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分譲

シティタワー浜松の評価レポート

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 25096
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:118件
賃料履歴 2014年～: 85件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場 売買:約160万円/坪 賃料:約9280円/坪 利回り:約6.99％
偏差値ランキング

浜松市中区
264物件中の順位

物件外観・画像

シティタワー浜松の外観
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  • シティタワー浜松の外観
  • シティタワー浜松の現地北東側からのお写真です。落ち着いた雰囲気の外観です。お部屋のご内覧可能でございますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
  • シティタワー浜松の現地南側からのお写真です。落ち着いた雰囲気の外観です。お部屋のご内覧可能でございますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
  • シティタワー浜松の現地南西側からのお写真です。落ち着いた雰囲気の外観です。お部屋のご内覧可能でございますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
  • シティタワー浜松の落ち着いた雰囲気の外観です。お部屋のご内覧可能でございます。お気軽にお問合せ下さいませ。
  • シティタワー浜松のエントランス
  • シティタワー浜松のエントランス
  • シティタワー浜松のエントランス
  • シティタワー浜松のエントランス
  • シティタワー浜松のエントランスです。通りから直接見えない配置で、プライバシーに配慮した造りになっております。
  • シティタワー浜松のエントランスへのアプローチです。階段の他、エスカレーターがございますので、お荷物を持ってお帰りの際も便利です。

もっと見る（46）

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件によっては、別のマンションの画像がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／第一通り駅より徒歩で3分
    遠州鉄道／新浜松駅より徒歩で4分
    JR東海道本線／浜松駅より徒歩で5分
    遠州鉄道／新浜松駅よりバスで1分

  • 利用可能路線

    『第一通り駅』　遠州鉄道　
    『新浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中区板屋町2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    32階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    194戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    浜松市立東小学校

  • 中学校区域

    浜松市立八幡中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社日商ベックス
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：3,999万円

推定相場坪単価：160万円/坪

推定相場㎡単価：49万円/㎡

想定賃料　　22.1　～　24.4万円　 （坪賃料：8,816円～9,744円）
表面利回り　6.99％

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,299 ～ 4,399万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,099 ～ 4,299万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,899 ～ 4,099万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,699 ～ 3,899万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,499 ～ 3,699万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは

シティタワー浜松の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

浜松市中区 14位 / 295物件中
浜松市中区板屋町 2位 / 7物件中
第一通り駅 6位 / 22物件中
新浜松駅 14位 / 268物件中
浜松駅 14位 / 268物件中
新浜松駅 14位 / 268物件中

坪賃料ランキング

浜松市中区 5位 / 213物件中
浜松市中区板屋町 2位 / 7物件中
第一通り駅 3位 / 16物件中
新浜松駅 5位 / 187物件中
浜松駅 5位 / 187物件中
新浜松駅 5位 / 187物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来価格予測

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年3月31日終値) の日経平均株価は 28,041.48 円 となります。

何年後

予測価格：3,825～4,022万円

※中央値：3,924万円

予測坪単価：157万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 3.0

【浜松駅・新浜松駅】
比較的活気のない街で、相変わらずの「東海道本線」の一駅としては、良く頑張っている方だと思う。「贅沢」や極端な「遊び癖」が無ければ、人並みには暮らせそうな街ではある。
立地・治安・周辺環境

評点： 3.0

駅前一極集中と云うか、本当に駅から、ほんの数百メートルだけ「特区」みたいな感じです。田舎なので、流動性が無い分、何とか安全性に均衡を保っていると云うか、実は排他性と裏表な一面も。
買い物・飲食店充実度

評点： 2.0

昼時の繁華街であっても、割と行きたい店に行き、落ち着いた食事ができる事。
暮らし・防災・子育て

評点： 2.0

よく言えば「ノンビリ」してる、県民性が顕著でさえある。
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シティタワー浜松の口コミ（残り39件・1734文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（18件） デメリット（18件） どのような方にお勧め（2件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（2件） 総合レビュー（2件） 【新築分譲時】比較口コミ（1件）
第一通り駅の地域情報の口コミ / 新浜松駅の地域情報の口コミ / 浜松駅の地域情報の口コミ / 新浜松駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 浜松市中区
ランキング
位
(264物件中)
浜松市中区板屋町
ランキング
位
(7物件中)
第一通り駅
ランキング
位
(19物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティタワー浜松の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー浜松の売買相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -

