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中古

ダイアパレス中央町

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7153
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ダイアパレス中央町の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:69件
賃料履歴 2014年～: 70件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場 売買:約41万円/坪 賃料:約3925円/坪 利回り:約11.72％
偏差値ランキング

高松市
343物件中の順位

ダイアパレス中央町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／栗林公園北口駅 徒歩5分
    琴電琴平線／瓦町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『栗林公園北口駅』　JR高徳線　
    『瓦町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　琴電志度線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市中央町19-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高松市立亀阜小学校

  • 中学校区域

    高松市立紫雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ダイアパレス中央町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 ダイアパレス中央町
ダイアパレス中央町

情報取得日:2024年09月14日

価格
350万円
坪単価
60.6万円
専有面積
19.11m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
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ダイアパレス中央町の【賃貸】物件情報

ダイアパレス中新町 403
ダイアパレス中新町 403
賃料(管理費)
3.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.48m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ダイアパレス中新町 306
ダイアパレス中新町 306
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.48m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ダイアパレス中新町 703
ダイアパレス中新町 703
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・1ヶ月
専有面積
50.96m²
間取り
2DK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ダイアパレス中央町の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 周辺道路は整っており、夜間も比較的明るいので安心感がある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 中心部に近いので、街並みは綺麗。周辺の道路も車通りは普通で、特に騒音などはないので夜も閑静。コンビニも近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗で、分譲マンションらしい佇まい。非常に管理が行き届いていた。管理人さんがとにかく気さくで温かい女性の方なので、万一汚れた箇所などがあっても掃除をお願いできる雰囲気だった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内設備は目立った不良がなかった。日当たりも風通しも良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット すぐ近くにセブンイレブンがあり、自転車圏内にスーパーも2軒ある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に小学校、中央病院、公園など公的施設は充実している。歩道の道幅も広く、安全性が高い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺環境も良く、安心して暮らせる。オートロック。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 繁華街から、徒歩20分で着くことができるので、ランチや夜のご飯を食べに行くときに便利。近くに栗林公園があり、徒歩5分程度で着くことができるので日中は観光客も多い。お土産屋や、和テイストのカフェもあるので休憩することもできる。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 瓦町駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ことでんの長尾線、琴平線、志度線が交わる主要駅
平日の通勤通学時間帯は瓦町駅までの上り線が混雑するが、それ以外の時間帯は比較的空いている
混雑する時間帯は10分おきに便があるが、それ以外は30分おき
バス停、タクシー乗り場もある
終電は23時過ぎ
生活利便施設の充実
5 		メリット 香川の主要駅で、商店街と繋がっている
丸亀町グリーンまで商店街を経由して歩いて行ける
飲み屋も多いので週末は賑わう
飲食店の充実
4 		メリット カフェやパン屋さんも数件ある
商店街内には食べ歩きできるようなクレープ、ジェラート、たい焼きなども売っている
ランチを食べられるところはたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中央公園があり、ベビーカーでお散歩している人をみる
附属幼稚園がある番町が近いので、そちら方面は教育熱心な方やお金のある方が住んでる印象
駅直結のビル内にアカチャンホンポがあり、授乳室とおむつ替えできるスペースがある
治安
4 		メリット 交番があり、県警本部も近い
そんなに大きな事件はあまり聞いたことがない
終電までの時間は人が多くて賑わっている
大都市のようなキャッチもあまり見ない
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多くあるエリアで、建築中のマンションもちらほら
最上階でなければ戸建てよりも安い印象
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・401文字）

2024年6月 瓦町駅

ちびたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅が細かく行きたい目的地まで、割と行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に様々なお店があり少し歩くと色んな物が手に入る
飲食店の充実
5 		メリット 様々な、飲食店があり目的にあった物が食べられる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅ビルには遊ぶ場所が少しはあるので小さな子連れでも行ける場所
治安
2 		メリット 駅ビルにお店が入っているので日中は安心して過ごせるが、商店街は薄暗く少し怖い
コストパフォーマンス
3 		メリット 様々な物が近くにあるので住むにはとても便利な場所だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・209文字）

