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HOME > 中古マンション > 三重県 > 伊勢市 > 船江 > 伊勢市駅 > デュオマークス伊勢

中古

デュオマークス伊勢

総合評価 3.4 アクセス数26212
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:135
中古:2
賃料履歴 2014年~: 2件
口コミ メリット:33 デメリット:25 特徴:8
偏差値ランキング

伊勢市
11物件中の順位

デュオマークス伊勢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR参宮線/伊勢市駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『伊勢市駅』 JR参宮線 近鉄山田線 

  • 所在地(住所)

    三重県伊勢市船江1丁目3-55 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    135戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    伊勢市立有緝小学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

デュオマークス伊勢の口コミ・評判

2012年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 新しく出来たマンション。徒歩3分ほどの距離にスーパー、コンビニ、薬局、ホームセンターなどが入るショッピングセンターがある。大きな病院も近くの場所に移設
され更に利便性がよくなった。マンションは高級感がある外観と内装でセキュリティもバッチリ!市内で一番の物件だと思います。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅まで車で5分ほど。バス停はすぐ目の前。町並みの良さは高レベルです。公園・学校・幼稚園などすべて徒歩圏内。国道からはずれているため騒音の心配は全くありません。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 監視カメラ・オートロック・友人管理有り。エレベーターの数も多くセキュリティもばっちりです。駐車場の数も十分足りています。外観・エントランスは高級感のあるデザインで誰もが羨むマンションです。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 内装・間取りすべて気に入りました。日照条件もよく防音性に優れたサッシが入っているので静かな室内でした。天井も高く室内が広々と感じました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・飲食店・スーパー銭湯・ビデオレンタルなどの入る大型ショッピングセンターが目の前にあるため充実度は高いと思います。また大型病院も最近移転してきたので更に便利になったと思います。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 学校・保育園・幼稚園などがすべて近くにあり、駅にも近いため高校・大学への通学にも便利です。行政サービスも充実した市でもあると思います。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 交通制では近鉄も通っていて凄くいいので大丈夫近くの家は田舎の方だけあってやはり安い。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 買い物施設は近くにイオンモールなどがありすごく便利治安は悪いところは見たことないくらいでみんな静かに待っていて治安はいい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店は駅にはないけど近くに美味しい場所は沢山あった
暮らし・防災・
子育て
5 メリット トイレは駅の入ったすぐそこにあったて初めてでもわかりやすい

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 近鉄とJRの駅であり、主要駅なのでJR自体の本数は少ないがJRを使っての名古屋方面からのアクセスは良好。伊勢市から名古屋方面へのアクセスもそこそこ良い。改札を出て直ぐにコインロッカーや土産物屋、売店がありその後の観光に繋げやすい。伊勢神宮外宮の最寄り駅。家賃は安いところは1LDK3万から。物価は上がってきているが、全国平均だと思う。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 観光客が楽しめる様に伊勢市の駅から真っ直ぐに参宮街道が整備されており、食べ歩きが出来るものから可愛い雑貨、その他ここでしか食べられない物が多く売られている。大きな病院が何ヶ所かあり、救急体制は問題は無い。JR改札出口は明るく、ベンチもある為、女性が終電近くまで居ても問題は無い。近くに歓楽街はないが、居酒屋はある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 観光をメインにしているため、外宮参宮街道有名な美味しいものは多い。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 良くも悪くも普通。病院の数が多い。また、幼稚園や保育園も多くはないが、待機児童は出ていない為、必要な数はあるのでは。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 大きくて、何年も前ですが改築したので綺麗です。タクシーがいつでもいるのと、バスも来る。伊勢は結構バスで回れるのでいいですね。ファミマもあります。自転車置き場は無料で、結構広めです!周辺にもお店が色々あるので、便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 伊勢市駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 近鉄、JRが利用できます。
どちらも特急、急行、快速が利用できます。バスもわかりやすい。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅の周りには観光客向けのお店が多いです。徒歩5分くらいにコンビニがあります。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店の数は多いです。ランチを楽しめるカフェや、夜は気軽に入れる居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅近だと騒がしいかもしれませんが中心から離れると田舎で静かな暮らしができます。
治安
5
メリット 場所によりますが、怖い事件は何年も聞きません。
コストパフォーマンス
4
メリット 場所により家賃や土地の価格は様々です。中心から離れると落ち着いて暮らせます。

2023年8月 伊勢市駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 急行や特急列車も停車するので、交通の便が良い。
生活利便施設の充実
4
メリット 伊勢神宮外宮や外宮参道などがあるので、観光目的には打って付けです!
飲食店の充実
5
メリット 赤福や21時にアイスなど、美味しいスイーツのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅の構内にはエレベーターがあるので、ベビーカーなどを使って移動しても大丈夫です。
治安
3
メリット JR側の改札は夜でも明るく、外見も綺麗です。
コストパフォーマンス
4
メリット 様々な飲食店や観光施設があるので、住むのには飽きないと思う。

2022年6月 伊勢市駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大きな駅なので、普通はもちろん急行、特急、しまかぜ等基本的には全部の電車が停車します。
生活利便施設の充実
5
メリット JR側から降りると伊勢神宮外宮まで1直線で行けます!外宮にたどり着くまでにも飲食店やお土産屋さん、雑貨屋さん等もありますので、歩いていて楽しいところだと思います。
飲食店の充実
5
メリット 伊勢神宮が近くにあるので、飲食店は何ヵ所かあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くにスーパーがあるので買い物には便利です。
治安
5
メリット 学生さんや観光客も多く見かけるので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 大きな駅なので、公共交通機関には困りません。

2021年10月 伊勢市駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩で伊勢神宮【外宮】にいくのには、最適な伊勢市駅です。夏には、伊勢神宮奉納花火大会があり……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオマークス伊勢の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 伊勢市船江の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 伊勢市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 伊勢市駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

デュオマークス伊勢の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2009年11月)
102 1階
103 1階
104 1階
105 1階
106 1階
...残り130

デュオマークス伊勢の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2017年2月 1階 4LDK
2 2013年4月 4階 4LDK
平均 2階 82.44㎡ 12.96㎡ 2,435万円 @98万円 @30万円 0円 0円 0円 0円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 82.44~82.44㎡|82.44㎡ 2,220万円|89万円/坪
3階~4階 82.44~82.44㎡|82.44㎡ 2,650万円|106万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.44~82.44㎡|82.44㎡ 2,435万円|98万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = デュオマークス伊勢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • デュオマークス伊勢の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 伊勢市船江の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 伊勢市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 伊勢市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

デュオマークス伊勢の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2016年6月 5階 4LDK 77.5
2014年9月 5階 4LDK 82.44
平均 5階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 77.5~82.44㎡|79.97㎡ 120,000円|4,966円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.5~82.44㎡|79.97㎡ 120,000円|4,966円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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デュオマークス伊勢の周辺地図

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    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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