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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 一宮市 > 大志 > 名鉄一宮駅 > エムズシティ一宮グランステージ

中古

エムズシティ一宮グランステージ

総合評価 3.8 アクセス数13447
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
エムズシティ一宮グランステージのエントランスではフロントサービスが対応!宅配ボックスも設置されています!
  • エムズシティ一宮グランステージのシックな雰囲気のエントランスでお出迎え!高級感たっぷりの外観です!
  • エムズシティ一宮グランステージの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:111
中古:69
賃料履歴 2014年~: 8件
騰落率

データ有

口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:1
推定相場 売買:142万円/坪 賃料:5716円/坪 利回り:4.83
偏差値ランキング

一宮市
329物件中の順位

エムズシティ一宮グランステージの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線/名鉄一宮駅より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線 

  • 所在地(住所)

    愛知県一宮市大志1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    一宮市立大志小学校

  • 中学校区域

    一宮市立南部中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【エムズシティ一宮グランステージの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

エムズシティ一宮グランステージの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

エムズシティ一宮グランステージの口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット タクシー乗り場、バス乗り場、複数の路線が利用できます。まあまあ大きな駅の近くなので少し家賃は高くつくと思います。近くに薬局やスーパー学校もあるので住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット とにかく周りにコンビニが多いです。正面と裏どちらから出ても目の前にコンビニがあります。夜だとどこの駅とも変わらず酔っ払いはいます。特に気になるほど治安は悪くないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とにかく多いです、よく利用するのはCoCo壱、丸亀製麺とかなのですが、その他にもスタバとかコーヒー屋なども、、デパートの最上階には美味しそうな飲食店が並んでいます。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット エレベーターが全ての階段の近くに設備されています。エスカレーターで上るのがほとんどですが、もちろん普通の階段もあります。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅の中にレストラン、本屋、成城石井、マツモトキヨシ、100円ショップ、クリーニング、雑貨店等がありとても便利。名鉄百貨店も直結している。
駅ビルには図書館、子育て支援センター等も入っており、子育て世帯にも利用しやすい。
利用施設によっては駐車場サービスがあるので、自家用車でも駅に来やすい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 尾張一宮駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 名鉄とJRがあるので便利
名古屋まで約11分で便利
生活利便施設の充実
5
メリット 駅周辺は病院も多く便利
駅から車で10分圏内で大概の店はある
飲食店の充実
5
メリット 喫茶店を中心に充実した個人店が多い
リーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅周辺に公園があり開放感がある
図書館がありかなり便利
治安
5
メリット 駅に派出所があり、昔のイメージは治安はあまり良くなかったが今はかなり良くなった
コストパフォーマンス
5
メリット 住みやすく交通が便利
物価も安い、駐車場も安い

2022年2月 尾張一宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に飲食店や書店、コンビニエンスストア、薬局、100円ショップ等豊富なストアが揃っており……

2021年10月 尾張一宮駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 今年、リニューアルされて飲食店やお土産屋さんが新たにオープンしました。おすすめは、駅ビルに……

2021年10月 尾張一宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に入ってすぐのエスカレーターを登るとテラスのようなところがあるのですが、そこから電車が走……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エムズシティ一宮グランステージの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,387万円

推定相場坪単価142万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料  12.9 ~ 14.3万円  (坪賃料:5,430円~6,002円)
表面利回り 4.83
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,641 ~ 3,725万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,471 ~ 3,641万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,302 ~ 3,471万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,132 ~ 3,302万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,963 ~ 3,132万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

エムズシティ一宮グランステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

一宮市 21 / 313物件中
一宮市大志 1 / 6物件中
名鉄一宮駅 21 / 204物件中

坪賃料ランキング

一宮市 11 / 74物件中
一宮市大志 1 / 5物件中
名鉄一宮駅 11 / 52物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月28日終値) の日経平均株価は 39,208.03 円 となります。

何年後

予測価格:3,2233,389万円

※中央値:3,306万円

予測坪単価:139万円/坪

予測㎡単価:42万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築19年8カ月)

一宮市ランキング


(48物件中)

一宮市大志ランキング


(2物件中)

名鉄一宮駅ランキング


(43物件中)

エムズシティ一宮グランステージの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2004年6月)
201 2階
202 2階
203 2階
204 2階
205 2階
...残り106

