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分譲

岐阜シティタワー43の評価レポート

総合評価 4.4 アクセス数16845
  • 基本情報
  • 価格情報
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    岐阜駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市橋本町2丁目52番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付43階建

  • 築年月

    平成19年8月

  • 総戸数

    243戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    徹明小学校

  • 中学校区域

    本荘中学校

  • 備考

    ●竹中工務店施工

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
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(237物件中)
【分譲マンション】
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

岐阜シティタワー43の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    5,312万円

    175.6万円/坪

    53万円/㎡

    5,641万円

    186.4万円/坪

    56万円/㎡

  • 賃料査定

    22.9万円

    7,595円/坪

    2,298円/㎡

    25.3万円

    8,394円/坪

    2,539円/㎡

  • 表面利回り

    5.29

岐阜シティタワー43の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

岐阜シティタワー43 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 岐阜シティタワー43の売買相場 緑線 = 岐阜市橋本町の売買相場 青線 = 岐阜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

岐阜シティタワー43の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成19年8月)
2LDK 5●.●● 9.●● ●●●● ●●.●● ●●.●●
4LDK 1●●.●● 3●.●● ●●●●● ●●●.●● ●●.●

岐阜シティタワー43の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年5月 29階 3SLDK 南東
2 2018年3月 20階 2LDK
3 2018年2月 21階 2LDK
4 2017年12月 27階 3LDK
5 2017年12月 28階 1LDK 西
6 2017年7月 28階 1LDK
7 2016年12月 41階 2LDK 西
8 2016年10月 36階 2LDK
9 2016年8月 36階 2LDK
10 2016年8月 24階 2LDK
11 2016年8月 28階 2LDK
12 2016年7月 25階 3LDK
13 2016年6月 19階 3LDK
14 2016年4月 18階 2LDK 西
15 2016年3月 29階 4LDK
16 2016年2月 34階 4LDK
17 2016年2月 29階 2LDK
18 2015年9月 16階 2LDK
19 2014年12月 25階 3LDK
20 2014年12月 38階 2LDK
21 2014年8月 29階 4LDK
22 2014年4月 27階 3LDK
23 2014年4月 38階 2LDK
24 2014年4月 25階 2LDK
25 2014年3月 22階 2LDK 南東
26 2014年3月 37階
27 2014年1月 27階 2LDK
28 2013年8月 23階 3LDK 西
29 2013年8月 33階 3LDK
30 2013年3月 37階 4LDK
31 2013年2月 37階 4LDK
32 2012年10月 40階 2LDK 西
33 2012年4月 40階 2LDK 西
34 2012年2月 40階 2LDK 西
35 2011年11月 27階 3LDK
36 2011年7月 40階 2LDK 西
37 2011年7月 26階 2LDK 西
38 2011年3月 29階 4LDK 西
39 2011年2月 23階 3LDK
40 2010年12月 38階 3LDK
41 2010年9月 38階 4LDK
42 2010年9月 23階 3LDK
43 2010年9月 38階 4LDK
44 2010年9月 36階 3LDK
45 2010年8月 27階 3LDK 西
46 2010年7月 30階 3LDK
47 2010年6月 25階 3LDK 西
48 2010年5月 30階 3LDK
49 2010年5月 40階 2LDK 西
50 2010年4月 16階 3LDK
51 2010年1月 17階 3LDK 西
52 2009年11月 40階 3LDK
53 2009年10月 27階 3LDK 西
54 2009年10月 28階 3LDK
55 2009年8月 38階 4LDK
56 2009年6月 32階 3LDK 西
57 2009年2月 15階 3LDK
58 2009年2月 21階 2LDK
59 2009年2月 21階 2LDK
60 2009年1月 26階 2LDK
平均 29階 78.13㎡ 12.56㎡ 3,956万円 @163万円 @49万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 データなし データなし
10階~18階 52.3~77.79㎡|65.74㎡ 2,620万円|131万円/坪
19階~27階 51.92~81.95㎡|63.35㎡ 2,909万円|151万円/坪
28階~35階 57.28~100.87㎡|80.09㎡ 3,827万円|158万円/坪
36階~43階 70.73~152.86㎡|97.07㎡ 5,617万円|186万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.75~152.86㎡|87.05㎡ 4,388万円|163万円/坪
東向き 51.92~81.34㎡|62.61㎡ 3,134万円|164万円/坪
西向き 52.3~110.78㎡|81.46㎡ 4,193万円|160万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築10年11カ月)

