× × 検索
画像を投稿する 口コミを投稿する お気に入りに追加 携帯・PCに送る
分譲

Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの評価レポート

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 37791
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴 2019年～: 42件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件
推定相場 売買:約249万円/坪 賃料:約9439円/坪 利回り:約4.54％
偏差値ランキング

浜松市中区
264物件中の順位

物件外観・画像

Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの外観
  • Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの外観
  • Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーのシンプルで機能的なエントランスはもちろんオートロックで、安心安全に住まうことができます。
  • Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーのその他
  • Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーのその他
  • Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーのその他
  • Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーのその他
  • Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーのその他

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件によっては、別のマンションの画像がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

画像を投稿する

不動産会社様へ物件画像を投稿すると、貴社名が表示され、貴社紹介ページへのリンクが表示されるため、物件を検討しているユーザーに直接アピールできます。詳細はこちら。

物件概要概要修正依頼を送る

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／第一通り駅より徒歩で1分
    JR東海道本線／浜松駅より徒歩で3分
    遠州鉄道／遠州病院駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『第一通り駅』　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『遠州病院駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中区板屋町104-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    34階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    210戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    浜松市立東小学校

  • 中学校区域

    浜松市立八幡中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社日商ベックス
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：4,970万円

推定相場坪単価：249万円/坪

推定相場㎡単価：76万円/㎡

想定賃料　　17.9　～　19.7万円　 （坪賃料：8,967円～9,911円）
表面利回り　4.54％

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,343 ～ 5,467万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,094 ～ 5,343万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,846 ～ 5,094万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,597 ～ 4,846万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,349 ～ 4,597万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは

Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

浜松市中区 2位 / 295物件中
浜松市中区板屋町 1位 / 7物件中
第一通り駅 2位 / 22物件中
浜松駅 2位 / 268物件中
遠州病院駅 1位 / 30物件中

坪賃料ランキング

浜松市中区 4位 / 213物件中
浜松市中区板屋町 1位 / 7物件中
第一通り駅 2位 / 16物件中
浜松駅 4位 / 187物件中
遠州病院駅 2位 / 27物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来価格予測

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年3月31日終値) の日経平均株価は 28,041.48 円 となります。

何年後

予測価格：4,852～5,101万円

※中央値：4,977万円

予測坪単価：250万円/坪

予測㎡単価：76万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格予測ができます！

無料会員登録で将来価格を確認する
 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2015年1月

らむねさん （性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 4.0

新幹線から近い為、東京や大阪、名古屋などに仕事で行くのに適している。遠州鉄道の駅も、とても近く、子供でも小学校になれば乗って塾に通う事も楽に出来るので便利
立地・治安・周辺環境

評点： 4.0

歩道も広くとても綺麗に、マンションの敷地内は清掃されている。電車沿いだが、うるさくない。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 4.0

タワー型マンションで、外観やエントランスなど田舎にしては、良いと思う。オートロックで宅配ボックスもあり、フロントにも人がいるので安心
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 3.0

明るい室内で、防音がしっかりしている。玄関以外はバリアフリーである
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

近くに遠鉄百貨店がありデパ地下が近い為、夕飯の買い物にとても便利である。周りには、トイザラスもあり子供がいる家庭も便利である
暮らし・防災・子育て

評点： 2.0

幼稚園は、マンションの下まで幼稚園バスが迎えに来てくれる為、楽である
無料会員登録＆口コミ投稿で物件の口コミを全て見る

Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの口コミ（残り39件・2098文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（19件） デメリット（19件） どのような方にお勧め（2件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（2件） 総合レビュー（3件）
第一通り駅の地域情報の口コミ / 浜松駅の地域情報の口コミ / 遠州病院駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 浜松市中区
ランキング
位
(264物件中)
浜松市中区板屋町
ランキング
位
(7物件中)
第一通り駅
ランキング
位
(19物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

無料会員登録でモザイクを消す
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
浜松駅の偏差値ランキング / 遠州病院駅の偏差値ランキング

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの売買相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -

      -

  • ■浜松市中区板屋町の売買相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

  • ■浜松市中区の売買相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年3月 19階 2LDK 東
2 2023年1月 28階 2LDK 西
3 2022年10月 12階 2LDK 西
4 2022年9月 19階 2LDK 東
5 2022年9月 17階 2LDK 南
6 2022年9月 28階 2LDK 西
7 2022年6月 17階 2LDK 南
8 2022年5月 19階 2LDK 東
9 2022年3月 14階 1LDK 西
10 2022年3月 15階 2LDK 南
11 2022年3月 14階 1LDK 西
12 2022年1月 17階 2LDK 南
13 2022年1月 28階 2LDK 西
14 2021年12月 9階 3LDK 南
15 2021年9月 15階 2LDK 南
16 2021年7月 28階 2LDK 西
17 2021年7月 26階 2LDK 東
18 2021年5月 18階 2LDK 東
19 2021年4月 26階 2LDK 東
20 2021年4月 10階 3LDK 南西
21 2021年3月 17階 3LDK 南
22 2020年12月 21階 1LDK 西
23 2020年12月 20階 3LDK 南
24 2020年12月 26階 2LDK 東
25 2020年10月 17階 3LDK 南
26 2020年6月 21階 1LDK 西
27 2020年3月 14階 1LDK 北西
28 2020年3月 13階 1LDK 北西
29 2019年12月 15階 4LDK 南
30 2019年12月 13階 2LDK 北西
31 2019年8月 24階 1LDK 東
32 2019年7月 13階 2LDK 北西
33 2019年5月 24階 1LDK
34 2019年4月 19階 2LDK 東
35 2019年3月 28階 3LDK 東
36 2019年3月 27階 2LDK 南
37 2019年2月 24階 1LDK
38 2019年1月 13階 2LDK 北西
39 2019年1月 19階 2LDK 東
40 2019年1月 27階 2LDK 南
41 2018年3月 16階 1LDK 西
42 2016年4月 24階 3LDK 南西
43 2016年3月 13階 2LDK 東
44 2016年2月 29階 2LDK 南

…残り24件
平均 19階 77.95㎡ 14.88㎡ 5,030万円 ＠213万円 ＠65万円 13,736円 10,843円 176円 139円
無料会員登録でモザイクを消す
販売履歴プロット図
無料会員登録でモザイクを消す
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 データなし データなし
8階～14階 55.51～100.85㎡｜74.07㎡ 4,553万円｜203万円/坪
15階～21階 55.49～112.48㎡｜72.81㎡ 4,584万円｜208万円/坪
22階～28階 69.54～110.28㎡｜84.85㎡ 5,696万円｜224万円/坪
29階～34階 116.67～116.67㎡｜116.67㎡ 9,000万円｜255万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.85～116.67㎡｜87.61㎡ 5,784万円｜217万円/坪
東向き 70.04～97.94㎡｜78.64㎡ 4,721万円｜199万円/坪
西向き 55.49～100.85㎡｜67.7㎡ 4,883万円｜235万円/坪
北・北東・北西向き 55.51～81.59㎡｜71.15㎡ 4,050万円｜191万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～34階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 4 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -

      -

  • ■浜松市中区板屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

  • ■浜松市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年03月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 17階 1LDK 西 55.51
2022年6月 9階 2LDK 南 74.28
2022年5月 20階 2LDK 南東 72.32
2022年3月 22階 2LDK 72.32
2022年3月 9階 2LDK 南 74.28

…残り37件
平均 15階
無料会員登録でモザイクを消す
賃料履歴プロット図
無料会員登録でモザイクを消す
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 データなし データなし
8階～14階 55.51～100.85㎡｜71.99㎡ 196,684円｜9,051円/坪
15階～21階 55.49～90.68㎡｜69.39㎡ 188,176円｜8,958円/坪
22階～28階 55.49～95.77㎡｜73.42㎡ 209,666円｜9,488円/坪
29階～34階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.49～100.85㎡｜76.91㎡ 210,045円｜9,074円/坪
東向き 55.49～82.23㎡｜72.91㎡ 220,000円｜9,971円/坪
西向き 55.49～55.51㎡｜55.5㎡ 147,545円｜8,788円/坪
北・北東・北西向き 74.28～82.23㎡｜80.24㎡ 212,500円｜8,758円/坪
無料会員登録でモザイクを消す
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～34階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

周辺地図

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

住み替え情報

買いたい

Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
サンメゾン浜松元浜 静岡県浜松市中区元浜町80番地1（地番）
遠州鉄道 「遠州病院」駅 徒歩7分 		3,310万円～4,310万円 2LDK・3LDK
地上11階建
30戸 		サンヨーホームズ株式会社
ル・シェモア利町 静岡県浜松市中区利町306番30（地番）
東海道新幹線 「浜松」駅 徒歩12分 		3,648万円～4,778万円 第3期 2LDK～4LDK
地上14階建
121戸 		セキスイハイム東海株式会社
ル・シェモア鴨江II 静岡県浜松市中区鴨江二丁目59番1（地番）
「根上松」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 （遠州鉄道バス） 		3,168万円～4,548万円 第二期 3LDK、4LDK
地上10階建
27戸 		セキスイハイム東海株式会社
ル・シェモア元城町 静岡県浜松市中区紺屋町217-18、元城町217-4（地番）
東海道新幹線 「浜松」駅 徒歩12分 		3,758万円～6,108万円 3LDK～4LDK
地上14階建
40戸 		セキスイハイム東海株式会社
ブライトタウン松城 静岡県浜松市中区松城町214番39、214番40（地番）
東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩16分 		3,280万円～5,590万円 2LDK、3LDK
地上14階建
69戸 		遠州鉄道株式会社