      -

  • ■浜松市中区板屋町の売買相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

  • ■浜松市中区の売買相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年3月 11階 3LDK 南
2 2023年3月 3階 3LDK 南
3 2023年2月 31階 3SLDK 南
4 2023年2月 31階 3LDK 南西
5 2023年1月 3階 3LDK 南
6 2022年12月 6階 2LDK 東
7 2022年11月 6階 3LDK 西
8 2022年8月 31階 3LDK 南西
9 2022年7月 3階 3LDK 東
10 2022年7月 7階 2LDK 西
11 2022年5月 7階 2LDK 西
12 2022年3月 22階 4LDK 北
13 2022年2月 24階 3LDK 東
14 2022年2月 31階 3LDK 東
15 2022年1月 29階 3SLDK 東
16 2021年12月 7階 2LDK 西
17 2021年11月 14階 3LDK
18 2021年10月 14階 3LDK
19 2021年10月 29階 3SLDK 東
20 2021年9月 29階 3SLDK 東
21 2021年9月 22階 4LDK
22 2021年7月 31階 3LDK 東
23 2021年7月 26階 2LDK 南
24 2021年7月 14階 3LDK 西
25 2021年6月 8階 2LDK 東
26 2021年6月 13階 3SLDK 南
27 2021年6月 12階 3LDK 南
28 2021年5月 26階 2LDK 南
29 2021年5月 30階 3LDK 東
30 2021年4月 7階 2LDK 西
31 2021年4月 26階 2LDK 南
32 2021年4月 14階 3LDK
33 2021年4月 12階 3LDK 南
34 2021年3月 17階 2LDK 東
35 2021年3月 22階 4LDK 東
36 2021年3月 5階 3LDK 東
37 2021年2月 7階 2LDK 西
38 2021年2月 23階 3LDK 北西
39 2021年2月 29階 4LDK 南
40 2021年1月 31階 3LDK 東
41 2021年1月 14階 3LDK
42 2021年1月 17階 2LDK 北東
43 2020年12月 12階 2LDK 西
44 2020年12月 12階 2LDK 西
45 2020年12月 7階 2LDK 西
46 2020年12月 13階 3SLDK 南
47 2020年11月 26階 3SLDK 南西
48 2020年11月 3階 3LDK 東
49 2020年10月 3階 3LDK 南
50 2020年10月 12階 3LDK 南
51 2020年9月 29階 3LDK 東
52 2020年9月 22階 4LDK 北
53 2020年9月 32階 3SLDK 南
54 2020年7月 32階 3SLDK 南
55 2020年7月 32階 3SLDK 南
56 2020年6月 12階 2LDK 西
57 2020年5月 32階 3SLDK 南
58 2020年5月 4階 2LDK 西
59 2020年4月 20階 3SLDK 北西
60 2020年4月 26階 4SLDK 南西
61 2020年4月 20階 3SLDK 北西
62 2020年4月 26階 4SLDK 南西
63 2020年4月 3階 3LDK 南
64 2020年4月 5階 3LDK 南
65 2020年4月 12階 3LDK 南
66 2020年3月 3階 3LDK 東
67 2020年3月 22階 4LDK 北
68 2020年3月 32階 3LDK 南
69 2020年2月 4階 2LDK 西
70 2020年1月 5階 3LDK 南
71 2020年1月 29階 4LDK 南
72 2019年12月 3階 3LDK 南
73 2019年11月 29階 3LDK 東
74 2019年10月 3階 3LDK 南
75 2019年10月 32階 3SLDK 南東
76 2019年8月 22階 4LDK
77 2019年8月 15階 3SLDK 南
78 2019年7月 10階 2LDK 西
79 2019年7月 32階 3SLDK 南東
80 2019年7月 5階 3LDK 南
81 2019年6月 29階 3LDK 東
82 2019年5月 29階 3LDK 東
83 2019年5月 9階 2LDK
84 2019年5月 5階 3LDK 南
85 2019年3月 15階 2SLDK 西
86 2019年2月 9階 3LDK 南
87 2019年2月 9階 3LDK 南
88 2019年1月 32階 3SLDK 南東
89 2018年12月 29階 3LDK 東
90 2018年10月 22階 4LDK
91 2018年10月 5階 3LDK 南
92 2018年10月 9階 3LDK 南
93 2018年9月 9階 3LDK 南
94 2018年8月 9階 3LDK 南
95 2018年7月 9階 3LDK 南
96 2018年6月 32階 3SLDK 南東
97 2018年6月 7階 3LDK
98 2018年6月 29階 3LDK
99 2018年5月 9階 3LDK
100 2018年5月 16階 2LDK
101 2018年5月 16階 2LDK
102 2018年4月 9階 3LDK
103 2018年4月 9階 3LDK
104 2018年4月 9階 3LDK
105 2018年4月 22階 4LDK 南
106 2018年4月 9階 3LDK 南
107 2018年3月 25階 4LDK
108 2017年12月 32階 南東
109 2017年11月 7階 3LDK 南
110 2017年11月 9階 3LDK 北
111 2017年11月 16階 2LDK
112 2017年10月 9階 3LDK
113 2017年10月 9階 3LDK
114 2015年12月 32階 3SLDK 南
115 2014年11月 12階 2LDK 西
116 2013年6月 29階 2LDK
117 2013年6月 16階 2LDK 南
118 2013年6月 8階 2LDK 東

