ヴィーゴ愛松常滑の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:82件 中古:37件 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:17件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約68万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
常滑市 |
ヴィーゴ愛松常滑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／多屋駅 徒歩1分
名鉄常滑線／常滑駅 徒歩10分
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利用可能路線
『多屋駅』 名鉄常滑線
『常滑駅』 名鉄空港線 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県常滑市多屋町1丁目45-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2008年3月
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総戸数
82戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
常滑市立鬼崎南小学校
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中学校区域
常滑市立鬼崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィーゴ愛松常滑の口コミ・評判
2012年6月
michikoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 名鉄多屋駅の隣といってよいほど近いです。普通電車しかとまらないですが隣の常滑駅も徒歩圏内なので交通の不自由はあまり感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は良いです。線路となりですがそんなに電車の音は気になりません。生活音は響きません。多屋駅の広いスペースで子どもも遊べます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 1階にコミュニティールームがあります。子どもの雨の日の遊び場としても活躍します。管理人さんが全世帯の燃えるごみを各階の玄関から1階のゴミ捨て場まで持って行ってくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バリアフリーです。キッチンの調理場の高さも低くないので作業しやすいです。リビングは結構明るいです。ベランダは結構広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ベイシアという常滑市民がみんないくスーパーが近いです。みなさん車で行きますが、徒歩でも自転車でも行ける距離です。たくさんの買い物をしてしまったら無理ですが。イオンモールやコストコができるという話も聞きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンション内で子育て世代は仲良しです。小児科は歩いてすぐの町医者の稲葉診療所（女医さん・小児科専門ではないですが）に行っていました。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ダイスケさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅徒歩1分が最大のメリットで、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【常滑駅に対する口コミ】特急まで止まります。改札出て右手が ロータリーになり、バス、タクシー 乗り場があります。家賃もそんなに高くないです。少し車を 走らせて、りんくう方面に行けば、 コストコ、イオンがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【常滑駅に対する口コミ】スーパーのマルスはすぐ近くにあり、そんなに歩かなくても居酒屋は沢山ある。道路を挟んで交番があり、警察署も直ぐ 近くにあるので治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【常滑駅に対する口コミ】ラーメンらうど、茶屋亭は歩いて行ける。味も美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【常滑駅に対する口コミ】学校等近くにないので、そういった意味では静かです。ロータリーにトイレがありますが、とても綺麗です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【多屋駅に対する口コミ】いつでも空いていて座れる 改札までの距離は近い 家賃はとても安い、土地も安く 一軒家建てるにはいいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【多屋駅に対する口コミ】駅から離れたところにはイオンモールやコストコがある繁華街がないから治安はいいと思う 駅は街灯が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【多屋駅に対する口コミ】駅直結では飲食店なし 歩けば個人の飲食店あり |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【多屋駅に対する口コミ】多目的トイレあり、エレベーターありベビーカーと車椅子入れる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 常滑駅
旅人さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋からも短い時間で行けるところが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあったりコストコがあったりする |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンがありカフェなどがあり充実している方と感じた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院や市役所が駅の近くにあり空港も近く充実していると感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前やえき構内も清潔感がありゴミも少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんら変わりのないが料金が少し高いと感じる |
2022年2月 常滑駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはミニストップ、パン屋、飲食店が並んでいるところがあるので、少し何か食べたいとき、……
2021年10月 常滑駅
5.0
【メリット】 ホームが広く、エレベーター、エスカレーターも完備しており、バリアフリーにも対応している。全……
2020年8月 常滑駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、常滑市の市役所をはじめとする公共施設が多く集まっています。中部国際空港まで近いの……
ヴィーゴ愛松常滑の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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常滑市ランキング
 位(13物件中) |
常滑市多屋町ランキング
位(2物件中) |
多屋駅ランキング
位(3物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,355万円
推定相場坪単価68万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,457 ～ 1,491万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,389 ～ 1,457万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,322 ～ 1,389万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,254 ～ 1,322万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,186 ～ 1,254万円 | 87.5～92.5％ |
ヴィーゴ愛松常滑の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ヴィーゴ愛松常滑の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
1階 | 南南東 /東北東 /北北西 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 | |
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ヴィーゴ愛松常滑の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年10月 | 2020年2月 | 2階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 20 | 2013年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 21 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 22 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 24 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 28 | 2013年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 29 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 30 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 31 | 2011年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 32 | 2011年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 33 | 2011年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 34 | 2011年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 35 | 2010年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 36 | 2009年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 37 | 2009年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | 84.57㎡ | 15.49㎡ | 1,778万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 6,843円 80円 |
6,575円 77円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィーゴ愛松常滑の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■常滑市多屋町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■常滑市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■常滑駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.11～100.33㎡｜83.16㎡ | 1,692万円｜68万円/坪 |
| 4階～5階 | 70.11～100.33㎡｜94.68㎡ | 2,002万円｜70万円/坪 |
| 6階～7階 | 65.44～91.02㎡｜81.55㎡ | 1,692万円｜69万円/坪 |
| 8階～9階 | 78.72～78.72㎡｜78.72㎡ | 1,970万円｜82万円/坪 |
| 10階～11階 | 78.72～78.72㎡｜78.72㎡ | 1,600万円｜67万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.44～100.33㎡｜84.57㎡ | 1,778万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
