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賃貸

ロクス岡崎

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 3039
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ロクス岡崎の外観
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  • ロクス岡崎のエントランス：宅配ボックス
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  • ロクス岡崎のその他：洋室
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賃料履歴 2014年～: 192件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 44,015円
平均坪単価 ＠5,097円
平均m²単価 ＠1,542円
上位専有面積 26.47m²：115件 29.16m²：65件 29.47m²：12件
上位間取り ワンルーム：95件 1K：53件 1R：39件

ロクス岡崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／松山市駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市千舟町6丁目3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    松山市立新玉小学校

  • 中学校区域

    松山市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロクス岡崎の【賃貸】物件情報

ロクス岡崎 206 号室
ロクス岡崎 206 号室
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.47m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ロクス岡崎 505 号室
ロクス岡崎 505 号室
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.47m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
ロクス岡崎 603 号室
ロクス岡崎 603 号室
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.47m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
ロクス岡崎 703 号室
ロクス岡崎 703 号室
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.47m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロクス岡崎の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は伊予鉄・松山市駅です。松山市内で最も主要な駅で、伊予鉄高島屋と直結しています。すぐ近くに銀天街（アーケード商店街）もあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 市の中心部にほど近い為、商業施設は大変充実しています。夜でも人通りが多く、安心な環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは高級感があります。オートロックでセキュリティ面で安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高く広々しています。キッチンの照明がオシャレです。収納スペースもたっぷりとあります。ユニット洗面台やお風呂も高級感のあるデザインで広々としていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩５分程度のところに商店街、デパート（伊予鉄高島屋）、飲食店多数あり至便です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 総合病院も近く、図書館を有するコミュニティセンターや大きな公園も近くに有ります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お部屋によって若干違いはありますが、キッチンがカウンターキッチンのようになっていて対面で作業できるようになっていました。洗濯機も扉を閉めて隠す事ができたり、扉もオシャレでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 松山市中心地まで徒歩での移動が可能である
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの並びにレンタカーショップがあります
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 中庭のあるオートロック付きのマンションです
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高いので壁に釣り式の棚があり、収納スペースがかなりある
買い物・飲食店充実度 4 メリット デパートから飲食店、商業施設まで徒歩圏内
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院、学校、市の設備等、全て徒歩圏内にある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 松山市駅

りさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心街にとても近く、利便性もいい。駅構内も分かりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 中心街に近く、商店街もある。病院や本屋なども近い。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な店やチェーン店などがとても多い。徒歩五分もあれば5件はまわれるほど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレやスロープがあり、利用しやすい
治安
5 		メリット 駅や駅周辺は綺麗。街灯もおおく安心である
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近いため利便性は良い。物価も相場である
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・182文字）

2023年1月 松山市駅

かいとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一応主要駅なのでどこでも行けるので便利だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺はそこそこ発展してますので特に困ることはないとおもいます
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もなかなかありますので美味しいお店もあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ほどよく田舎で子育てにはいい街だと思います。
治安
5 		メリット 変な人も少ないので比較的いいほうだとおもいます
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎なのでコスパはとてもいいと思いますね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・170文字）

2022年9月 松山市駅

さんとりーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 愛媛県の中予の主要部までなら基本どこでも電車で行けるようになっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の前に高島屋があって色んなものを買える。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くに大街道、銀天街があるので飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに高校が多い。学生の遊ぶ場所はめちゃめちゃ多いと思う。
治安
5 		メリット たまに酔っ払いがいるけど、変なヤンキーとかいないから安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 松山は程よく都会なのに、家賃5万くらいの所でめちゃめちゃいい部屋に住める。物価も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・189文字）

2021年6月 松山市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに坊ちゃん列車がよくとまっているのでもかわいいのでそれがとてもかわいいです。

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロクス岡崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 5階 ワンルーム 南 29.16
2024年7月 2階 1K 南 26.47
2024年6月 5階 ワンルーム 南 26.47
2024年3月 2階 1K 南 26.47
2024年3月 7階 ワンルーム 南 26.47

…残り187件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市千舟町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■松山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.47～29.47㎡｜27.89㎡ 42,580円｜5,051円/坪
3階～4階 26.47～29.47㎡｜27.32㎡ 43,576円｜5,279円/坪
5階～6階 26.47～29.47㎡｜27.65㎡ 44,133円｜5,284円/坪
7階～7階 26.47～29.16㎡｜27.69㎡ 44,500円｜5,321円/坪
8階～8階 26.47～29.16㎡｜27.36㎡ 45,851円｜5,547円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.47～29.47㎡｜27.56㎡ 44,015円｜5,286円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 191 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    メトロコア西市駅

    メトロコア西市駅の外観
    住所 愛媛県松山市北藤原町15番9号
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 654
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メトロコア西市駅 303 メトロコア西市駅 303 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 26.7m² 1K 3階 南
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    第11ドリームマンション

    第11ドリームマンションの外観
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    交通 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第11ドリームマンション 第11ドリームマンション 3.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.8m² 1K 5階 南
    第11ドリームマンション 405 第11ドリームマンション 405 3.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.8m² 1K 4階 南
    第11ドリームマンション 第11ドリームマンション 3.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.49m² 1K 4階 南
    第11ドリームマンション 第11ドリームマンション 3.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.49m² 1K 2階 南
    第11ドリームマンション 第11ドリームマンション 3.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.8m² 1K 3階 南
    第11ドリームマンション 302 第11ドリームマンション 302 3.7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.84m² 1K 3階 南
    第11ドリームマンション 第11ドリームマンション 3.8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.8m² 1K 8階 南
    第11ドリームマンション 第11ドリームマンション 3.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.8m² 1K 9階 南
    第11ドリームマンション 901 第11ドリームマンション 901 4.3万円
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    北藤原町ビル

    北藤原町ビルの外観
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    交通 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩3分
    築年数 1983年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北藤原町ビル 202 北藤原町ビル 202 2.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 西
    北藤原町ビル 北藤原町ビル 2.3万円
    (4,000円)    		 無 無 22.5m² ワンルーム 2階 南
    北藤原町ビル 北藤原町ビル 2.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.5m² ワンルーム 4階 南
    北藤原町ビル 301 北藤原町ビル 301 2.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.8m² 1K 3階 南
    北藤原町ビル 北藤原町ビル 2.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 南
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    マツケンビル

    マツケンビルの外観
    住所 愛媛県松山市北藤原町
    交通 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩4分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マツケンビル 406 マツケンビル 406 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 40.5m² 1LDK 4階 北
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    オクトルハイム

    オクトルハイムの外観
    住所 愛媛県松山市北藤原町
    交通 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩4分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オクトルハイム 301 オクトルハイム 301 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.26m² 1K 4階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

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