2024年5月 瓦町駅

みみさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札内にセブンイレブンあり。駅前にバスターミナルとタクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな公園あり。いろんな店や飲食店あり。
飲食店の充実
4 		メリット いろんな飲食店が多く何系の料理も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに時々イベントなどをする高松市立中央公園があり。
治安
3 		メリット 駅近くに交番あり。街灯は多く歓楽街あり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段も家賃も都会と比べるとかなり安い
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り5件・140文字）

2022年1月 瓦町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 琴電3線(長尾線、志度線、琴平線)全てが停まるので他の線に乗り換えたい時はこの駅で乗り換え……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス中央町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高松市ランキング

位
(343物件中)

高松市中央町ランキング

位
(8物件中)

栗林公園北口駅ランキング

位
(23物件中)
瓦町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格218万円

推定相場坪単価41万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

想定賃料　　2.0　～　2.2万円　 （坪賃料：3,729円～4,122円）
表面利回り　11.72％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 235 ～ 240万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 224 ～ 235万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 213 ～ 224万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 202 ～ 213万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 191 ～ 202万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ダイアパレス中央町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

高松市 244位 / 341物件中
高松市中央町 7位 / 8物件中
栗林公園北口駅 22位 / 27物件中
瓦町駅 22位 / 28物件中

坪賃料ランキング

高松市 156位 / 240物件中
高松市中央町 4位 / 4物件中
栗林公園北口駅 18位 / 22物件中
瓦町駅 25位 / 26物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年9月13日終値) の日経平均株価は 36,581.76 円 となります。

何年後

予測価格：209～220万円

※中央値：214万円

予測坪単価：40万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレス中央町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年7月 6階 1DK 南
2 2024年6月 11階 1DK 南西
3 2024年5月 1階 1R 北
4 2024年4月 1階 1R 北
5 2024年3月 3階 1R 南
6 2024年2月 1階 1R 北
7 2024年1月 6階 1DK 南
8 2023年12月 3階 1R 南
9 2023年10月 1階 1R 北
10 2023年9月 1階 1R 北
11 2023年8月 1階 1R 北
12 2023年8月 1階 1R 北
13 2023年8月 3階 1R 南
14 2023年8月 1階 1R 北
15 2023年7月 1階 1R 北
16 2023年7月 1階 1R 北
17 2023年7月 1階 1R 北
18 2023年6月 1階 1R 北
19 2023年6月 1階 1R 北
20 2022年12月 12階 2K 南
21 2022年11月 4階 1DK 南
22 2022年9月 2階 1R 南
23 2022年3月 10階 2K 南
24 2020年3月 8階 2K
25 2020年2月 8階 2K
26 2019年12月 8階 2K
27 2019年8月 2階 1R 西
28 2019年8月 6階 2K
29 2019年6月 8階 2K 北
30 2019年6月 11階 2K 南
31 2019年5月 4階 1LDK 南
32 2018年12月 6階 1DK
33 2018年11月 11階 2K 南
34 2018年11月 6階 1DK
35 2018年7月 2階 1R
36 2018年4月 7階 1R 南
37 2017年4月 8階 2K 南
38 2017年4月 8階 2K 南
39 2017年4月 8階 2K 南
40 2016年12月 11階 2R 南
41 2016年8月 10階 1DK 南
42 2016年5月 4階 1DK 北
43 2016年4月 10階 1DK 南
44 2016年2月 3階 1R 北
45 2015年10月 6階 1DK 北
46 2015年10月 10階 1DK 南
47 2015年10月 6階 1DK 北
48 2015年9月 2階 1K 南
49 2015年8月 2階 1K 南
50 2015年8月 10階 1DK 南
51 2015年4月 6階 1DK 北
52 2015年3月 6階 1DK 北
53 2015年2月 4階 1DK 南
54 2015年2月 10階 1DK 南
55 2014年9月 10階 1DK 南
56 2014年9月 4階 2R 北
57 2014年9月 6階 1DK 北
58 2014年2月 7階 2R 南
59 2014年2月 7階 1DK 北
60 2014年1月 6階 1DK 北
61 2013年8月 7階 1DK
62 2013年7月 5階 1DK
63 2013年7月 7階 1DK
64 2013年7月 7階 1DK
65 2013年6月 5階 1DK
66 2013年6月 7階 1DK
67 2013年6月 6階 2K
68 2013年6月 6階 1DK 北
69 2013年6月 5階 2K 南

