年6月 12階 2LDK 西
50 2020年5月 32階 3SLDK
51 2020年5月 4階 2LDK 西
52 2020年4月 20階 3SLDK 北西
53 2020年4月 26階 4SLDK 南西
54 2020年4月 20階 3SLDK 北西
55 2020年4月 26階 4SLDK 南西
56 2020年4月 3階 3LDK
57 2020年4月 5階 3LDK
58 2020年4月 12階 3LDK
59 2020年3月 3階 3LDK
60 2020年3月 22階 4LDK
61 2020年3月 32階 3LDK
62 2020年2月 4階 2LDK 西
63 2020年1月 5階 3LDK
64 2020年1月 29階 4LDK
65 2019年12月 3階 3LDK
66 2019年11月 29階 3LDK
67 2019年10月 3階 3LDK
68 2019年10月 32階 3SLDK 南東
69 2019年8月 22階 4LDK
70 2019年8月 15階 3SLDK
71 2019年7月 10階 2LDK 西
72 2019年7月 32階 3SLDK 南東
73 2019年7月 5階 3LDK
74 2019年6月 29階 3LDK
75 2019年5月 29階 3LDK
76 2019年5月 9階 2LDK
77 2019年5月 5階 3LDK
78 2019年3月 15階 2SLDK 西
79 2019年2月 9階 3LDK
80 2019年2月 9階 3LDK
81 2019年1月 32階 3SLDK 南東
82 2018年12月 29階 3LDK
83 2018年10月 22階 4LDK
84 2018年10月 5階 3LDK
85 2018年10月 9階 3LDK
86 2018年9月 9階 3LDK
87 2018年8月 9階 3LDK
88 2018年7月 9階 3LDK
89 2018年6月 32階 3SLDK 南東
90 2018年6月 7階 3LDK
91 2018年6月 29階 3LDK
92 2018年5月 9階 3LDK
93 2018年5月 16階 2LDK
94 2018年5月 16階 2LDK
95 2018年4月 9階 3LDK
96 2018年4月 9階 3LDK
97 2018年4月 9階 3LDK
98 2018年4月 22階 4LDK
99 2018年4月 9階 3LDK
100 2018年3月 25階 4LDK
101 2017年12月 32階 南東
102 2017年11月 7階 3LDK
103 2017年11月 9階 3LDK
104 2017年11月 16階 2LDK
105 2017年10月 9階 3LDK
106 2017年10月 9階 3LDK
107 2015年12月 32階 3SLDK
108 2014年11月 12階 2LDK 西
109 2013年6月 29階 2LDK
110 2013年6月 16階 2LDK
111 2013年6月 8階 2LDK

…残り91

平均 17階 91.14㎡ 12.97㎡ 5,471万円 @191万円 @58万円 19,405円 13,247円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 65.87~90.78㎡|77.36㎡ 3,663万円|156万円/坪
8階~14階 65.87~90.78㎡|77.23㎡ 4,001万円|171万円/坪
15階~20階 75.93~84.33㎡|81.05㎡ 4,241万円|173万円/坪
21階~26階 81.59~110.7㎡|102.74㎡ 6,254万円|201万円/坪
27階~32階 84.33~154.53㎡|115.41㎡ 8,651万円|240万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.4~154.53㎡|101.54㎡ 6,598万円|204万円/坪
東向き 71.55~130.54㎡|93.69㎡ 5,541万円|191万円/坪
西向き 65.87~75.93㎡|67.21㎡ 3,191万円|157万円/坪
北・北東・北西向き 77.4~100.01㎡|88.5㎡ 5,161万円|192万円/坪
組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~7階 8階~14階 15階~20階 21階~26階 27階~32階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 6 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 5 8 3 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 10 15 5 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー浜松の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティタワー浜松の賃料相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -

      -

  • 浜松市中区板屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

  • 浜松市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

  • 浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年8月 25階 3LDK 西 76.6
2022年2月 32階 3LDK 105.3
2021年11月 12階 2LDK 71.55
2021年11月 9階 3LDK 南東 95.53
2021年9月 20階 4LDK 97.32

