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分譲

ロフティ奥町の評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数1792
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:25
中古:10
賃料履歴 2018年~: 1件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:72万円/坪 賃料:3000円/坪 利回り:6.26
偏差値ランキング

一宮市
312物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    奥町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『奥町駅』 名鉄尾西線 

  • 所在地(住所)

    愛知県一宮市奥町25番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    25戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,049万円

推定相場坪単価:72万円/坪

推定相場㎡単価:22万円/㎡

想定賃料  10.1 ~ 11.2万円  (坪賃料:3,536円~3,909円)
表面利回り 6.26

一宮市坪単価ランキング: 74位 (263物件中)
一宮市奥町坪単価ランキング: 1位 (10物件中)
奥町駅坪単価ランキング: 1位 (18物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,203 ~ 2,254万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,100 ~ 2,203万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,998 ~ 2,100万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,896 ~ 1,998万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,793 ~ 1,896万円 87.5~92.5%

ロフティ奥町ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年9月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【奥町駅】
車両が四両しかないので少ないです。また、結構田舎の駅なので利用者があまり居ない為、混雑しにくく座れるのが良いです。駅のホームも清潔感あり開放的で、料金が安いのも売りだと思います。タクシーが沢山居るのも有り難いです。
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■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
一宮市
ランキング


(312物件中)
一宮市奥町
ランキング


(9物件中)
奥町駅
ランキング


(17物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ロフティ奥町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ロフティ奥町の売買相場 緑線 = 一宮市奥町の売買相場 青線 = 一宮市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ロフティ奥町の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2008年5月)
3LDK 南南西 9● 5.●● ●●●● ●●.●● ●●.●●
4LDK 1●●.●● 4●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ロフティ奥町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年7月 2階 3LDK
2 2019年6月 2階 3LDK
3 2019年1月 2階 3LDK
4 2018年11月 2階 3LDK
5 2015年4月 1階 3SLDK 南西
6 2015年2月 1階 3SLDK 南西
7 2015年1月 1階 3SLDK 南西
8 2014年10月 1階 3SLDK 南西
9 2010年9月 4階 3LDK 南南西
10 2010年8月 6階 3LDK 南南西
平均 2階 93.04㎡ 12.65㎡ 2,105万円 @75万円 @23万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 91~94.4㎡|92.7㎡ 2,041万円|73万円/坪
3階~4階 94.4~94.4㎡|94.4㎡ 2,340万円|81万円/坪
5階~6階 94.4~94.4㎡|94.4㎡ 2,380万円|83万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 91~94.4㎡|93.04㎡ 2,105万円|75万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築11年5カ月)

新築時騰落率
一宮市ランキング


(36物件中)

新築時騰落率
一宮市奥町ランキング


(1物件中)

新築時騰落率
奥町駅ランキング


(2物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ロフティ奥町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

ロフティ奥町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ロフティ奥町の賃料相場 緑線 = 一宮市奥町の賃料相場 青線 = 一宮市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ロフティ奥町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 5階 94.4 3LDK
平均 5階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 94.4~94.4㎡|94.4㎡ 100,000円|3,502円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 94.4~94.4㎡|94.4㎡ 100,000円|3,502円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ロフティ奥町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

