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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 松山市 > 北藤原町 > 松山市駅 > メトロコア西市駅

賃貸

メトロコア西市駅

アクセス数： 657

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2024/10/01

メトロコア西市駅の外観：外観

メトロコア西市駅のエントランス：エントランス
メトロコア西市駅のその他
メトロコア西市駅のその他
メトロコア西市駅のその他
メトロコア西市駅のその他
メトロコア西市駅のその他：オートロック
メトロコア西市駅のその他：ロビー
メトロコア西市駅のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 161件
平均賃料相場	46,142円
平均坪単価	＠5,559円
平均m²単価	＠1,682円
上位専有面積	26.73m²：59件 27m²：34件 26.7m²：33件
上位間取り	1K：160件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メトロコア西市駅の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道横河原線／松山市駅徒歩3分
伊予鉄道郡中線／土橋駅徒歩4分
利用可能路線
『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　
『土橋駅』　伊予鉄道郡中線　
所在地(住所)
愛媛県松山市北藤原町15-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2008年3月
総戸数
22戸
小学校区域
松山市立雄郡小学校
中学校区域
松山市立雄新中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メトロコア西市駅の【賃貸】物件情報

メトロコア西市駅 303

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.7m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月松山市駅

nackeyさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	伊予鉄道の路面電車も郊外電車もバスも使えて便利。路面電車の坊ちゃん列車の機関車の方向転換を人力でやってるのは見ものだったが、人手不足とのことで2023年11月から中止されてます。もっとも、見てる方は面白いけど機関車の方向転換なんて重労働もいいところですね。人手不足になるのもしょうがないでしょう。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設は充実していると思う。もっとも繁華街の真ん中なので駅そのものより周囲での買い物が便利ということになるかな。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りは繁華街なので観光客にも地元の人間にも便利。特に銀天街の入り口が近くにあるのがうれしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	よく探せば託児所や保育園があるのかもしれない。
治安	5	メリット	夜中のことは知りませんがまず安全なところだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利だけどマンションなどの住居はあまり多くないんじゃないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・257文字）

2023年8月松山市駅

幸福ウサギさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市内同時に位置しているため、大変交通事情が良いです。電車バス、jrタクシーとそのドラすべてにとってもアクセスが良いので全く不便は感じられません。最高です。
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店や商店街、スーパーなど多岐にわたるショップが充実しているため大変便利で素晴らしい。また比較的周辺部に、病院や学校などもあるのでここを生活にするのはいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	高級レストランからファーストフード、カフェベーカリーに至るいろいろな種類の飲食店が充実しています。セレクトが容易で楽しみがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	教育機関や医療機関などがかなり充実しているところが子育て世代ねとりましては幸いです、またコミュニティセンターと言った福祉施設の充実している点が良いです。
治安	4	メリット	夜間時間帯でも女性や子供、お年寄りがあまり恐怖なく報道することができます、
コストパフォーマンス	4	メリット	生活をする上では便利さを感じます。それはすごく素晴らしく感じます。学校や医療機関が近くにあるため、不自由さを感じることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・469文字）

2023年4月松山市駅

RENKA14さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	愛媛県の県庁所在地松山市の中心部であり、商店街や、山の上に建てられた城マニアでは有名な松山城など、観光スポットも多くある。また、目の前にある路面電車へのアクセスも非常に容易であり、道後温泉へもすぐに行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐの場所に三越があり、買い物施設が充実している。近辺に大学や高校もあることから、専門書を取り扱う本屋やドラッグストア、スーパーなどもあり、全体的に整っている。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店よりも、独自のお店が多く、学生が手軽に利用できるような店から、安くて高級感のあるお店、ちょっと贅沢なお店など幅広いジャンルがあり、お店選びには困るくらいどこもおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	付近に幼稚園等もあり、仕事の前に預けて、帰りは一緒にけるのどができ、母親にはうれしい場所である。
治安	5	メリット	夜間警察が定期的に循環していることもあり、治安はかなり保たれている。終電が22：30なため、あまり遅くまで残る人も少なく、不幸を働く人が悪目立ちするため誰もしようと思わない
コストパフォーマンス	3	メリット	私鉄の値段としては適切であり、利便性等から考慮すると安く感じることもあるかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・303文字）

2019年8月松山市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】愛媛県の主要都市、松山市の中心となる駅であり、通勤・通学に便利。松山空港行きリムジンバスも……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メトロコア西市駅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	1K	南	26.7
2023年12月	5階	1K	南	26.7
2023年11月	3階	1K	南	26.73
2023年11月	3階	1K	南	26.7
2023年10月	3階	1K	南	27
…残り156件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市北藤原町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場松山市駅の賃料相場土橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市北藤原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年09月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年09月)
  
  -%
  
  -
■松山市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	22～27㎡｜26.45㎡	45,704円｜5,721円/坪
5階～6階	22～27㎡｜26.43㎡	45,820円｜5,738円/坪
7階～7階	25～27㎡｜26.37㎡	46,368円｜5,816円/坪
8階～8階	26～28.9㎡｜26.82㎡	48,150円｜5,938円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～28.9㎡｜26.48㎡	46,142円｜5,767円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	159	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	158	1	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第11ドリームマンション

住所	愛媛県松山市北藤原町
交通	伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩2分
築年数	2003年3月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	1145

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第11ドリームマンション	3.5万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	22.8m²	1K	5階	南

	第11ドリームマンション 405	3.5万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	22.8m²	1K	4階	南

	第11ドリームマンション	3.5万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	25.49m²	1K	4階	南

	第11ドリームマンション	3.5万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	25.49m²	1K	2階	南

	第11ドリームマンション	3.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.8m²	1K	3階	南

	第11ドリームマンション 302	3.7万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	22.84m²	1K	3階	南

	第11ドリームマンション	3.8万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	22.8m²	1K	8階	南

	第11ドリームマンション	3.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.8m²	1K	9階	南

	第11ドリームマンション 901	4.3万円 (5,000円)	3ヶ月	無	22.8m²	1K	9階	南

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賃貸

マツケンビル

住所	愛媛県松山市北藤原町
交通	伊予鉄道高浜線松山市駅徒歩4分
築年数	1988年8月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マツケンビル 406	4.5万円 (3,000円)	無	無	40.5m²	1LDK	4階	北

全件を表示する

賃貸

オクトルハイム

住所	愛媛県松山市北藤原町
交通	伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩4分
築年数	2017年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オクトルハイム 301	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.26m²	1K	4階	南

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賃貸

シェレナ北藤原

住所	愛媛県松山市北藤原町1番18号
交通	伊予鉄道郡中線松山市駅徒歩5分
築年数	2002年4月
階建て	地上9階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	368

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェレナ北藤原 703	4.4万円 (5,000円)	無	無	27.04m²	1K	7階	南

	シェレナ北藤原 701	4.5万円 (5,000円)	無	無	27.04m²	1K	7階	南

	シェレナ北藤原 601	4.5万円 (5,000円)	無	無	27.04m²	1K	6階	南

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賃貸

亀田ビル

住所	愛媛県松山市土橋町15番8号
交通	伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	1358

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	亀田ビル 202	4.5万円 (5,000円)	無	無	38.88m²	2DK	2階	東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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