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分譲

D’グラフォート浜松ディーズタワーの評価レポート

総合評価 4.4 アクセス数14958
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    第一通り駅より徒歩で1分
    浜松駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『第一通り駅』 遠州鉄道 
    『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中区板屋町104番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    34階建

  • 築年月

    平成18年7月

  • 総戸数

    210戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

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D’グラフォート浜松ディーズタワーピックアップ口コミ メリット抜粋

2015/01/23 23:22

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

新幹線から近い為、東京や大阪、名古屋などに仕事で行くのに適している。遠州鉄道の駅も、とても近く、子供でも小学校になれば乗って塾に通う事も楽に出来るので便利
周辺環境

評点: 4.0

歩道も広くとても綺麗に、マンションの敷地内は清掃されている。電車沿いだが、うるさくない。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

タワー型マンションで、外観やエントランスなど田舎にしては、良いと思う。オートロックで宅配ボックスもあり、フロントにも人がいるので安心
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

明るい室内で、防音がしっかりしている。玄関以外はバリアフリーである
買い物・食事

評点: 5.0

近くに遠鉄百貨店がありデパ地下が近い為、夕飯の買い物にとても便利である。周りには、トイザラスもあり子供がいる家庭も便利である
暮らし・子育て

評点: 2.0

幼稚園は、マンションの下まで幼稚園バスが迎えに来てくれる為、楽である
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■メリット(12項目)  ■デメリット(12項目)  ■どのような方にお勧め(2項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(2項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(2項目)  ■総合レビュー(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
浜松市中区ランキング


(229物件中)
【分譲マンション】
第一通り駅ランキング


(10物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

D’グラフォート浜松ディーズタワーの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    3,002万円

    180.4万円/坪

    54万円/㎡

    3,188万円

    191.6万円/坪

    58万円/㎡

D’グラフォート浜松ディーズタワーの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

D’グラフォート浜松ディーズタワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = D’グラフォート浜松ディーズタワーの売買相場 緑線 = 浜松市中区板屋町の売買相場 青線 = 浜松市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

D’グラフォート浜松ディーズタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 16階 1LDK 西
平均 16階 55.51㎡ 9.9㎡ 2,990万円 @178万円 @53万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 データなし データなし
8階~14階 データなし データなし
15階~21階 55.51~55.51㎡|55.51㎡ 2,990万円|178万円/坪
22階~28階 データなし データなし
29階~34階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 55.51~55.51㎡|55.51㎡ 2,990万円|178万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

D’グラフォート浜松ディーズタワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~7階 8階~14階 15階~21階 22階~28階 29階~34階

D’グラフォート浜松ディーズタワー 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 浜松市中区板屋町の賃料相場 青線 = 浜松市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