…残り73

平均 19階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 65.87~98.86㎡|82.14㎡ 177,777円|7,182円/坪
8階~14階 65.87~95.53㎡|76.05㎡ 193,375円|8,434円/坪
15階~20階 75.93~100.01㎡|87.16㎡ 227,800円|8,656円/坪
21階~26階 65.87~84.33㎡|78.39㎡ 219,000円|9,273円/坪
27階~32階 76.6~105.3㎡|93.77㎡ 258,055円|9,128円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.55~105.3㎡|84.97㎡ 208,730円|8,109円/坪
東向き 68.32~100.01㎡|85.54㎡ 225,490円|8,691円/坪
西向き 65.87~93.05㎡|77.35㎡ 214,600円|9,208円/坪
北・北東・北西向き 76.6~93.05㎡|81.08㎡ 221,428円|9,022円/坪
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~7階 8階~14階 15階~20階 21階~26階 27階~32階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 4 2 2 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 3 6 9 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス浜松城公園 サーパス浜松城公園 静岡県浜松市中区元目町118-5、他(地番)
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩15分
3,490万円~4,470万円 3LDK
14階建
65戸
株式会社穴吹工務店
ノブレス浜松早出 ノブレス浜松早出 静岡県浜松市中区早出町999番1(地番)
遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩8分
未定 2LDK~4LDK
14階建
96戸
ナイス株式会社
ブライトタウン松城 ブライトタウン松城 静岡県浜松市中区松城町214番39、214番40
JR「浜松」駅より徒歩16分
未定 2LDK、3LDK、4LDK(メニュープランあり)
14階建
69戸
遠州鉄道株式会社
ル・シェモア利町 ル・シェモア利町 静岡県浜松市中区利町306番30
JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩12分
3,538万円~4,838万円 2LDK~4LDK
14階建
121戸
セキスイハイム東海株式会社
ル・シェモア鴨江II ル・シェモア鴨江II 静岡県浜松市中区鴨江二丁目59番1(地番)
JR東海道本線「浜松」駅 バス10分 遠州鉄道バス「根上松」バス停 徒歩2分(計12分)
3,168万円~4,738万円 3LDK・4LDK
10階建
27戸
セキスイハイム東海株式会社
ル・シェモア元城町 ル・シェモア元城町 静岡県浜松市中区紺屋町217-18、元城町217-4
JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩12分
3,688万円~6,198万円 3LDK~4LDK
14階建
40戸
セキスイハイム東海株式会社
サンメゾン浜松元浜 サンメゾン浜松元浜 静岡県浜松市中区元浜町字一丁目80番1
遠州鉄道「遠州病院」駅 徒歩7分
3,310万円~4,310万円 2LDK・3LDK
11階建
30戸
サンヨーホームズ株式会社
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    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
サーラタウン参野2 二次分譲 【サーラの外断熱分譲】 サーラタウン参野2 二次分譲 【サーラの外断熱分譲】 静岡県浜松市南区参野町210-1 他
JR東海道本線「浜松」駅 車7分
3,798万円~3,980万円 111.26m²(33.65坪)~114.15m²(34.53坪)
154.09m²(46.61坪)~175.44m²(53.07坪)
4LDK+S
2階建
【ダイワハウス】セキュレア上西町II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア上西町II (分譲住宅) 静岡県浜松市東区上西町字下43番3他
遠州鉄道「助信」駅 徒歩27分
4,943万円(A号地)、4,940万円(C号地) 114.43m²(A号地)、114.70m²(C号地)
158.09m²(A号地)、158.09m²(C号地) 全て私道負担なし
3LDK(A号地)、4LDK(C号地)
2階建
浜松市中区富塚町 2号棟 浜松市中区富塚町 2号棟 静岡県浜松市中区富塚町1698
JR東海道本線「浜松」駅 遠鉄バス17分「富塚」バス停 徒歩57分
2,690万円 91.08m²
115.54m2
3LDK+WIC+小屋裏収納
2階建
