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- 交通
第一通り駅より徒歩で1分
浜松駅より徒歩で3分
- 沿線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
- 所在地(住所)
静岡県浜松市中区板屋町104番1号 周辺地図はこちら
- 構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
- 階建て
34階建
- 築年月
平成18年7月
- 総戸数
210戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
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Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーピックアップ口コミ メリット抜粋
2015/01/23 23:22
らむねさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 17項目投稿
| 最寄り駅の 充実度  |
評点：
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|---|---|---|---|
周辺環境 |
評点：
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| 外観・共用部・ セキュリティ  |
評点：
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| お部屋の内部の 仕様・設備  |
評点：
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買い物・食事 |
評点：
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暮らし・子育て |
評点：
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このマンションの口コミを全て見る（残り27項目）
このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。 ■メリット（12項目） ■デメリット（12項目） ■どのような方にお勧め（2項目） ■隣接住戸からの音漏（1項目） ■居住者の雰囲気（2項目） ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（2項目） ■総合レビュー（2項目） |
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マンション偏差値
偏差値
|
【分譲マンション】 浜松市中区ランキング 
 位(229物件中) |
【分譲マンション】 第一通り駅ランキング 
位(10物件中) |
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|---|
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの自動査定
-
売却査定
3,002万円
180.4万円/坪
54万円/㎡
～3,188万円
191.6万円/坪
58万円/㎡
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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
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Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの過去の中古販売履歴
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 16階 | 1LDK | 西 | |||||
| 平均 | 16階 | 55.51㎡ | 9.9㎡ | 2,990万円 | ＠178万円 | ＠53万円 |
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～14階 | データなし | データなし |
| 15階～21階 | 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ | 2,990万円｜178万円/坪 |
| 22階～28階 | データなし | データなし |
| 29階～34階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ | 2,990万円｜178万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーの住み替え情報
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周辺の新築分譲マンション
| 所在地 アクセス |
価格 | 間取り 階数 総戸数 |
売主 | ||
|---|---|---|---|---|---|
|
サーパス鴨江フォレストゲート |
静岡県浜松市中区鴨江2丁目1064-6、1066-8 遠鉄バス「根上り松」バス停徒歩3分（約240m） |
2,500万円台（予定）～4,800万円台（予定） |
3LDK・4LDK 6階建 40戸 |