…残り98件
平均 16階 91.25㎡ 12.88㎡ 5,461万円 ＠190万円 ＠58万円 19,289円 13,595円 211円 148円
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販売履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 65.87～90.78㎡｜77.37㎡ 3,648万円｜156万円/坪
8階～14階 65.87～90.78㎡｜77.34㎡ 4,016万円｜172万円/坪
15階～20階 75.93～84.33㎡｜81.05㎡ 4,241万円｜173万円/坪
21階～26階 81.59～110.7㎡｜102.74㎡ 6,254万円｜201万円/坪
27階～32階 84.33～154.53㎡｜116.42㎡ 8,686万円｜239万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.4～154.53㎡｜101.47㎡ 6,537万円｜202万円/坪
東向き 71.55～130.54㎡｜92.68㎡ 5,466万円｜191万円/坪
西向き 65.87～75.93㎡｜67.75㎡ 3,196万円｜156万円/坪
北・北東・北西向き 77.4～100.01㎡｜88.5㎡ 5,161万円｜192万円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 9 3 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 10 15 5 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティタワー浜松の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー浜松の賃料相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -

      -

  • ■浜松市中区板屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

  • ■浜松市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年02月)

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    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 10階 2LDK 西 65.87
2023年2月 10階 2LDK 東 63.15
2023年1月 5階 3LDK 西 75.93
2023年1月 31階 1LDK 北西 102.77
2022年11月 9階 3LDK 95.53

…残り80件
平均 13階
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賃料履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 65.87～98.86㎡｜81.48㎡ 180,000円｜7,330円/坪
8階～14階 63.15～95.53㎡｜75.91㎡ 193,370円｜8,444円/坪
15階～20階 75.93～100.01㎡｜87.16㎡ 227,800円｜8,656円/坪
21階～26階 65.87～84.33㎡｜78.66㎡ 219,454円｜9,259円/坪
27階～32階 76.6～105.3㎡｜94.24㎡ 265,526円｜9,325円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.55～105.3㎡｜84.81㎡ 209,142円｜8,142円/坪
東向き 63.15～100.01㎡｜84.47㎡ 222,609円｜8,689円/坪
西向き 65.87～93.05㎡｜76.87㎡ 211,481円｜9,123円/坪
北・北東・北西向き 76.6～102.77㎡｜85.1㎡ 244,444円｜9,408円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 6 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 7 9 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
サンメゾン浜松元浜 静岡県浜松市中区元浜町80番地1（地番）
遠州鉄道 「遠州病院」駅 徒歩7分 		3,310万円～4,310万円 2LDK・3LDK
地上11階建
30戸 		サンヨーホームズ株式会社
ル・シェモア利町 静岡県浜松市中区利町306番30（地番）
東海道新幹線 「浜松」駅 徒歩12分 		3,648万円～4,778万円 第3期 2LDK～4LDK
地上14階建
121戸 		セキスイハイム東海株式会社
ル・シェモア鴨江II 静岡県浜松市中区鴨江二丁目59番1（地番）
「根上松」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 （遠州鉄道バス） 		3,168万円～4,548万円 第二期 3LDK、4LDK
地上10階建
27戸 		セキスイハイム東海株式会社
ル・シェモア元城町 静岡県浜松市中区紺屋町217-18、元城町217-4（地番）
東海道新幹線 「浜松」駅 徒歩12分 		3,758万円～6,108万円 3LDK～4LDK
地上14階建
40戸 		セキスイハイム東海株式会社
ブライトタウン松城 静岡県浜松市中区松城町214番39、214番40（地番）
東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩16分 		3,280万円～5,590万円 2LDK、3LDK
地上14階建
69戸 		遠州鉄道株式会社

