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分譲

サンマンションアトレ桑名の評価レポート

総合評価 3.9 アクセス数17718
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:95
中古:17
賃料履歴 2016年~: 23件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:134万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:5.79
偏差値ランキング

桑名市
67物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    桑名駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線 

  • 所在地(住所)

    三重県桑名市桑栄町1番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付18階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    95戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
サンマンションアトレ桑名 サンマンションアトレ桑名 3,460万円 86.9m² 29.47m² 2LDK 7階

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
サンマンションアトレ桑名 サンマンションアトレ桑名 13.5万円 80.15m² 3LDK 12階
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,482万円

推定相場坪単価:134万円/坪

推定相場㎡単価:41万円/㎡

想定賃料  15.9 ~ 17.6万円  (坪賃料:6,146円~6,793円)
表面利回り 5.79

桑名市坪単価ランキング: 6位 (47物件中)
桑名市桑栄町坪単価ランキング: 1位 (1物件中)
桑名駅坪単価ランキング: 6位 (36物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,743 ~ 3,830万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,569 ~ 3,743万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,395 ~ 3,569万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,221 ~ 3,395万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,046 ~ 3,221万円 87.5~92.5%

サンマンションアトレ桑名ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年2月

周辺環境

評点: 5.0

とにかく駅へのアクセスが良い。コリドールを通って2分なのが便利。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・55文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
桑名市
ランキング


(67物件中)
桑名市桑栄町
ランキング


(1物件中)
桑名駅
ランキング


(51物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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サンマンションアトレ桑名 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンマンションアトレ桑名の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンマンションアトレ桑名の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2006年3月)
3LDK 南南西 7●.●● 1●.●● ●●●●.● ●●.●● ●●.●●
4LDK 9●.●● 4●.●● ●●●●.● ●●●.●● ●●.●

サンマンションアトレ桑名の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年6月 7階 2LDK
2 2020年6月 3階 3SLDK
3 2020年3月 3階 4LDK
4 2020年3月 16階 4LDK
5 2020年2月 7階 2LDK
6 2020年2月 12階 3LDK
7 2019年8月 14階 3LDK
8 2019年7月 14階 3LDK
9 2019年5月 18階 3LDK
10 2019年4月 8階 3LDK
11 2018年9月 13階 3LDK
12 2018年8月 10階 3LDK
13 2018年1月 4階 4LDK
14 2017年4月 6階 3LDK
15 2016年7月 12階 4LDK 南南西
16 2015年10月 12階 3LDK 東南東
17 2013年12月 5階 3LDK 東南東
平均 9階 85.61㎡ 25.23㎡ 3,351万円 @130万円 @40万円 16,718円 10,131円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 94.79~94.79㎡|94.79㎡ 3,596万円|125万円/坪
5階~8階 75.58~86.9㎡|81.02㎡ 2,930万円|119万円/坪
9階~12階 80.15~92.5㎡|88.01㎡ 3,230万円|120万円/坪
13階~15階 80.15~80.15㎡|80.15㎡ 3,296万円|136万円/坪
16階~18階 78.66~94.79㎡|86.72㎡ 4,365万円|167万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.66~94.79㎡|91.33㎡ 3,933万円|143万円/坪
東向き 75.58~94.79㎡|82.49㎡ 3,034万円|121万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築14年5カ月)

新築時騰落率
桑名市ランキング


(12物件中)

新築時騰落率
桑名市桑栄町ランキング


(1物件中)

新築時騰落率
桑名駅ランキング


(11物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

サンマンションアトレ桑名の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

サンマンションアトレ桑名 の販売価格×面積プロット

サンマンションアトレ桑名 の平均販売価格×面積グラフ

サンマンションアトレ桑名 の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サンマンションアトレ桑名 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンマンションアトレ桑名の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンマンションアトレ桑名の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 15階 78.66 3SLDK
2020年6月 12階 80.15 3LDK
2020年3月 7階 80.7 3LDK
2020年2月 7階 80.15 3LDK
2019年2月 15階 78.66 3LDK
平均 11階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 74.45~89.23㎡|77.63㎡ 134,400円|5,726円/坪
5階~8階 73.53~80.7㎡|77.53㎡ 131,000円|5,591円/坪
9階~12階 80.15~80.15㎡|80.15㎡ 143,000円|5,899円/坪
13階~15階 78.66~78.66㎡|78.66㎡ 164,000円|6,892円/坪
16階~18階 75.57~75.88㎡|75.65㎡ 146,250円|6,391円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.53~80.15㎡|76.43㎡ 137,727円|5,955円/坪
東向き 75.57~89.23㎡|79.45㎡ 142,833円|5,950円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サンマンションアトレ桑名の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

