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分譲

ローレルタワーシュロア四日市の評価レポート

総合評価 4.1 アクセス数15654
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:119
中古:49
賃料履歴 2013年~: 28件
騰落率

データ有

口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:158万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:5.53
偏差値ランキング

四日市市
135物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    近鉄四日市駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線 

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市諏訪栄町5番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    18階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    124戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ローレルタワーシュロア四日市 1103 ローレルタワーシュロア四日市 1103 12.3万円 63.85m² 2LDK 11階
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,285万円

推定相場坪単価:158万円/坪

推定相場㎡単価:48万円/㎡

想定賃料  14.4 ~ 15.9万円  (坪賃料:6,903円~7,630円)
表面利回り 5.53

四日市市坪単価ランキング: 2位 (122物件中)
四日市市諏訪栄町坪単価ランキング: 2位 (3物件中)
近鉄四日市駅坪単価ランキング: 2位 (65物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,531 ~ 3,614万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,367 ~ 3,531万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,203 ~ 3,367万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,039 ~ 3,203万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,874 ~ 3,039万円 87.5~92.5%

ローレルタワーシュロア四日市ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年3月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅】
三重県の中でも主要な駅であり、多方面への接続に非常に優れています。また特急電車の停車駅でもあるため、状況に応じて使い分けることができます。駅周辺は繁華街であり、デパートなどの利用にも便利です。飲食店も多く、待ち合わせなどにも利用しています。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目・207文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
四日市市
ランキング


(135物件中)
四日市市諏訪栄町
ランキング


(3物件中)
近鉄四日市駅
ランキング


(76物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

ローレルタワーシュロア四日市 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ローレルタワーシュロア四日市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ローレルタワーシュロア四日市の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2008年5月)
2LDK 南南西 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●.●● ●●.●●
4LDK 1●●.●● 3●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ローレルタワーシュロア四日市の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年5月 9階 2LDK 南西
2 2020年2月 15階 2LDK 南西
3 2020年1月 15階 2LDK 南西
4 2020年1月 10階 2LDK 南西
5 2019年11月 15階 2LDK
6 2019年9月 9階 3LDK
7 2019年7月 15階 2LDK
8 2017年9月 13階 3LDK
9 2017年7月 9階 3LDK
10 2017年5月 15階 3LDK
11 2017年4月 4階 2LDK
12 2017年3月 14階 2LDK
13 2016年6月 6階 3LDK
14 2016年5月 9階 3LDK
15 2016年4月 9階 3LDK
16 2016年4月 4階 2LDK 南西
17 2016年4月 6階 3LDK
18 2016年3月 12階 4LDK 南南西
19 2016年3月 9階 3LDK 南西
20 2016年2月 12階 4LDK 南南西
21 2016年2月 4階 2LDK 南西
22 2015年12月 13階 2LDK 南西
23 2015年12月 12階 2LDK
24 2015年11月 13階 2LDK 南西
25 2015年11月 12階 2LDK 南西
26 2015年10月 4階 2LDK 南西
27 2015年10月 6階 3LDK
28 2015年7月 4階 2LDK 南西
29 2015年7月 6階 3LDK
30 2015年5月 11階 3LDK
31 2015年5月 4階 2LDK 南西
32 2015年4月 4階 2LDK 南西
33 2015年3月 9階 2LDK
34 2015年2月 6階 3LDK
35 2015年2月 17階 3LDK 南南西
36 2014年12月 9階 2LDK
37 2014年12月 17階 3LDK 南西
38 2014年6月 8階 3LDK 南東
39 2013年9月 17階 4LDK 南南西
40 2012年11月 16階 4LDK 南南西
41 2012年11月 7階 2LDK 南南西
42 2012年6月 11階 2LDK 南南西
43 2012年6月 14階 3LDK 南南西
44 2012年5月 7階 2LDK 南南西
45 2011年12月 6階 4LDK 南南西
46 2011年2月 3階 4LDK 南南西
47 2010年1月 18階 3LDK 南南西
48 2010年1月 18階 3LDK 南南西
49 2009年11月 14階 3LDK 南南西
平均 10階 74.99㎡ 16.24㎡ 3,343万円 @146万円 @45万円 12,550円 9,341円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 61.68~86.8㎡|65.58㎡ 2,646万円|135万円/坪
5階~8階 61.68~82.13㎡|69.49㎡ 2,824万円|134万円/坪
9階~12階 61.68~82.13㎡|73.42㎡ 3,314万円|149万円/坪
13階~15階 61.68~82.13㎡|68.18㎡ 3,033万円|147万円/坪
16階~18階 99.69~122.19㎡|112.22㎡ 5,696万円|168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.68~122.19㎡|74.99㎡ 3,343万円|146万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築12年)