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティタワー浜松 浜松市中区板屋町 第一通り駅徒歩3分
新浜松駅徒歩4分
浜松駅徒歩5分
新浜松駅バス1分
 71 2010年8月 32階建 194戸 3,388万円/坪160万円/㎡49万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】シティタワー浜松 304　　3,480万円　　81.05㎡　　3LDK　　3階　　南
→　【販売中】シティタワー浜松 602　　3,890万円　　71.55㎡　　2LDK　　6階　　-
→　【販売中】シティタワー浜松　　4,150万円　　75.93㎡　　3LDK　　9階　　北西
→　【販売中】シティータワー浜松　　8,900万円　　130.54㎡　　3LDK　　31階　　西
→　【販売中】シティタワー浜松　　8,900万円　　130.54㎡　　3SLDK　　31階　　西
→　【販売中】シティタワー浜松31階　　9,450万円　　130.54㎡　　3LDK　　31階　　南西
プレミスト浜松中央タワー 浜松市中区中央1丁目 遠州病院駅徒歩6分
浜松駅徒歩10分
 68 2014年10月 25階建 116戸 4,107万円/坪194万円/㎡59万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】プレミスト浜松中央タワー　　4,980万円　　93.65㎡　　4SLDK　　7階　　南
一条タワー 浜松市中区旭町 浜松駅徒歩4分
第一通り駅徒歩5分
 67 2020年3月 30階建 249戸 6,966万円/坪329万円/㎡100万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】一条タワー　　7,880万円　　92.98㎡　　3LDK　　21階　　北西
→　【販売中】一条タワー　　9,300万円　　87.38㎡　　2LDK　　28階　　北東
常盤町レジデンス 浜松市中区常盤町 遠州病院駅徒歩2分
浜松駅徒歩10分
 66 2019年5月 15階建 172戸 3,557万円/坪168万円/㎡51万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】常盤町レジデンス　　3,590万円　　75.60㎡　　2LDK　　7階　　西
→　【販売中】常盤町レジデンス　　4,190万円　　82.20㎡　　3LDK　　12階　　西
→　【販売中】常盤町レジデンス　　4,580万円　　81.51㎡　　3SLDK　　14階　　南
→　【販売中】ヴェルビュセントラルシティ　　2,980万円　　99.84㎡　　4LDK　　3階　　南
プレミスト鍛冶町 浜松市中区鍛冶町 新浜松駅徒歩1分
浜松駅徒歩4分
 65 2016年8月 15階建 55戸 4,573万円/坪216万円/㎡66万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】プレミスト鍛冶町　　3,980万円　　61.55㎡　　2LDK　　10階　　東
ルシェモア八幡町 浜松市中区八幡町 八幡駅徒歩2分
 62 2016年5月 14階建 39戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
プレミスト八幡駅マスターズプレイス 浜松市中区助信町 八幡駅徒歩5分
浜松駅徒歩23分
 61 2013年5月 10階建 54戸 3,070万円/坪145万円/㎡44万円
D’グランセ元浜 浜松市中区元浜町 遠州病院駅徒歩4分
八幡駅徒歩9分
第一通り駅徒歩12分
浜松駅徒歩15分
 60 2008年6月 13階建 49戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
ブライトタウン上島マークタワー 浜松市中区上島3丁目 上島駅徒歩6分
 60 2003年7月 20階建 100戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ルシェモア野口町 浜松市中区野口町 八幡駅徒歩3分
 60 2021年11月 11階建 39戸 3,875万円/坪183万円/㎡56万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】ル・シェモア野口町 502　　3,750万円　　70.49㎡　　2LDK　　5階　　南

上記は、「Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

浜松市中区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

よくある質問

Q.どうすれば全ての口コミを閲覧できますか？
A.無料会員登録（お名前、電話番号登録不要）をしていただき、口コミをご投稿いただくと閲覧可能となります。
口コミはこちらから、ご確認いただけます。
Q.どうすれば資産価値が見られますか？
A.無料会員登録（お名前、電話番号登録不要）後に、閲覧可能となります。資産価値はこちらから、ご確認いただけます。
Q.どうすれば相場情報が見られますか？
A.無料会員登録（お名前、電話番号登録不要）後に、閲覧可能となります。相場情報はこちらから、ご確認いただけます。

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

TOPへ戻る

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！
顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワー TOPへ戻る

マンションレビュー公式Twitter

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

物件検索　市区町村から探す

物件検索　路線・駅から探す

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
マンションレビュー

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら