ランドスマンション東新川
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4022
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,395円 |
| 平均坪単価 | ＠3,625円 |
| 平均m²単価 | ＠1,097円 |
| 上位専有面積 | 36.3m²：39件 49.4m²：9件 |
| 上位間取り | 1DK：48件 |
ランドスマンション東新川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇部線／東新川駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東新川駅』 JR宇部線
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所在地(住所)
山口県宇部市東新川町1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランドスマンション東新川の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 宇部線東新川駅から徒歩1分程度の好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 常盤公園という大きな公園には車で10分程度です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスが豪華です。来客に自慢できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は比較的きれいに見える。女性にもおすすめできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分ほどにセブンイレブンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くで宇部祭りが毎年5月に行われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東新川駅
nbさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山口駅までは電車で30分程度で、宇部駅までは10分にも満たない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅自体がこじんまりしているが、駅横にはビジネスホテルがあり、タクシー乗り場もある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し離れればチェーン店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校や高校などが近くにあり、治安も安定しているのでファミリー向け。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出入り口は閑散としており、飲食店も皆無なので酔っ払いとかおらず治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 気候も安定しており治安は良い。学校もあるが家賃は安い。 |
2023年7月 東新川駅
とまとさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 利用者が少ないから、混むことはほとんどないし、待たなくてすむ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 生活に困らない程度のスーパーや、病院はある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 自動販売機と、目の前にケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園はまあまあ充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察署があるから、なんとなく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学校の近くだと、土地代は高いが、少し離れると安い。 |
2023年7月 東新川駅
とまとさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 利用客が少ないから、混むことがほとんどない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにケーキ屋さんがあるくらいで、ほかは特にない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニくらいしかない。歩けばスーパーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 階段を使わないで、外に出ることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察署もあるし、事故は少ない気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎だけど、住んでればそのうち慣れてくる。 |
2019年9月 東新川駅
3.0
【メリット】 田舎民の視点だと、ファミレスやファストフード店、スーパーマーケットやドラッグストアなど多種……
ランドスマンション東新川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | ー | 36.3 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | ー | 36.3 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1DK | ー | 36.3 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1DK | ー | 36.3 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1DK | ー | 36.3 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇部市東新川町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■宇部市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東新川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 39,571円｜3,604円/坪 |
| 3階～4階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 39,789円｜3,624円/坪 |
| 5階～5階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 40,000円｜3,643円/坪 |
| 6階～6階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 39,400円｜3,589円/坪 |
| 7階～7階 | 49.4～49.4㎡｜49.4㎡ | 48,555円｜3,250円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.3～49.4㎡｜40.15㎡ | 43,294円｜3,584円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