株式会社穴吹工務店静岡支店 |
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プレミスト高町 |
静岡県浜松市中区高町300番27 JR東海道本線「浜松」駅から徒歩15分 |
3,248万円～4,508万円 |
3LDK(12戸) 14階建 107戸 |
大和ハウス工業株式会社 |
|
|
常盤町レジデンス |
静岡県浜松市中区常盤町144-6（地番） JR東海道本線「浜松」駅から徒歩10分 |
3,360万円～5,170万円 |
3LDK(48戸)・4LDK(2戸) 15階建 172戸 |
大和ハウス工業株式会社 |
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アルファステイツ浜松駅西【第2期】 |
静岡県浜松市中区成子町字成子坂町64-5、塩町字塩町1-2、成子町字猿屋町100-5 JR東海道新幹線・東海道本線「浜松」駅 徒歩9分 |
2,880万円～3,780万円(建物についての消費税含む) |
2LDK、3LDK 14階建 65戸 |
穴吹興産株式会社 |
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シティライフ浜松山下町 |
静岡県浜松市中区山下町109番1 他5筆 遠州鉄道鉄道線「八幡」駅 徒歩7分 |
3,280～4,675万円（10戸） |
3LDK・4LDK 14階建 27戸 |
三立プレコン株式会社 |
周辺の新築戸建て
| 所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
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|---|---|---|---|---|---|
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ナイス パワーホーム城北2丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 |
静岡県浜松市中区城北２丁目420 ＪＲ東海道本線「浜松」駅 バス12分「静岡大学」バス停徒歩4分 |
3,850万円 |
97.70m2（約29.55坪） 128.10m2（約38.75坪） |
No.1／2LDK 2階建 |
|
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ナイス パワーホーム佐鳴台スクエアコート【ナイスの地震に強い家/夏涼しく、冬暖かい】 |
静岡県浜松市中区佐鳴台４丁目109-1、191-2 ＪＲ東海道本線「浜松」駅 バス20分「佐鳴台団地」バス停徒歩3分 |
4,320万円 |
No.5/98.53m2（約29.80坪） No.5/139.52m2（約39.96坪） |
No.5/2LDK+小屋裏収納（3LDK+小屋裏収納へ変更可、別途有償） 2階建 |
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ナイス パワーホーム佐鳴台グリーンストリート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 |
静岡県浜松市中区佐鳴台6丁目102-18,102-19 ＪＲ東海道本線「浜松」駅 バス15分 「佐鳴台団地」徒歩3分 |
4,880万円（税込） |
101.02m2(約30.55坪） 194.62m2(約58.87坪） |
3LDK 2階建 |
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ナイス パワーホーム浜松イーストコート・ウエストコート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 |
静岡県浜松市中区木戸町802番3、佐藤町1丁目1148番3他 ＪＲ東海道本線「浜松」駅 徒歩15分 |
3,760万円（税込） |
93.49m2（約28.28坪） 132.57m2（約40.10坪） |
2LDK+小屋裏収納・3LDK 2階建 |
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【ダイワハウス】セキュレア富塚町 (分譲住宅) |
静岡県浜松市中区富塚町字深田2247番2、2248番1、2253番15他 JR東海道本線「浜松」駅から遠鉄バス「舘山寺温泉系統」約23分乗車「富塚西」バス停下車、徒歩3分 |
4,620万円(2-A号地)、4,470万円(2-C号地) |
116.96m2(2-A号地)、108.62m2(2-C号地) 177.33m2(2-A号地)、168.64m2(2-C号地) 全て私道負担なし |
4LDK(2-A号地、2-C号地) 2階建 |
|
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【ダイワハウス】セキュレア城北2丁目 (分譲住宅) |
静岡県浜松市中区城北二丁目196番4他 遠州鉄道「助信」駅から約1,760m |
4,740万円(A号地)、4,670万円(B号地) |
100.28m2(A号地)、109.40m2(B号地) 199.83m2(A号地)、189.72m2(B号地) 全て私道負担なし |
4LDK(A号地、B号地) 2階建 |
|
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【ダイワハウス】セキュレア佐藤3丁目 (分譲住宅) |
