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HOME > 中古マンション > 三重県 > 亀山市 > 東御幸町 > 亀山駅 > シェルメール東御幸

中古

シェルメール東御幸

総合評価 3.1 アクセス数11093
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:69
中古:47
賃料履歴 2018年~: 2件
騰落率

データ有

口コミ メリット:82 デメリット:82 特徴:10
推定相場 売買:79万円/坪
偏差値ランキング

亀山市
2物件中の順位

シェルメール東御幸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線/亀山駅より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    『亀山駅』 JR関西本線 JR関西本線 JR紀勢本線 

  • 所在地(住所)

    三重県亀山市東御幸町237-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    69戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    亀山市立亀山西小学校

  • 中学校区域

    亀山市立亀山中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

シェルメール東御幸の口コミ・評判

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 名古屋から乗ると最終駅がこちらになります。
乗り過ごしとかもなく安心です。
駅周辺が大きくリニューアルされてます。
近くに高校があるので学生さんも多く利用されます。
近くにはショッピングモールやドラッグストア、コンビニ、食べ物屋さんもあります。
住みやすさはまぁまぁ良いと思います。
マンションなどもたくさんあります。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 一般的な買い物は出来るし、病院とかもあるのでそれなりに住みやすいと思います。治安は良いと思います。
大きな事件とかあまり聞きません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店に関しても困らないと思います。
いろいろあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 必要な施設は揃ってるので便利だと思います。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 近くにタクシー乗り場があるのは嬉しいと思いました公園が多いので子供が遊びやすいので子供に優しい
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 図書館ができたことで電車に後れた時も暇を潰すことが出来るポイ捨てがあまり無く、酔っ払い等が居ない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周辺には和菓子店などの美味しいお店がある
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 障害を持つ方に優しい施設が多いのが良いと思います

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 周辺の中で唯一有る1番大きい駅のため、必然的に利用する事になる。家賃は安く、近くに安いスーパーがあるため、お財布に優しいと思う。
立地・治安・
周辺環境
1 メリット 車で10分ほどで大きめのスーパーがある。
駅近くに図書館がある。基本的に治安は良い。
駅近くに交番がある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くに美味しいお店がある。
ファミレスも多い。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 近くに図書館があるため、利用がしやすい。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット そこまで人が流入してこない駅のため、人混みは少ないです。比較的、静かな土地のためコストパフォーマンスは高いです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 最近は都市開発が進んでおり、駅がとてもきれいになりました。夜も防犯予防の街灯だったりして安全も高いです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅から少し歩くとカフェや軽い飲食店などがあります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 子供が遊べる公園、遊具だったりが多いです。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 亀山駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JR中心では最大の中継地点で、ここから全ての行き先を決められます。
名古屋・滋賀・奈良・京都などJR経由はまず亀山からスタートするので、変に工夫するよりは亀山に行ってから改めて乗り換えた方が早い場合もあります。
生活利便施設の充実
3
メリット 駅からすぐにショッピングセンターがあります。
名前は変わりつつも40年以上同じ場所にあり、亀山市民の買い物は常にここが起点です。
飲食店の充実
5
メリット 餃子の王将・ラーメン店を中心に「津ぎょうざ」や「味噌焼きうどん」などB級グルメの発祥地です。
老舗が多く値段もそれほど高くありません。
食べ歩きの候補地としても使える場所です。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校は幼稚園~高校まであります。
元々寺町であり、昔から人が暮らしている町なので公園から何から育つための設備は全て揃っています。

外で身体を動かして遊ぶ場所に困ることはないでしょう。
治安
4
メリット 寺町なので割とご近所付き合いが残っている土地柄です。
事件はすぐ伝わってしまうこともあり、治安というより自治が行き届いているので大事にはなりません。
コストパフォーマンス
4
メリット 土地の値段は地域なりのお値段です。
特に駅が地価を上げている事もなく、昔から人が暮らしている土地なので住みやすいでしょう。

2023年5月 亀山駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 田舎だから電車があると便利だし車をつかわなくてすむ。
生活利便施設の充実
5
メリット ろうじんのかたには、電車利用はべんりだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅にスロープがあるのは障害者やベビーカーにいいと思う
治安
5
メリット ぜんぜん良いほうで真面目なひとがたくさんいます。
コストパフォーマンス
5
メリット やすいし使いやすい。都会はばか高いからね。

