マンションレビュー

分譲

岐阜シティタワー43の評価レポート

総合評価 4.2 アクセス数39611
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:243
中古:85
賃料履歴 2013年~: 45件
騰落率

データ有

口コミ メリット:17 デメリット:16 特徴:9
推定相場 売買:194万円/坪 賃料:8000円/坪 利回り:5.55
偏差値ランキング

岐阜市
261物件中の順位

物件外観・画像 画像を投稿する

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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  • 交通

    岐阜駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市橋本町2丁目52番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付43階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    243戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    徹明小学校

  • 中学校区域

    本荘中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
岐阜シティ・タワー43 岐阜シティ・タワー43 4,898万円 86.17m² 35.11m² 3LDK 29階 西

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【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
岐阜シティタワー43 SKY ARCS 2109号 岐阜シティタワー43 SKY ARCS 2109号 16.5万円 57.28m² 1LDK 21階
岐阜シティタワー43 スカイアークス 4101号 岐阜シティタワー43 スカイアークス 4101号 40万円 108.41m² 2LDK 41階

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:5,030万円

推定相場坪単価:194万円/坪

推定相場㎡単価:59万円/㎡

想定賃料  22.1 ~ 24.4万円  (坪賃料:8,500円~9,395円)
表面利回り 5.55

岐阜市坪単価ランキング: 2位 (215物件中)
岐阜市橋本町坪単価ランキング: 1位 (2物件中)
岐阜駅坪単価ランキング: 2位 (152物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,407 ~ 5,533万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,156 ~ 5,407万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,904 ~ 5,156万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,653 ~ 4,904万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,401 ~ 4,653万円 87.5~92.5%
将来価格は?

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年12月1日終値) の日経平均株価は 27,935.62 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格:4,7875,032万円

※中央値:4,910万円

予測坪単価:189万円/坪

予測㎡単価:58万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年11月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

JR岐阜駅からは、「岐阜シティー・タワー43」経由で入居者用エレベーター経由で雨の日も傘なしで自宅に戻れます。シティー・タワーは商業施設ですが大混雑といった日は稀です。
また、JR岐阜駅には、スーパーやコナミスポーツや十軒ほどの飲食店舗の入った「アクティブG」、成城石井や本屋やマツモトキヨシやスタバの入った「アスティ岐阜」という二つの商業施設が入っているので便利です。また、名鉄岐阜駅にもテナントが多く入っているので日常の買い物で困ることはないと思います。
立地・治安・周辺環境

評点: 5.0

岐阜駅周辺は駅の南側に歓楽街がありますが、線引きがしっかりしているため、このマンションのある方面に酔っ払いや夜の街の方が来ることはほぼありません。
立地柄、大きな公園は近くにありませんが岐阜駅の駅デッキが数キロ広がっているのでウォーキングやペットの散歩をすることには困りませんでした。また、5階に居住者用のガーデンがあるのでお子さんを遊ばせている方もたまに見かけました。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 5.0

管理状況はとても良いです。
コンシェルジュ・警備室の方々は親切に対応してくれます。宅配BOXは年末年始はたまに早く取るように注意喚起がされますが、全て埋まってしまったシーンは見たことがありませんでした。
24時間、各フロアのごみ捨て場が利用できますが、そこもきちんと掃除されているので常に清潔です。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

特に問題は感じませんでした。使いやすい間取り・設備です。
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

JR岐阜駅にはDODA(大衆スーパー)、カネ井青果(八百屋)、成城石井、マツモトキヨシ(食品の取扱いあり)があり、名鉄岐阜駅にはパレマルシェ(大衆スーパー)やロフトがあり、それぞれ営業時間や取扱品目が違うので日常の買い物は困りません。
また、スターバックスや敷島珈琲店などではパンやケーキが買えます。
住んでいて困ったことはありませんでした。
暮らし・防災・子育て

評点: 5.0

岐阜シティー・タワー43内に診療所があります。また、岐阜駅周辺には耳鼻科や内科、皮膚科、産婦人科などがあるので病気になって困ることはありませんでした。
住環境としては、マンション内の方は皆さん穏やかで嫌な思いをすることはありませんでした。
岐阜シティタワー43の口コミを全て見る(残り36件・2284文字)

岐阜シティタワー43の口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(17件) デメリット(16件) どのような方にお勧め(3件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(3件) 総合レビュー(3件)