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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワー 浜松市中区板屋町 第一通り駅徒歩1分
浜松駅徒歩3分
遠州病院駅徒歩7分
 70 2006年7月 34階建 210戸 5,272万円/坪249万円/㎡76万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】ディグラフォート浜松D`sTOWER　　4,980万円　　70.04㎡　　2LDK　　19階　　東
→　【販売中】D'グラフォート浜松　D’ｓ　Ｔｏｗｅｒ　　7,280万円　　100.85㎡　　2LDK　　12階　　西
→　【販売中】ディーグラフォート浜松DsTower　　7,280万円　　100.85㎡　　2LDK　　12階　　南西
→　【販売中】一条タワーレジデンス浜松　　3,480万円　　81.94㎡　　3LDK　　2階　　南西
プレミスト浜松中央タワー 浜松市中区中央1丁目 遠州病院駅徒歩6分
浜松駅徒歩10分
 68 2014年10月 25階建 116戸 4,107万円/坪194万円/㎡59万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】プレミスト浜松中央タワー　　4,980万円　　93.65㎡　　4SLDK　　7階　　南
一条タワー 浜松市中区旭町 浜松駅徒歩4分
第一通り駅徒歩5分
 67 2020年3月 30階建 249戸 6,966万円/坪329万円/㎡100万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】一条タワー　　7,880万円　　92.98㎡　　3LDK　　21階　　北西
→　【販売中】一条タワー　　9,300万円　　87.38㎡　　2LDK　　28階　　北東
常盤町レジデンス 浜松市中区常盤町 遠州病院駅徒歩2分
浜松駅徒歩10分
 66 2019年5月 15階建 172戸 3,557万円/坪168万円/㎡51万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】常盤町レジデンス　　3,590万円　　75.60㎡　　2LDK　　7階　　西
→　【販売中】常盤町レジデンス　　4,190万円　　82.20㎡　　3LDK　　12階　　西
→　【販売中】常盤町レジデンス　　4,580万円　　81.51㎡　　3SLDK　　14階　　南
→　【販売中】ヴェルビュセントラルシティ　　2,980万円　　99.84㎡　　4LDK　　3階　　南
プレミスト鍛冶町 浜松市中区鍛冶町 新浜松駅徒歩1分
浜松駅徒歩4分
 65 2016年8月 15階建 55戸 4,573万円/坪216万円/㎡66万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】プレミスト鍛冶町　　3,980万円　　61.55㎡　　2LDK　　10階　　東
ルシェモア八幡町 浜松市中区八幡町 八幡駅徒歩2分
 62 2016年5月 14階建 39戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
プレミスト八幡駅マスターズプレイス 浜松市中区助信町 八幡駅徒歩5分
浜松駅徒歩23分
 61 2013年5月 10階建 54戸 3,070万円/坪145万円/㎡44万円
D’グランセ元浜 浜松市中区元浜町 遠州病院駅徒歩4分
八幡駅徒歩9分
第一通り駅徒歩12分
浜松駅徒歩15分
 60 2008年6月 13階建 49戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
ブライトタウン上島マークタワー 浜松市中区上島3丁目 上島駅徒歩6分
 60 2003年7月 20階建 100戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ルシェモア野口町 浜松市中区野口町 八幡駅徒歩3分
 60 2021年11月 11階建 39戸 3,875万円/坪183万円/㎡56万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】ル・シェモア野口町 502　　3,750万円　　70.49㎡　　2LDK　　5階　　南

上記は、「シティタワー浜松」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

浜松市中区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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買い物・飲食店充実度必須

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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