新築時騰落率
岐阜市ランキング


(31物件中)

新築時騰落率
岐阜駅ランキング


(29物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

岐阜シティタワー43の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~35階 36階~43階

岐阜シティタワー43 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 岐阜シティタワー43の賃料相場 緑線 = 岐阜市橋本町の賃料相場 青線 = 岐阜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

岐阜シティタワー43の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年1月 21階 56.75 2LDK 西
2016年10月 32階 79.38 3LDK
2016年8月 3階 79.83 3LDK
2016年7月 28階 57.28 1LDK
2016年7月 16階 77.67 3LDK
平均 20階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 79.83~79.83㎡|79.83㎡ 165,000円|6,833円/坪
10階~18階 51.92~77.67㎡|69.08㎡ 152,666円|7,539円/坪
19階~27階 56.75~76.97㎡|62.31㎡ 139,200円|7,459円/坪
28階~35階 55.62~86.17㎡|66.75㎡ 185,769円|9,517円/坪
36階~43階 126.85~152.86㎡|138.41㎡ 314,444円|7,484円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.44~152.86㎡|106.12㎡ 230,714円|7,092円/坪
東向き 51.92~152.86㎡|76.05㎡ 223,000円|10,304円/坪
西向き 56.75~86.17㎡|67.09㎡ 149,428円|7,432円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

岐阜シティタワー43の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~35階 36階~43階

岐阜シティタワー43の住み替え情報

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販売中物件

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賃貸物件

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サンクレイドル岐阜 サンクレイドル岐阜 岐阜県岐阜市高砂町5丁目12-2・13(地番)
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩8分
2,840万円(1戸)~3,490万円(1戸)(税込) 3LDK
11階建
32戸
株式会社アーネストワン
モアグレース岐阜南ゲートマークス モアグレース岐阜南ゲートマークス 岐阜県岐阜市大字清字上沼759番1
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩19分
3,170万円・3,390万円(税込) 3LDK・4LDK
13階建
38戸
株式会社エムジーホーム
モアグレース西岐阜駅前II モアグレース西岐阜駅前II 岐阜県岐阜市市橋4丁目2番1、2番2、2番6、2番25
JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩4分(320m)
未定 3LDK・4LDK
13階建
36戸
株式会社エムジーホーム