マンション偏差値

偏差値
岐阜市
ランキング


(261物件中)
岐阜市橋本町
ランキング


(2物件中)
岐阜駅
ランキング


(189物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 岐阜シティタワー43の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2007年8月)
2LDK 5●.●● 9.●● ●●●● ●●.●● ●●.●●
4LDK 1●●.●● 3●.●● ●●●●● ●●●.●● ●●.●●

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年10月 38階 2LDK
2 2021年10月 28階 3SLDK
3 2021年10月 34階 3LDK
4 2021年10月 28階 2SLDK
5 2021年7月 29階 3LDK 西
6 2021年5月 28階 3SLDK
7 2021年4月 21階 1LDK
8 2021年4月 24階 2LDK 西
9 2021年3月 38階 2LDK
10 2021年2月 35階 2LDK 西
11 2020年12月 20階 3LDK
12 2020年10月 15階 1LDK 西
13 2020年9月 36階 3LDK
14 2020年9月 38階 2LDK
15 2020年8月 27階 3LDK
16 2020年7月 37階 4LDK 西
17 2020年5月 36階 3LDK
18 2020年2月 37階 4LDK 西
19 2020年2月 36階 3LDK
20 2019年8月 34階 4LDK
21 2019年8月 36階 3LDK
22 2019年6月 24階 2LDK
23 2019年3月 34階 3LDK
24 2018年12月 17階 1LDK
25 2018年10月 25階 2LDK
26 2018年5月 29階 3SLDK 南東
27 2018年3月 20階 2LDK
28 2018年2月 21階 2LDK
29 2017年12月 27階 3LDK
30 2017年12月 28階 1LDK 西
31 2017年7月 28階 1LDK
32 2016年12月 41階 2LDK 西
33 2016年10月 36階 2LDK
34 2016年8月 36階 2LDK
35 2016年8月 24階 2LDK
36 2016年8月 28階 2LDK
37 2016年7月 25階 3LDK
38 2016年6月 19階 3LDK
39 2016年4月 18階 2LDK 西
40 2016年3月 29階 4LDK
41 2016年2月 34階 4LDK
42 2016年2月 29階 2LDK
43 2015年9月 16階 2LDK
44 2014年12月 25階 3LDK
45 2014年12月 38階 2LDK
46 2014年8月 29階 4LDK
47 2014年4月 27階 3LDK
48 2014年4月 38階 2LDK
49 2014年4月 25階 2LDK
50 2014年3月 22階 2LDK 南東
51 2014年3月 37階
52 2014年1月 27階 2LDK
53 2013年8月 23階 3LDK 西
54 2013年8月 33階 3LDK
55 2013年3月 37階 4LDK
56 2013年2月 37階 4LDK
57 2012年10月 40階 2LDK 西
58 2012年4月 40階 2LDK 西
59 2012年2月 40階 2LDK 西
60 2011年11月 27階 3LDK
61 2011年7月 40階 2LDK 西
62 2011年7月 26階 2LDK 西
63 2011年3月 29階 4LDK 西
64 2011年2月 23階 3LDK
65 2010年12月 38階 3LDK
66 2010年9月 38階 4LDK
67 2010年9月 23階 3LDK
68 2010年9月 38階 4LDK
69 2010年9月 36階 3LDK
70 2010年8月 27階 3LDK 西
71 2010年7月 30階 3LDK
72 2010年6月 25階 3LDK 西
73 2010年5月 30階 3LDK
74 2010年5月 40階 2LDK 西
75 2010年4月 16階 3LDK
76 2010年1月 17階 3LDK 西
77 2009年11月 40階 3LDK
78 2009年10月 27階 3LDK 西
79 2009年10月 28階 3LDK
80 2009年8月 38階 4LDK
81 2009年6月 32階 3LDK 西
82 2009年2月 15階 3LDK
83 2009年2月 21階 2LDK
84 2009年2月 21階 2LDK
85 2009年1月 26階 2LDK
平均 29階 76.55㎡ 16.4㎡ 3,978万円 @169万円 @52万円 18,807円 20,514円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 データなし データなし
10階~18階 52.3~77.79㎡|61.9㎡ 2,555万円|138万円/坪
19階~27階 51.92~81.95㎡|63.42㎡ 2,999万円|157万円/坪
28階~35階 57.28~100.87㎡|79.26㎡ 4,079万円|171万円/坪
36階~43階 70.73~152.86㎡|91.22㎡ 5,232万円|187万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.3~152.86㎡|87.03㎡ 4,451万円|166万円/坪
東向き 51.92~81.34㎡|65.79㎡ 3,477万円|174万円/坪
西向き 52.3~110.78㎡|79.91㎡ 4,157万円|164万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築14年4カ月)