静岡県浜松市中区佐藤3丁目59番,60番の各一部 遠州鉄道「八幡」駅から徒歩19分 |
4,655万円(B号地) |
108.62m2(B号地) 172.23m2(B号地) 私道負担なし |
4LDK(B号地) 2階建 |
|
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【ダイワハウス】セキュレア相生町 (分譲住宅) |
静岡県浜松市中区相生町452番6他 JR東海道本線「浜松」駅から車約9分(約2,200m) |
4,730万円(A号地)、4,680万円(B号地) |
109.45m2(A号地)、116.18m2(B号地) 175.34m2(A号地)、165.17m2(B号地) 全て私道負担なし |
4LDK(A号地、B号地) 2階建 |
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【一条工務店】浜松市中区中島 |
静岡県浜松市中区中島二丁目５７１番１ 他 ＪＲ東海道本線「浜松」駅 車10分 |
3,558万円～3,561万円（太陽光10kW以上搭載・全館床暖房込） |
92.52m2 137.35ｍ2～137.36ｍ2 |
３LDK 2階建 |
|
|
サーラタウン参野南 |
静岡県浜松市南区参野町28-5 ＪＲ東海道本線「浜松」駅 バス9分 徒歩39分 |
3,198万円～3,338万円 |
101.50m2～105.00m2 153.73m2～170.35m2 |
4ＬＤＫ 2階建 |
|
|
サーラタウン龍禅寺 |
静岡県浜松市中区龍禅寺町403 ＪＲ東海道本線「浜松」駅 徒歩18分 |
3,620～3,960万円 |
104.85m2～106.50m2 151.27m2～158.34m2 |
4ＬＤＫ+Ｓ 2階建 |
|
|
サーラガーデン渡瀬東 |
静岡県浜松市南区渡瀬町34-2 ＪＲ東海道本線「浜松」駅 徒歩40分 |
3,468万円 |
100.65m2 161.74m2 |
4ＬＤＫ 2階建 |
|
|
サーラガーデン将監 |
静岡県浜松市東区将監町48-12 ＪＲ東海道本線「浜松」駅 バス10分 徒歩38分 |
3498～3590万円 |
101.25m2～105.00m2 146.29m2～152.54m2 |
４ＬＤＫ+Ｓ 2階建 |
|
|
【一条工務店】浜松市東区植松町 |
静岡県浜松市東区植松町６３番１０ 他 ＪＲ東海道本線「浜松」駅 徒歩31分 |
3,754万円～3,755万円（太陽光10kW以上搭載・全館床暖房込） |
94.18m2 120.00m2 |
3LDK 2階建 |
|
|
浜松市南区若林町A区画 |
静岡県浜松市南区若林町1041-1 ＪＲ東海道本線「浜松」駅 バス14分 徒歩43分 |
2,676万円 |
91.08m2 141.57ｍ2 |
3LDK 2階建 |
|
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【ベスト・ハウジング】龍禅寺町3期 新築一戸建て住宅（浜松市中区） |
静岡県浜松市中区龍禅寺町70-3 ＪＲ東海道本線「浜松」駅 徒歩11分 |
3,698万円 |
112.22m2(33.94坪) 127.93m2(38.70坪) |
3LDK＋SCL＋和コーナー＋フィッティングルーム 2階建 |
|
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ナイスパワーホーム上島4丁目ブライトコート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 |
静岡県浜松市中区上島４丁目742番3他（地番）※お引渡しまでに合筆の上、分筆予定 遠州鉄道「上島」駅 徒歩8分 |
3,190万円（税込） |
93.98m2（約28.42坪） 162.07m2（約49.02坪） |
No.6/2LDK（3・4ＬＤＫへ無償で変更可能） 2階建 |
|
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ナイス パワーホーム野口町アーバンスクエア【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 |
静岡県浜松市中区野口町664-2（地番） 遠州鉄道「八幡」駅 徒歩8分 |
4,030万円（税込） |
97.55m2（約29.50坪） 121.43m2（約36.73坪） |
No.7/2LDK 2階建 |
|
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ナイス パワーホーム船越公園 第2街区【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 |
静岡県浜松市中区茄子町356-7他 遠州鉄道「助信」駅 徒歩20分 |
3,130万円（税込） |
90.39m2（約27.34坪） 122.42m2（約37.03坪） |
2LDK（別途有償にて3LDKに間仕切り変更可能） 2階建 |
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【ダイワハウス】まちなかジーヴォ曳馬1丁目 (分譲住宅) |
静岡県浜松市中区曳馬1丁目556番3、560番1 遠州鉄道「助信」駅から徒歩8分 |
4,480万円(C号地) |
116.67m2(C号地) 144.42m2 私道負担あり 105.59m2のうち、5分の1の負担持分(C号地) |
3LDK(C号地) 2階建 |
