マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
賃料履歴 | 2017年~: 3件 |
口コミ | メリット:24件 デメリット:20件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
富士市 |
ディアステージ富士シティレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線/富士駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
静岡県富士市水戸島元町13-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2010年1月
-
総戸数
130戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
富士第二小学校
-
中学校区域
富士南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ディアステージ富士シティレジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ディアステージ富士シティレジデンスの口コミ・評判
2013年1月
りなてぃんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅やお店など暮らしやすい環境でした。沢山お店もあるのでショッピングが好きな人にはオススメです^o^ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲の景色が綺麗です。とにかく、綺麗ですので行って見てください!!特に上の階からの景色は格別です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 他の建物からの飛び抜けた感は無く、暮らしやすいです。セキュリティに関しても良かったです!! |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ある程度お店はあります☆コンビニなどの24時間営業のお店もあるので便利でした!!使いやすいです |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あまりこの辺はわかりませんが、近くに学校??があった気がします。どんな学校かは覚えてないですが |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】タクシーが捕まりやすいため、急いている時は助かる土地の購入検討などしていないため分からない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】居酒屋、ホストクラブ、キャバクラがある。交番があるので、居酒屋やホストクラブなど多いが治安が保たれてる |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】居酒屋、高級焼肉店がビルに入っている。商店街に屋根がある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、立ちっぱなしで電車に揺られた際は助かる |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】駅の中にカフェがあるので、時間をつぶすことができます。お土産屋さんもあり、富士山サブレなど地元の名物を購入することができます。駅前には商店街が建ち並んでいて、知る人ぞ知るかつ皿が食べられる金時というお店も徒歩5分くらいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
なつきさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、薬局、駅、コンビニに近く暮らしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 富士駅
まつげさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | まず、富士駅はJR身延線とJR東海道本線に繋がる。バスで少しいけば新富士駅に着き、そこから東海道新幹線に繋がる。そこが便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | パン屋さん(喫茶、コーヒー店)と小さなコンビニがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺には居酒屋、焼肉屋、韓国料理店、焼き鳥屋などがある。またカラオケもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | フィットネス・健康サービスが充実していると思う。近くにジムがある |
治安 |
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メリット | 昔は麻薬の売人などがいたようで とても治安が悪かったようであったが今はそんなには悪くはない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はそれほど高くはなく しかもその駅の前にマンション 複合施設がありそのマンションはまだ 空き家が多く住む人がいれば誰でも住める状況である |
2023年7月 富士駅
チャットさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスの運行状況として、富士市内のバスはほとんど富士駅を通る |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅を出てすぐに富士商店街があり、カラオケ、飲み屋、キャバクラなどはある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅構内にパン屋はあるため、そこで何か買えば飲食しながら待つことはできる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | エレベーターはあるので、ベビーカーは最低使えると思う |
治安 |
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メリット | 駅の近くに交番があるので、何かあれば警察が対処してくれる |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | まわりに商業施設が少ない割に、新しめの賃貸は賃料が高い |
2022年2月 富士駅





【メリット】 改札を出たところにパン屋さんや売店がある!
なので、出勤前とかに買って行くことも……
2020年1月 富士駅





【メリット】 ・電車は空いていて多くの場合座れる。大きな買い物をするには静岡駅まで30分ほどで出ることが……
ディアステージ富士シティレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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富士市ランキング![]() ![]() (40物件中) |
富士市水戸島元町ランキング![]() ![]() (3物件中) |
富士駅ランキング![]() ![]() (22物件中) |
ディアステージ富士シティレジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
3 | 2021年9月 | 2021年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2021年9月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
6 | 2021年8月 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | ||||||||||
7 | 2021年5月 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2021年2月 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
9 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2019年6月 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
12 | 2018年11月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2018年10月 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
15 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
16 | 2017年10月 | 2017年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
18 | 2017年8月 | 2017年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
20 | 2016年4月 | 2016年8月 | 14階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
21 | 2015年8月 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
23 | 2014年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
24 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
25 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
26 | 2013年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
27 | 2013年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
28 | 2013年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
29 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
30 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
31 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り11件 |
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平均 | 9階 | 75.06㎡ | 13.6㎡ | 2,402万円 | @106万円 | @33万円 | 8,120円 108円 |
7,666円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアステージ富士シティレジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富士市水戸島元町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富士市の売買相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富士駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 63.36~94.08㎡|73.59㎡ | 2,216万円|100万円/坪 |
4階~6階 | 71.28~71.28㎡|71.28㎡ | 1,890万円|87万円/坪 |
7階~9階 | 63.36~94.08㎡|75.59㎡ | 2,449万円|107万円/坪 |
10階~12階 | 59.85~77.22㎡|70.61㎡ | 2,248万円|106万円/坪 |
13階~14階 | 64.35~94.08㎡|81.23㎡ | 2,683万円|108万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.35~94.08㎡|85.22㎡ | 2,653万円|102万円/坪 |
東向き | 59.85~77.22㎡|68.34㎡ | 2,208万円|107万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 77.22~77.72㎡|77.47㎡ | 2,600万円|111万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ディアステージ富士シティレジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年12月 | 14階 | 3LDK | 77.22 | ![]() |
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2019年3月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 64.35 | ![]() |
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2017年2月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 64.35 | ![]() |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアステージ富士シティレジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富士市水戸島元町の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富士市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富士駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 64.35~64.35㎡|64.34㎡ | 100,000円|5,137円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 77.22~77.22㎡|77.22㎡ | 115,000円|4,923円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.35~64.35㎡|64.34㎡ | 100,000円|5,137円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
