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分譲

シティタワー浜松の評価レポート

総合評価 4.6 アクセス数6344
  • 基本情報
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  • 交通

    第一通り駅より徒歩で3分
    浜松駅より徒歩で5分
    新浜松駅より徒歩で4分
    新浜松駅よりバスで1分

  • 沿線

    『第一通り駅』 遠州鉄道 
    『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 
    『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中区板屋町2番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    32階建

  • 築年月

    平成22年8月

  • 総戸数

    194戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 建築面積

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  • 駐車場数

  • 建ぺい率

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シティタワー浜松の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    8,633万円

    181.7万円/坪

    55万円/㎡

    9,167万円

    193.0万円/坪

    58万円/㎡

  • 賃料査定

    37.9万円

    7,994円/坪

    2,418円/㎡

    41.9万円

    8,836円/坪

    2,673円/㎡

  • 表面利回り

    5.38

シティタワー浜松の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

シティタワー浜松 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー浜松の売買相場 緑線 = 浜松市中区板屋町の売買相場 青線 = 浜松市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティタワー浜松の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年6月 32階 3SLDK 南東
2 2018年6月 7階 3LDK
3 2018年6月 29階 3LDK
4 2018年5月 9階 3LDK
5 2018年5月 16階 2LDK
6 2018年5月 16階 2LDK
7 2018年4月 9階 3LDK
8 2018年4月 9階 3LDK
9 2018年4月 9階 3LDK
10 2018年4月 22階 4LDK
11 2018年4月 9階 3LDK
12 2018年3月 25階 4LDK
13 2017年12月 32階 南東
14 2017年11月 7階 3LDK
15 2017年11月 9階 3LDK
16 2017年11月 16階 2LDK
17 2017年10月 9階 3LDK
18 2017年10月 9階 3LDK
19 2014年11月 12階 2LDK 西
20 2013年6月 29階 2LDK
21 2013年6月 16階 2LDK
22 2013年6月 8階 2LDK
平均 15階 88.54㎡ 12.54㎡ 5,390万円 @190万円 @57万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 81.05~81.05㎡|81.05㎡ 3,780万円|154万円/坪
8階~14階 65.87~81.05㎡|76.75㎡ 4,188万円|179万円/坪
15階~20階 81.05~81.05㎡|81.05㎡ 4,132万円|168万円/坪
21階~26階 100.01~107.71㎡|103.86㎡ 6,500万円|205万円/坪
27階~32階 84.33~154.53㎡|121.61㎡ 9,905万円|251万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.4~154.53㎡|93.95㎡ 5,960万円|196万円/坪
東向き 71.55~71.55㎡|71.55㎡ 3,550万円|164万円/坪
西向き 65.87~84.33㎡|75.09㎡ 4,180万円|182万円/坪
北・北東・北西向き 77.4~81.05㎡|79.22㎡ 4,320万円|179万円/坪
組み合わせ平均値

シティタワー浜松の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~7階 8階~14階 15階~20階 21階~26階 27階~32階

シティタワー浜松 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー浜松の賃料相場 緑線 = 浜松市中区板屋町の賃料相場 青線 = 浜松市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティタワー浜松の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年6月 3階 81.59 3LDK 北西
2018年4月 10階 68.32 2LDK
2018年1月 30階 100.01 3LDK
2017年6月 18階 81.05 2LDK
2017年2月 22階 76.6 3LDK 西
平均 16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 77.82~98.86㎡|88.45㎡ 187,500円|7,035円/坪
8階~14階 65.87~87.91㎡|73.3㎡ 188,333円|8,569円/坪
15階~20階 75.93~81.05㎡|78.48㎡ 194,900円|8,238円/坪
21階~26階 65.87~81.59㎡|74.54㎡ 223,750円|9,981円/坪
27階~32階 100.01~100.01㎡|100.01㎡ 261,666円|8,649円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.82~98.86㎡|86.91㎡ 191,666円|7,316円/坪
東向き 68.32~100.01㎡|85.97㎡ 224,133円|8,603円/坪
西向き 65.87~76.6㎡|69.44㎡ 210,000円|10,058円/坪
北・北東・北西向き 76.6~81.59㎡|78.59㎡ 218,000円|9,191円/坪
組み合わせ平均値

