Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの外観
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの外観
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの外観
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの外観
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの外観
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの外観
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの外観
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの外観
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの外観
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーのエントランス
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーのその他
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーのその他
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーのその他
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーのその他
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーのその他
-
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 61件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約279万円/坪
賃料:約10306円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.43％ |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／第一通り駅 徒歩1分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩3分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区板屋町104-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
34階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
210戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
浜松市立東小学校
-
中学校区域
浜松市立八幡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワー」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの口コミ・評判
2015年1月
らむねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 新幹線から近い為、東京や大阪、名古屋などに仕事で行くのに適している。遠州鉄道の駅も、とても近く、子供でも小学校になれば乗って塾に通う事も楽に出来るので便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 歩道も広くとても綺麗に、マンションの敷地内は清掃されている。電車沿いだが、うるさくない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | タワー型マンションで、外観やエントランスなど田舎にしては、良いと思う。オートロックで宅配ボックスもあり、フロントにも人がいるので安心 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 明るい室内で、防音がしっかりしている。玄関以外はバリアフリーである |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに遠鉄百貨店がありデパ地下が近い為、夕飯の買い物にとても便利である。周りには、トイザラスもあり子供がいる家庭も便利である |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 幼稚園は、マンションの下まで幼稚園バスが迎えに来てくれる為、楽である |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 浜松駅前、浜松の街中と言われるエリアのため不自由を感じることはない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 入居者の質踏まえて良い環境である。歓楽街からはひと区画あるため、騒音なども気にならない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | タワーマンションらしい環境。古さは多少出てきているが、清潔感は安定している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | タワーマンションらしい環境。古さはあるが、設備は整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 遠鉄百貨店をはじめ、不自由をすることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 総合病院もある。防災などに関しては実際に体感したことがないのでわからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
WORKSHOP太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前物件ですから買い物に便利です。全て徒歩圏内で生活出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年1月
みどりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からのアプローチは最高地上に横断歩道ができたことで、今までよりさらに快適になった。一階に飲食店があり、2、3分で駅前、繁華街どちらも行くことができる。浜松駅では最高のポジションにあるマンションの一つ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年11月 浜松駅
x アツシ x さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松駅は鈍行に加えて新幹線が停まる駅なので便利です。また東海道沿線でして愛知の名古屋や東京中心部に行くのには一本で行けるので乗換の手間とかが少なくて良いです。また駅ビルの中に商業施設も入っていたり、駅付近にも施設が多いので、そういう部分でも利便性はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くは栄えているので、ある程度の飲食や生活用品や娯楽施設はあって充実しています。飲み屋街もあるので、夜ちょっと出かけて飲みに行こうという時にも店選びには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は飲食店は多く、コロナ禍で一時期は閉店や休業をしている店も多くありましたが、今ではかなり活気が戻ってきて色々なお店が出ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れれば、都会感というよりも田舎感が出てくるので、子供がのびのび過ごせる環境はあるかなと感じます。また浜松祭りと呼ばれる大勢が参加するお祭りがあったり、ちょっと足を伸ばせば袋井の花火大会という大きな花火大会もあったりします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には人は温厚で接しやすい人が多い所かなと感じています。歓楽街も昼間はゆったりしてる感じですし、暴走族の様な人達も見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。家賃は1人暮らしてあれば2～5程度で十分な感じですし、車社会なので家賃に含まれた値段で最低1台分の駐車場、場所によって2台分の駐車場がついているという形です。 |
2023年11月 浜松駅
k.tさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まります。新幹線の駅は掛川駅にもありますがこちらはコダマのみ。浜松駅は１時間に１本ですが、ヒカリも止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をする場所は、百貨店もあれば日常的なスーパーもあります。電気屋も、市役所や図書館、大きな病院も浜松駅から徒歩２０分圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うなぎや餃子など、他地方の方にとって有名なグルメを提供するお店が駅周辺にあります。ザザシティにはフードコートのように気軽に食事を楽しめるところがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路を渡り、駅へ続く地下道へくだる際にはエレベータがあります。浜松城公園があり、桜や紅葉の時期は見に来る人も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夕方ごろになると、ソラモ(百貨店の棟の間に設けられた広場)で禁止されているスケボーをやっている集団がいましたが、最近は警備が厳しくなり見かけなくなりました。百貨店の１Fに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中であっても、１人暮らしなら７，８万～でいい賃貸物件があると思います。マックスバリューやカネスエなど安いスーパーもあるし、病院もそこそこそろっています。最近は分譲マンションといった高層マンションも建設されており、ますます便利になっていくと思います。 |