ロフティ奥町の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
バンベール一宮レジデンス バンベール一宮レジデンス 愛知県一宮市松降一丁目11番4(地番)
JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩13分
3,410万円~4,930万円(税込) 3LDK・4LDK
15階建
58戸
矢作地所株式会社
モアグレース神山マスターズフォート モアグレース神山マスターズフォート 愛知県一宮市神山二丁目14番2
JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩9分
3993万9500円~5047万8500円 3LDK・4LDK
14階建
41戸
株式会社エムジーホーム
ローレルコート一宮駅前 ローレルコート一宮駅前 愛知県一宮市新生一丁目8-12
JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩3分
3,460万円~5,800万円 2LDK~3LDK
13階建
36戸
近鉄不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス一宮市三条(分譲住宅) 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス一宮市三条(分譲住宅) 愛知県一宮市三条字新35番地4、35番地5
JR東海道本線「尾張一宮」駅 バス10分 徒歩3分
未定 95.36m2(28.84坪)・103.46m2(31.29坪)
124.02m2(37.51坪)・137.95m2(41.72坪)
3LDK+W.I.C.・4LDK+W.I.C
2階建
イワタ建設 一宮市奥町 京セラ太陽光発電付き新築分譲住宅 イワタ建設 一宮市奥町 京セラ太陽光発電付き新築分譲住宅 愛知県一宮市奥町字畑中76番地
名鉄尾西線「奥町」駅 徒歩3分
C棟3520万円 D棟3530万円 K棟3430万円 L棟3490万円 C棟116.76m2 D棟115.93m2 K棟117.59m2 L棟119.25m2
45.09坪~52.19坪
4LDK 
2階建
【大成の家】一宮市開明前脇 【大成の家】一宮市開明前脇 愛知県一宮市開明字前脇7番8 他
名鉄尾西線「奥町」駅 徒歩約9分
3380万円、3780万円 120.08m2(36.32坪)~127.54m2(38.58坪)
160.11m2(48.43坪)~215.78m2(65.27坪)
4LDK
2階建
~ラスト1棟となりました~【セキスイハイム】スマートハイムプレイス一宮市今伊勢町(分譲住宅) ~ラスト1棟となりました~【セキスイハイム】スマートハイムプレイス一宮市今伊勢町(分譲住宅) 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字若宮
名鉄名古屋本線「石刀」駅 徒歩9分
4445万円(税込) 110.74m2(33.49坪)
177.21m2(53.60坪)
4LDK
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス一宮市水附町(一宮郵便局南・分譲住宅) 【セキスイハイム】ハイムプレイス一宮市水附町(一宮郵便局南・分譲住宅) 愛知県一宮市水附町
JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩26分
5,041万円・5,284万円(税込) 107.96m2(32.65坪)・112.98m2(34.17坪)
142.22m2(43.02坪)・150.54m2(45.53坪)
4LDK・5LDK+W.I.C
2階建
【ダイワハウス】セキュレア一宮末広 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア一宮末広 (分譲住宅) 愛知県一宮市末広三丁目5番21
名鉄尾西線「観音寺」駅から徒歩8分
4,848万円(2号地) 110.13m2(2号地)
150.79m2(2号地) 私道負担なし
4LDK(2号地)
2階建
【大成の家】一宮市大和町苅安賀 【大成の家】一宮市大和町苅安賀 愛知県一宮市大和町苅安賀字観音堂126番2 ほか
名鉄尾西線「苅安賀」駅 徒歩約12分
3180万円~3280万円 117.60m2(35.57坪)、120.91m2(36.57坪)
198.37m2(60.00坪)~277.69m2(84.00坪)
4LDK
2階建
【サンヨーハウジング名古屋】 一宮市 観音寺駅南 AVANTIA 【サンヨーハウジング名古屋】 一宮市 観音寺駅南 AVANTIA 愛知県一宮市観音寺1丁目16-19
名鉄尾西線「観音寺」駅 徒歩4分
3780万円 103.52m2
132.24m2
4LDK
2階建
【大成の家】一宮市開明北屋敷 【大成の家】一宮市開明北屋敷 愛知県一宮市開明字北屋敷14番1 他
名鉄尾西線「開明」駅 徒歩10分
3398~3480万円 117.60m2(35.57坪)~120.92m2(36.57坪)
216.93m2(65.62坪)共用部分6.22m2含む・セットバック含む~281.67m2(85.20坪)共用部分3.12m2含む・セットバック含む
4LDK
2階建
【大成の家】一宮市大和町毛受 【大成の家】一宮市大和町毛受 愛知県一宮市大和町毛受字北河原92番1 他
名鉄尾西線「苅安賀」駅 自転車約7分
3280万円・3680万円 117.60m2(35.57坪)~121.74m2(36.82坪)
144.01m2(共用部分2.24m2含む)~219.60m2(共用部分7.71m2含む)
4LDK
2階建
新築戸建 北神明町2丁目18期 全8棟 新築戸建 北神明町2丁目18期 全8棟 愛知県一宮市北神明町2丁目15-2
名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 徒歩22分
2290~2590万円 96.69m2~104.35m2
113.83m2~122.46m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア一宮緑III (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア一宮緑III (分譲住宅) 愛知県一宮市緑一丁目12番30
JR東海道本線「尾張一宮」駅から徒歩20分