シティタワー浜松の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~7階 8階~14階 15階~20階 21階~26階 27階~32階

シティタワー浜松の住み替え情報

買いたい

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販売中物件

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賃貸物件

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
シティタワー浜松 シティタワー浜松 3,990万円 81.05m² 12m² 2LDK 16階
シティタワー浜松 シティタワー浜松 4,290万円 81.05m² 12m² 3LDK 9階 -
シティタワー浜松 904 シティタワー浜松 904 4,290万円 81.05m² 12m² 3LDK 9階
シティタワー浜松 シティタワー浜松 4,300万円 77.4m² 3LDK 9階
シティタワー浜松 2203 シティタワー浜松 2203 7,500万円 107.71m² 12m² 4LDK 22階 -
シティタワー浜松 -浜松駅5分・第一通り駅3分 - シティタワー浜松 -浜松駅5分・第一通り駅3分 - 4,600万円 81.05m² 12m² 3LDK 5階 -
シティタワー浜松 シティタワー浜松 4,400万円 77.4m² 12m² 3LDK 9階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス鴨江フォレストゲート サーパス鴨江フォレストゲート 静岡県浜松市中区鴨江2丁目1064-6、1066-8
遠鉄バス「根上り松」バス停徒歩3分(約240m)
2,500万円台(予定)~4,800万円台(予定) 3LDK・4LDK
6階建
40戸
株式会社穴吹工務店静岡支店
プレミスト高町 プレミスト高町 静岡県浜松市中区高町300番27
JR東海道本線「浜松」駅から徒歩15分
3,248万円~4,508万円 3LDK(12戸)
14階建
107戸
大和ハウス工業株式会社
常盤町レジデンス 常盤町レジデンス 静岡県浜松市中区常盤町144-6(地番)
JR東海道本線「浜松」駅から徒歩10分
3,360万円~5,170万円 3LDK(48戸)・4LDK(2戸)
15階建
172戸
大和ハウス工業株式会社
アルファステイツ浜松駅西【第2期】 アルファステイツ浜松駅西【第2期】 静岡県浜松市中区成子町字成子坂町64-5、塩町字塩町1-2、成子町字猿屋町100-5
JR東海道新幹線・東海道本線「浜松」駅 徒歩9分
2,880万円~3,780万円(建物についての消費税含む) 2LDK、3LDK
14階建
65戸
穴吹興産株式会社
シティライフ浜松山下町 シティライフ浜松山下町 静岡県浜松市中区山下町109番1 他5筆
遠州鉄道鉄道線「八幡」駅 徒歩7分
3,280~4,675万円(10戸) 3LDK・4LDK
14階建
27戸
三立プレコン株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ナイス パワーホーム城北2丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム城北2丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区城北2丁目420
JR東海道本線「浜松」駅 バス12分「静岡大学」バス停徒歩4分
3,850万円 97.70m2(約29.55坪)
128.10m2(約38.75坪)
No.1/2LDK
2階建
ナイス パワーホーム佐鳴台スクエアコート【ナイスの地震に強い家/夏涼しく、冬暖かい】 ナイス パワーホーム佐鳴台スクエアコート【ナイスの地震に強い家/夏涼しく、冬暖かい】 静岡県浜松市中区佐鳴台4丁目109-1、191-2
JR東海道本線「浜松」駅 バス20分「佐鳴台団地」バス停徒歩3分
4,320万円 No.5/98.53m2(約29.80坪)
No.5/139.52m2(約39.96坪)
No.5/2LDK+小屋裏収納(3LDK+小屋裏収納へ変更可、別途有償)
2階建
ナイス パワーホーム佐鳴台グリーンストリート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム佐鳴台グリーンストリート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区佐鳴台6丁目102-18,102-19
JR東海道本線「浜松」駅 バス15分 「佐鳴台団地」徒歩3分
4,880万円(税込) 101.02m2(約30.55坪)
194.62m2(約58.87坪)
3LDK
2階建
ナイス パワーホーム浜松イーストコート・ウエストコート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム浜松イーストコート・ウエストコート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区木戸町802番3、佐藤町1丁目1148番3他
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩15分
3,760万円(税込) 93.49m2(約28.28坪)
132.57m2(約40.10坪)