2021年11月 亀山駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 亀山駅は市の真ん中にありつつもかなりのどかな雰囲気です!
改札前にはバスのロータ……

2021年11月 亀山駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 亀山市自体が田舎なので、駅付近の駐車場が格安で車が停めやすい。また、名古屋駅まで乗り換え無……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェルメール東御幸の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格1,894万円

推定相場坪単価79万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,036 ~ 2,084万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,941 ~ 2,036万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,847 ~ 1,941万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,752 ~ 1,847万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,657 ~ 1,752万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

シェルメール東御幸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

亀山市 1 / 1物件中
亀山市東御幸町 1 / 1物件中
亀山駅 1 / 1物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シェルメール東御幸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シェルメール東御幸の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 亀山市東御幸町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 亀山市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 亀山駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

シェルメール東御幸の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2008年5月)
102 1階
103 1階
104 1階
105 1階
201 2階
...残り64

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築15年9カ月)

亀山市ランキング


(1物件中)

亀山市東御幸町ランキング


(1物件中)

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(1物件中)

シェルメール東御幸の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2階 3LDK
2 2023年10月 2階 3LDK
3 2023年4月 2階 3LDK
4 2022年12月 6階 4LDK
5 2022年10月 2階 3LDK
6 2022年9月 6階 4LDK
7 2022年9月 8階 3LDK
8 2022年7月 6階 4LDK
9 2022年7月 8階 3LDK
10 2021年4月 6階 3LDK
11 2021年3月 5階 4LDK
12 2021年1月 6階 3LDK
13 2020年9月 5階 4LDK
14 2020年8月 9階 4LDK
15 2020年3月 5階 4LDK
16 2019年9月 5階 4LDK
17 2019年4月 5階 4LDK
18 2019年3月 5階 4LDK
19 2018年12月 7階 4LDK 南西
20 2018年12月 6階 4LDK
21 2018年10月 6階 4LDK
22 2018年10月 5階 4LDK
23 2018年9月 7階 4LDK
24 2018年9月 6階 4LDK
25 2018年9月 6階 4LDK
26 2018年7月 7階 3LDK
27 2018年7月 6階 4LDK
28 2018年6月 2階 3LDK
29 2018年3月 7階 4LDK
30 2018年1月 3階 4LDK
31 2018年1月 7階 4LDK
32 2017年12月 2階 3LDK
33 2017年10月 13階 3LDK
34 2017年10月 2階 3LDK
35 2016年9月 14階 3LDK
36 2016年8月 14階 3LDK
37 2016年2月 14階 4LDK
38 2015年10月 3階 4LDK 南東
39 2015年9月 3階 4LDK 南東
40 2015年9月 3階 3LDK
41 2015年7月 3階 4LDK 南東
42 2015年5月 1階 3LDK
43 2015年4月 1階 3LDK
44 2014年7月 14階 3LDK
45 2014年5月 14階 3LDK
46 2013年11月 1階 4LDK
47 2013年9月 11階 4LDK

…残り27

平均 5階 89.74㎡ 19.39㎡ 1,928万円 @72万円 @22万円 9,883円 11,776円 110円 131円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 79.01~99.77㎡|86.4㎡ 1,922万円|74万円/坪
4階~6階 83.79~99.77㎡|92.19㎡ 1,781万円|64万円/坪
7階~9階 83.79~99.77㎡|93.11㎡ 1,997万円|71万円/坪
10階~12階 99.77~99.77㎡|99.77㎡ 2,300万円|76万円/坪
13階~14階 79.41~89.02㎡|84.94㎡ 2,208万円|85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.01~99.77㎡|88.89㎡ 1,930万円|72万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 6 23 7 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シェルメール東御幸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シェルメール東御幸の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 亀山市東御幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 亀山市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 亀山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

シェルメール東御幸の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年9月 7階 4LDK 99.77
2018年3月 7階 4LDK 99.77
平均 7階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 99.77~99.77㎡|99.77㎡ 115,000円|3,810円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 99.77~99.77㎡|99.77㎡ 115,000円|3,810円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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貸したい

シェルメール東御幸の賃料一括査定をすることができます。

シェルメール東御幸の周辺地図

シェルメール東御幸の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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