【遠鉄ホーム】浜松市南区三島町(三島楊子公園南)【年内入居可能物件】 【遠鉄ホーム】浜松市南区三島町(三島楊子公園南)【年内入居可能物件】 静岡県浜松市南区三島町996-2
遠鉄バス「三島町」停 徒歩4分
3,040万円(no1)・2,980万円(no2) 98.53m²(29.8坪)・95.95m²(29.02坪)(no2)
138.81m2(no2) 139.19m2(no1)
3LDK(no1)・3LDK(no2)
階建
サーラタウン天神町1 二次【外断熱工法で快適生活】 サーラタウン天神町1 二次【外断熱工法で快適生活】 静岡県浜松市中区天神町228-4他
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩25分
4,230万円・4,260万円 110.75m²・114.62m²(33.50坪~34.67坪)
140.29m2・146.52m2(42.43坪~44.32坪)
4LDK
2階建
【遠鉄ホーム】浜松市南区瓜内町【年内入居可能物件】 【遠鉄ホーム】浜松市南区瓜内町【年内入居可能物件】 静岡県浜松市南区南区瓜内998-5
JR東海道本線「浜松」駅 車約4分(約2.1km)
3,090万円 102.68m²
229.97m²
4LDK
階建
残り1棟【長期優良住宅】 ブルーミングガーデン浜松市中区富塚町2棟 残り1棟【長期優良住宅】 ブルーミングガーデン浜松市中区富塚町2棟 静岡県浜松市中区富塚町1698番
JR東海道本線「浜松」駅 17分「富塚」バス停 徒歩5分
2,690万円(2号棟)(価格には土地・建物・外構・植栽費・消費税込) 91.08m²(27.54坪)(2号棟)
115.54m²(34.95坪)(2号棟)
3LDK+マルチスキップ+吹抜+WIC+小屋裏収納(2号棟)
2階建
【ベスト・ハウジング】龍禅寺町4期 新築・建売住宅(浜松市中区) 【ベスト・ハウジング】龍禅寺町4期 新築・建売住宅(浜松市中区) 静岡県浜松市中区龍禅寺町578-4
JR東海道本線「浜松」駅 車約2分
3,680万円 101.03m²(30.56坪)
113.35m2(34.28坪)
3LDK+サンルーム+和コーナー
2階建
【ベスト・ハウジング】領家1丁目9期 新築・分譲住宅(浜松市中区) 【ベスト・ハウジング】領家1丁目9期 新築・分譲住宅(浜松市中区) 静岡県浜松市中区領家1丁目6-10 付近
JR東海道本線「浜松」駅 車約3分
3,798万円 124.18m²(37.56坪)
139.47m²(42.18坪)
3LDK+サンルーム
2階建
【ベスト・ハウジング】中島3丁目7期 新築・建売住宅(浜松市中区) 【ベスト・ハウジング】中島3丁目7期 新築・建売住宅(浜松市中区) 静岡県浜松市中区中島3丁目24-23 付近
JR東海道本線「浜松」駅 車約3分
4,298万円 116.28m²(35.17坪)
131.82m²(39.87坪)
4LDK+サンルーム
2階建
【ベスト・ハウジング】名塚町2期 新築・分譲住宅(浜松市中区) 【ベスト・ハウジング】名塚町2期 新築・分譲住宅(浜松市中区) 静岡県浜松市中区名塚町189-2 付近
JR東海道本線「浜松」駅 車約4分
4,298万円 118.10m²(35.72坪)
162.06m²(49.02坪)
4LDK+サンルーム+和コーナー
2階建
【ベスト・ハウジング】西伝寺町2期 新築・分譲住宅 【ベスト・ハウジング】西伝寺町2期 新築・分譲住宅 静岡県浜松市南区西伝寺町6 付近
JR東海道本線「浜松」駅 車約4分
3,698万円~4,098万円 106.82m²(32.31坪)~116.52m²(35.24坪)
143.23m²(43.32坪)~180.83m²(54.70坪)
2LDK+和コーナー+サンルーム~4LDK+サンルーム
2階建
【AVANTIA-アバンティア-】 浜松市中区 北寺島町 【AVANTIA-アバンティア-】 浜松市中区 北寺島町 静岡県浜松市中区北寺島町207番
遠鉄バス「北寺島」停 徒歩2分
2,390万円 84.48m²
93.00m2
3LDK
2階建
【AVANTIA-アバンティア-】 浜松市中区 神田町 【AVANTIA-アバンティア-】 浜松市中区 神田町 静岡県浜松市中区神田町244-2
遠鉄バス「春日町」停 徒歩4分
2,890万円 90.27m²
99.50m2
3LDK
2階建
【AVANTIA-アバンティア-】 浜松市中区 向宿 【AVANTIA-アバンティア-】 浜松市中区 向宿 静岡県浜松市中区向宿3丁目3
遠鉄バス「向宿町」停 徒歩1分
2,850万円 89.78m²
102.01m2
3LDK
2階建
【AVANTIA -アバンティア-】浜松市南区 恩地町 【AVANTIA -アバンティア-】浜松市南区 恩地町 静岡県浜松市南区恩地町34
遠鉄バス「本郷南」停 徒歩8分
1号地:3380万円 2号地:3040万円 3号地:3120万円 1号地:107.66m² 2号地:96.90m² 3号地:98.14m²
1号地:260.43m2 2号地:112.14m2 3号地:132.96m2
1号地:3SLDK 2・3号地:3LDK
2階建
残り1棟【長期優良住宅】 ブルーミングガーデン浜松市中区幸3丁目2棟 残り1棟【長期優良住宅】 ブルーミングガーデン浜松市中区幸3丁目2棟 静岡県浜松市中区幸3丁目539番26
遠州鉄道「上島」駅 徒歩17分
3,380万円(2号棟)(価格には土地・建物・外構・植栽費・消費税込) 98.54m²(29.80坪)(2号棟)
