エンブルリバーガーデン静岡の外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
-
エンブルリバーガーデン静岡の外観：【外観】当該物件は10階建ての3階にございます。
-
エンブルリバーガーデン静岡のエントランス：【エントランスホール】オートロック付きなので防犯面で安心です。
-
エンブルリバーガーデン静岡の設備：【ゴミ捨て場】敷地内のゴミ捨て場です。エントランスを出てすぐにあるので便利です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:72件 デメリット:70件 特徴:17件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市駿河区 |
エンブルリバーガーデン静岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／安倍川駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『安倍川駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区丸子新田162-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
119戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エンブルリバーガーデン静岡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エンブルリバーガーデン静岡」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エンブルリバーガーデン静岡の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】住宅街にあり、近くに住んでいる人が利用するには大変便利である。無料の駐輪場がある。小さいがロータリーもあり、雨の日に迎えに来てもらう学生の姿を良く見かける。タクシーの乗降場あり。バス停もあるが本数は少ない。静岡駅まで一駅なので、新幹線も利用しやすい。利便性はまあまあ。駅もバス停もある。しかし、駅は十分間隔、バスは一時間に2本くらい。車、電車、バスを用途によって使い分ける必要あり。家賃は安くもないが高くもない。5-6万が妥当。賃金もそれなりなのでちゃんと働けばバランスがとれる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーがある。病院もある。あくまで近隣住民が利用しやすい範囲である。住宅地で人の目がある。変な人がいない。気をつけていれば大丈夫。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】少し歩けば美味しいお店はたくさんある。森のなかま、クックドールなど。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】学校、幼稚園等の数は申し分ないと思う。公園も多く、使い分けも可能なほど。駅はエレベーター等あるため、車椅子、ベビーカーでも支障はない。多目的トイレもある。田舎と都会の良さ半々といったところ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】静岡県の県庁所在地であり、県内でも、随一の規模を誇る静岡駅まで一駅であり、利便性は高いと思います。隣の静岡駅周辺に比べれば利便性はそれほど劣らないにもかかわらず、家賃相場はかなり低いと感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、コンビニ等は駅周辺にあり、生活するには困りません。静岡駅という繁華街がある駅の近くではありますが、交番も近くにあり、酔っ払いや不審な人も少ないため、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】飲食店は和食から洋食、中華まである程度のジャンルが揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】幼稚園や学校等の教育施設は駅周辺に複数あるため、環境は良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【安倍川駅に対する口コミ】安倍川駅 駅徒歩10分圏内であれば、市内中心部へのアクセスも良好です。 車社会の地域ですが、この圏内であれば無くても十分です。駅近辺の時間制駐車場は1日500円程度ですので、安価だと思います。 車と鉄道双方を利用する方には、静岡駅前駐車場と2〜300円程度の差が出ますので、メリットになるかもしれません。 スーパーの価格帯は、他と比べ大差無いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット |
【安倍川駅に対する口コミ】駅西口より徒歩10分圏内に、市営体育館、図書館、市民サービス窓口があります。 東口には徒歩10分圏内に スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局ヘアサロン、医者もあり、生活に必要なインフラはあると思います。街灯のLED化が進み、夜道が真っ暗ということは無いと思います。昼間は人が少なく静かとも言えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】駅の近辺に飲食店はありませんので、寄り道せずにまっすぐ帰宅できると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【安倍川駅に対する口コミ】公立小学校の学区が一部を除き徒歩20分圏内で、大きな不便は無いと思います。 チェーンの塾も何社かあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】タクシーが止まってる！静か！！駅員さんの愛想がいい静岡から一駅で家賃も安いため一人暮らしにはよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニがあり使いやすい特に目立った治安の悪さはない。人もあまり見ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】飲食店花井がその分清潔感に溢れていてよい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】落ち着いていて静かで過ごしやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 安倍川駅
nagaoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡まで一駅5分、10分に1本の運行。静岡からは新幹線で東京、名古屋へ一時間、ひかりが時間１本停車。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には新しめの郊外店舗が多く、家族向けの街。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 家族向けの様々な飲食店あり。早朝夜間も利用可能な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若い家族向けの公共施設は十分あり。割と新しい駅のため、福祉に関する設備は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的新しく、若い世代の家族が多く住むことから基本的には安心安全な感覚あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静岡市街からは安倍川を隔てており、川の東側と比べてお得感あり。 |
2022年3月 安倍川駅
5.0
【メリット】 自宅からの最寄駅なため、定期的に使っています。
ぜんたいてきにこじんまりとしてい……
2021年10月 安倍川駅
5.0
【メリット】 少し歩くだけで自然が沢山ある場所に行けたり、美味しいお店もたくさんあります。スーパーや生活……
2020年1月 安倍川駅
3.0
【メリット】 駅の周辺は住宅地になっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。
新幹線が通っている静……
エンブルリバーガーデン静岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
静岡市駿河区ランキング
 位(113物件中) |
静岡市駿河区丸子新田ランキング
位(1物件中) |
安倍川駅ランキング
位(5物件中) |
エンブルリバーガーデン静岡の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年8月 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2020年1月 | 2階 | 5LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 77.83㎡ | 14.56㎡ | 1,612万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 8,936円 114円 |
7,842円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンブルリバーガーデン静岡の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-
-
-
-
■静岡市駿河区丸子新田の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■静岡市駿河区の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■安倍川駅の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.41～92.45㎡｜88.93㎡ | 1,715万円｜63万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.71～67.9㎡｜61.8㎡ | 1,459万円｜79万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.96～84.71㎡｜82.83㎡ | 1,689万円｜67万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.4～87.72㎡｜79.97㎡ | 1,556万円｜64万円/坪 |
| 9階～10階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 1,763万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.4～85.41㎡｜79.76㎡ | 1,713万円｜71万円/坪 |
| 東向き | 55.71～84.71㎡｜71.83㎡ | 1,515万円｜71万円/坪 |
| 西向き | 87.72～87.72㎡｜87.72㎡ | 1,725万円｜65万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 71.4～92.45㎡｜81.92㎡ | 1,625万円｜66万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エンブルリバーガーデン静岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 71.07 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 85.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 71.06 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンブルリバーガーデン静岡の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-
-
-
-
■静岡市駿河区丸子新田の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■静岡市駿河区の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■安倍川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.06～85.41㎡｜66.73㎡ | 99,000円｜5,104円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 84.08～84.08㎡｜84.08㎡ | 135,000円｜5,308円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.06～85.41㎡｜78.23㎡ | 99,000円｜4,195円/坪 |
| 東向き | 53.06～84.08㎡｜69.06㎡ | 113,400円｜5,549円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