エムズシティ一宮グランステージの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年11月 14階 3LDK
2 2023年10月 2階 3LDK
3 2023年10月 19階 3LDK
4 2023年10月 19階 3LDK
5 2023年10月 2階 3LDK
6 2023年10月 19階 3LDK
7 2023年10月 19階 3LDK
8 2023年8月 19階 3LDK
9 2023年8月 19階 3LDK
10 2023年1月 12階 4LDK
11 2023年1月 5階 4LDK
12 2022年12月 7階 3LDK
13 2022年11月 12階 4LDK
14 2022年10月 7階 3LDK
15 2022年10月 5階 4LDK
16 2022年10月 12階 4LDK
17 2022年10月 5階 4LDK
18 2022年9月 5階 4LDK
19 2022年9月 13階 4LDK
20 2022年8月 9階 3LDK
21 2022年7月 13階 4LDK
22 2022年7月 5階 4LDK
23 2022年6月 13階 4LDK
24 2022年6月 9階 3LDK
25 2022年3月 5階 4LDK
26 2022年1月 5階 4LDK
27 2021年11月 7階 4LDK
28 2021年11月 5階 4LDK
29 2021年10月 19階 3LDK
30 2021年10月 5階 4LDK
31 2021年9月 5階 4LDK
32 2021年9月 5階 4LDK
33 2021年6月 9階 4LDK
34 2020年10月 6階 3LDK
35 2020年8月 12階 3LDK
36 2020年7月 6階 3LDK
37 2020年3月 6階 3SLDK
38 2019年12月 11階 3LDK
39 2019年1月 11階 4LDK
40 2019年1月 11階 4LDK
41 2018年7月 9階 3LDK
42 2018年5月 2階 4LDK
43 2018年3月 2階 4LDK
44 2017年10月 4階 4LDK
45 2016年4月 10階 3LDK
46 2015年10月 10階 3LDK
47 2015年5月 10階 3LDK
48 2015年4月 6階 3LDK
49 2015年3月 6階 3LDK
50 2014年9月 13階 3SLDK
51 2014年8月 13階 3SLDK
52 2014年6月 17階 3LDK
53 2014年6月 18階 3LDK
54 2014年6月 12階
55 2014年3月 17階 3LDK
56 2014年3月 17階 3LDK
57 2013年12月 17階 3LDK
58 2013年12月 7階 4LDK
59 2013年11月 7階 4LDK
60 2013年11月 5階 4LDK
61 2013年7月 20階 4SLDK
62 2013年7月 5階 4LDK
63 2013年7月 5階 4LDK
64 2013年5月 3階 3LDK
65 2013年4月 5階 4LDK
66 2012年3月 7階 3LDK
67 2011年1月 14階 3LDK
68 2009年3月 10階 3LDK
69 2009年3月 10階 3LDK

…残り49

平均 9階 87.59㎡ 18.42㎡ 3,084万円 @117万円 @36万円 11,591円 6,768円 132円 77円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エムズシティ一宮グランステージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エムズシティ一宮グランステージの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 一宮市大志の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 一宮市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 尾張一宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 72.99~97.05㎡|86.72㎡ 3,054万円|117万円/坪
5階~8階 78.94~97.05㎡|92.1㎡ 3,262万円|117万円/坪
9階~12階 77.7~91.66㎡|84.98㎡ 2,952万円|115万円/坪
13階~16階 74.29~97.05㎡|86.25㎡ 2,940万円|112万円/坪
17階~20階 74.29~135.41㎡|83.09㎡ 2,992万円|120万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.99~135.41㎡|87.73㎡ 3,089万円|116万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 6 6 2 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 6 6 6 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 7 4 14 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 1 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

エムズシティ一宮グランステージの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年12月 5階 3LDK 80.76
2022年11月 5階 3LDK 80.76
2022年11月 5階 3LDK 80.76
2022年6月 5階 3LDK 80.76
2019年4月 5階 3LDK 80.76

…残り3

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エムズシティ一宮グランステージの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エムズシティ一宮グランステージの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 一宮市大志の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 一宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 尾張一宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 90.8~91.66㎡|91.23㎡ 132,500円|4,802円/坪
5階~8階 80.76~80.76㎡|80.76㎡ 129,666円|5,308円/坪
9階~12階 データなし データなし
13階~16階 データなし データなし
17階~20階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.76~91.66㎡|85.99㎡ 132,750円|5,123円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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