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賃貸

プレジール・ヴェレ

総合評価：

5.0 アクセス数： 907

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/01

プレジール・ヴェレの外観

プレジール・ヴェレのその他：洋室

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 175件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,445円
平均坪単価	＠4,802円
平均m²単価	＠1,453円
上位専有面積	42m²：175件
上位間取り	1LDK：175件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレジール・ヴェレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道環状線／市役所前駅徒歩7分
伊予鉄道環状線／大街道駅徒歩8分
伊予鉄道環状線／県庁前駅徒歩8分
利用可能路線
『市役所前駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　
『大街道駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　
『県庁前駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　
所在地(住所)
愛媛県松山市三番町3丁目4-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2008年7月
総戸数
24戸
小学校区域
松山市立番町小学校
中学校区域
松山市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレジール・ヴェレの【賃貸】物件情報

プレジール・ヴェレ 705 号室

賃料(管理費): 6.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 東

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プレジール・ヴェレの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【県庁前駅に対する口コミ】ホームの中に弁当屋があり､スムーズに買いに行けるのは非常に便利だと思います愛媛県松山市は県庁所在地にあたるので、多少のブックの高さは否めないと思いますかすみやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【県庁前駅に対する口コミ】パチンコ店やゲームセンター､ラーメン屋はあると思います愛媛県松山市と言う場所にとって、知恵はそれほど悪くないと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【県庁前駅に対する口コミ】マクドナルドが24時間体制で営業しているのは大変便利だと思います
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【県庁前駅に対する口コミ】近くに小学校や保育園等もあり、その点は便利だと

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年7月大街道駅

おさかなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大街道がある方向とは反対の路線にバス停がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	いろいろな買い物施設、商業施設が密集している。
飲食店の充実	5	メリット	気軽に利用できるカフェや人気チェーン店、ファーストフード店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	通うことができる幼稚園や保育園、学校の範囲が広く、選択肢が広がる。
治安	3	メリット	昼間は人が多いので事件に巻き込まれることは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃に対する利便性は高く、住みやすくはある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年11月大街道駅

たんたんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大街道周辺へのアクセスがよく、人が多いが利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	お土産の買えるところが多く、近くにもたくさんのお店がある
飲食店の充実	5	メリット	とても、充実している。忙しい時にパッと入ることができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	妊婦、小さい子にも利用しやすいパリアフリーがなされている
治安	5	メリット	治安はすごくよい、時々騒ぎ立てる大学生が気になる
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもよい。この不景気の中でよく頑張っていると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年10月大街道駅

むぎぼうさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	頻繁に電車が来るので電車を逃して困ると言うことはほとんどない
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店が多いので困らないショッピングや日用生活の買い物もできる
飲食店の充実	5	メリット	お店の種類が多い、特に飲食店が多いので夕食選びは迷う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多いし電車バスのアクセスが良いため通学は問題ないと思う
治安	5	メリット	駅前に交番があり頻繁にパトロールはしてくれている
コストパフォーマンス	5	メリット	電車バスの充実でアクセス問題なし人が多いのが気にならなければ住んでも良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2021年10月大街道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】なんといっても松山の都心部にある駅なので立地の良さがメリットだと思います。スタバもある、ホ……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジール・ヴェレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1LDK	西	42
2025年1月	7階	1LDK	東	42
2025年1月	7階	1LDK	西	42
2025年1月	7階	1LDK	東	42
2024年12月	3階	1LDK	東	42
…残り170件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市三番町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場大街道駅の賃料相場県庁前駅の賃料相場市役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市三番町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■大街道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	42～42㎡｜42㎡	69,538円｜5,474円/坪
3階～4階	42～42㎡｜42㎡	69,090円｜5,439円/坪
5階～6階	42～42㎡｜42㎡	70,323円｜5,536円/坪
7階～7階	42～42㎡｜42㎡	72,871円｜5,736円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	42～42㎡｜42㎡	70,623円｜5,559円/坪
西向き	42～42㎡｜42㎡	70,260円｜5,531円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	127	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	48	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	127	0	0	0	0
～10	0	48	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コヴェント・ガーデン二番町

住所	愛媛県松山市二番町4丁目1番9号
交通	伊予鉄道環状線大街道駅徒歩7分
築年数	2014年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	233

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コヴェント・ガーデン二番町 402 号室	6.3万円 (5,000円)	126,000円	63,000円	38.7m²	1LDK	4階	西

	コヴェントガーデン二番町 303	6.4万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	38.7m²	1LDK	3階	西

	コヴェント・ガーデン二番町 501 号室	6.8万円 (5,000円)	136,000円	68,000円	42.3m²	1LDK	5階	西

	コヴェントガーデン二番町	7.3万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	38.7m²	1LDK	8階	西

	コヴェント・ガーデン二番町 801号室	7.3万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	42.3m²	1LDK	8階	西

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賃貸

ライフコート湊町

住所	愛媛県松山市湊町3丁目
交通	伊予鉄道横河原線石手川公園駅徒歩10分
築年数	2009年5月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフコート湊町 602 号室	6.6万円 (6,000円)	無	66,000円	44.9m²	1LDK	6階	南

	ライフコート湊町 902 号室	6.8万円 (6,000円)	無	68,000円	44.9m²	1LDK	9階	南

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賃貸

MIII

住所	愛媛県松山市湊町3丁目
交通	伊予鉄道郡中線松山市駅徒歩8分
築年数	2015年5月
階建て	地上8階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭIII 702	5.1万円 (5,000円)	無	無	31.01m²	ワンルーム	7階	東

	ＭIII 601	5.1万円 (5,000円)	無	無	31.01m²	ワンルーム	6階	西

	ＭIII	5.2万円 (5,000円)	無	無	30m²	ワンルーム	8階	南

	ＭIII	5.8万円 (5,000円)	無	無	31.01m²	ワンルーム	6階	南

	ＭIII	5.8万円 (5,000円)	無	無	31.81m²	ワンルーム	7階	東

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賃貸

Qualita松山

住所	愛媛県松山市二番町3丁目7番12号
交通	伊予鉄道環状線大街道駅徒歩4分
築年数	2016年11月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Qualita松山 605 号室	7.9万円 (6,000円)	158,000円	79,000円	41.92m²	1LDK	6階	西

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賃貸

アリストグランキューブ

住所	愛媛県松山市柳井町1丁目13番9号
交通	伊予鉄道横河原線石手川公園駅徒歩7分
築年数	2002年2月
階建て	地上10階建
総戸数	49戸

口コミ数	19
アクセス数	2250

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリストグランキューブ 707	4.8万円 (5,500円)	無	無	28.29m²	1K	7階	南

	アリストグランキューブ 1001	5.5万円 (5,500円)	無	無	42.44m²	1LDK	10階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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