岐阜市ランキング


(47物件中)

岐阜市橋本町ランキング


(1物件中)

岐阜駅ランキング


(38物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~35階 36階~43階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 5 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 2 4 3 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 1 4 9 5 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 4 5 4 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 岐阜シティタワー43の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 41階 108.41 2LDK
2021年11月 35階 72.9 2LDK 西
2021年6月 17階 51.42 1LDK 西
2021年6月 21階 50.93 2LDK
2021年6月 17階 52.3 1LDK 西
平均 26階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 79.83~79.83㎡|79.83㎡ 165,000円|6,833円/坪
10階~18階 51.42~77.67㎡|62.19㎡ 139,600円|7,584円/坪
19階~27階 50.93~76.97㎡|60.42㎡ 141,833円|7,893円/坪
28階~35階 55.62~86.17㎡|71.11㎡ 182,500円|8,730円/坪
36階~43階 108.41~152.86㎡|135.41㎡ 323,000円|7,957円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.9~152.86㎡|96.43㎡ 219,565円|7,464円/坪
東向き 50.93~152.86㎡|73.96㎡ 217,333円|10,285円/坪
西向き 51.42~86.17㎡|64.62㎡ 146,600円|7,550円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~35階 36階~43階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 4 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 2 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 4 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

住み替え情報

買いたい

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借りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン岐阜 レーベン岐阜 岐阜県岐阜市玉姓町二丁目11番1、11番3、11番4/高野町七丁目15番1、15番3、15番5、岐阜県岐阜市高野町七丁目15番1、15番3、15番5
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩7分
2,700万円台~4,000万円台(予定) 2LDK+S・3LDK
15階建
42戸
株式会社タカラレーベン
サンクレイドル岐阜 サンクレイドル岐阜 岐阜県岐阜市高砂町5丁目12-2・13(地番)
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩8分
20,300,000円~23,000,000円 2LDK・3LDK
11階建
32戸
株式会社アーネストワン
バンベール岐阜ザ・タワー バンベール岐阜ザ・タワー 岐阜県岐阜市神田町四丁目9番1、三番町3番1(地番)
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩9分
3,350万円~5,430万円 2LDK~4LDK
19階建
107戸
矢作地所株式会社
カルティア岐阜ゲートテラス カルティア岐阜ゲートテラス 岐阜県岐阜市吉津町2丁目20番地1
名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩6分
未定 2LDK~3LDK
15階建
57戸
イワクラゴールデンホーム株式会社
モアグレース西岐阜駅ライズ モアグレース西岐阜駅ライズ 岐阜県岐阜市西荘三丁目2番1
JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩9分
2,600万円台~3,800万円台(予定) 3LDK・4LDK
13階建
36戸
株式会社エムジーホーム
モアグレース岐阜加納スクエア モアグレース岐阜加納スクエア 岐阜県岐阜市加納新本町一丁目17番、加納栄町通四丁目29番2
JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩6分
3100万円台~4900万円台 2LDK・3LDK・4LDK
14階建
54戸
株式会社エムジーホーム
サンメゾン岐阜長良エルド サンメゾン岐阜長良エルド 岐阜県岐阜市長良福光2614番地1(住居表示)
岐阜バス「JR岐阜駅前」発19分 「長良ヶ丘」停より徒歩1分
2,980万円~3,600万円(税込) 3LDK・4LDK
12階建
44戸
サンヨーホームズ株式会社
プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り 岐阜県岐阜市神室町一丁目1番、神田町四丁目16番(地番)
