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中古

メヌエット前原駅前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7643
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メヌエット前原駅前の外観
  • メヌエット前原駅前の外観
  • メヌエット前原駅前の外観：※家具はCGです。家具配置のご参考にしてください。
  • メヌエット前原駅前の外観：外観写真
  • メヌエット前原駅前の外観：外観写真
  • メヌエット前原駅前の外観：外観写真
  • メヌエット前原駅前のその他
  • メヌエット前原駅前のその他
  • メヌエット前原駅前のその他
  • メヌエット前原駅前のその他
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  • メヌエット前原駅前のその他
  • メヌエット前原駅前のその他：小学校は徒歩7分と毎日の通学に便利です
  • メヌエット前原駅前のその他：眺望写真
  • メヌエット前原駅前のその他：眺望写真
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:24件 デメリット:23件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約89万円/坪
偏差値ランキング

糸島市
67物件中の順位

メヌエット前原駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／筑前前原駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『筑前前原駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県糸島市前原中央3丁目3-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    前原小学校

  • 中学校区域

    前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    糸島市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「にしてつストア食彩館前原店」約900m ●公園「丸田公園」約210m ●病院「古川医院」約190m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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メヌエット前原駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

メヌエット前原駅前
メヌエット前原駅前

リノベorリフォーム済み

価格
2,150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.6万円
専有面積
77.58m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 メヌエット前原駅前
メヌエット前原駅前
価格
2,230万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.8万円
専有面積
94.72m²
間取り
4LDK
所在階
13階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

452万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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メヌエット前原駅前の口コミ・評判

2013年4月

pope2649さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄つったって、歩いて10分もかかるんだけど、
スーパーと100円ショップ、郵貯ＡＴＭ、福銀ＡＴＭ、ローソンなどがあって充実しています。ここの100円ショップは田舎町の割には規模が大きいと思います
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 通りの前に飲み屋さんが一軒ありますが古くて小さな店で農家のおじさんたちが大人しく飲んでるだけです。繁華街のど真ん中の割には室内はまったく静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はきれいです。どうどうと人を呼べます。
エントランスは明るく広々としていて、いつもドアは開放されていますが悪い人など入って来そうにない雰囲気です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 外観は新しいです。
勿論入居時にはリフォームしてくれるので新築同様ですが、ベランダや風呂場などにはどうしても築年の使用感はあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 可もなし不可もなし、近辺は飲み屋さんが多いですが割りと健全な雰囲気の若い人の店ばかりです。
奥さんが買い物に行くには自転車か車は必須です。
繁華街なのにスーパーが残念ながらちょっと遠いです。徒歩15分くらい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 仏教系の幼稚園とキリスト教系幼稚園、ふたつの幼稚園のちょうど真ん中あたりで、
どちらに通うにしても徒歩10以内。大きな病院もすぐそばにあります、
商店街の中に位置しているけど、進学塾が近辺に多く、子供に悪い場所ではありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【筑前前原駅に対する口コミ】切符売り場から改札までの距離が近いから乗り遅れる心配がない土地はなかなか余っていて低いやけでは無いので津波なども安心出来る
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【筑前前原駅に対する口コミ】自動販売機があり喉が渇いたらすぐに買うことかできる駅の付近にゴミがなくて自転車置き場も綺麗に並んでいる
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【筑前前原駅に対する口コミ】近くにいなほ焼き屋があるから駅から出て食べることができる
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【筑前前原駅に対する口コミ】エレベーターがしっかりとあって階段かエレベーターでいける

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【筑前前原駅に対する口コミ】福岡市から遠すぎず、電車も15~20分に一本程度はあって便利。
駅前はあまり多くないものの、居酒屋等の飲食店もあり、不自由しない。
すぐ近くに交番もあるし、周辺には月極め駐車場も数カ所あるので、利用しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2016年3月

みかやんさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット ＪＲの駅が近くにある為、福岡市内に出るのには非常に便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きな工場もなく、騒音に悩まされることはなく静かに暮らせる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスは、広くて清潔であるが、入口が常時空いているのは如何なものか？
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ベランダ側は部屋が明るく、昼間であれば照明は不要かも？
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅方面に出ると、飲食店も多く非常に便利な環境です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近隣に各施設のあるため、不便はあまり感じない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 筑前前原駅

たなかさん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にたくさんの店が集まっているため何でもしやすいです！
飲食店の充実
5 		メリット 周りにたくさんの有名店があり、あくせすもいいです
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少し車で行けば教育関連のものがある。ダイソーもある
治安
5 		メリット 交番が駅を降りたら直ぐにあるため、安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 特に高い店もなく、学生でも楽しみやすいと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・154文字）