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Ｄ’グラフォート浜松ディーズタワーと条件が近い物件
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー浜松 | 浜松市中区板屋町 | 第一通り駅徒歩3分 浜松駅徒歩5分 新浜松駅徒歩4分 新浜松駅バス1分 |
73 | 平成22年8月 | 32階建 | 194戸 | 3,959万円/坪187万円/㎡56万円 |
| → 【販売中】シティタワー浜松 3,990万円 81.05㎡ 2LDK 16階 南 | |||||||
| → 【販売中】シティタワー浜松 4,600万円 81.05㎡ 3LDK 5階 | |||||||
| → 【販売中】シティタワー浜松 4,290万円 81.05㎡ 3LDK 9階 南 | |||||||
| → 【販売中】シティタワー浜松 4,290万円 81.05㎡ 3LDK 9階 | |||||||
| → 【販売中】シティタワー浜松 7,500万円 107.71㎡ 4LDK 22階 | |||||||
| → 【販売中】シティタワー浜松 4,300万円 77.4㎡ 3LDK 9階 北 | |||||||
| → 【販売中】シティタワー浜松 4,400万円 77.4㎡ 3LDK 9階 南 | |||||||
| プレミスト浜松中央タワー | 浜松市中区中央1丁目 | 浜松駅徒歩10分 遠州病院駅徒歩6分 |
70 | 平成26年10月 | 25階建 | 115戸 | 4,298万円/坪203万円/㎡61万円 |
| プレミスト鍛冶町 | 浜松市中区鍛冶町 | 新浜松駅徒歩1分 浜松駅徒歩4分 |
65 | 平成28年8月 | 15階建 | 55戸 | 4,362万円/坪206万円/㎡62万円 |
| → 【販売中】プレミスト鍛冶町 5,700万円 78.57㎡ 3LDK 13階 東 | |||||||
| セントラルステージパークホームズ | 浜松市中区海老塚1丁目 | 浜松駅徒歩9分 |
63 | 平成7年3月 | 15階建 | 67戸 | 1,291万円/坪61万円/㎡18万円 |
| イトーピア海老塚センチュリーコート | 浜松市中区海老塚2丁目 | 新浜松駅徒歩8分 |
62 | 平成11年3月 | 12階建 | 44戸 | 1,672万円/坪79万円/㎡23万円 |
| → 【販売中】イトーピア海老塚センチュリーコート 2,080万円 87.39㎡ 4LDK 11階 南 | |||||||
| イーステージ浜松タワー | 浜松市中区中央1丁目 | 新浜松駅徒歩10分 |
61 | 平成12年3月 | 21階建 | 131戸 | 2,244万円/坪106万円/㎡32万円 |
| プレミスト八幡町マスターズプレイス | 浜松市中区助信町 | 浜松駅徒歩23分 八幡駅徒歩5分 |
61 | 平成25年5月 | 10階建 | 54戸 | -万円/坪-万円/㎡0万円 |
| プレミスト八幡駅 | 浜松市中区助信町 | 八幡駅徒歩6分 |
60 | 平成21年9月 | 10階建 | 49戸 | 2,477万円/坪117万円/㎡35万円 |
| → 【販売中】プレミスト八幡駅 3,780万円 84.15㎡ 3LDK 4階 南 | |||||||
| → 【販売中】プレミスト八幡駅 3,490万円 84.15㎡ 3SLDK 8階 南 | |||||||
| D’グランセ元浜 | 浜松市中区元浜町 | 遠州病院駅徒歩4分 浜松駅徒歩15分 |
60 | 平成20年6月 | 13階建 | 49戸 | 2,456万円/坪116万円/㎡35万円 |
| ブライトタウン上島マークタワー | 浜松市中区上島3丁目 | 上島駅徒歩6分 |
59 | 平成15年7月 | 20階建 | 100戸 | -万円/坪-万円/㎡0万円 |
浜松市中区登録物件一覧
町名別中古マンション一覧
- 和合北（3）
- 相生町（2）
- 葵西（7）
- 葵東（4）
- 浅田町（1）
- 小豆餅（4）
- 池町（1）
- 泉（4）
- 板屋町（9）
- 瓜内町（1）
- 海老塚（9）
- 尾張町（1）
- 鍛冶町（3）
- 春日町（2）
- 上浅田（1）
- 上島（21）
- 神田町（5）
- 鴨江（15）
- 鴨江町（2）
- 北寺島町（7）
- 木戸町（1）
- 元目町（1）
- 紺屋町（3）
- 幸（14）
- 佐藤（9）
- 佐鳴台（21）
- 蜆塚（8）
- 十軒町（1）
- 城北（5）
- 新津町（7）
- 菅原町（3）
- 助信町（7）
- 砂山町（5）
- 住吉（12）
- 早出町（6）
- 大工町（1）
- 高丘北（12）
- 高丘西（3）
- 高丘東（7）
- 高林（4）
- 高町（2）
- 田町（2）
- 中央（10）
- 寺島町（3）
- 利町（1）
- 常盤町（3）
- 富塚町（22）
- 中沢町（6）
- 中島（6）
- 中山町（1）
- 茄子町（1）
- 名塚町（1）
- 平田町（1）
- 成子町（1）
- 西浅田（4）
- 西伊場町（5）
- 布橋（7）
- 野口町（8）
- 萩丘（4）
- 八幡町（3）
- 東伊場（7）
- 曳馬（8）
- 曳馬町（1）
- 広沢（8）
- 船越町（1）
- 文丘町（1）
- 松城町（3）
- 三組町（1）
- 南浅田（2）
- 向宿（1）
- 元魚町（1）
- 元城町（4）
- 元浜町（9）
- 山下町（5）
- 山手町（7）
- 龍禅寺町（9）
- 領家（1）
- 連尺町（1）
- 和合町（5）
- 和地山（2）
最寄り駅別中古マンション一覧
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