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
岐阜市北一色7丁目18-P1 岐阜市北一色7丁目18-P1 岐阜県岐阜市北一色7丁目
東海道本線・高山本線 岐阜駅よりバス14分 長森本町バス停より徒歩3分
2,790万円(税込) 106.94m2~108.06m2
202.59m2
3LDK
2階建
岐阜市若福町17-P1 岐阜市若福町17-P1 岐阜県岐阜市若福町
東海道本線・高山本線 岐阜駅よりバス25分 福光3丁目バス停より徒歩5分
2,490万円~2,790万円(税込) 107.76m2~110.54m2
163.60m2~164.11m2
3LDK
2階建
岐阜市三田洞東3丁目15-P1 岐阜市三田洞東3丁目15-P1 岐阜県岐阜市三田洞東3丁目
東海道本線・高山本線 岐阜駅よりバス37分 三田洞団地バス停より徒歩4分
1,690万円(税込) 104.88m2
214.43m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ東鶉 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ東鶉 (分譲住宅) 岐阜県岐阜市東鶉四丁目81番11
JR東海道本線「岐阜」駅から約3,900m
4,590万円(9号地) 112.68m2(9号地)
167.75m2(9号地) 私道負担なし
4LDK(9号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア長良 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア長良 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 岐阜県岐阜市長良三丁目62番4
JR東海道本線「岐阜」駅から岐阜バス「松籟加納線」約30分乗車「真福寺公民館口」バス停下車、徒歩1分
3,890万円(2号地) 105.28m2(2号地)
183.50m2(2号地) 私道負担なし
3LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア東鶉 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア東鶉 (分譲住宅) 岐阜県岐阜市東鶉四丁目81番1他
JR東海道本線「岐阜」駅から約3,900m
4,390万円(1号地)、3,570万円(3号地)、3,680万円(4号地)、3,910万円(10号地) 112.87m2(1号地)、102.77m2(3号地)、104.53m2(4号地)、109.45m2(10号地)
150.01m2(1号地)、151.92m2(3号地)、150.02m2(4号地)、151.21m2(10号地) 私道負担なし
4LDK(1号地、3号地、4号地、10号地)
2階建
岐阜市日野東5丁目16-P1 岐阜市日野東5丁目16-P1 岐阜県岐阜市日野東5丁目2番1
高山本線 長森駅よりバス22分 日野舟伏バス停より徒歩8分
1,990万円~2,580万円(税込) 106.40m2~109.16m2
150.02m2~156.46m2
4LDK
2階建
パナホーム水主町10号地・12号地【パナソニックホームズ】 パナホーム水主町10号地・12号地【パナソニックホームズ】 岐阜県岐阜市水主町1丁目54番、55番
名鉄名古屋本線岐南駅より徒歩15分
3850万円(1区画)~3920万円(1区画) 112.05m2~115.74m2
168.34m2
4LDK
2階建
岐阜市西改田松の木15-P1 岐阜市西改田松の木15-P1 岐阜県岐阜市西改田松の木
樽見鉄道「北方真桑」駅から3.3km(車で8分)
1,880万円~2,080万円(税込) 102.26m2~103.50m2
217.54m2~276.72m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ西荘 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ西荘 (分譲住宅) 岐阜県岐阜市西荘4丁目5番33
JR東海道本線「西岐阜」駅から徒歩9分
5,200万円(2号地) 115.92m2(2号地)
160.04m2(2号地) 私道負担なし
3LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア本荘西 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア本荘西 (分譲住宅) 岐阜県岐阜市本荘西二丁目174番1他
JR東海道本線「西岐阜」駅から徒歩19分
4,480万円(A号地)、4,170万円(C号地)、3,990万円(D号地)、3,980万円(E号地) 111.28m2(A号地)、106.08m2(C号地)、93.55m2(D号地)、93.55m2(E号地)
151.04m2(A号地)、147.54m2(C号地)、145.89m2(D号地)、140.47m2(E号地) 私道負担なし
3LDK(A号地、C号地、D号地、E号地)
2階建
オークラホーム則武6【認定低炭素住宅】 オークラホーム則武6【認定低炭素住宅】 岐阜県岐阜市則武中4丁目5番10 他
岐阜バス「則武」停 徒歩5分
未定 110.75m2~114.68m2
155.25m2~174.80m2
4LDK
2階建
オークラホーム則武5【低炭素住宅】 オークラホーム則武5【低炭素住宅】 岐阜県岐阜市則武1丁目18-2 他
岐阜バス「則武西」停 徒歩2分
未定 111.78m2~117.58m2