新築時騰落率
四日市市ランキング


(23物件中)

新築時騰落率
四日市市諏訪栄町ランキング


(3物件中)

新築時騰落率
近鉄四日市駅ランキング


(15物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ローレルタワーシュロア四日市の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

ローレルタワーシュロア四日市 の販売価格×面積プロット

ローレルタワーシュロア四日市 の平均販売価格×面積グラフ

ローレルタワーシュロア四日市 の過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 18 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 4 7 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ローレルタワーシュロア四日市 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ローレルタワーシュロア四日市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ローレルタワーシュロア四日市の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 7階 63.85 2LDK
2019年3月 12階 63.85 2LDK 南西
2019年1月 6階 63.85 2LDK
2018年10月 5階 65.88 3LDK
2018年9月 8階 63.85 2LDK
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 61.68~69.05㎡|64.13㎡ 136,666円|7,039円/坪
5階~8階 63.85~78.27㎡|66.94㎡ 135,142円|6,688円/坪
9階~12階 63.85~82.88㎡|69.91㎡ 139,750円|6,682円/坪
13階~15階 61.68~69.05㎡|64.13㎡ 126,666円|6,532円/坪
16階~18階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.68~82.88㎡|67.19㎡ 135,714円|6,707円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ローレルタワーシュロア四日市の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

ローレルタワーシュロア四日市 の賃料×面積プロット

ローレルタワーシュロア四日市 の平均賃料×面積グラフ

ローレルタワーシュロア四日市 の過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 15 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 6 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

ローレルタワーシュロア四日市の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヒルズ四日市鵜の森 デュオヒルズ四日市鵜の森 三重県四日市市鵜の森二丁目949番(地番)
近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅(西口) 徒歩8分
3,100万円台~4,500万円台(予定) 3LDK・4LDK
15階建
42戸
株式会社フージャースコーポレーション