サンマンションアトレ桑名 の賃料×面積プロット

サンマンションアトレ桑名 の平均賃料×面積グラフ

サンマンションアトレ桑名 の過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

サンマンションアトレ桑名の住み替え情報

買いたい

このマンションの

サンマンションアトレ桑名の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

サンマンションアトレ桑名の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア筒尾5丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア筒尾5丁目 (分譲住宅) 三重県桑名市筒尾5丁目8-14
養老鉄道「播磨」駅から約3,030m
3,950万円(3号地) 109.46m2(3号地)
150.90m2(3号地) 私道負担なし
4LDK(3号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア大山田4丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア大山田4丁目 (分譲住宅) 三重県桑名市大山田4丁目17-12他
三岐鉄道北勢線「星川」駅から約2,820m
4,330万円(1号地)、4,330万円(2号地) 109.64m2(1号地)、109.64m2(2号地)
165.59m2(1号地)、165.59m2(2号地) 全て私道負担なし
3LDK(1号地、2号地)
2階建
【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE江場VIII 【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE江場VIII 三重県桑名市大字江場字勢以口118番20他
近鉄名古屋線「益生」駅 徒歩20分
2,898万円~3,390万円 113.46m2~121.74m2(34.32坪~36.82坪)
174.32m2~192.5m2(52.73坪~58.23坪)
4LDK+3S(納戸)~5LDK+3S(納戸)
2階建
【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE江場IX 【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE江場IX 三重県桑名市大字大福字中野499番他
近鉄名古屋線「益生」駅 徒歩29分
3,280万円~3,630万円 114.29m2~120.08m2(34.57坪~36.32坪)
177.20m2~198.91m2(53.60坪~60.17坪)
4LDK+3S(納戸)~5LDK+S(納戸)
2階建
【イワクラゴールデンホーム】G-STYLE益生駅東 【イワクラゴールデンホーム】G-STYLE益生駅東 三重県桑名市西鍋屋町20番1、31番一部
近鉄名古屋線「益生」駅 徒歩10分
未定 108.9m2~124.85m2
120.81m2~214.94m2
4LDK+W.I.C、4LDK+シューズクローク+納戸+W.I.C
2階建
サーラタウンヒルズ新西方 サーラタウンヒルズ新西方 三重県桑名市新西方7丁目21番
三岐鉄道北勢線「西別所」駅 徒歩25分
3,698~4,180万円 113.13m2~126.75m2
165.01m2~172.28m2
4LDK
2階建
【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE星川駅 【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE星川駅 三重県桑名市大字星川字十二908番3、910番1
三岐鉄道北勢線「星川」駅 徒歩2分
2980万円~3480万円 111.8m2~120.92m2(33.81坪~36.57坪)
171.92m2~211.07m2(52.00坪~63.84坪)
4LDK+2S(納戸)~5LDK+3S(納戸)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全7件)

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サンマンションアトレ桑名と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズ桑名駅前グランフォート 桑名市有楽町 桑名駅徒歩2分
西桑名駅徒歩4分
66 2019年3月 15階建 145戸 4,531万円/坪214万円/㎡65万円
→ 【販売中】ライオンズ桑名駅前グランフォート  4,500万円  73.36㎡  3LDK  8階  東
→ 【販売中】ライオンズ桑名駅前グランフォート  7,500万円  90.24㎡  2LDK  14階  南
グランドメゾン益生駅前 桑名市矢田 益生駅徒歩3分
62 2007年1月 10階建 69戸 2,053万円/坪97万円/㎡30万円
ライオンズ桑名グランサイト 桑名市桑名 桑名駅徒歩5分
61 2016年2月 12階建 47戸 3,409万円/坪161万円/㎡49万円
ダイアパレス桑名駅前2 桑名市有楽町 桑名駅徒歩3分
西桑名駅徒歩3分
61 2019年2月 15階建 41戸 3,218万円/坪152万円/㎡46万円
デュオヒルズ桑名駅前 桑名市駅元町 桑名駅徒歩3分
西桑名駅徒歩4分
61 2019年11月 15階建 29戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サンマンションアトレ益生駅西 桑名市明正町 益生駅徒歩3分
60 2004年2月 15階建 59戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
パークナード桑名駅前 桑名市有楽町 桑名駅徒歩1分
60 2008年9月 12階建 44戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
ダイアパレス桑名駅前 桑名市有楽町 桑名駅徒歩2分
60 2017年10月 14階建 74戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ライオンズマンション桑名 桑名市桑名 桑名駅徒歩3分
59 2005年12月 10階建 53戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
ライオンズ桑名八間通 桑名市末広町 桑名駅徒歩5分
59 2007年3月 15階建 69戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
 上記は、「サンマンションアトレ桑名」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

桑名市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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