2LDK+小屋裏収納・3LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア富塚町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア富塚町 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区富塚町字深田2247番2、2248番1、2253番15他
JR東海道本線「浜松」駅から遠鉄バス「舘山寺温泉系統」約23分乗車「富塚西」バス停下車、徒歩3分
4,620万円(2-A号地)、4,470万円(2-C号地) 116.96m2(2-A号地)、108.62m2(2-C号地)
177.33m2(2-A号地)、168.64m2(2-C号地) 全て私道負担なし
4LDK(2-A号地、2-C号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア城北2丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア城北2丁目 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区城北二丁目196番4他
遠州鉄道「助信」駅から約1,760m
4,740万円(A号地)、4,670万円(B号地) 100.28m2(A号地)、109.40m2(B号地)
199.83m2(A号地)、189.72m2(B号地) 全て私道負担なし
4LDK(A号地、B号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア佐藤3丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア佐藤3丁目 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区佐藤3丁目59番,60番の各一部
遠州鉄道「八幡」駅から徒歩19分
4,655万円(B号地) 108.62m2(B号地)
172.23m2(B号地) 私道負担なし
4LDK(B号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア相生町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア相生町 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区相生町452番6他
JR東海道本線「浜松」駅から車約9分(約2,200m)
4,730万円(A号地)、4,680万円(B号地) 109.45m2(A号地)、116.18m2(B号地)
175.34m2(A号地)、165.17m2(B号地) 全て私道負担なし
4LDK(A号地、B号地)
2階建
【一条工務店】浜松市中区中島 【一条工務店】浜松市中区中島 静岡県浜松市中区中島二丁目571番1 他
JR東海道本線「浜松」駅 車10分
3,558万円~3,561万円(太陽光10kW以上搭載・全館床暖房込) 92.52m2
137.35m2~137.36m2
3LDK
2階建
サーラタウン参野南 サーラタウン参野南 静岡県浜松市南区参野町28-5
JR東海道本線「浜松」駅 バス9分 徒歩39分
3,198万円~3,338万円 101.50m2~105.00m2
153.73m2~170.35m2
4LDK
2階建
サーラタウン龍禅寺 サーラタウン龍禅寺 静岡県浜松市中区龍禅寺町403
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩18分
3,620~3,960万円 104.85m2~106.50m2
151.27m2~158.34m2
4LDK+S
2階建
サーラガーデン渡瀬東 サーラガーデン渡瀬東 静岡県浜松市南区渡瀬町34-2
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩40分
3,468万円 100.65m2
161.74m2
4LDK
2階建
サーラガーデン将監 サーラガーデン将監 静岡県浜松市東区将監町48-12
JR東海道本線「浜松」駅 バス10分 徒歩38分
3498~3590万円 101.25m2~105.00m2
146.29m2~152.54m2
4LDK+S
2階建
【一条工務店】浜松市東区植松町 【一条工務店】浜松市東区植松町 静岡県浜松市東区植松町63番10 他
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩31分
3,754万円~3,755万円(太陽光10kW以上搭載・全館床暖房込) 94.18m2
120.00m2
3LDK
2階建
浜松市南区若林町A区画 浜松市南区若林町A区画 静岡県浜松市南区若林町1041-1
JR東海道本線「浜松」駅 バス14分 徒歩43分
2,676万円 91.08m2
141.57m2
3LDK
2階建
【ベスト・ハウジング】龍禅寺町3期 新築一戸建て住宅(浜松市中区) 【ベスト・ハウジング】龍禅寺町3期 新築一戸建て住宅(浜松市中区) 静岡県浜松市中区龍禅寺町70-3
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩11分
3,698万円 112.22m2(33.94坪)
127.93m2(38.70坪)
3LDK+SCL+和コーナー+フィッティングルーム
2階建
ナイスパワーホーム上島4丁目ブライトコート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイスパワーホーム上島4丁目ブライトコート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区上島4丁目742番3他(地番)※お引渡しまでに合筆の上、分筆予定