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア生桑 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア生桑 (分譲住宅) 三重県四日市市生桑町字榎下230番1他
近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅から三重交通「三重団地行き」約22分乗車「生桑町」バス停下車、徒歩4分
3,490万円(8号地)~4,290万円(1号地) 94.38m2(8号地)~119.56m2(7号地)
165.94m2(4号地)~167.58m2(8号地) 全て私道負担なし
3LDK(1号地、2号地、7号地、8号地)、4LDK(3号地、4号地、9号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア松本 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア松本 (分譲住宅) 三重県四日市市松本1丁目43番7
近鉄湯の山線「伊勢松本」駅から徒歩12分
3,930万円(1号地) 108.63m2(1号地)
221.09m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス四日市別山2丁目 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス四日市別山2丁目 三重県四日市市別山2丁目301-8、9
近鉄湯の山線「伊勢川島」駅 徒歩15分
4,380万円 111.26m2
191.85m2
4LDK+ウォークインクロセット+納戸
階建
【ダイワハウス】ウエリスパーク四日市南山の手 (分譲住宅) 【ダイワハウス】ウエリスパーク四日市南山の手 (分譲住宅) 三重県四日市市小古曽4丁目1602番299
四日市あすなろう鉄道「追分」駅から徒歩5分
3,790万円(299号地) 108.62m2(299号地)
172.98m2(299号地) 私道負担なし
3LDK(299号地)
2階建
【AVANTIA】四日市市 阿倉川駅西 【AVANTIA】四日市市 阿倉川駅西 三重県四日市市大字西阿倉川字谷口931-1.931-2及び5.931-3 より分筆
近鉄名古屋線「阿倉川」駅 徒歩17分(自転車6分)
3250・3270万円 112.63m2・116.15m2
185.87m2・199.72m2
4LDK
2階建
【未/来/住/宅】Iot × AVANTIA 四日市市茂福町 【未/来/住/宅】Iot × AVANTIA 四日市市茂福町 三重県四日市市茂福町1465番1.5
近鉄名古屋線「近鉄富田」駅 徒歩14分
3290・3350万円 113.04m2・114.07m2
129.96m2
4LDK+S
階建
【AVANTIA】四日市市 海蔵小北 【AVANTIA】四日市市 海蔵小北 三重県四日市市大字西阿倉川字北山1645番3
近鉄名古屋線「阿倉川」駅 徒歩12分
2810万円 98.55m2
126.49m2
3LDK+S
2階建
【AVANTIA】近鉄富田駅西 【AVANTIA】近鉄富田駅西 三重県四日市市西富田町字大宮田268番3、268番20
近鉄名古屋線「近鉄富田」駅 徒歩10分
3090・3130万円 111.80m2・115.53m2
149.79m2・153.98m2
4LDK・4LDK+S
2階建
【AVANTIA】四日市市 近鉄富田駅西 【AVANTIA】四日市市 近鉄富田駅西 三重県四日市市大字茂福字丸ノ内201-1
近鉄名古屋線「近鉄富田」駅 徒歩10分
3350万円 112.63m2
157.99m2
4LDK+S
2階建
【セキスイハイム】ウエリスパーク四日市南山の手 【セキスイハイム】ウエリスパーク四日市南山の手 三重県四日市市小古曽4丁目1602番11他404筆
四日市あすなろう「追分」駅 徒歩5分
4,180万円~4,670万円(消費税込) 112.93m2(34.16坪)~118.91m2(35.97坪)
177.33m2(53.64坪)~238.18m2(72.04坪)
4LDK+W.I.C(267号地、323号地)、4LDK+納戸+WIC(306号地、307号地)
階建
【セキスイハイム】四日市 泊ケ丘ヒルズ 【セキスイハイム】四日市 泊ケ丘ヒルズ 三重県四日市市大字泊村字囲井ヶ腰4190番7~19
四日市あすなろう「泊」駅 徒歩14分
3850万円~4642万円 112.31m2(33.97坪)~121.29m2(36.69坪)
165.71m2(50.12坪)~190.99m2(57.77坪)
4LDK+W.I.C+書斎(54号地)、4LDK+W.I.C+納戸+パントリー(55号地)、4LDK+W.I.C+納戸(7号地)、4LDK+納戸(12号地)、5LDK+W.I.C+パントリー(19号地)
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全11件)

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ローレルタワーシュロア四日市と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プレミスト四日市駅前 四日市市諏訪栄町 近鉄四日市駅徒歩1分
四日市駅徒歩12分
66 2017年3月 15階建 121戸 3,832万円/坪181万円/㎡55万円
野村四日市ヒルズ 四日市市諏訪町 近鉄四日市駅徒歩7分
63 2003年2月 15階建 54戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
ライオンズ四日市富田ステーションステージ 四日市市富田3丁目 富田駅徒歩2分
近鉄富田駅徒歩7分
62 2010年1月 15階建 69戸 2,625万円/坪124万円/㎡38万円
→ 【販売中】ライオンズ四日市富田ステーションステージ  3,198万円  82.71㎡  3LDK  2階  南
プレイズ西浦 四日市市西浦2丁目 近鉄四日市駅徒歩8分
62 2014年2月 15階建 56戸 2,668万円/坪126万円/㎡39万円
プレイズ四日市 四日市市諏訪栄町 近鉄四日市駅徒歩4分
四日市駅徒歩11分
61 2014年2月 15階建 41戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
→ 【販売中】プレイズ四日市  3,780万円  81.6㎡  3LDK  8階  南西
ステイツ四日市 四日市市諏訪町 四日市駅徒歩9分
近鉄四日市駅徒歩15分
61 1996年1月 15階建 112戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
アトレ阿倉川スカイスクエア 四日市市城山町 阿倉川駅徒歩3分
60 2011年1月 13階建 50戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
グランドメゾン諏訪新道 四日市市沖の島町 四日市駅徒歩7分
近鉄四日市駅徒歩11分
60 1996年9月 地下1階付15階建 67戸 1,926万円/坪91万円/㎡28万円
ローレルコートライオンズ四日市富田 四日市市富田栄町 近鉄富田駅徒歩6分
60 2016年9月 15階建 87戸 3,303万円/坪156万円/㎡48万円
プレサンスロジェ四日市ザレジデンス 四日市市栄町 四日市駅徒歩4分
近鉄四日市駅徒歩13分
60 2020年3月 15階建 28戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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