名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩9分
3,190万円~3,990万円 2LDK+S(納戸)・3LDK
15階建
126戸
株式会社プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 岐阜ザ・クラス プレサンス ロジェ 岐阜ザ・クラス 岐阜県岐阜市竜田町四丁目11番、鶴田町三丁目5番6(地番)
名鉄各務原線「田神」駅 徒歩8分
3,290万円~3,890万円 2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)
13階建
72戸
株式会社プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 岐阜 ザ・クラスII プレサンス ロジェ 岐阜 ザ・クラスII 岐阜県岐阜市竜田町四丁目8番の1の一部、鶴田町三丁目5番9の一部、5番10(地番)
名古屋鉄道各務原線「田神」駅 徒歩8分
2,790万円~4,190万円 3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK
11階建
40戸
株式会社プレサンスコーポ―レーション
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市池田町 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市池田町 岐阜県岐阜市池田町2丁目
東海道本線 「岐阜」駅 バス14分 「都通り1丁目」バス停 停歩2分
4130万円 105.46m²
140.70m²
3LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市新興町 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市新興町 岐阜県岐阜市新興町
東海道本線 「岐阜」駅 バス9分 「本荘」バス停 停歩6分
3790万円 103.49m²
161.28m²
3LDK
2階建
いろどりアイタウン 岐阜市古市場 いろどりアイタウン 岐阜市古市場 岐阜県岐阜市古市場-
樽見鉄道 糸貫駅より徒歩59分
1,890万円(税込) 107.64m²
155.80m²
4LDK
2階建
いろどりアイタウン 岐阜市古市場 いろどりアイタウン 岐阜市古市場 岐阜県岐阜市古市場-
樽見鉄道 糸貫駅より徒歩60分
2,290万円(税込) 107.22m²
166.75m²
4LDK
2階建
タマタウン鷺山 タマタウン鷺山 岐阜県岐阜市鷺山2丁目5-65 他
JR東海道本線「岐阜」駅 バス22分徒歩70分
未定(万円) 119.44m²~120.07m²
161.33m2~272.78m2
4LDK+S
2階建
【タマホーム】~タマタウン茜部4~ 【タマホーム】~タマタウン茜部4~ 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目54番 他
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩24分
3180万円~3580万円 113.02m²~121.72m²
182.33m2~192.06m2
4LDK+S
2階建
【AVANTIA】岐阜市 春日町1期 【AVANTIA】岐阜市 春日町1期 岐阜県岐阜市春日町二丁目17番2
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩19分
3750万円 115.12m²
140.84m2
4LDK
2階建
【AVANTIA】岐阜市 沖ノ橋町 1期 【AVANTIA】岐阜市 沖ノ橋町 1期 岐阜県岐阜市沖ノ橋町三丁目42-1
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩19分
3060万円 103.10m2
108.40m2
3LDK
2階建
岐阜市敷島町8丁目 岐阜市敷島町8丁目 岐阜県岐阜市敷島町8-87-1
JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩12分
2775万円 108.48m²
104.62m²
4LDK
3階建
【AVANTIA】岐阜市 早苗町1期 【AVANTIA】岐阜市 早苗町1期 岐阜県岐阜市早苗町六丁目7番1
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩25分
3,240万円 116.15m²
133.34m2
4LDK
2階建
【タマホーム】~タマタウン琴塚~ 【タマホーム】~タマタウン琴塚~ 岐阜県岐阜市琴塚1丁目17番23
JR高山本線「長森」駅 徒歩25分
3280万円 117.57m²
212.68m2
4LDK+S
2階建
【認定低炭素】オークラホーム岩地【スマートホーム】 【認定低炭素】オークラホーム岩地【スマートホーム】 岐阜県岐阜市岩地1丁目3番17 他
JR高山本線「長森」駅 徒歩13分 (約1030m)
4299.5万円~4899.8万円 97.74m²~113.74m²
150.44m2~218.89m2
4LDK
2階建
いろどりアイタウン 岐阜市石原2丁目 いろどりアイタウン 岐阜市石原2丁目 岐阜県岐阜市石原2丁目-
長良川鉄道 刃物会館前駅より8.6km
2,190万円(税込) 107.64m²
157.72m²
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア大菅南 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア大菅南 (分譲住宅) 岐阜県岐阜市大菅南14番15他
JR東海道本線「西岐阜」駅から徒歩18分
3,920万円(2号地)、3,950万円(3号地) 104.66m²(2号地)、104.66m²(3号地)