2024年8月 筑前前原駅

とっちぃさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット [都市部までのアクセス]
福岡市内まで３０分
[混雑状況]
通勤時間帯は、会社員、高校生等の利用が多い。
[改札までの距離]
北口は階段、上りのみエスカレーター、エレベーターが設置
南口は、階段のみ
[タクシー乗り場]
あり
[駐車場]
時間内では無料で利用可能
生活利便施設の充実
3 		メリット [買い物施設]
１００均のダイソー、Ａコープ
[駐車場]
立体駐車場あり、１時間無料
[駅周辺]
本屋、コンビニ等々
飲食店の充実
3 		メリット [駅周辺]
ラーメン屋、中華料理店、飲食店が点在
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット [駅内]
１階に改修されたトイレあり。
２階のトイレは汚い。
[公園]
駅から徒歩１０分圏内に丸田池公園があり、広め。
治安
3 		メリット [駅周辺]
駅近くに交番がある。
夜の人通りはほとんどない。
コストパフォーマンス
3 		メリット [コストパフォーマンス]
福岡市内方向に通勤通学の場合は、だいたい電車内は座れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・413文字）

2022年1月 筑前前原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 筑前前原駅の最大の魅力は、自然や都会の人気スポットに行きやすい駅だということです。下車して……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り221文字）

2021年10月 筑前前原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 カキ小屋で有名な糸島市で1番栄えている駅です。駅前には飲食店が多数あり、飲み屋もたくさんあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メヌエット前原駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

糸島市ランキング

位
(67物件中)

糸島市前原中央ランキング

位
(8物件中)

筑前前原駅ランキング

位
(28物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,811万円

推定相場坪単価89万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

価格帯別判定 i

メヌエット前原駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,947 ～ 1,993万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,857 ～ 1,947万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,766 ～ 1,857万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,676 ～ 1,766万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,585 ～ 1,676万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

糸島市 30位 / 61物件中
糸島市前原中央 6位 / 6物件中
筑前前原駅 16位 / 26物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格：1,801～1,893万円

※中央値：1,847万円

予測坪単価：90万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メヌエット前原駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年3月 13階 4LDK 南 リフォーム
2 2025年1月 12階 2LDK 西 リフォーム
3 2024年8月 2024年8月 13階 4LDK 南 角部屋
4 2023年11月 2025年1月 12階 2LDK 東 角部屋
5 2023年9月 2023年11月 14階 2LDK 西
6 2023年7月 2023年8月 13階 4LDK 南 角部屋
7 2023年7月 2023年10月 14階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
8 2023年6月 2023年7月 13階 4LDK 南 角部屋
9 2023年5月 2024年3月 2階 3LDK 西
10 2023年4月 2023年5月 13階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
11 2023年3月 2023年5月 14階 3LDK 西 リフォーム
12 2023年3月 2023年4月 14階 3LDK 西 リフォーム
13 2023年1月 2023年3月 14階 3LDK 西 リフォーム
14 2022年12月 2023年1月 14階 3LDK 西 リフォーム
15 2022年11月 2022年11月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
16 2022年8月 2022年10月 14階 3LDK 西 リフォーム
17 2022年5月 2022年6月 12階 4LDK 西
18 2021年11月 2022年3月 14階 3LDK 西
19 2019年6月 2019年6月 9階 3LDK 西
20 2018年7月 2018年7月 2階 4SLDK 南西 角部屋
21 2018年1月 2018年4月 2階 4SLDK 南西
22 2017年10月 2018年1月 2階 4SLDK 南西
23 2017年8月 2017年10月 12階 4LDK 南 角部屋
リノベーション
24 2017年6月 2017年6月 2階 4SLDK 西
25 2016年12月 2016年12月 2階 4LDK 北西 角部屋
26 2016年9月 2017年7月 12階 4LDK 南 角部屋
リノベーション
27 2016年5月 2016年8月 12階 4LDK 南 角部屋
リノベーション
28 2016年2月 2016年5月 7階 西
29 2015年12月 2016年2月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
30 2015年10月 2015年11月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
31 2013年10月 ー 8階 2LDK 南
32 2013年9月 ー 6階 3LDK 西
33 2013年8月 ー 6階 3LDK 西
34 2013年6月 ー 6階 3LDK 西
35 2013年6月 ー 6階 3LDK 西