D’グラフォート浜松ディーズタワーの住み替え情報

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス鴨江フォレストゲート サーパス鴨江フォレストゲート 静岡県浜松市中区鴨江2丁目1064-6、1066-8
遠鉄バス「根上り松」バス停徒歩3分(約240m)
2,500万円台(予定)~4,800万円台(予定) 3LDK・4LDK
6階建
40戸
株式会社穴吹工務店静岡支店
プレミスト高町 プレミスト高町 静岡県浜松市中区高町300番27
JR東海道本線「浜松」駅から徒歩15分
3,248万円~4,508万円 3LDK(12戸)
14階建
107戸
大和ハウス工業株式会社
常盤町レジデンス 常盤町レジデンス 静岡県浜松市中区常盤町144-6(地番)
JR東海道本線「浜松」駅から徒歩10分
3,360万円~5,170万円 3LDK(48戸)・4LDK(2戸)
15階建
172戸
大和ハウス工業株式会社
アルファステイツ浜松駅西【第2期】 アルファステイツ浜松駅西【第2期】 静岡県浜松市中区成子町字成子坂町64-5、塩町字塩町1-2、成子町字猿屋町100-5
JR東海道新幹線・東海道本線「浜松」駅 徒歩9分
2,880万円~3,780万円(建物についての消費税含む) 2LDK、3LDK
14階建
65戸
穴吹興産株式会社
シティライフ浜松山下町 シティライフ浜松山下町 静岡県浜松市中区山下町109番1 他5筆
遠州鉄道鉄道線「八幡」駅 徒歩7分
3,280~4,675万円(10戸) 3LDK・4LDK
14階建
27戸
三立プレコン株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ナイス パワーホーム城北2丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム城北2丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区城北2丁目420
JR東海道本線「浜松」駅 バス12分「静岡大学」バス停徒歩4分
3,850万円 97.70m2(約29.55坪)
128.10m2(約38.75坪)
No.1/2LDK
2階建
ナイス パワーホーム佐鳴台スクエアコート【ナイスの地震に強い家/夏涼しく、冬暖かい】 ナイス パワーホーム佐鳴台スクエアコート【ナイスの地震に強い家/夏涼しく、冬暖かい】 静岡県浜松市中区佐鳴台4丁目109-1、191-2
JR東海道本線「浜松」駅 バス20分「佐鳴台団地」バス停徒歩3分
4,320万円 No.5/98.53m2(約29.80坪)
No.5/139.52m2(約39.96坪)
No.5/2LDK+小屋裏収納(3LDK+小屋裏収納へ変更可、別途有償)
2階建
ナイス パワーホーム佐鳴台グリーンストリート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム佐鳴台グリーンストリート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区佐鳴台6丁目102-18,102-19
JR東海道本線「浜松」駅 バス15分 「佐鳴台団地」徒歩3分
4,880万円(税込) 101.02m2(約30.55坪)
194.62m2(約58.87坪)
3LDK
2階建
ナイス パワーホーム浜松イーストコート・ウエストコート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム浜松イーストコート・ウエストコート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区木戸町802番3、佐藤町1丁目1148番3他
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩15分
3,760万円(税込) 93.49m2(約28.28坪)
132.57m2(約40.10坪)
2LDK+小屋裏収納・3LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア富塚町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア富塚町 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区富塚町字深田2247番2、2248番1、2253番15他
JR東海道本線「浜松」駅から遠鉄バス「舘山寺温泉系統」約23分乗車「富塚西」バス停下車、徒歩3分
4,620万円(2-A号地)、4,470万円(2-C号地) 116.96m2(2-A号地)、108.62m2(2-C号地)
177.33m2(2-A号地)、168.64m2(2-C号地) 全て私道負担なし
4LDK(2-A号地、2-C号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア城北2丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア城北2丁目 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区城北二丁目196番4他
遠州鉄道「助信」駅から約1,760m
4,740万円(A号地)、4,670万円(B号地) 100.28m2(A号地)、109.40m2(B号地)
199.83m2(A号地)、189.72m2(B号地) 全て私道負担なし
4LDK(A号地、B号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア佐藤3丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア佐藤3丁目 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区佐藤3丁目59番,60番の各一部
遠州鉄道「八幡」駅から徒歩19分
4,655万円(B号地) 108.62m2(B号地)
172.23m2(B号地) 私道負担なし
4LDK(B号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア相生町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア相生町 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区相生町452番6他
JR東海道本線「浜松」駅から車約9分(約2,200m)
4,730万円(A号地)、4,680万円(B号地) 109.45m2(A号地)、116.18m2(B号地)
175.34m2(A号地)、165.17m2(B号地) 全て私道負担なし
4LDK(A号地、B号地)
2階建
【一条工務店】浜松市中区中島 【一条工務店】浜松市中区中島 静岡県浜松市中区中島二丁目571番1 他
JR東海道本線「浜松」駅 車10分
3,558万円~3,561万円(太陽光10kW以上搭載・全館床暖房込) 92.52m2
137.35m2~137.36m2
3LDK
2階建
サーラタウン参野南 サーラタウン参野南 静岡県浜松市南区参野町28-5
JR東海道本線「浜松」駅 バス9分 徒歩39分
3,198万円~3,338万円 101.50m2~105.00m2
153.73m2~170.35m2
4LDK
2階建
サーラタウン龍禅寺 サーラタウン龍禅寺 静岡県浜松市中区龍禅寺町403
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩18分
3,620~3,960万円 104.85m2~106.50m2
151.27m2~158.34m2
4LDK+S
2階建
サーラガーデン渡瀬東 サーラガーデン渡瀬東 静岡県浜松市南区渡瀬町34-2