…残り49件
平均 5階 26.75㎡ 3.02㎡ 340万円 ＠43万円 ＠13万円 9,750円 4,145円 364円 154円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス中央町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス中央町の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■高松市中央町の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■高松市の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

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  • ■栗林公園北口駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

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    • 前年比

      (2023年08月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 18.1～20.33㎡｜18.63㎡ 244万円｜43万円/坪
4階～6階 29.39～31.06㎡｜30.54㎡ 337万円｜36万円/坪
7階～8階 28.81～31.06㎡｜29.72㎡ 419万円｜47万円/坪
9階～10階 30～30㎡｜30㎡ 333万円｜37万円/坪
11階～12階 29.39～46.12㎡｜33.73㎡ 562万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.11～46.12㎡｜28.6㎡ 386万円｜45万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ 150万円｜24万円/坪
北・北東・北西向き 18.1～31.06㎡｜23.55㎡ 268万円｜38万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 19 12 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス中央町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 南 19.11
2024年4月 6階 1DK 南 30
2024年2月 6階 2K 南 30
2023年10月 2階 ワンルーム 南 19.11
2023年7月 2階 ワンルーム 南 19.11

…残り65件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス中央町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■高松市中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■栗林公園北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18.1～20.33㎡｜19.09㎡ 27,476円｜4,764円/坪
4階～6階 30～31.06㎡｜30.18㎡ 40,826円｜4,474円/坪
7階～8階 29.39～31.06㎡｜30.16㎡ 40,600円｜4,441円/坪
9階～10階 28.81～31.05㎡｜29.95㎡ 39,500円｜4,357円/坪
11階～12階 30～31.06㎡｜30.63㎡ 41,800円｜4,516円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.1～31.06㎡｜26.22㎡ 36,088円｜4,570円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.1～31.06㎡｜28.01㎡ 37,880円｜4,505円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 13 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    45万円
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    ダイアパレス中新町第３の外観
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    最寄駅 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分
    築年月 1988年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4506
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス中新町第3     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    割安
    ダイアパレス中新町第３     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 164万円
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    口コミ数 0
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    階建 地上8階建
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    口コミ数 19
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    築年月 1985年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    (3,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 3階 南
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルル岡本 202 シャルル岡本 202 3.8万円
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    築年数 2000年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウッドネスト中央 503 ウッドネスト中央 503 3.5万円
    (2,250円)    		 無 無 26.72m² 1K 5階 北
    ウッドネスト中央 301 ウッドネスト中央 301 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 25.39m² 1K 3階 南
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    住所 香川県高松市中野町3番16号
    交通 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ太田 403 コーポ太田 403 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.84m² 1K 4階 東
    コーポ太田 301 コーポ太田 301 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.84m² 1K 3階 西
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    住所 香川県高松市亀岡町19番25号
    交通 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩3分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 285
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポアルド亀岡 502 コーポアルド亀岡 502 3.7万円
    (3,000円)    		 80,000円 無 27m² 1K 5階 南
    コーポアルド亀岡 401 コーポアルド亀岡 401 3.7万円
    (3,000円)    		 80,000円 無 27m² 1K 4階 南
    コーポアルド亀岡 402 コーポアルド亀岡 402 3.8万円
    (3,000円)    		 80,000円 無 27m² 1K 4階 南
    コーポアルド亀岡 302 コーポアルド亀岡 302 3.8万円
    (3,000円)    		 80,000円 無 27m² 1K 3階 南

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    総戸数 54戸
    専有面積 60.42㎡～120.07㎡
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    スコア 4.5
    投票数 3票
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    階建 地上19階建
    総戸数 81戸
    専有面積 63.94㎡～137.65㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第3期 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 16票
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    階建 地上18階建
    総戸数 98戸
    専有面積 62.72㎡～130.23㎡
    間取り 2LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア 4.3
    投票数 27票
    アクセス数 11823
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    交通 高徳線 「栗林」駅 徒歩8分 （約590m）
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.84㎡～91.34㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 2878
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    所在地 香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20（地番）
    交通 高徳線 「栗林公園北口」駅 徒歩9分
    階建 地上20階建
    総戸数 90戸
    専有面積 70.80㎡～100.00㎡
    間取り 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 96票
    アクセス数 26098

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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