156.00m2~177.60m2
4LDK
2階建
オークラホーム薮田中【認定低炭素住宅】 オークラホーム薮田中【認定低炭素住宅】 岐阜県岐阜市薮田中2丁目7番16の一部
岐阜バス「OKBふれあい会館」停 徒歩9分
4159.6万円 116.49m2
129.69m2
4LDK
階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス岐阜市西川手 【セキスイハイム】ハイムプレイス岐阜市西川手 岐阜県岐阜市西川手4丁目41他
名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩約10分
3,497万円・3,547万円 110.81m2(33.52坪)・117.04m2(35.40坪)
167.03m2(50.52坪)・172.50m2(52.18坪)
3LDK+W.I.C
階建
タマタウン六条南 タマタウン六条南 岐阜県岐阜市六条南3丁目8番7他
JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩20分
3480万円~3580万円 125.89m2~129.21m2
184.66m2~185.59m2
4LDK
2階建
イワタ建設 岐阜市領下 新築分譲住宅 イワタ建設 岐阜市領下 新築分譲住宅 岐阜県岐阜市領下1696番地
徒歩8分 岐阜バス『厚見中学前』
A棟2.920万円 B棟2.950万円 C棟2.940万円 A棟 36.6坪 B棟 37.4坪 C棟 36.5坪
A区画 50.28坪 B区画 50.31坪 C区画 50.34坪
4LDK
2階建
イワタ建設 岐阜市又丸分譲住宅 イワタ建設 岐阜市又丸分譲住宅 岐阜県岐阜市又丸1026-1.1026-2.1026-4.1026-5
徒歩5分 岐阜バス「又丸西」
A棟 2640万円 B棟 2560万円 C棟 2700万円 D棟 2660万円 A棟122.55m2 37坪 B棟125.75m2 38坪 C棟122.86m2 37.1坪 D棟120.07m2 36.3坪
186.20m2~198m2
4LDK
2階建
いえとち本舗(内藤建設)岐阜市早田小学校区【2棟】 いえとち本舗(内藤建設)岐阜市早田小学校区【2棟】 岐阜県岐阜市早田栄町2丁目1
岐阜バス「早田栄町」徒歩3分
A区画:2850万円 B区画:モデルハウス A棟92.74m2(28.04坪)、B棟69.56m2(21.04坪)
A区画127.89m2(約38.68坪)、B区画約149.94m2(約45.35坪)
AB棟:3LDK
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全19件)
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岐阜シティタワー43と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ザライオンズ一条タワー岐阜 岐阜市吉野町6丁目 名鉄岐阜駅徒歩8分
岐阜駅徒歩2分
69 平成24年9月 地下1階付37階建 272戸 4,044万円/坪191万円/㎡57万円
岐阜タワー計画 岐阜市加納本町4丁目 岐阜駅徒歩4分
名鉄岐阜駅徒歩9分
66 平成22年1月 23階建 182戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
ライオンズ岐阜セントマークス 岐阜市住ノ江町1丁目 岐阜駅徒歩7分
名鉄岐阜駅徒歩1分
64 平成18年10月 15階建 162戸 3,176万円/坪150万円/㎡45万円
→ 【販売中】ライオンズ岐阜セントマークス  3,398万円  76.37㎡  3LDK  13階  
ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 岐阜市住ノ江町1丁目 名鉄岐阜駅徒歩1分
岐阜駅徒歩8分
64 平成18年9月 15階建 162戸 3,218万円/坪152万円/㎡45万円
→ 【販売中】ライオンズ岐阜セントマークス壱番館  3,398万円  76.37㎡  3LDK  13階  
グランスイート金公園 岐阜市蕪城町 岐阜駅徒歩10分
名鉄岐阜駅徒歩8分
63 平成18年4月 15階建 42戸 2,053万円/坪97万円/㎡29万円
プレミスト加納栄町通 岐阜市加納栄町通2丁目 岐阜駅徒歩4分
名鉄岐阜駅徒歩9分
61 平成29年10月 15階建 72戸 3,853万円/坪182万円/㎡55万円
藤和シティホームズ本郷公園南 岐阜市弁天町2丁目 岐阜駅徒歩6分
岐阜駅バス6分
福祉センターバス停徒歩2分
58 平成17年6月 地下1階付13階建 52戸 1,609万円/坪76万円/㎡22万円
グランスイート鷹見町 岐阜市鷹見町 岐阜駅徒歩21分
岐阜駅バス10分
市庁舎西口バス停徒歩1分
58 平成20年2月 14階建 39戸 2,138万円/坪101万円/㎡30万円
ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町3丁目 岐阜駅徒歩7分
57 平成15年3月 15階建 69戸 2,308万円/坪109万円/㎡32万円
ファミール加納 岐阜市加納竜興町2丁目 岐阜駅徒歩17分
57 平成8年3月 14階建 42戸 1,079万円/坪51万円/㎡15万円
 上記は、「岐阜シティタワー43」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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