4,050万円(2号地) 105.25m2(2号地)
138.40m2(2号地) 私道負担なし
4LDK(2号地)
2階建
【大丸開発】一宮市奥町 【大丸開発】一宮市奥町 愛知県一宮市奥町字七丁27の一部
徒歩6分 瀬古南
2,980万円~3,030万円 129.18~133.33m2
198.68~207.92m2
5LDK
2階建
【サンヨーハウジング名古屋】 一宮市 一宮IC北 AVANTIA 【サンヨーハウジング名古屋】 一宮市 一宮IC北 AVANTIA 愛知県一宮市多加木5丁目23-27、28
iバス「多加木公園」停  徒歩4分
3280万円・3690万円 106.49m2・115.11m2
119.51m2・138.24m2
3LDKS・4LDK
2階建
【サンヨーハウジング名古屋】 一宮市 一宮高校南 AVANTIA 【サンヨーハウジング名古屋】 一宮市 一宮高校南 AVANTIA 愛知県一宮市森本一丁目7-29
名鉄バス「岩船」停徒歩5分
3390万円 105.17m2
198.35m2
4LDK
2階建
【サンヨーハウジング名古屋】 一宮市伝法寺 AVANTIA 【サンヨーハウジング名古屋】 一宮市伝法寺 AVANTIA 愛知県一宮市伝法寺三丁目3番10より分筆
名鉄バス「東三ツ井」停 徒歩21分
2990万円 104.35m2
112.30m2
3LDK
2階建
【サンヨーハウジング名古屋】 一宮市花池 AVANTIA 【サンヨーハウジング名古屋】 一宮市花池 AVANTIA 愛知県一宮市花池三丁目26番14
名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩6分
3290万円 110.98m2
133.63m2
4LDK+S
2階建
【サンヨーハウジング名古屋】 一宮市民病院北 AVANTIA 【サンヨーハウジング名古屋】 一宮市民病院北 AVANTIA 愛知県一宮市中島通3丁目
名鉄バス「中島通一丁目」停 徒歩4分
2880・3390万円 105.18m2・115.53m2
119.08m2・126.15m2
3LDK・4LDK
2階建
【TOSCO】 ~鉄骨階段のある家 sunny garden 一宮~ 【TOSCO】 ~鉄骨階段のある家 sunny garden 一宮~ 愛知県一宮市馬見塚北出789
馬見塚 バス停 徒歩3分
3,280万円~3,680万円 109.31m2(33.07坪)~119.25m2(36.07坪)
147.68m2(44.67坪)~185.99m2(53.26坪)
4LDK・4LDK+S
2階建
【大成の家】一宮市北神明町 【大成の家】一宮市北神明町 愛知県一宮市北神明町三丁目6番3 他
名鉄バス「西島町」より徒歩4分。総合一宮駅まで11分。
2998万円・3498万円 115.94m2(35.07坪)、117.60m2(35.57坪)
139.17m2(42.09坪)、172.71m2(52.24坪)
4LDK・4SLDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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ロフティ奥町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
インペリアルステージ 一宮市平和1丁目 名鉄一宮駅徒歩3分
53 2003年7月 10階建 9戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
モアグレース今伊勢3 一宮市今伊勢町新神戸 今伊勢駅徒歩3分
53 2002年3月 7階建 35戸 1,058万円/坪50万円/㎡16万円
藤和シティコープ木曽川 一宮市木曽川町黒田 黒田駅徒歩4分
新木曽川駅徒歩7分
木曽川駅徒歩12分
53 1992年3月 8階建 16戸 974万円/坪46万円/㎡14万円
→ 【販売中】藤和シティコープ木曽川  1,680万円  68.97㎡  2LDK  5階  南
→ 【販売中】藤和シティコープ木曽川  1,680万円  68.97㎡  2SLDK  5階  南
→ 【販売中】藤和シティコープ木曽川  1,680万円  68.97㎡  2SLDK  5階  -
ビューパレス野口 一宮市野口2丁目 名鉄一宮駅徒歩9分
53 2000年10月 地下1階付8階建 16戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
藤和シティコープ花池 一宮市花池4丁目 妙興寺駅徒歩3分
53 1992年10月 3階建 18戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
シャルマンコーポ一宮 一宮市八幡4丁目 西一宮駅徒歩3分
名鉄一宮駅徒歩12分
53 1995年3月 9階建 78戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
ロフティ西一宮駅前 一宮市天王2丁目 西一宮駅徒歩2分
名鉄一宮駅徒歩10分
53 2002年4月 8階建 19戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
シャトレ愛松一宮9 一宮市今伊勢町馬寄 石刀駅徒歩4分
53 2000年7月 10階建 20戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
ユニーブル一宮ミッドイースト 一宮市泉1丁目 名鉄一宮駅徒歩12分
53 2015年9月 11階建 30戸 3,049万円/坪144万円/㎡44万円
→ 【販売中】ユニーブル一宮ミッドイースト  3,600万円  78.27㎡  3LDK  10階  南
パステル音羽 一宮市音羽3丁目 西一宮駅徒歩6分
名鉄一宮駅徒歩11分
52 2004年3月 14階建 27戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円
 上記は、「ロフティ奥町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

一宮市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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