150.40m² 私道負担あり 354m²のうち、4分の1の負担持分(2号地)、150.38m² 私道負担あり 354m²のうち、4分の1の負担持分(3号地)
3LDK(2号地、3号地)
2階建
パークナードテラス岐阜水主町 パークナードテラス岐阜水主町 岐阜県岐阜市水主町1丁目48番8
名鉄名古屋本線岐南駅より徒歩15分
4280万円(1区画) 105.51m²
188.91m²
3LDK
2階建
【タマホーム】~タマタウン中西郷~ 【タマホーム】~タマタウン中西郷~ 岐阜県岐阜市中西郷4丁目81番1 他
樽見鉄道「糸貫」駅 徒歩46分
2880万円~3080万円 121.89m²~121.93m²
215.21m2~234.83m2
4LDK+S
2階建
【タマホーム】~タマタウン島小~ 【タマホーム】~タマタウン島小~ 岐阜県岐阜市菅生4丁目3番33 他
JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩36分
3280万円~3380万円 120.69m²~120.89m²
186.57m2
4LDK+S
2階建
【AVANTIA】岐阜市 今嶺2期 【AVANTIA】岐阜市 今嶺2期 岐阜県岐阜市今嶺一丁目30番6
JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩13分
3,290万円 110.15m²
132.24m2
4LDK
2階建
【岡本住建】solar eco town江崎北 第2期分譲 【岡本住建】solar eco town江崎北 第2期分譲 岐阜県岐阜市江崎北7-91
JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩23分
■1号地3,080万円【モデルハウス】■3号地2,980万円 ■1号地116.34m²(35.19坪)■3号地113.44m²(34.31坪)
■1号地187.22m²(56.63坪)■3号地187.22m²(56.63坪)
■1号地3LDK+畳コーナ+書斎+納戸+WIC■3号地3LDK+WIC
2階建
【認定低炭素】オークラホーム鏡島3【スマートホーム】 【認定低炭素】オークラホーム鏡島3【スマートホーム】 岐阜県岐阜市鏡島中1丁目11番80 他
JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩20分 自転車7分
4398.9~4699.3万円 106.40m²~110.96m²
212.09m2~241.32m2
4LDK
2階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ザライオンズ一条タワー岐阜 岐阜市吉野町6丁目 岐阜駅徒歩2分
名鉄岐阜駅徒歩8分
70 2012年9月 地下1階付37階建 272戸 4,192万円/坪198万円/㎡60万円
→ 【販売中】ザライオンズ一条タワー岐阜  3,880万円  76.68㎡  3LDK  7階  東
→ 【販売中】ザライオンズ一条タワー岐阜  6,500万円  99.16㎡  3LDK+S(納戸)  25階  南
→ 【販売中】ザライオンズ一条タワー岐阜  6,500万円  99.16㎡  3SLDK  25階  南
ライオンズ岐阜セントマークス 岐阜市住ノ江町1丁目 名鉄岐阜駅徒歩1分
岐阜駅徒歩7分
64 2006年10月 15階建 162戸 3,663万円/坪173万円/㎡53万円
→ 【販売中】ライオンズ岐阜セントマークス  4,499万円  90.57㎡  4LDK  8階  南西
ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 岐阜市住ノ江町1丁目 名鉄岐阜駅徒歩1分
岐阜駅徒歩8分
64 2006年9月 15階建 162戸 3,282万円/坪155万円/㎡47万円
→ 【販売中】ライオンズ岐阜セントマークス壱番館  4,499万円  90.57㎡  4LDK  8階  南西
プレミスト加納栄町通 岐阜市加納栄町通2丁目 岐阜駅徒歩4分
名鉄岐阜駅徒歩9分
63 2017年10月 15階建 72戸 3,832万円/坪181万円/㎡55万円
ザパークハウス岐阜 岐阜市金町6丁目 岐阜駅徒歩7分
名鉄岐阜駅徒歩7分
63 2020年7月 15階建 56戸 5,230万円/坪247万円/㎡75万円
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 岐阜市清住町2丁目 名鉄岐阜駅徒歩2分
62 2006年11月 15階建 82戸 3,388万円/坪160万円/㎡49万円
→ 【販売中】ライオンズ岐阜セントマークス弐番館  2,680万円  62.67㎡  1LDK  2階  東
→ 【販売中】ライオンズ岐阜セントマークス弐番館  2,780万円  67.7㎡  2LDK  4階  南
→ 【販売中】ライオンズ岐阜セントマークス弐番館  3,280万円  67.7㎡  2LDK  11階  南
グランスイート金公園 岐阜市蕪城町 名鉄岐阜駅徒歩8分
岐阜駅徒歩10分
61 2006年4月 15階建 42戸 2,244万円/坪106万円/㎡33万円
バンベール岐阜ザタワー 岐阜市神田町4丁目 名鉄岐阜駅徒歩9分
岐阜駅徒歩14分
60 2021年3月 19階建 107戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
プレサンスロジェ岐阜長良橋通り 岐阜市神室町1丁目 名鉄岐阜駅徒歩9分
岐阜駅徒歩14分
59 2020年10月 15階建 126戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
プレサンスロジェ岐阜金公園 岐阜市蕪城町 名鉄岐阜駅徒歩7分
岐阜駅徒歩12分
58 2014年7月 15階建 88戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円

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