…残り15件
平均 9階 79.91㎡ 23.55㎡ 1,537万円 ＠64万円 ＠20万円 8,558円
107円		 10,856円
135円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メヌエット前原駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メヌエット前原駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■糸島市前原中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■糸島市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■筑前前原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 77.58～94.72㎡｜88.53㎡ 1,335万円｜50万円/坪
4階～6階 66.36～68.7㎡｜68.23㎡ 1,058万円｜51万円/坪
7階～9階 63.73～79.52㎡｜69.87㎡ 883万円｜42万円/坪
10階～12階 77.58～94.72㎡｜86.15㎡ 1,923万円｜75万円/坪
13階～14階 66.36～94.72㎡｜78.53㎡ 1,820万円｜77万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.36～94.72㎡｜90.39㎡ 1,660万円｜61万円/坪
東向き 77.58～77.58㎡｜77.58㎡ 2,150万円｜91万円/坪
西向き 63.73～79.52㎡｜71.43㎡ 1,429万円｜66万円/坪
北・北東・北西向き 77.58～77.58㎡｜77.58㎡ 1,050万円｜44万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 2 0 5 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 2 0 6 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メヌエット前原駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 9階 2LDK 南東 66.36
2022年11月 5階 2LDK 66.36
2022年7月 8階 3LDK 西 63.73
2022年7月 13階 3LDK 南西 66.4
2022年4月 13階 3LDK 南西 66.04

…残り16件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メヌエット前原駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メヌエット前原駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■糸島市前原中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■糸島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■筑前前原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 66.36～66.36㎡｜66.36㎡ 77,500円｜3,861円/坪
4階～6階 66.36～66.36㎡｜66.36㎡ 70,000円｜3,487円/坪
7階～9階 63.73～66.36㎡｜64.71㎡ 66,400円｜3,391円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 66.04～66.4㎡｜66.13㎡ 73,250円｜3,662円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.73～66.4㎡｜65.72㎡ 71,421円｜3,590円/坪
東向き 63.73～63.73㎡｜63.73㎡ 65,000円｜3,372円/坪
西向き 63.73～63.73㎡｜63.73㎡ 70,000円｜3,631円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルネッサンス２１福岡西

    住所 福岡県糸島市前原中央3丁目3番27号
    最寄駅 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩5分
    築年月 2008年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 28
    偏差値 54
    アクセス数 7893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    クィーンズ前原駅前

    住所 福岡県糸島市前原中央3丁目20番47号
    最寄駅 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩4分
    築年月 2005年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 25
    偏差値 53
    アクセス数 4115
  • 中古

    ダイヤモンドスクエア前原

    住所 福岡県糸島市前原中央3丁目19番20号
    最寄駅 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩5分
    築年月 1994年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 27
    偏差値 53
    アクセス数 12833
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ダイヤモンドスクエア前原     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    ダイヤモンドスクエア前原     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 17万円
    割安
  • 中古

    ＪＧＭヴェルデ前原

    住所 福岡県糸島市前原北1丁目6番19号
    最寄駅 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩8分
    築年月 1999年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5619
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ＪＧＭヴェルデ前原     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 246万円
    割安
  • 中古

    JGMシュリアン前原

    住所 福岡県糸島市前原北4丁目15番1号
    最寄駅 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩15分
    築年月 1994年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7448
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Tストリーム

    住所 福岡県糸島市前原西4丁目6番25号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩5分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1251
  • 賃貸

    エクセレント前原A

    エクセレント前原Aの外観
    住所 福岡県糸島市前原北21番
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩13分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント前原 A201 エクセレント前原 A201 5.8万円
    (3,000円)    		 29,000円 58,000円 52.5m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    クレヴァフィルマンション

    住所 福岡県糸島市前原北4丁目16番57号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩13分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2862
  • 賃貸

    エクセレント前原

    エクセレント前原の外観
    住所 福岡県糸島市前原北4丁目4番10号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩13分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント前原 A201 エクセレント前原 A201 5.8万円
    (3,000円)    		 29,000円 58,000円 52.5m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    D-room笹山ヒルズ

    住所 福岡県糸島市前原駅南2丁目4番8号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩5分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 89

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周辺の新築マンション

  • 新築

    サンパーク糸島グラッセ

    サンパーク糸島グラッセ
    価格 3,420万円～4,690万円
    所在地 福岡県糸島市浦志2丁目199‐5（地番）
    交通 筑肥線 「糸島高校前」駅 徒歩7分 （550m）
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 62.87㎡～76.79㎡
    間取り 第1期 3LDK・4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 854
  • 新築

    DOOP糸島の杜

    DOOP糸島の杜
    価格 3,390万円～3,670万円
    所在地 福岡県糸島市波多江駅北3丁目632番1（地番）
    交通 筑肥線 「波多江」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 35戸
    専有面積 63.37㎡～73.33㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1852

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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