遠州鉄道「上島」駅 徒歩8分
3,190万円(税込) 93.98m2(約28.42坪)
162.07m2(約49.02坪)
No.6/2LDK(3・4LDKへ無償で変更可能)
2階建
ナイス パワーホーム野口町アーバンスクエア【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム野口町アーバンスクエア【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区野口町664-2(地番)
遠州鉄道「八幡」駅 徒歩8分
4,030万円(税込) 97.55m2(約29.50坪)
121.43m2(約36.73坪)
No.7/2LDK
2階建
ナイス パワーホーム船越公園 第2街区【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム船越公園 第2街区【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区茄子町356-7他
遠州鉄道「助信」駅 徒歩20分
3,130万円(税込) 90.39m2(約27.34坪)
122.42m2(約37.03坪)
2LDK(別途有償にて3LDKに間仕切り変更可能)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ曳馬1丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ曳馬1丁目 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区曳馬1丁目556番3、560番1
遠州鉄道「助信」駅から徒歩8分
4,480万円(C号地) 116.67m2(C号地)
144.42m2 私道負担あり 105.59m2のうち、5分の1の負担持分(C号地)
3LDK(C号地)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
シティタワー浜松 1002 シティタワー浜松 1002 17.0万円 71.55m² 2LDK 10階
シティタワー浜松 304 シティタワー浜松 304 17.0万円 81.59m² 3LDK 3階
シティタワー浜松 1002 シティタワー浜松 1002 17.0万円 68.32m² 2LDK 10階 西
シティタワー浜松(304) シティタワー浜松(304) 17.0万円 81.59m² 3LDK 3階 北西
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シティタワー浜松と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
D’グラフォート浜松ディーズタワー 浜松市中区板屋町 第一通り駅徒歩1分
浜松駅徒歩3分
71 平成18年7月 34階建 210戸 3,938万円/坪186万円/㎡56万円
プレミスト浜松中央タワー 浜松市中区中央1丁目 浜松駅徒歩10分
遠州病院駅徒歩6分
70 平成26年10月 25階建 115戸 4,298万円/坪203万円/㎡61万円
プレミスト鍛冶町 浜松市中区鍛冶町 新浜松駅徒歩1分
浜松駅徒歩4分
65 平成28年8月 15階建 55戸 4,362万円/坪206万円/㎡62万円
→ 【販売中】プレミスト鍛冶町  5,700万円  78.57㎡  3LDK  13階  東
セントラルステージパークホームズ 浜松市中区海老塚1丁目 浜松駅徒歩9分
63 平成7年3月 15階建 67戸 1,291万円/坪61万円/㎡18万円
イトーピア海老塚センチュリーコート 浜松市中区海老塚2丁目 新浜松駅徒歩8分
62 平成11年3月 12階建 44戸 1,672万円/坪79万円/㎡23万円
→ 【販売中】イトーピア海老塚センチュリーコート  2,080万円  87.39㎡  4LDK  11階  南
イーステージ浜松タワー 浜松市中区中央1丁目 新浜松駅徒歩10分
61 平成12年3月 21階建 131戸 2,244万円/坪106万円/㎡32万円
プレミスト八幡町マスターズプレイス 浜松市中区助信町 浜松駅徒歩23分
八幡駅徒歩5分
61 平成25年5月 10階建 54戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
プレミスト八幡駅 浜松市中区助信町 八幡駅徒歩6分
60 平成21年9月 10階建 49戸 2,477万円/坪117万円/㎡35万円
→ 【販売中】プレミスト八幡駅  3,780万円  84.15㎡  3LDK  4階  南
→ 【販売中】プレミスト八幡駅  3,490万円  84.15㎡  3SLDK  8階  南
D’グランセ元浜 浜松市中区元浜町 遠州病院駅徒歩4分
浜松駅徒歩15分
60 平成20年6月 13階建 49戸 2,456万円/坪116万円/㎡35万円
ブライトタウン上島マークタワー 浜松市中区上島3丁目 上島駅徒歩6分
59 平成15年7月 20階建 100戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
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※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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