2023年6月 浜松駅
AREA3588さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ひかりが1時間に一本止まることで、より早く目的地につけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに色々とあるので、買い物や食事が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに色々とありますが、改札内はスタバとお蕎麦屋さんしか無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに住むメリットは特にありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪い事は無いと思います。夜間は1人で歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり良いとは思いませんが、政令指定都市の中では安い |
2021年12月 浜松駅
5.0
【メリット】 この駅は、ゴミなどが落ちていなくとても清潔なイメージが持てる駅です。駅員の対応もとてもスム……
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
浜松市中央区ランキング
 位(376物件中) |
浜松市中央区板屋町ランキング
位(7物件中) |
第一通り駅ランキング
位(29物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,010万円
推定相場坪単価279万円/坪
推定相場㎡単価85万円/㎡
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,611 ～ 8,811万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,210 ～ 8,611万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,810 ～ 8,210万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,409 ～ 7,810万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,009 ～ 7,409万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 浜松市中央区 | 3位 | / 395物件中 |
|---|---|---|
| 浜松市中央区板屋町 | 1位 | / 7物件中 |
| 第一通り駅 | 2位 | / 26物件中 |
| 浜松駅 | 2位 | / 262物件中 |
| 遠州病院駅 | 1位 | / 27物件中 |
坪賃料ランキング
| 浜松市中央区 | 2位 | / 207物件中 |
|---|---|---|
| 浜松市中央区板屋町 | 1位 | / 7物件中 |
| 第一通り駅 | 2位 | / 20物件中 |
| 浜松駅 | 2位 | / 146物件中 |
| 遠州病院駅 | 1位 | / 22物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 販売中 | 27階 | 2LDK | 東 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2025年10月 | 2025年10月 | 18階 | 1LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2025年8月 | 2025年11月 | 16階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2025年8月 | 2025年11月 | 14階 | 1LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2025年6月 | 2025年7月 | 28階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2025年5月 | 2025年5月 | 27階 | 2LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2025年5月 | 2025年7月 | 14階 | 1LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2025年5月 | 2025年5月 | 28階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2025年4月 | 2025年8月 | 16階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2025年4月 | 2025年5月 | 14階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2025年2月 | 2025年3月 | 14階 | 1LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2024年12月 | 2024年12月 | 28階 | 1LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2024年12月 | 2025年1月 | 14階 | 1LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2024年10月 | 2025年1月 | 16階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2024年10月 | 2024年10月 | 19階 | 2LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2024年8月 | 2024年10月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2024年8月 | 2025年2月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2024年8月 | 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2024年7月 | 2024年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2024年6月 | 2024年7月 | 14階 | 1LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2024年4月 | 2024年6月 | 14階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2024年4月 | 2024年4月 | 27階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2024年2月 | 2024年9月 | 19階 | 2LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2024年1月 | 2024年5月 | 14階 | 1LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2024年1月 | 2024年2月 | 22階 | 1R | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2024年1月 | 2024年5月 | 14階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2024年1月 | 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2024年1月 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 17階 | 75.89㎡ | 13.14㎡ | 6,005万円 | ＠264万円 | ＠80万円 | 13,316円 175円 |
11,273円 148円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの売買相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-
-
-
-
■浜松市中央区板屋町の売買相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
-
■浜松駅の売買相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 18階 | 2LDK | 南東 | 66.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年7月 | 28階 | 2LDK | 南 | 96.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年6月 | 28階 | 2LDK | 南 | 96.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年6月 | 17階 | 2LDK | 南 | 66.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 20階 | 2LDK | 南東 | 72.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り56件 |
|||||||||||
| 平均 | 22階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの賃料相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-
-
-
-
■浜松市中央区板屋町の賃料相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