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩40分
3,468万円 100.65m2
161.74m2
4LDK
2階建
サーラガーデン将監 サーラガーデン将監 静岡県浜松市東区将監町48-12
JR東海道本線「浜松」駅 バス10分 徒歩38分
3498~3590万円 101.25m2~105.00m2
146.29m2~152.54m2
4LDK+S
2階建
【一条工務店】浜松市東区植松町 【一条工務店】浜松市東区植松町 静岡県浜松市東区植松町63番10 他
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩31分
3,754万円~3,755万円(太陽光10kW以上搭載・全館床暖房込) 94.18m2
120.00m2
3LDK
2階建
浜松市南区若林町A区画 浜松市南区若林町A区画 静岡県浜松市南区若林町1041-1
JR東海道本線「浜松」駅 バス14分 徒歩43分
2,676万円 91.08m2
141.57m2
3LDK
2階建
【ベスト・ハウジング】龍禅寺町3期 新築一戸建て住宅(浜松市中区) 【ベスト・ハウジング】龍禅寺町3期 新築一戸建て住宅(浜松市中区) 静岡県浜松市中区龍禅寺町70-3
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩11分
3,698万円 112.22m2(33.94坪)
127.93m2(38.70坪)
3LDK+SCL+和コーナー+フィッティングルーム
2階建
ナイスパワーホーム上島4丁目ブライトコート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイスパワーホーム上島4丁目ブライトコート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区上島4丁目742番3他(地番)※お引渡しまでに合筆の上、分筆予定
遠州鉄道「上島」駅 徒歩8分
3,190万円(税込) 93.98m2(約28.42坪)
162.07m2(約49.02坪)
No.6/2LDK(3・4LDKへ無償で変更可能)
2階建
ナイス パワーホーム野口町アーバンスクエア【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム野口町アーバンスクエア【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区野口町664-2(地番)
遠州鉄道「八幡」駅 徒歩8分
4,030万円(税込) 97.55m2(約29.50坪)
121.43m2(約36.73坪)
No.7/2LDK
2階建
ナイス パワーホーム船越公園 第2街区【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム船越公園 第2街区【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区茄子町356-7他
遠州鉄道「助信」駅 徒歩20分
3,130万円(税込) 90.39m2(約27.34坪)
122.42m2(約37.03坪)
2LDK(別途有償にて3LDKに間仕切り変更可能)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ曳馬1丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ曳馬1丁目 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区曳馬1丁目556番3、560番1
遠州鉄道「助信」駅から徒歩8分
4,480万円(C号地) 116.67m2(C号地)
144.42m2 私道負担あり 105.59m2のうち、5分の1の負担持分(C号地)
3LDK(C号地)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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D’グラフォート浜松ディーズタワーと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティタワー浜松 浜松市中区板屋町 第一通り駅徒歩3分
浜松駅徒歩5分
新浜松駅徒歩4分
新浜松駅バス1分
73 平成22年8月 32階建 194戸 3,959万円/坪187万円/㎡56万円
→ 【販売中】シティタワー浜松  3,990万円  81.05㎡  2LDK  16階  南
→ 【販売中】シティタワー浜松  4,600万円  81.05㎡  3LDK  5階  
→ 【販売中】シティタワー浜松  4,290万円  81.05㎡  3LDK  9階  南
→ 【販売中】シティタワー浜松  4,290万円  81.05㎡  3LDK  9階  
→ 【販売中】シティタワー浜松  7,500万円  107.71㎡  4LDK  22階  
→ 【販売中】シティタワー浜松  4,300万円  77.4㎡  3LDK  9階  北
→ 【販売中】シティタワー浜松  4,400万円  77.4㎡  3LDK  9階  南
プレミスト浜松中央タワー 浜松市中区中央1丁目 浜松駅徒歩10分
遠州病院駅徒歩6分
70 平成26年10月 25階建 115戸 4,298万円/坪203万円/㎡61万円
プレミスト鍛冶町 浜松市中区鍛冶町 新浜松駅徒歩1分
浜松駅徒歩4分
65 平成28年8月 15階建 55戸 4,362万円/坪206万円/㎡62万円
→ 【販売中】プレミスト鍛冶町  5,700万円  78.57㎡  3LDK  13階  東
セントラルステージパークホームズ 浜松市中区海老塚1丁目 浜松駅徒歩9分
63 平成7年3月 15階建 67戸 1,291万円/坪61万円/㎡18万円
イトーピア海老塚センチュリーコート 浜松市中区海老塚2丁目 新浜松駅徒歩8分
62 平成11年3月 12階建 44戸 1,672万円/坪79万円/㎡23万円
→ 【販売中】イトーピア海老塚センチュリーコート  2,080万円  87.39㎡  4LDK  11階  南
イーステージ浜松タワー 浜松市中区中央1丁目 新浜松駅徒歩10分
61 平成12年3月 21階建 131戸 2,244万円/坪106万円/㎡32万円
プレミスト八幡町マスターズプレイス 浜松市中区助信町 浜松駅徒歩23分
八幡駅徒歩5分
61 平成25年5月 10階建 54戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
プレミスト八幡駅 浜松市中区助信町 八幡駅徒歩6分
60 平成21年9月 10階建 49戸 2,477万円/坪117万円/㎡35万円
→ 【販売中】プレミスト八幡駅  3,780万円  84.15㎡  3LDK  4階  南
→ 【販売中】プレミスト八幡駅  3,490万円  84.15㎡  3SLDK  8階  南
D’グランセ元浜 浜松市中区元浜町 遠州病院駅徒歩4分
浜松駅徒歩15分
60 平成20年6月 13階建 49戸 2,456万円/坪116万円/㎡35万円
ブライトタウン上島マークタワー 浜松市中区上島3丁目 上島駅徒歩6分
59 平成15年7月 20階建 100戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
 上記は、「D’グラフォート浜松ディーズタワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

浜松市中区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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