140.72m²(42.56坪)(2号棟)
4LDK+WIC+玄関吹抜+カースペース3台※車種による(2号棟)
2階建
浜松市中区領家2丁目 1号棟 浜松市中区領家2丁目 1号棟 静岡県浜松市中区領家2丁目418
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩23分
2,390万円 105.57m²
125.87m2
3LDK+ウォークインクローゼット
2階建
浜松市中区上浅田1丁目 1号棟 浜松市中区上浅田1丁目 1号棟 静岡県浜松市中区上浅田1丁目2番30
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩13分
2,480万円 111.45m²
90.85m2
4LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+パントリー
3階建
【長期優良住宅】 ブルーミングガーデン浜松市南区東若林町2棟 【長期優良住宅】 ブルーミングガーデン浜松市南区東若林町2棟 静岡県浜松市南区東若林町1498番1
JR東海道本線「浜松」駅 バス19分 バス停「東若林」徒歩4分
2,950万円(1号棟)、2,950万円(2号棟)(価格には土地・建物・外構・植栽費・消費税込) 103.50m²(31.29坪)(1号棟)、99.36m²(30.05坪)(2号棟)
113.89m²(34.45坪)(1号棟)、113.90m²(34.45坪)(2号棟)
3LDK+書斎+タタミコーナー(1号棟)、3LDK+WIC+マルチスキップ+吹抜(2号棟)
2階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
D’グラフォート浜松ディーズタワー 浜松市中区板屋町 第一通り駅徒歩1分
浜松駅徒歩3分
70 2006年7月 34階建 210戸 5,124万円/坪242万円/㎡74万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】D’グラフォート浜松 D’sTower  4,280万円  66.85㎡  2LDK  17階  南
プレミスト浜松中央タワー 浜松市中区中央1丁目 遠州病院駅徒歩6分
浜松駅徒歩10分
68 2014年10月 25階建 116戸 3,747万円/坪177万円/㎡54万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】プレミスト浜松中央タワー  5,480万円  93.65㎡  4SLDK  7階  南
一条タワー 浜松市中区旭町 浜松駅徒歩4分
第一通り駅徒歩5分
67 2020年3月 30階建 249戸 6,754万円/坪319万円/㎡97万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】一条タワー  7,100万円  78.31㎡  3LDK  19階  北
常盤町レジデンス 浜松市中区常盤町 遠州病院駅徒歩2分
浜松駅徒歩10分
66 2019年5月 15階建 172戸 3,430万円/坪162万円/㎡50万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】常盤町レジデンス  3,880万円  81.51㎡  3SLDK  3階  南
→ 【販売中】常盤町レジデンス  4,320万円  85.32㎡  3LDK  6階  西
プレミスト鍛冶町 浜松市中区鍛冶町 新浜松駅徒歩1分
浜松駅徒歩4分
65 2016年8月 15階建 55戸 4,594万円/坪217万円/㎡66万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】プレミスト鍛冶町  3,980万円  61.55㎡  2LDK  10階  東
ルシェモア八幡町 浜松市中区八幡町 八幡駅徒歩2分
62 2016年5月 14階建 39戸 2,900万円/坪137万円/㎡42万円
プレミスト八幡駅マスターズプレイス 浜松市中区助信町 八幡駅徒歩5分
浜松駅徒歩23分
61 2013年5月 10階建 54戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】プレミスト八幡駅マスターズプレイス  2,780万円  69.93㎡  2LDK  9階  南
D’グランセ元浜 浜松市中区元浜町 遠州病院駅徒歩4分
八幡駅徒歩9分
第一通り駅徒歩12分
浜松駅徒歩15分
60 2008年6月 13階建 49戸 2,668万円/坪126万円/㎡39万円
ブライトタウン上島マークタワー 浜松市中区上島3丁目 上島駅徒歩6分
60 2003年7月 20階建 100戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ルシェモア浜松中央北 浜松市中区八幡町 八幡駅徒歩4分
遠州病院駅徒歩7分
浜松駅徒歩16分
60 2021年1月 10階建 36戸 4,362万円/坪206万円/㎡63万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】ル・シェモア浜松中央北  4,280万円  71.46㎡  3LDK  9階  南西

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